вул. Симона Петлюри, 16/108, м. Київ, 01032, тел. (044) 235-95-51, е-mail: inbox@ko.arbitr.gov.ua
"20" жовтня 2025 р. м. Київ Справа № 911/3162/24
Суддя Бабкіна В.М., розглянувши заяву представника ОСОБА_1 б/н від 16.10.2025 р. (вх. № 80/25 від 16.10.2025 р.) про вжиття заходів забезпечення позову у справі
за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 )
до Головного управління розвідки Міністерства оборони України (04176, м. Київ, вул. Електриків, буд. 33),
до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ),
до Товариства з обмеженою відповідальністю “СОФІЯ КЛАБ» (08156, Київська обл., Бучанський р-н, с. Софіївська Борщагівка, вул. Молодіжна, буд. 4, приміщення 121)
про визнання недійсним рішення про внесення нерухомого майна до статутного капіталу та витребування спільного сумісного майна подружжя із чужого незаконного володіння,
Без виклику представників учасників процесу
встановив:
Господарським судом Київської області розглядається справа за позовом ОСОБА_1 до Головного управління розвідки Міністерства оборони України, ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю “СОФІЯ КЛАБ» про визнання недійсним рішення про внесення нерухомого майна до статутного капіталу та витребування спільного сумісного майна подружжя із чужого незаконного володіння. За змістом прохальної частини позовної заяви ОСОБА_1 просить суд:
1) визнати недійсним рішення про передачу об'єктів нерухомого майна:
- 1. Квартири за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, вулиця Амосова академіка, будинок 63, квартира 99, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1987963332224;
- 2. Квартири за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, вулиця Амосова академіка, будинок 63, квартира 62, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1987946832224;
- 3. Квартири за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, вулиця Амосова академіка, будинок 63, квартира 61 , реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1987902232224;
- 4. Квартири за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, вулиця Боголюбова, будинок 44, квартира 124, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2420080032224;
- 5. Квартиру за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, вулиця Боголюбова, будинок 42, квартира 127, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2394889432224;
- 6. Квартири за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, вулиця Молодіжна, будинок 3, квартира 95, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2529074732080;
- 7. Квартири за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, вулиця Молодіжна, будинок 3, квартира 70, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2524839432080;
- 8. Квартири за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, вулиця Молодіжна, будинок 3, квартира 68, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2368205432224;
- 9. Квартири за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, вулиця Молодіжна, будинок 7, квартира 101, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2357851232224;
- 10. Квартири за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, вулиця Молодіжна, будинок 7, квартира 34, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2343686532224;
- 11. Квартири за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, вулиця Молодіжна, будинок 3, квартира 1, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2336529432224;
- 12. Квартири за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, вулиця Молодіжна, будинок 5, квартира 46, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2321462132224;
- 13. Квартири за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, вулиця Молодіжна, будинок 5, квартира 88, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2278500732224;
- 14. Квартири за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, вулиця Молодіжна, будинок 9, квартира 60, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2200567332224;
- 15. Квартири за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, вулиця Сонячна, будинок 3, квартира 61, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2329268232224;
- 16. Квартири за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, вулиця Сонячна, будинок 1, квартира 33, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1982473632224;
- 17. Квартири за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, вулиця Стуса В., будинок 21, квартира 9, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2526324232080;
- 18. Квартира за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, вулиця Стуса В., будинок 21, квартира 28, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2206349232224;
- 19. Квартири за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, вулиця Стуса В., будинок 19, квартира 36, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2194524432224;
- 20. Квартири за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, вулиця Стуса В., будинок 19, квартира 42, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2534366132080;
- 21. Квартири за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, вулиця Амосова академіка, будинок 63, квартира 31, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1987862632224;
- 22. Квартири за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, вулиця Амосова академіка, будинок 63, квартира 29, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1987845332224;
- 23. Квартири за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, вулиця Амосова академіка, будинок 63, квартира 35, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1983902432224.
- 24. Квартири за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, вулиця Боголюбова, будинок 44, квартира 70, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2454228432080;
- 25. Квартири за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, вулиця Молодіжна, будинок 5, квартира 10, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2462753932080;
- 26. Квартири за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, вулиця Молодіжна, будинок 7, квартира 56, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2434024032224;
- 27. Квартири за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, вулиця Молодіжна, будинок 5, квартира 6, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2387692432224;
- 28. Квартири за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, вулиця Молодіжна, будинок 9, квартира 91, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2307244832224;
- 29. Квартири за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, вулиця Молодіжна, будинок 7, квартира 72, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2236224132224
до статутного капіталу ТОВ “СОФІЯ КЛАБ», викладеного у рішенні єдиного учасника ТОВ “СОФІЯ КЛАБ» № 19/09/2022 від 19.09.2022 р. “Про затвердження результатів внесення додаткового вкладу в статутний капітал Товариства»;
2) витребувати із чужого незаконного володіння Головного управління розвідки Міністерства оборони України у спільну сумісну власність ОСОБА_1 та ОСОБА_2 об'єкти нерухомого майна:
- 1. Квартиру за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, вулиця Амосова академіка, будинок 63, квартира 99, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1987963332224;
- 2. Квартиру за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, вулиця Амосова академіка, будинок 63, квартира 62, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1987946832224;
- 3. Квартиру за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, вулиця Амосова академіка, будинок 63, квартира 61, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1987902232224;
- 4. Квартиру за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, вулиця Боголюбова, будинок 44, квартира 124, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2420080032224;
- 5. Квартиру за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, вулиця Боголюбова, будинок 42, квартира 127, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2394889432224;
- 6. Квартиру за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, вулиця Молодіжна, будинок 3, квартира 95, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2529074732080;
- 7. Квартиру за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, вулиця Молодіжна, будинок 3, квартира 70, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2524839432080;
- 8. Квартиру за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, вулиця Молодіжна, будинок 3, квартира 68, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2368205432224;
- 9. Квартиру за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, вулиця Молодіжна, будинок 7, квартира 101, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2357851232224;
- 10. Квартиру за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, вулиця Молодіжна, будинок 7, квартира 34, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2343686532224;
- 11. Квартиру за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, вулиця Молодіжна, будинок 3, квартира 1, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2336529432224;
- 12. Квартиру за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, вулиця Молодіжна, будинок 5, квартира 46, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2321462132224;
- 13. Квартиру за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, вулиця Молодіжна, будинок 5, квартира 88, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2278500732224;
- 14. Квартиру за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, вулиця Молодіжна, будинок 9, квартира 60, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2200567332224;
- 15. Квартиру за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, вулиця Сонячна, будинок 3, квартира 61, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2329268232224;
- 16. Квартиру за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, вулиця Сонячна, будинок 1, квартира 33, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1982473632224;
- 17. Квартиру за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, вулиця Стуса В., будинок 21, квартира 9, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2526324232080;
- 18. Квартира за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, вулиця Стуса В., будинок 21, квартира 28, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2206349232224;
- 19. Квартиру за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, вулиця Стуса В., будинок 19, квартира 36, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2194524432224;
- 20. Квартиру за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, вулиця Стуса В., будинок 19, квартира 42, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2534366132080;
- 21. Квартиру за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, вулиця Амосова академіка, будинок 63, квартира 31, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1987862632224;
- 22. Квартиру за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, вулиця Амосова академіка, будинок 63, квартира 29, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1987845332224;
- 23. Квартиру за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, вулиця Амосова академіка, будинок 63, квартира 35, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1983902432224.
- 24. Квартиру за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, вулиця Боголюбова, будинок 44, квартира 70, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2454228432080;
- 25. Квартиру за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, вулиця Молодіжна, будинок 5, квартира 10, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2462753932080;
- 26) Квартиру за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, вулиця Молодіжна, будинок 7, квартира 56, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2434024032224;
- 27. Квартиру за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, вулиця Молодіжна, будинок 5, квартира 6, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2387692432224;
- 28. Квартиру за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, вулиця Молодіжна, будинок 9, квартира 91, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2307244832224;
- 29. Квартиру за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, вулиця Молодіжна, будинок 7, квартира 72, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2236224132224.
Ухвалою Господарського суду Київської області від 04.09.2025 р. було відкладено підготовче засідання у справі на 16.10.2025 р.
16.10.2025 р. до Господарського суду Київської області представником позивача Мартинової Олени Вікторівни було подано заяву б/н від 16.10.2025 р. (вх. № 80/25 від 16.10.2025 р.) про вжиття заходів забезпечення вказаного позову, за змістом прохальної частини якої заявник просить суд вжити заходів забезпечення позову шляхом накладення арешту на квартири та заборони органам та суб'єктам, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав у відповідності до Закону України “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» - суб'єктам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та державним реєстраторам прав на нерухоме майно вчиняти будь-які дії щодо державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, зокрема, набуття, зміни, припинення речових прав на нерухоме майно (права власності, користування (оренди, найму тощо) обтяжень речових прав на нерухоме майно (іпотеки, заборони відчуження тощо) щодо спірних об'єктів нерухомого майна, які є предметом даного позову:
- 1. Квартира за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, вулиця Амосова академіка, будинок 63, квартира 99, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1987963332224;
- 2. Квартира за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, вулиця Амосова академіка, будинок 63, квартира 62, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1987946832224;
- 3. Квартира за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, вулиця Амосова академіка, будинок 63, квартира 61, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1987902232224;
- 4. Квартира за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, вулиця Боголюбова, будинок 44, квартира 124, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2420080032224;
- 5. Квартира за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, вулиця Боголюбова, будинок 42, квартира 127, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2394889432224;
- 6. Квартира за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, вулиця Молодіжна, будинок 3, квартира 95, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2529074732080;
- 7. Квартира за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, вулиця Молодіжна, будинок 3, квартира 70, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2524839432080;
- 8. Квартира за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, вулиця Молодіжна, будинок 3, квартира 68, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2368205432224;
- 9. Квартира за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, вулиця Молодіжна, будинок 7, квартира 101, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2357851232224;
- 10. Квартира за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, вулиця Молодіжна, будинок 7, квартира 34, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2343686532224;
- 11. Квартира за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, вулиця Молодіжна, будинок 3, квартира 1, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2336529432224;
- 12. Квартира за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, вулиця Молодіжна, будинок 5, квартира 46, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2321462132224;
- 13. Квартира за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, вулиця Молодіжна, будинок 5, квартира 88, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2278500732224;
- 14. Квартира за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, вулиця Молодіжна, будинок 9, квартира 60, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2200567332224;
- 15. Квартира за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, вулиця Сонячна, будинок 3, квартира 61, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2329268232224;
- 16. Квартира за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, вулиця Сонячна, будинок 1, квартира 33, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1982473632224;
- 17. Квартира за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, вулиця Стуса В., будинок 21, квартира 9, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2526324232080;
- 18. Квартира за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, вулиця Стуса В., будинок 21, квартира 28, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2206349232224;
- 19. Квартира за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, вулиця Стуса В., будинок 19, квартира 36, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2194524432224;
- 20. Квартира за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, вулиця Стуса В., будинок 19, квартира 42, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2534366132080;
- 21. Квартира за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, вулиця Амосова академіка, будинок 63, квартира 31, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1987862632224;
- 22. Квартира за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, вулиця Амосова академіка, будинок 63, квартира 29, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1987845332224;
- 23. Квартира за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, вулиця Амосова академіка, будинок 63, квартира 35, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1983902432224.
- 24. Квартира за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, вулиця Боголюбова, будинок 44, квартира 70, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2454228432080;
- 25. Квартира за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, вулиця Молодіжна, будинок 5, квартира 10, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2462753932080;
- 26. Квартира за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, вулиця Молодіжна, будинок 7, квартира 56, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2434024032224;
- 27. Квартира за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, вулиця Молодіжна, будинок 5, квартира 6, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2387692432224;
- 28. Квартира за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, вулиця Молодіжна, будинок 9, квартира 91, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2307244832224;
- 29. Квартира за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, вулиця Молодіжна, будинок 7, квартира 72, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2236224132224;
та заборонити Головному управлінню розвідки Міністерства оборони України, код ЄДРПОУ: 43966883, та/або за його дорученням іншим особам вчиняти дії щодо вселення та/або виселення будь-яких осіб, а також вчиняти дії щодо зміни, скасовування (припинення) державної реєстрації (декларування) місця проживання будь-яких осіб, а також заборонити проводити підготовчі та ремонтні роботи у спірних об'єктах нерухомого майна.
Як зазначає заявник, вказані об'єкти нерухомого майна вибули без відома та згоди позивача та станом на сьогодні перебувають у власності Головного управління розвідки Міністерства оборони України.
Відповідно до розпорядження Борщагівської сільської ради Бучанського району Київської області № 26 від 06.10.2025 р. «Про скликання двадцять сьомої чергової сесії Борщагівської сільської ради VIIІ скликання» призначено проведення сесії 16.10.2025 р. о 15.00 год., на розгляд якої винесено питання згідно порядку денного (додаток № 1), згідно якого планується розгляд питань щодо безоплатної передачі з державної до комунальної власності житлових приміщень - квартир, які є предметом розгляду даної справи № 911/3162/24 (посилання на розпорядження, порядок денний та проекти рішень містяться на офіційному сайті Борщагівської сільської ради Бучанського району Київської області).
Як стало відомо позивачу, відповідач 1 вчиняє дії, спрямовані на відчуження 12 об'єктів нерухомого майна, які є предметом спору, а саме - передачу з державної власності до комунальної власності, у комунальну власність Борщагівської сільської ради, безоплатно.
З огляду на вказане, на думку заявника, є дійсні та обґрунтовані підстави вважати, що невжиття заходів забезпечення позову може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача. Крім того, прийняття безоплатно квартир у власність Борщагівською сільською радою призведе до необхідності залучення останньої до участі у справі в якості співвідповідача.
Дослідивши заяву представника ОСОБА_1 б/н від 16.10.2025 р. (вх. № 80/25 від 16.10.2025 р.) про вжиття заходів забезпечення позову, проаналізувавши норми господарського процесуального законодавства України, суд зазначає наступне.
Згідно з частинами 1 та 2 статті 136 Господарського процесуального кодексу України господарський суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 137 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред'явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.
Відповідно до ч. 1 ст. 140 Господарського процесуального кодексу України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи.
Згідно з пунктами 1, 2, 4 частини 1 статті 137 ГПК України позов забезпечується, зокрема, накладенням арешту на майно, що належить відповідачу; забороною відповідачу вчиняти певні дії; забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору.
Забезпечення позову по суті - це обмеження суб'єктивних прав, свобод та інтересів відповідача з метою реалізації в майбутньому судових рішень і задоволених вимог позивача.
Водночас, забезпечення позову за правовою природою є засобом запобігання можливим порушенням майнових прав чи охоронюваних законом інтересів юридичної або фізичної особи, метою якого є уникнення можливого порушення в майбутньому прав та охоронюваних законом інтересів позивача, а також можливість реального виконання рішення суду та уникнення будь-яких труднощів при виконанні у випадку задоволення позову.
Аналогічні правові висновки щодо застосування статей 136, 137 ГПК України викладені у постановах Верховного Суду від 10.04.2018 р. у справі № 910/19256/16, від 14.05.2018 р. у справі № 910/20479/17, від 11.09.2018 р. у справі № 922/1605/18,від 21.01.2019 р. у справі № 916/1278/18, від 25.01.2019 р. у справі № 925/288/17, від 26.09.2019 р. у справі № 904/1417/19 та інших.
У вирішенні питання про забезпечення позову господарський суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням такого: розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв'язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; імовірності утруднення виконання або невиконання рішення господарського суду в разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв'язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу.
Достатньо обґрунтованим для забезпечення позову є підтверджена доказами наявність фактичних обставин, з якими пов'язується застосування певного заходу забезпечення позову. Саме лише посилання в заяві на потенційну можливість ухилення відповідача від виконання судового рішення без наведення відповідного обґрунтування не є достатньою підставою для задоволення відповідної заяви.
Отже, умовою застосування заходів до забезпечення позову є достатньо обґрунтоване припущення, що невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, що має бути підтверджено доказами наявності фактичних обставин, з якими пов'язується застосування певного заходу до забезпечення позову.
Адекватність заходу до забезпечення позову, що застосовується господарським судом, визначається його відповідністю вимогам, на забезпечення яких він вживається. Оцінка такої відповідності здійснюється господарським судом, зокрема, з урахуванням співвідношення прав (інтересу), про захист яких просить заявник, з вартістю майна, на яке вимагається накладення арешту, або майнових наслідків заборони відповідачу вчиняти певні дії.
Крім того, заходи забезпечення позову повинні бути співмірними із заявленими позивачем вимогами. Співмірність передбачає співвідношення господарським судом негативних наслідків від вжиття заходів забезпечення позову з тими негативними наслідками, які можуть настати в результаті невжиття цих заходів, з урахуванням відповідності прав чи законних інтересів, за захистом яких заявник звертається до суду, вартості майна, на яке він просить накласти арешт, чи майнових наслідків заборони відповідачу здійснювати певні дії.
Обранням належного, відповідно до предмета спору, заходу до забезпечення позову дотримується принцип співвіднесення виду заходу забезпечення позову із заявленими позивачем вимогами, чим врешті досягаються: збалансованість інтересів сторін та інших учасників судового процесу під час вирішення спору, фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову та як наслідок ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача без порушення або безпідставного обмеження при цьому прав та охоронюваних інтересів інших учасників провадження у справі або осіб, що не є учасниками цього судового процесу.
При цьому сторона, яка звертається із заявою про забезпечення позову, повинна обґрунтувати необхідність забезпечення позову, що полягає у доказуванні обставин, з якими пов'язано вирішення питання про забезпечення позову.
При вирішенні питання про забезпечення позову господарський суд зобов'язаний здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів і дослідити подані в обґрунтування заяви докази та встановити наявність зв'язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги.
Наведена правова позиція викладена у постанові Верховного Суду від 28.07.2021 р. у справі № 914/2072/20.
Водночас, для вирішення питання про наявність правових підстав для задоволення заяви про забезпечення позову та вжиття відповідних заходів має значення правильне визначення предмета спору.
При цьому, під час вирішення питання про забезпечення позову обґрунтованість позову не досліджується, оскільки питання обґрунтованості заявлених позовних вимог є предметом дослідження судом під час розгляду спору по суті та не вирішується ним під час розгляду клопотання про забезпечення позову.
Наведений правовий висновок викладено у постановах Верховного Суду від 17.12.2018 р. у справі № 914/970/18, від 10.11.2020 р. у справі № 910/1200/20.
Предметом спору у даній справі за поданим ОСОБА_1 позовом є визнання недійсним рішення про внесення нерухомого майна до статутного капіталу ТОВ “СОФІЯ КЛАБ», викладеного у рішенні єдиного учасника ТОВ “СОФІЯ КЛАБ» № 19/09/2022 від 19.09.2022 р. “Про затвердження результатів внесення додаткового вкладу в статутний капітал Товариства», та витребування із чужого незаконного володіння Головного управління розвідки Міністерства оборони України у спільну сумісну власність ОСОБА_1 та ОСОБА_2 спірних об'єктів нерухомого майна.
Як зазначалося вище, у заяві, що розглядається, позивач просить суд вжити заходів забезпечення позову шляхом накладення арешту на квартири та заборони органам та суб'єктам, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав у відповідності до Закону України “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» - суб'єктам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та державним реєстраторам прав на нерухоме майно вчиняти будь-які дії щодо державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, зокрема, набуття, зміни, припинення речових прав на нерухоме майно (права власності, користування (оренди, найму тощо) обтяжень речових прав на нерухоме майно (іпотеки, заборони відчуження тощо) щодо спірних об'єктів нерухомого майна, а також заборонити Головному управлінню розвідки Міністерства оборони України та/або за його дорученням іншим особам вчиняти дії щодо вселення та/або виселення будь-яких осіб, а також вчиняти дії щодо зміни, скасовування (припинення) державної реєстрації (декларування) місця проживання будь-яких осіб, а також заборонити проводити підготовчі та ремонтні роботи у спірних об'єктах нерухомого майна.
Розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд має з урахуванням доказів, наданих заявником на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно існує спір щодо відповідного, зазначеного в заяві, предмета та що існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову, а також з'ясувати відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам, його адекватність та співмірність.
При цьому, обов'язок доказування наведеного покладається на особу, яка подала заяву про забезпечення позову. Доказування повинно здійснюватися за загальними правилами відповідно до вимог ст.ст. 73, 74, 76-79 Господарського процесуального кодексу України.
Законом не визначається перелік відповідних доказів, які повинна надати особа до суду під час звернення із заявою про забезпечення позову, а тому суди у кожному конкретному випадку повинні оцінювати їх на предмет достатності, належності, допустимості та достовірності.
При використанні механізму забезпечення позову учасники спору повинні належним чином обґрунтовувати підстави застосування відповідного заходу забезпечення позову у конкретній справі; зазначати обставини, які свідчать про те, що неприйняття зазначеного заходу може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду; підтверджувати такі обставини належними й допустимими доказами.
До того ж, заходи забезпечення позову повинні застосовуватися лише в разі необхідності, оскільки безпідставне звернення до таких дій може спричинити порушення прав та законних інтересів інших осіб чи учасників процесу (такий правовий висновок викладено у постанові Великої Палати Верховного Суду від 12.02.2020 р. у справі № 381/4019/18 та постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 15.09.2023 р. у справі № 917/453/23).
У підтвердження наведених у заяві про вжиття заходів забезпечення позову обставин, заявник надав до суду роздруківки з офіційного сайту Борщагівської сільської ради розпорядження Борщагівської сільської ради Бучанського району Київської області № 26 від 06.10.2025 р. «Про скликання двадцять сьомої чергової сесії Борщагівської сільської ради VIIІ скликання» призначено проведення сесії 16.10.2025 р. о 15.00 год., проекту Порядку денного двадцять сьомої чергової сесії Борщагівської сільської ради VIIІ скликання (додаток № 1 до розпорядження), а також проектів рішень про надання згоди на прийняття з державної власності до комунальної власності квартири АДРЕСА_3 , квартири АДРЕСА_4 квартири № 70 в будинку № 3 по вул. Молодіжна в селі Софіївська Борщагівка, квартири № 28 в будинку № 21 по вул. Василя Стуса в селі Софіївська Борщагівка, квартири № 35 в будинку № 63 по вул. Амосова академіка в селі Софіївська Борщагівка, квартири № 34 в будинку № 7 по вул. Молодіжна в селі Софіївська Борщагівка, квартири № 60 в будинку № 9 по вул. Молодіжна в селі Софіївська Борщагівка, квартири № 61 в будинку № 63 по вул. Амосова академіка в селі Софіївська Борщагівка, квартири № 62 в будинку № 63 по вул. Амосова академіка в селі Софіївська Борщагівка, квартири № 72 в будинку № 7 по вул. Молодіжна в селі Софіївська Борщагівка.
Суд констатує, що з наданих заявником до суду документів не вбачається вирішення питання щодо безпосереднього включення до порядку денного засідання зазначеної вище сесії Борщагівської сільської ради питань про надання згоди на прийняття кватир до комунальної власності та, відповідно, щодо прийняття цих питань до розгляду сесією ради для вирішення.
Водночас, до заяви про забезпечення позову будь-яких інших доказів, у тому числі - доказів на підтвердження вчинення Головним управлінням розвідки Міністерства оборони України або іншими особами за його дорученням будь-яких інших дій, спрямованих на розпорядження спірним майном, зокрема, щодо передачі вказаних квартир у користування/власність/розпорядження третім особам, проведення підготовчих та ремонтних робіт тощо, не надано.
При цьому, суд враховує, що, як вже зазначалося, саме лише посилання в заяві про забезпечення позову на потенційну можливість існування загрози того, що в разі прийняття рішення судом його виконання буде неможливим, без наведення належного обґрунтування та без підтвердження таких посилань відповідними доказами, не є достатньою підставою для задоволення такої заяви.
Наведений правовий висновок викладений у постановах Верховного Суду від 18.10.2023 р. у справі № 922/1864/23, від 11.01.2024 р. у справі № 916/3599/23 та інших.
Підсумовуючи викладене, оцінивши доводи позивача щодо вжиття заявлених останнім заходів забезпечення позову з урахуванням критеріїв пропорційності, адекватності та співмірності вимог заявника, суд дійшов висновку про недоведеність у даному випадку наявності підстав для задоволення заяви представника ОСОБА_1 б/н від 16.10.2025 р. (вх. № 80/25 від 16.10.2025 р.) про вжиття заходів забезпечення позову.
Відповідно до ч. 6 ст. 140 Господарського процесуального кодексу України, про забезпечення позову або про відмову у забезпеченні позову суд постановляє ухвалу.
Керуючись ст.ст. 73, 74, 136, 137, 140, 232, 233, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд
постановив:
У задоволенні заяви представника ОСОБА_1 б/н від 16.10.2025 р. (вх. № 80/25 від 16.10.2025 р.) про вжиття заходів забезпечення позову у справі за позовом ОСОБА_1 до Головного управління розвідки Міністерства оборони України, ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю “СОФІЯ КЛАБ» про визнання недійсним рішення про внесення нерухомого майна до статутного капіталу та витребування спільного сумісного майна подружжя із чужого незаконного володіння - відмовити.
Ухвала господарського суду набирає законної сили в порядку статті 235 Господарського процесуального кодексу України.
Ухвала господарського суду оскаржується в порядку та строки, визначені статтями 254-256 Господарського процесуального кодексу України.
Ухвалу підписано 20.10.2025 р.
Суддя В.М. Бабкіна