вул. Пирогова, 29, м. Вінниця, 21018, тел./факс (0432)55-80-00, (0432)55-80-06 E-mail: inbox@vn.arbitr.gov.ua
"15" жовтня 2025 р. Cправа №902/787/25
Господарський суд Вінницької області у складі головуючої судді Нешик О.С., при секретарі судового засідання Шаравській Н.Л., за участю:
представника позивача: Юрченка Т.П. (довіреність б/н від 04.03.2024),
представника відповідача (ТОВ "Гебора"): Майданевича Л.О. (ордер серії АВ №1215903 від 10.07.2025),
представника відповідача (Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області): Скоцької А.Е. (виписка з ЄДРЮОФОПтаГФ),
представника третьої особи (Вінницької міської ради): Мичківського І.П. (витяг з ЄДРЮОФОПтаГФ),
представника третьої особи (Департаменту адміністративних послуг Вінницької міської ради): Петренко К.В. (виписка з ЄДРЮОФОПтаГФ),
інші учасники справи - не з'явились,
розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Фірма "Кредо", м.Вінниця
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Гебора", м.Вінниця
до Приватного сільськогосподарського орендного підприємства "Промінь", смтСтрижавка Вінницького району Вінницької області
до Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області, м.Вінниця
за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача, - Вінницької міської ради, м.Вінниця, та Вінницької районної державної адміністрації, м.Вінниця,
та за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів, - державного реєстратора Іванівської сільської ради Хмільницького району, с.Іванів Хмільницького району Вінницької області, та державного реєстратора Департаменту адміністративних послуг Вінницької міської ради, м.Вінниця
про визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора, скасування державної реєстрації прав, визнання протиправними дій та скасування державної реєстрації земельної ділянки
До Господарського суду Вінницької області звернулось Товариство з обмеженою відповідальністю "Фірма "Кредо" шляхом подання позовної заяви в електронній формі з позовними вимогами до Товариства з обмеженою відповідальністю "Гебора", Приватного сільськогосподарського орендного підприємства "Промінь" та Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області про:
- визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора Іванівської сільської ради Калинівського району Вінницької області Заремби Сергія Володимировича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) за індексним №56989927 від 09.03.2021, на підставі якого право власності на земельну ділянку площею 0,8970 га, кадастровий номер 0510100000:02:116:0008, (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 23077930, номер запису про право власності 40895575), зареєстровано за Приватним сільськогосподарським орендним підприємством "Промінь";
- скасування державної реєстрації права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно з одночасним припиненням права власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Гебора" на земельну ділянку площею 0,8970 га, кадастровий номер 0510100000:02:116:0008 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 23077930);
- визнання протиправними дій Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області щодо внесення запису про реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером 052688900:01:001:0026, якій в подальшому присвоєно кадастровий номер 0510100000:02:116:0008;
- визнання протиправною і скасування в Державному земельному кадастрі державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером 0510100000:02:116:0008.
Ухвалою суду від 20.06.2025 відкрито провадження в справі №902/787/25, яку вирішено розглядати за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче судове засідання на 12.08.2025.
З метою забезпечення реалізації належних учасникам справи процесуальних прав та сприяючи у виконанні ними обов'язків, ухвалою суду від 12.08.2025 оголошено перерву в підготовчому судовому засіданні до 02.09.2025.
За наслідками судового засідання, 02.09.2025, у зв'язку з першою неявкою представника позивача з поважних причин, суд прийняв ухвалу (яка занесена до протоколу судового засідання) про відкладення підготовчого судового засідання до 17.09.2025 (визначена резервна дата судового засідання - 19.09.2025).
За результатами слухання справи, 17.09.2025, судом постановлена ухвала (занесена до протоколу судового засідання) про перерву до 19.09.2025.
Ухвалою суду від 19.09.2025 задоволено клопотання позивача б/н від 19.09.2025; витребувано у Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області, Вінницької регіональної філії ДП "Центр державного земельного кадастру" та Центральної регіональної філії ДП "Українське державне аерогеодезичне підприємство" нові (додаткові) докази; в зв'язку з чим у підготовчому судовому засіданні оголошено перерву до 15.10.2025.
На визначену судом дату, 15.10.2025, з'явились представники позивача, відповідачів (ТОВ "Гебора", Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області) та третіх осіб (Вінницької міської ради та Департаменту адміністративних послуг Вінницької міської ради).
Інші учасники справи правом участі в судовому засіданні не скористались; хоча про дату, час та місце його проведення були повідомлені належним чином, що підтверджується відтиском штемпелю вихідної кореспонденції суду про надіслання ухвали від 19.09.2025: на адреси електронної пошти Вінницької районної державної адміністрації, державного реєстратора Іванівської сільської ради Хмільницького району (а.с.148, т.2), а також до їх електронних кабінетів в підсистемі ЄСІТС; на адресу місцезнаходження Приватного сільськогосподарського орендного підприємства "Промінь" (а.с.148, т.2).
В судовому засіданні, 15.10.2025, судом встановлено невиконання Вінницькою регіональною філією ДП "Центр державного земельного кадастру" вимог ухвали суду від 19.09.2025 в цій справі; в зв'язку з чим представник позивача адвокат Юрченко Т.П. заявив усне клопотання про повторне витребування доказів.
Присутні в судовому засіданні представники інших учасників справи не висловили заперечень щодо задоволення судом заявленого представником позивача клопотання.
Оскільки невиконання Вінницькою регіональною філією ДП "Центр державного земельного кадастру" вимог ухвали суду від 19.09.2025 перешкоджає з'ясуванню усіх обставин, які мають значення для вирішення цього спору, суд дійшов висновку про необхідність повторно зобов'язати Вінницьку регіональну філію ДП "Центр державного земельного кадастру" виконати вимоги пункту 3 резолютивної частини ухвали суду від 19.09.2025.
Керуючись ч.6 ст.81 ГПК України суд вирішив уповноважити Товариство з обмеженою відповідальністю "Фірма "Кредо" (в особі його уповноваженого представника) на одержання у Вінницької регіональної філії ДП "Центр державного земельного кадастру" доказів, витребуваних ухвалою суду від 19.09.2025.
Відповідно до п.3 ч.5 ст.183 ГПК України судом оголошено перерву у підготовчому судовому засіданні до 30.10.2025.
Водночас 15.10.2025 до суду надійшла заява б/н від 15.10.2025 (вх. канц. суду №01-34/11192/25 від 15.10.2025) про вступ Товариства з обмеженою відповідальністю "ДАР-С" у справу №902/787/25 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.
Оскільки заява б/н від 15.10.2025 надійшла до суду після завершення судового засідання, суд дійшов висновку про необхідність призначення означеної заяви до розгляду в судовому засіданні, яке відбудеться 30.10.2025.
Керуючись п.3 ч.5 ст.183, ст.50, 73, 74, 120, 232, 233, 234, 235 ГПК України, суд
1. Оголосити перерву у підготовчому судовому засіданні у справі №902/787/25 до 30 жовтня 2025 року до 11 год. 00 хв.
2. Повідомити учасникам справи, що підготовче судове засідання в справі №902/787/25 відбудеться 30 жовтня 2025 року об 11 год. 00 хв. у приміщенні Господарського суду Вінницької області за адресою: вул.Пирогова, буд.29, м.Вінниця, 3-й поверх, зала судових засідань №2.
3. Повторно зобов'язати Вінницьку регіональну філію ДП "Центр державного земельного кадастру" (ідентифікаційний код: 26336832) виконати вимоги ухвали суду від 19.09.2025 в частині подання координат поворотних точок (кутів) меж земельної ділянки з кадастровим номером 0520688900:01:021:0005, площею 2,019 га, які визначені відповідно до документації, розробку якої здійснювало Приватне підприємство "Земельно-кадастрове бюро" та/або які внесені до бази даних Державного земельного кадастру, перераховані у координати геодезичної системи координат 1963 року (SC63), в повному обсязі (із зазначенням семизначних цифр до коми), в електронному вигляді (файли формату ".in4", ".xml" або ".doc", ".docx", ".xlsx").
4. Уповноважити Товариство з обмеженою відповідальністю "Фірма "Кредо" (в особі його уповноваженого представника - адвоката Юрченка Т.П.) на одержання у Вінницької регіональної філії ДП "Центр державного земельного кадастру" доказів, витребуваних пунктами 3 ухвали суду від 19.09.2025 та цієї ухвали.
5. Викликати в судове засідання, що призначено на 30 жовтня 2025 року на 11 год. 00 хв., спеціаліста - повноважного представника Вінницької регіональної філії ДП "Центр державного земельного кадастру" для надання консультацій та технічної допомоги, під час огляду документів, які витребовуються п.3 резолютивної частини цієї ухвали.
6. Зобов'язати керівника Вінницької регіональної філії ДП "Центр державного земельного кадастру" забезпечити явку в судове засідання в справі №902/787/25, що призначено на 30 жовтня 2025 року на 11 год. 00 хв., спеціаліста Вінницької регіональної філії ДП "Центр державного земельного кадастру".
7. Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "ДАР-С" б/н від 15.10.2025 (вх. канц. суду №01-34/11192/25 від 15.10.2025) про вступ у справу №902/787/25 третьої особи призначити до розгляду в судовому засіданні, що призначено на 30 жовтня 2025 року на 11 год. 00 хв.
8. Надати Товариству з обмеженою відповідальністю "ДАР-С" (ідентифікаційний код: 32303254) доступ до матеріалів справи №902/787/25 в електронній формі в підсистемі ЄСІТС.
9. Ухвала суду від 15.10.2025 у справі №902/787/25 набрала законної сили негайно після її оголошення і не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
10. Примірники ухвали суду від 15.10.2025 у справі №902/787/25 надіслати згідно з переліком.
Суддя Нешик О.С.
кількість прим. ухвали:
1 - до справи;
2, 3 - ТОВ "Фірма "Кредо" - в електронній формі до електронного кабінету в підсистемі ЄСІТС та на адресу електронної пошти (credo_vinnitsa@ukr.net);
4, 5 - представнику ТОВ "Фірма "Кредо" Юрченку Т.П. - в електронній формі до електронного кабінету в підсистемі ЄСІТС та на адресу електронної пошти ( ІНФОРМАЦІЯ_1 );
6, 7 - ТОВ "Гебора" - в електронній формі до електронного кабінету в підсистемі ЄСІТС та на адресу електронної пошти (gebora2010@ukr.net);
8 - представнику ТОВ "Гебора" адвокату Майданевичу Л.О. ( ІНФОРМАЦІЯ_2 );
9 - ПСОП "Промінь" (вул.Приміська, буд.6В, смт Стрижавка, Вінницький р-н, Вінницька обл., 23210) - рекомендованим листом;
10, 11 - Головному управлінню Держгеокадастру у Вінницькій області - в електронній формі до електронного кабінету в підсистемі ЄСІТС та на адресу електронної пошти (vinnytsia@land.gov.ua);
12, 13 - Вінницькій міській раді - в електронній формі до електронного кабінету в підсистемі ЄСІТС на адресу електронної пошти (vinrada@vmr.gov.ua);
14, 15 - Вінницькій районній державній адміністрації - в електронній формі до електронного кабінету в підсистемі ЄСІТС на адресу електронної пошти (vin_rda@vin.gov.ua);
16, 17 - державному реєстратору Іванівської сільської ради Хмільницького району - в електронній формі до електронного кабінету в підсистемі ЄСІТС на адресу електронної пошти (ivaniv.rada@ukr.net) (Іванівській сільській раді Хмільницького району);
18, 19 - державному реєстратору Департаменту адміністративних послуг Вінницької міської ради - в електронній формі до електронного кабінету в підсистемі ЄСІТС на адресу електронної пошти (cap@vmr.gov.ua) (Департаменту адміністративних послуг Вінницької міської ради);
20, 21 - ТОВ "ДАР-С" - в електронній формі до електронного кабінету в підсистемі ЄСІТС на адресу електронної пошти (32303254_@ukr.net);
22 - Вінницькій регіональній філії ДП "Центр державного земельного кадастру" (вул.Соборна, буд.15-А, м.Вінниця, Вінницька обл., 21050) - рекомендованим листом