вул. Шолуденка, буд. 1, літера А, м. Київ, 04116 (044) 230-06-58 inbox@anec.court.gov.ua
про відкриття апеляційного провадження
"20" жовтня 2025 р. Справа№ 911/1504/24
Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
головуючого: Ходаківської І.П.
суддів: Демидової А.М.
Владимиренко С.В.
розглянувши апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Мальва 2012"
на рішення господарського суду Київської області від 07.08.2025 (рішення підписане 19.09.2025)
у справі № 911/1504/24 (суддя В.М. Бабкіна)
за позовом Керівника Києво-Святошинської окружної прокуратури Київської області (08131, Київська область, село Софіївська Борщагівка, вулиця Соборна, 67) в інтересах держави
в особі Вишневої міської ради Бучанського району Київської області (08132, Київська область, Бучанський район, місто Вишневе, вулиця Святошинська, будинок 29)
до 1. Товариства з обмеженою відповідальністю "Мальва 2012" (08132, Київська область, Бучанський район, місто Вишневе, вулиця Зелена, будинок 3)
2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Діф-Ком Трейд" (03057, місто Київ, вулиця Марії Капніст, будинок 2А, офіс 132),
за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача:
1. ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 )
2. ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 )
3. ОСОБА_3 ( АДРЕСА_3 )
4. ОСОБА_4 ( АДРЕСА_4 )
5. ОСОБА_5 ( АДРЕСА_5 )
6. ОСОБА_6 ( АДРЕСА_6 )
7. ОСОБА_7 ( АДРЕСА_7 ),
за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Колективного житлово-комунального підприємства "Ріолтон" (04119, місто Київ, вулиця Білоруська, будинок 36),
про витребування майна
Рішенням господарського суду Київської області від 07.08.2025 у справі № 911/1504/24 позовні вимоги задоволено повністю. Витребувано на користь Вишневої міської територіальної громади в особі Вишневої міської ради Бучанського району Київської області наступні об'єкти нерухомого майна, які раніше були зареєстровані як гуртожиток загальною площею 907,9 кв.м, розташований за адресою: Київська обл., Бучанський р-н, м. Вишневе, вул. Зелена, 3, з реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна № 35888032224, а саме:
- будинок, житловий будинок квартирного типу (гуртожиток), загальною площею 817,8 кв.м, розташований за адресою: Київська обл., Бучанський р-н, м. Вишневе, вул. Зелена, будинок 3, зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно під реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна № 2856871032080 - з незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю "Мальва 2012" (08132, Київська обл., Бучанський р-н, м. Вишневе, вул. Зелена, буд. 3, код 38379884);
- приміщення (група приміщень), загальною площею 90,1 кв.м, розташоване за адресою: Київська обл., Бучанський р-н, м. Вишневе, вул. Зелена, будинок 3, приміщення (група приміщень) 1, зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно під реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна № 2856867732080 - з незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю "Діф-Ком Трейд" (03057, м. Київ, вул. Марії Капніст, буд. 2А, офіс 132, код 37268932). Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "Мальва 2012" на користь Київської обласної прокуратури 2727 (дві тисячі сімсот двадцять сім) грн. 50 коп. судового збору. Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "Діф-Ком Трейд" на користь Київської обласної прокуратури 300 (триста) грн. 50 коп. судового збору.
Не погоджуючись з ухваленим рішенням, Товариство з обмеженою відповідальністю "Мальва 2012" 09.10.2025 (через систему «Електронний суд») звернулось безпосередньо до Північного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення господарського суду Київської області у справі № 911/1504/24 від 07.08.2025 року (повний текст складено 19 вересня 2025 року) в частині витребування на користь Вишневої міської територіальної громади в особі Вишневої міської ради Бучанського району Київської області будинку, житлового будинку квартирного типу (гуртожиток), загальною площею 817,8 кв.м, що розташований за адресою: Київська обл., Бучанський р-н, м. Вишневе, вул. Зелена, будинок 3, і зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно під реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна No 2856871032080 від Товариства з обмеженою відповідальністю "Мальва 2012". Відмовити у задоволенні позовних вимог у справі № 911/1504/24 до ТОВ "Мальва Покласти судові витрати на позивача.
Відповідно до витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 10.10.2025 апеляційну скаргу у справі № 911/1504/24 передано на розгляд колегії суддів Північного апеляційного господарського суду у складі: Ходаківська І.П. - головуючий суддя, судді: Демидова А.М., Владимиренко С.В.
Вивчивши матеріали апеляційної скарги, після отримання доступу до справи в електронному вигляді та дослідження матеріалів апеляційної скарги та доданих до неї документів, суд визнає подані матеріали достатніми для відкриття апеляційного провадження.
Враховуючи те, що апеляційна скарга надійшла безпосередньо до Північного апеляційного господарського суду, в суді апеляційної інстанції матеріали справи № 911/1504/24 відсутні, суд вважає за необхідне витребувати матеріали цієї справи з суду першої інстанції (на підставі ч. 4 ст. 262 ГПК України).
Північний апеляційний господарський суд звертає увагу третіх осіб та їх представників на те, що з 05 жовтня 2021 року офіційно розпочали функціонування три підсистеми (модулі) Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи: "Електронний кабінет", "Електронний суд", підсистема відеоконференцзв'язку, у зв'язку з чим, відповідно до частини шостої статті 6 ГПК України адвокати, нотаріуси, державні та приватні виконавці, арбітражні керуючі, судові експерти, органи державної влади та інші державні органи, зареєстровані за законодавством України як юридичні особи, їх територіальні органи, органи місцевого самоврядування, інші юридичні особи, зареєстровані за законодавством України, реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в обов'язковому порядку. Інші особи реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в добровільному порядку.
Заперечень проти відкриття апеляційного провадження на час постановлення даної ухвали до суду не надійшло.
Апеляційна скарга подана з додержанням вимог Господарського процесуального кодексу України.
Керуючись ст.ст. 197, 234, 262, 263, 267, 270 ГПК України, Північний апеляційний господарський суд,
1. Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Мальва 2012" на рішення господарського суду Київської області від 07.08.2025 у справі № 911/1504/24.
2. Витребувати невідкладно матеріали справи № 911/1504/24 з господарського суду Київської області.
3. Роз'яснити учасникам справи право подати до суду апеляційної інстанції відзив на апеляційну скаргу, заперечення, пояснення щодо апеляційної скарги в письмовій формі протягом десяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.
4. Роз'яснити скаржнику право подати до суду апеляційної інстанції заперечення на відзив (в разі його надання) в письмовій формі протягом п'яти днів з дня його отримання (в разі надання - надати суду докази надсилання (надання) його іншим учасникам справи).
5. Встановити учасникам справи строк для подачі всіх заяв та клопотань в письмовій формі протягом десяти днів з дня вручення даної ухвали.
6. Попередити учасників справи, що заяви, скарги і документи, подані після закінчення процесуальних строків, залишаються без розгляду, крім випадків, передбачених цим Кодексом.
Всі документи та письмові докази в паперовому вигляді подаються через управління автоматизованого документообігу суду та моніторингу виконання документів Північного апеляційного господарського суду (канцелярію суду) за адресою: 04116, м. Київ, вул. Шолуденка, 1 А (І поверх), в електронній формі особа, яка зареєструвала електронний кабінет в ЄСІТС або яка повинна бути зареєстрована в обов'язковому порядку, може подавати процесуальні, інші документи, вчиняти інші процесуальні дії виключно за допомогою ЄСІТС, з використанням власного електронного підпису, якщо інше не передбачено ГПК України, тобто через систему "Електронний суд".
7. Повідомити третім особам та їх представникам про те, що з 18 жовтня 2023 року введено в дію Закон від 29.06.2023 №3200-IX щодо обов'язкової реєстрації та використання електронних кабінетів в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами (надалі - в ЄСІТС). Відповідно до статей 6, 42, 170, 242 ГПК України:
- адвокати, нотаріуси, державні та приватні виконавці, арбітражні керуючі, судові експерти, органи державної влади та інші державні органи, органи місцевого самоврядування, інші юридичні особи зобов'язані реєструвати свої електронні кабінети в ЄСІТС. Інші - реєструють свої електронні кабінети в добровільному порядку;
- апеляційна скарга, відзив на апеляційну скаргу та будь-яка письмова заява, клопотання, заперечення повинні містити відомості про наявність або відсутність електронного кабінету. Особа, яка подає до суду процесуальний документ в електронній формі через електронний кабінет, звільняється від обов'язку зазначення таких відомостей;
- особа, яка зареєструвала електронний кабінет, може подавати документи до суду в електронній формі виключно в ЄСІТС. Однак це не позбавляє її права на подання документів до суду в паперовій формі;
- особа, яка подала апеляційну скаргу в електронній формі, заяви по суті справи, клопотання має подавати до суду виключно в електронній формі, крім випадків, коли судом буде надано дозвіл на їх подання в паперовій формі;
- учасникам справи, які мають електронний кабінет, суд надсилає всі судові рішення в електронній формі виключно в ЄСІТС, що не позбавляє права отримати копію судового рішення у паперовій формі за окремою заявою;
- Кодексом встановлені процесуальні наслідки звернення до суду особи без реєстрації електронного кабінету у вигляді залишення її документа без руху, його повернення або залишення без розгляду. Такі наслідки застосовуються судом також, якщо інтереси особи, яка зобов'язана зареєструвати електронний кабінет, але не зареєструвала його, представляє адвокат.
8. Закінчити проведення підготовчих дій.
9. Призначити до розгляду апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Мальва 2012" на рішення господарського суду Київської області від 07.08.2025 у справі № 911/1504/24.
10. Повідомити учасників справи, що апеляційна скарга розглядатиметься у судовому засіданні 03.12.2025 об 11 год. 00 хв. в приміщенні Північного апеляційного господарського суду (м. Київ, вул. Шолуденка, 1а, зал судових засідань № 6).
11. Довести до відома учасників апеляційного провадження, що нез'явлення їх представників в судове засідання не є перешкодою розгляду апеляційної скарги по суті.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.
Головуючий суддя І.П. Ходаківська
Судді А.М. Демидова
С.В. Владимиренко