Справа № 366/2632/25
Провадження № 2/366/889/25
про відкриття провадження у справі
01.10.2025 селище Іванків
Суддя Іванківського районного суду Київської області Мовчан В.В., розглянувши матеріали
за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 )
до Приватного підприємства «Корона-Сервіс+» (вул. Миру, 4, с. Олізарівка, Вишгородського району, Київської області)
про розірвання договору оренди землі
ОСОБА_1 (далі - позивач) звернулася до Іванківського районного суду Київської області з позовом до Приватного підприємства «Корона-Сервіс+» (далі - відповідач) про розірвання договору оренди землі.
Позовні вимоги обґрунтовані наявністю підстав для:
1.Розірвання договору оренди землі від 15.02.2022 № б/н кадастровий номер 3222083000:02:009:0013, площею 6, 7007 га, яка розташована за межами населеного пункту на території Олізарівської сільської ради Вишгородського району Київської області, номер запису про інше речове право: 46982052, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна : 2571501932100, укладений між ОСОБА_1 та Приватним підприємством «Корона - Сервіс+»;
2.Скасування державної реєстрації права оренди земельної ділянки, площею 6,7007 га, кадастровий номер 3222083000:02:009:0013, наданої для ведення товарного сільського господарського виробництва, яка розташована за межами населеного пункту на території Олізарівської сільської ради Вишгородського району Київської області, зареєстроване Макарівською селищною радою Київської області, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 63769230 від 03.06.2022;
3.Скасування державної реєстрації арешту на право оренди земельної ділянки, номер запису про обтяження: 57862148 (спеціальний розділ), рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 76441703 від 04.12.2024, внесеного приватним виконавцем Мельниченком Костянтином Павловичем, тип об'єкта: земельна ділянка, кадастровий номер 3222083000:02:009:0013, площею 6, 7007 га, яка розташована за межами населеного пункту на території Олізарівської сільської ради Вишгородського району Київської області.
Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями було визначено головуючого суддю Мовчана В.В.
Ухвалою Іванківського районного суду Київської області від 21.08.2025 позовну заяву залишено без руху та надано позивачу строк для усунення недоліків.
15.09.2025 до суду від позивача надійшла заява про усунення недоліків.
Вивчивши заяву та матеріали цивільної справи, суд дійшов висновку, що недоліки усунені, підстави для залишення її без руху та відмови у відкритті провадження відповідно до ст. 185, 186 ЦПК України - відсутні.
Позовна заява відповідає вимогам ст. 175-177 ЦПК України, справа підсудна Іванківському районному суду Київської області, підстави для повернення позовної заяви або відмови у відкритті провадження у справі відсутні.
З огляду на предмет позову, справа підлягає розгляду в порядку загального позовного провадження.
Клопотань, які мають вирішуватись при відкритті провадження у справі не заявлено.
Згідно ч. 1 ст. 52, 53 ЦПК України, треті особи, які заявляють самостійні вимоги щодо предмета спору, або які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.
Частиною 3 ст. 53 ЦПК України визначено, що якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.
За приписами ч. 4 ст. 53 ЦПК України у заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі.
Таким чином, саме лише зазначення у позовній заяві певної особи як третьої особи, без вирішення судом питання щодо її допущення або залучення до участі у справі не надає їй відповідного процесуального статусу.
Що ж до наявності юридичного інтересу у третьої особи, то у вирішенні відповідного питання суд має з'ясовувати, чи буде у зв'язку з прийняттям судового рішення з даної справи таку особу наділено новими правами чи покладено на неї нові обов'язки, або змінено її наявні права та/або обов'язки, або позбавлено певних прав/або обов'язків у майбутньому.
Враховуючи, що судове рішення у даній справі вплине на права та обов'язки приватного виконавця виконавчого округу міста Києва Мельниченка Костянтина Павловича, суд вбачає підстави для залучення до участі у справі як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору приватного виконавця виконавчого округу міста Києва Мельниченка Костянтина Павловича.
На підставі викладеного, керуючись ст. 19, 95,174-177,187, 190 ЦПК України, суд
1.Відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Приватного підприємства «Корона-Сервіс+» про розірвання договору оренди землі.
2.Розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження. Підготовче судове засідання призначити на 04.11.2025 о 12 год. 25 хв. в приміщенні Іванківського районного суду Київської області.
3.Залучити до участі у справі як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору приватного виконавця виконавчого округу міста Києва Мельниченка Костянтина Павловича.
4.Відповідач має право подати до суду у п'ятнадцятиденний строк з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі (розміщення оголошення на сайті) відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову, а позивачу копію відзиву та доданих до нього документів. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.
5.Встановити позивачу п'ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.
6.Встановити відповідачу п'ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.
7.Роз'яснити учасникам справи, що заяви по суті справи (відзив, відповідь на відзив, заперечення) мають відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України.
8.Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: inbox@iv.ko.court.gov.ua.
9.Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підляга є.
Суддя Віталій МОВЧАН