14 жовтня 2025 року
м. Київ
справа № 711/3211/21
провадження № 61-4940св25
Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Червинської М. Є. (суддя-доповідач), Коротенка Є. В., Коротуна В. М.,
розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , адвокатського бюро «Бодашко і партнери» про усунення перешкод у користуванні майном за касаційною скаргою ОСОБА_2 на рішення Придніпровського районного суду м. Черкаси в складі судді Кондрацької Н. М. від 11 червня 2024 року та постанову Черкаського апеляційного суду в складі колегії суддів: Гончар Н. І., Сіренка Ю. В., Фетісової Т. Л. від 11 березня 2025 року,
У травні 2021 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 , адвокатського бюро «Бодашко і партнери» про усунення перешкод у користуванні майном.
Рішенням Придніпровського районного суду м. Черкаси від 11 червня 2024 року позов ОСОБА_1 задоволено. Зобов'язано ОСОБА_2 та адвокатське бюро «Бодашко та партнери» усунути перешкоди в користуванні нежитловим приміщенням 5-го поверху № 53 загальною площею 20 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та складає 3/1000 частини нежитлових приміщень будинку побуту «Славутич», до яких входить приміщення № 53, площею 20 кв.м., та частина приміщень спільного користування 5-го поверху № 5-25, № 5-27, № 5-36, № 5-49, № 5-V його власнику ОСОБА_1 , шляхом передачі ОСОБА_1 технічної документації та приміщення 5-го поверху № 53 загальною площею 20 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; звільнення приміщень від речей, належних ОСОБА_2 , адвокатському бюро «Бодашко та партнери» та іншим особам, що перебувають в приміщенні АДРЕСА_2 ; заборонено ОСОБА_2 , адвокатському бюро «Бодашко та партнери» та іншим особам, перебувати в приміщенні № 53 загальною площею 20 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Вирішено питання про судовий збір.
Постановою Черкаського апеляційного суду від 11 березня 2025 року апеляційну скаргу ОСОБА_2 залишено без задоволення. Рішення Придніпровського районного суду м. Черкаси від 11 червня 2024 року залишено без змін.
14 квітня 2025 року засобами поштового зв'язку ОСОБА_2 звернувся до Верховного Суду із касаційною скаргою на рішення Придніпровського районного суду м. Черкаси від 11 червня 2024 року та постанову Черкаського апеляційного суду ід 11 березня 2025 року, у якій просить скасувати зазначені судові рішення та ухвалити нове судове рішення про відмову в позові.
Підставою касаційного оскарження судових рішень заявник зазначає неправильне застосування судом норм матеріального права та порушення норм процесуального права, а саме суд застосував норму права без урахування висновку щодо застосування норми права у подібних правовідносинах, викладеного у постановах Верховного Суду від 04 грудня 2019 року у справі № 910/15262/18, від 03 березня 2020 року у справі № 910/6091/19, від 29 серпня 2023 року у справі № 910/5958/20 (пункт 1 частини другої статті 389 ЦПК України).
Касаційна скарга мотивована тим, що суди попередніх інстанцій не надали правової оцінки договору оренди нежитлового приміщення від 16 січня 2018 року, згідно якого ОСОБА_1 передала, а адвокатське бюро «Бодашко та партнери» прийняли в строкове платне користування (оренду) офісне приміщення, розташоване по АДРЕСА_1. На даний момент даний договір оренди нежитлового приміщення є чинним, ніким не оспорений та продовжує свою дію, таким чином є визначальним для правильного вирішення спору. Наявність договірних відносин між сторонами в свою чергу унеможливлює подання однією зі сторін негаторного позову. В такому випадку належним та допустимим способом захисту порушеного права, у випадку якщо позивач вважає, що його право порушене, є подання позовної заяви до суду про розірвання договору оренди.
Також в касаційній скарзі посилається на те, що позивакою не доведено порушення її прав з боку відповідачів.
Заслухавши доповідь судді-доповідача, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду вважає, що справа підлягає призначенню до судового розгляду, оскільки доводи касаційної скарги викликають необхідність перевірки матеріалів справи.
Відповідно до частини першої статті 402 ЦПК України у суді касаційної інстанції скарга розглядається за правилами розгляду справи судом першої інстанції в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи з урахуванням статті 400 цього Кодексу.
Згідно з частиною першою статті 7 ЦПК України розгляд справ у судах проводиться усно і відкрито, крім випадків, передбачених цим Кодексом.
Такий випадок передбачено у частині тринадцятій статті 7 ЦПК України, згідно з якою розгляд справи здійснюється в порядку письмового провадження за наявними у справі матеріалами, якщо цим Кодексом не передбачено повідомлення учасників справи. У такому випадку судове засідання не проводиться.
Оскільки колегією суддів не приймалось рішення про виклик учасників справи для надання пояснень у справі, то справа розглядатиметься в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у ній матеріалами (у письмовому провадженні), а копія судового рішення у такому разі надсилається у порядку, передбаченому частиною п'ятою статті 272 ЦПК України.
Ураховуючи, що згідно з частиною першою статті 8 ЦПК України ніхто не може бути позбавлений права на інформацію про дату, час і місце розгляду своєї справи, колегія суддів інформує учасників справи про те, що зазначена інформація оприлюднюється на офіційному веб-порталі судової влади України.
Відповідно до частини одинадцятої статті 34 ЦПК України, з урахуванням категорії і складності справи, справу розглянути колегією у складі п'яти суддів.
Керуючись частиною тринадцятою статті 7, частиною одинадцятою статті 34, частиною першою статті 401, частиною першою статті 402 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду,-
Справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , адвокатського бюро «Бодашко і партнери» про усунення перешкод у користуванні майном за касаційною скаргою ОСОБА_2 на рішення Придніпровського районного суду м. Черкаси від 11 червня 2024 року та постанову Черкаського апеляційного суду від 11 березня 2025 року призначити до розгляду в складі колегії з п'яти суддів у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у ній матеріалами.
Інформацію про дату розгляду справи оприлюднити на офіційному веб-порталі судової влади України.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Судді:М. Є. Червинська
Є. В. Коротенко
В. М. Коротун