707/2331/25
2/707/1209/25
16 жовтня 2025 року м. Черкаси
Черкаський районний суд Черкаської області у складі:
головуючого-судді Суходольського О.М.
з участю секретаря Культенко Н.В.
позивача ОСОБА_1
відповідачки ОСОБА_2
представника відповідачки адвоката Сергієнко О.П.
розглянувши у підготовчому засіданні в залі суду в м.Черкаси в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ спадкового майна в натурі, -
У підготовчому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримав свої позовні вимоги та заявив клопотання про призначення по даній справі судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи, на вирішення якої просив поставити питання:
1) Чи можливий поділ в натурі житлового будинку з господарськими і побутовими спорудами, що розташовані по АДРЕСА_1 , відповідно до часток співвласників ( до ) ? Якщо можливий, то які варіанти поділу?
2) Які можливі варіанти поділу земельної ділянки, що розташована в адмінмежах Степанківської сільської ради Черкаського району Черкаської області, площею 2,5790га, кадастровий номер 7124987000:01:002:0515, відповідно до часток співвласників ( до ) ?
Призначення експертизи обгрунтовано необхідністю з'ясувати вказані питання для правильного вирішення позовних вимог, що заявлені позивачем та доведеності позовних вимог. Проведення експертизи позивач просив доручити експертам Черкаського НДЕКЦ МВС (м.Черкаси, вул.Пастерівська, 104).
У підготовчому засіданні відповідачка ОСОБА_2 та її представник адвокат Сергієнко О.П. не заперечували щодо клопотання про призначення експертизи, однак просили призначити експертизу або до Черкаського відділення КНДІСЕ, або до ТОВ «Контакт-Сервіс», оскільки експерти Черкаського НДЕКЦ МВС не проводять земельно-технічні експертизи.
Заслухавши думку сторін та їх представників, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що клопотання позивача про призначення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи є обгрунтованим та підлягає до часткового задоволення у зв'язку з наступним.
Враховуючи вимоги діючого законодавства та судову практику, що склалася, суд вважає, що для об'єктивності, всебічності та повноти розгляду справи, з метою вирішення питань про реальний поділ нерухомого майна між сторонами, а саме домоволодіння, що розташоване по АДРЕСА_1 , а також земельної ділянки, що розташована в адмінмежах Степанківської сільської ради Черкаського району Черкаської області, проведення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи є необхідним, оскільки для цього необхідні спеціальні знання.
Крім цього, для правильного та об'єктивного вирішення спору, суд вважає необхідним поставити на вирішення експерта питання про ринкову вартість домоволодіння та земельної ділянки, які є предметом спору.
Що стосується експертної установи, яка буде проводити експертизу, суд вважає наступне. Суд констатує, що експерти Черкаського НДЕКЦ МВС, що запропоновані позивачем, не проводять земельно-технічні експертизи. Для оперативності, територіальної зручності проведення експертизи та проведення обох експертиз однією установою (будівельно-технічної по домоволодінню та земельно-технічної по земельній ділянці) суд вважає необхідним призначити експертизу в ТОВ «Контакт-Сервіс», що запропоновано відповідачем. Вказана експертна установа знаходиться в м.Черкаси та має необхідні дозвільні документи для проведення такого виду експертиз. Призначення такого виду експертиз в різні експертні установи суд вважає недоцільним.
Оскільки для проведення експертизи потрібний значний проміжок часу, провадження по справі на час проведення експертизи суд вважає необхідним зупинити.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст.103, 104, 108, ч.2 ст.197, 252 ЦПК України, суд -
Клопотання позивача про призначення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи задовольнити частково.
Призначити у справі судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам ТОВ «Контакт-Сервіс» (адреса: м.Черкаси, вул.Святотроїцька, 52/2, тел.0672533796).
На вирішення експертизи поставити питання:
1) Яка ринкова вартість житлового будинку з господарськими і побутовими спорудами, що розташовані по АДРЕСА_1 ?
2) Чи можливий поділ в натурі житлового будинку з господарськими і побутовими спорудами, що розташовані по АДРЕСА_1 , відповідно до часток співвласників ( до ) ? Якщо можливий, то які варіанти поділу?
3) Яка ринкова вартість земельної ділянки, що розташована в адмінмежах Степанківської сільської ради Черкаського району Черкаської області, площею 2,5790га, кадастровий номер 7124987000:01:002:0515 ?
4) Які можливі варіанти поділу земельної ділянки, що розташована в адмінмежах Степанківської сільської ради Черкаського району Черкаської області, площею 2,5790га, кадастровий номер 7124987000:01:002:0515, відповідно до часток співвласників ( до ) ?
В розпорядження експерта надати усі матеріали даної цивільної справи та копію даної ухвали для виконання.
Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст.384, 385 КК України за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов'язків.
Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 , роз'яснивши наслідки відповідно до ст.109 ЦПК України ухилення від участі в експертизі.
Надати дозвіл експерту на обстеження домоволодіння, що розташоване по АДРЕСА_1 та земельної ділянки, що розташована в адмінмежах Степанківської сільської ради Черкаського району Черкаської області, площею 2,5790га, кадастровий номер 7124987000:01:002:0515.
Провадження по справі зупинити на час проведення даної експертизи.
Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційну скаргу на ухвалу суду може бути подано протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення до Черкаського апеляційного суду через суд першої інстанції.
Суддя: О. М. Суходольський