Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,
тел. приймальня (057) 705-14-14, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
16 жовтня 2025 року м. ХарківСправа № 922/2947/25
Господарський суд Харківської області у складі:
судді Новікової Н.А.
без виклику учасників справи
за позовом Харківської міської ради (61003, місто Харків, майдан Конституції, будинок 7; код ЄДРПОУ: 04059243),
до відповідача ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ВІРЕНДА" (62302, Харківська область, Дергачівський район, місто Дергачі, вулиця Сумський шлях, будинок 163-Г, офіс 417; код ЄДРПОУ: 38814061),
про стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати в сумі 710 575,20 грн, -
Позивач, Харківська міська рада, звернувся до Господарського суду Харківської області з позовною заявою (вх. № 2947/25 від 26.08.2025) до відповідача, ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ВІРЕНДА", в якій просить суд стягнути безпідставно збережені кошти у розмірі орендної плати у сумі 710 575,20 грн за використання земельної ділянки по вул. Киргизькій, 19 у м. Харкові з кадастровим номером 6310136900:04:001:0050 за період з 01.01.2020 по 28.02.2022.
Також позивач просить покласти на відповідача судові витрати, які складаються з судового збору у розмірі 10 658,63 грн.
Як встановлено судом, в матеріалах справи наявний лист ГУ ДПС у Харківській області № 15726/5/20-40-04-07-12 від 21.07.2025 року у відповідності до якого вбачається, що відповідач у 2020-2025 роках за земельну ділянку плату за землю не нараховує та не сплачує.
В свою чергу, відповідачем в якості додатка до клопотання (вх. № 23942 від 15.10.2025 року) представлено лист ГУ ДПС у Харківській області № 53711/6/20- 40-04-07-13 від 03.10.2025 року. Зі змісту цього листа вбачається, що відповідач у період 01.01.2020 - 28.02.2022 сплачував до бюджету земельний податок з юридичних осіб у сумі: у 2020 році - 117 370 грн; у 2021 році - 21 340 грн; у 2022 році (станом на 28.02.2022) - 0 грн. У період 2020- 2022 рр. відповідач надавав декларації з плати за землю (земельний податок з юридичних осіб), нараховані суми склали: за 2020 рік - 117 368,62 грн; за 2021 рік - 128 038,49 грн; за 2022 рік - 23 473,68 грн. За даними інтегрованої картки платника станом на 01.10.2025 року заборгованість із сплати земельного податку ТОВ “ВІРЕНДА» відсутня.
Тобто, наявні суперечні між собою докази надані від одного і того самого органу.
Відповідно до ч. 6 ст. 250 ГПК України якщо суд вирішив розглянути справу в порядку спрощеного позовного провадження, але в подальшому за власною ініціативою або за клопотанням учасника справи постановив ухвалу про розгляд справи за правилами загального позовного провадження, розгляд справи починається зі стадії відкриття провадження у справі. У такому випадку повернення до розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження не допускається.
З огляду на необхідність дотримання принципу змагальності сторін, з метою забезпечення сторонам у реалізації своїх прав та застосовуючи концепцію справедливого судочинства відповідно до практики Європейського суду з прав людини, на підставі частини 6 статті 250 Господарського процесуального кодексу України, суд, з власної ініціативи, прийшов до висновку про доцільність подальшого розгляду справи за правилами загального позовного провадження.
Відповідно до ч. 6 ст. 250 ГПК України якщо суд вирішив розглянути справу в порядку спрощеного позовного провадження, але в подальшому за власною ініціативою або за клопотанням учасника справи постановив ухвалу про розгляд справи за правилами загального позовного провадження, розгляд справи починається зі стадії відкриття провадження у справі. Відповідно до статті 181 Господарського процесуального кодексу України в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання.
Крім того, враховуючи вищевикладене, суд встановлює позивачу строк до 03 листопада 2025 року (до судового засідання) на подання в порядку ч. 5 ст. 161 ГПК України додаткових пояснень щодо викладених відповідачем обставин сплати земельного податку з юридичних осіб за 2020-2022 роки.
На підставі вищевикладеного та керуючись ст. ст. 2, 4, 12, 161, 165, 177, 181, 232-236, ч. 6 ст. 250 Господарського процесуального кодексу України, суд, -
1. Перейти до розгляду справи № 922/2947/24 за правилами загального позовного провадження зі стадії відкриття провадження у справі.
2. Почати підготовче провадження і призначити підготовче засідання на 03 листопада 2025 року о 15:00, засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Харківської області за адресою: м. Харків, майдан Свободи, 5, Держпром, 8-й під'їзд, зал № 105.
3. Визнати обов'язковою явку сторін у призначене засідання на 03 листопада 2025 року о 15:00.
4. Встановити позивачу строк до 03 листопада 2025 року (до судового засідання) на подання в порядку ч. 5 ст. 161 ГПК України додаткових пояснень щодо викладених відповідачем обставин сплати земельного податку з юридичних осіб за 2020-2022 роки.
5. Встановити відповідачу п'ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має надіслати суду відзив, який повинен відповідати вимогам статті 165 ГПК України, і всі письмові та електронні докази, висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Копію відзиву та доданих до нього документів відповідач має надіслати (надати) іншим учасникам справи одночасно із надсиланням (наданням) відзиву до суду та докази надіслання надати суду разом із відзивом на позов.
6. Позивачу, згідно ст. 166 ГПК України, встановити строк 5 днів з дня отримання відзиву на подання до суду відповіді на відзив.
7. Відповідачу, згідно ст. 167 ГПК України, встановити строк 5 днів з дня отримання відповіді на відзив на подання до суду заперечення на відповідь на відзив.
8. Суд зазначає, що учасники справи (їх представники) мають право доступу до матеріалів даної справи в електронному вигляді в системі Електронний суд після реєстрації своїх офіційних електронних адрес в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі.
9. Роз'яснити учасникам справи положення статті 202 Господарського процесуального кодексу України, відповідно до якої неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи (заяви) по суті, крім випадків, визначених цією статтею.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.
Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.
Ухвалу складено та підписано 16.10.2025.
Суддя Н.А. Новікова