вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49505
E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. (056) 377-18-49, fax (056) 377-38-63
про закриття провадження у справі
14.10.2025м. ДніпроСправа № 904/4216/25
за позовом ОСОБА_1
до Самарівська (Новомосковська) міська рада
про визнання укладеною додаткову угоду до договору оренди
Суддя Манько Г.В.
Представники:
від позивача: Алєксєєнко Р.Ю.
від відповідача: Дзюба Б.В.
ОСОБА_1 звернулась до Господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою, згідно якої просить визнати укладеною Додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки, зареєстрованого у Новомосковському міському відділі Дніпропетровської регіональної філії Центру ДЗК 30.11.2010 за № 04:10:111:00116 та зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, державна реєстрація від 19.10.2017, номер запису про інше речове право 22980793, щодо земельної ділянки з кадастровим номером 1211900000:03:007:0198, загальна площа 0,0155 га, для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, розташованої за адресою: Дніпропетровська обл., м. Самар, вулиця Велика Ковалівка, земельна ділянка 12, у наступній редакції:
"ДОДАТКОВА УГОДА
щодо поновлення договору оренди земельної ділянки,
укладеного від 30.11.2010р. реєстраційний номер 04:10:111:00116
м. Новомосковськ " " 2024 р.
ОРЕНДОДАВЕЦЬ - Новомосковська міська рада, в особі міського голови Рєзніка Сергія Олександровича, що діє на підставі Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" - з одного боку та ОРЕНДАР - ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ) - з другого боку, згідно рішення сесії VIII скликання від р. № , уклали цю додаткову угоду про нижченаведене:
1. Поновити договір оренди від 30.11.2010р. № 04:10:111:00116 на земельну ділянку площею: 0,0155 га, розташовану за адресою: Дніпропетровська обл., м. Новомосковськ, вулиця Велика Ковалівка, земельна ділянка 12, кадастровий номер:1211900000:03:007:0198, для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код КВЦПЗ 03.07) шляхом укладання додаткової угоди про поновлення договору оренди земельної ділянки строком на 5 (п'ять) років.
1.2. Після закінчення строку, на який укладено даний Договір, у порядку визначеному ст. 126-1 Земельного кодексу України він поновлюється на такий самий строк і на таких самих умовах. Поновленням договору вважається поновлення договору без вчинення сторонами договору письмового правочину про його поновлення в разі відсутності заяви однієї із сторін про виключення з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомостей про поновлення договору. Вчинення інших дій сторонами договору для його поновлення не вимагається.
1.3. Сторона договору, яка бажає скористатися правом відмови від поновлення договору не пізніш, як за місяць до дати закінчення дії такого договору, подає до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно заяву про виключення з цього реєстру відомостей про поновлення договору.
1.4. У разі відсутності заяви про виключення з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомостей про поновлення договору до дати закінчення дії такого договору після настання відповідної дати закінчення дії договору державна реєстрація речового права продовжується на той самий строк.
Інші умови договору до яких не внесені зміни, зберігають чинність.
Ця додаткова угода є невід'ємною частиною договору оренди земельної ділянки і набирає чинності з дати державної реєстрації, укладена в двох примірниках по одному для кожної із сторін.
Стороною (орендарем) додаткової угоди, що є предметом спору, є фізична особа Залізняк Тетяна Олександрівна. Позивачем у справі є фізична особа Залізняк Тетяна Олександрівна.
Згідно ст. 20 Господарського процесуального кодексу України господарські суди розглядають справи у спорах, що виникають у зв'язку із здійсненням господарської діяльності (крім справ, передбачених частиною другою цієї статті), та інші справи у визначених законом випадках, зокрема справи у спорах, що виникають при укладанні, зміні, розірванні і виконанні правочинів у господарській діяльності, крім правочинів, стороною яких є фізична особа, яка не є підприємцем, а також у спорах щодо правочинів, укладених для забезпечення виконання зобов'язання, сторонами якого є юридичні особи та (або) фізичні особи - підприємці.
Згідно з ст. 45 Господарського процесуального кодексу України сторонами в судовому процесі - позивачами і відповідачами - можуть бути особи, зазначені у статті 4 цього Кодексу. Позивачами є особи, які подали позов або в інтересах яких подано позов про захист порушеного, невизнаного чи оспорюваного права або охоронюваного законом інтересу. Відповідачами є особи, яким пред'явлено позовну вимогу.
Згідно ч.2 ст. 4 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що юридичні особи та фізичні особи - підприємці, фізичні особи, які не є підприємцями, державні органи, органи місцевого самоврядування мають право на звернення до господарського суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав та законних інтересів у справах, віднесених законом до юрисдикції господарського суду, а також для вжиття передбачених законом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням.
Статтею 19 Цивільного процесуального кодексу України передбачено, що суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства.
Приписами ст. 23 Цивільного процесуального кодексу України передбачено, що усі справи, що підлягають вирішенню в порядку цивільного судочинства, розглядаються місцевими загальними судами як судами першої інстанції, крім справ, визначених частинами другою - четвертою цієї статті.
Господарський суд вважає, що даний спір не підлягає вирішенню в порядку Господарського судочинства. Враховуючи вищевикладене, суд вважає за необхідне закрити провадження у справі, оскільки позовна заява підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.
Згідно ч.1 п.1 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України господарський суд закриває провадження у справі, якщо спір не підлягає вирішенню в порядку господарського судочинства.
Керуючись вимогами ч.1 п.1 ст. 231, ст. 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -
Закрити провадження у справі.
Ухвала набирає законної сили у відповідності до приписів ст. 235 Господарського процесуального кодексу України та може бути оскаржена в порядку та строк, передбачений ст. ст. 254 - 258 Господарського процесуального кодексу України.
Повний текст ухвали складено 16.10.2025рю
Суддя Г.В. Манько