Ухвала від 14.10.2025 по справі 757/47196/25-к

печерський районний суд міста києва

Справа № 757/47196/25-к

пр. 1-кс-39788/25

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 жовтня 2025 року слідчий суддя Печерського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , за участю секретаря ОСОБА_2 , розглянувши у судовому засіданні в м. Києві клопотання старшого слідчого в ОВС Головного слідчого управління Національної поліції України ОСОБА_3 про арешт майна у кримінальному провадженні № 42023102040000061, -

ВСТАНОВИВ:

На розгляд слідчого судді надійшло клопотання старшого слідчого в ОВС Головного слідчого управління Національної поліції України ОСОБА_3 про накладення арешту на майно підозрюваної ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , а саме:

- земельну ділянку з кадастровим номером 3210700000:03:033:0046 площею 0.0037 га (РНО: 2908526532107);

- земельну ділянку з кадастровим номером 3221455300:01:076:0038 площею 0.001 га (РНО: 2817772032214);

- земельну ділянку з кадастровим номером 3210700000:04:019:0078 площею 0.0079 га (РНО: 2809449532107);

- земельну ділянку з кадастровим номером 3210700000:13:024:0039 площею 0.016 га (РНО: 2927771432107);

- земельну ділянку з кадастровим номером 3210700000:13:024:0041 площею 0.0445 га (РНО: 3076940432107);

- земельну ділянку з кадастровим номером 3221455300:03:007:0227 площею 0.0032 га (РНО: 2801388132214);

- земельну ділянку з кадастровим номером 3210700000:03:033:0045 площею 0.002 га (РНО: 2908513132107);

- земельну ділянку з кадастровим номером 3221455300:03:007:0228 площею 0.005 га (РНО: 2801395232214);

- земельну ділянку з кадастровим номером 3210700000:12:009:0124 площею 0.0036 га (РНО: 2780148532107);

- земельну ділянку з кадастровим номером 3210700000:12:009:0099 площею 0.0016 га (РНО: 2780150332107);

- земельну ділянку з кадастровим номером 3210700000:01:001:0073 площею 0.04 га (РНО: 2779597532107);

- земельну ділянку з кадастровим номером 3210700000:10:021:0036 площею 0.03 га (РНО: 2781026932107);

- земельну ділянку з кадастровим номером 3210700000:12:008:0031 площею 0.0005 га (РНО: 2791826732107);

- земельну ділянку з кадастровим номером 3210700000:10:021:0035 площею 0.1883 га (РНО: 2779653832107);

- земельну ділянку з кадастровим номером 3210700000:13:024:0033 площею 0.0082 га (РНО: 2779961932107);

- земельну ділянку з кадастровим номером 3210700000:13:025:0028 площею 0.09 га (РНО: 2780143132107);

- земельну ділянку з кадастровим номером 3210700000:13:025:0029 площею 0.01 га (РНО: 2780145332107);

- земельну ділянку з кадастровим номером 3210700000:12:008:0030 площею 0.0029 га (РНО: 2791824632107);

- земельну ділянку з кадастровим номером 3210700000:03:001:0208 площею 0.0008 га (РНО: 2777315232107);

- земельну ділянку з кадастровим номером 3210700000:12:010:0038 площею 0.0007 га (РНО: 2772678132107);

- земельну ділянку з кадастровим номером 3210700000:12:010:0039 площею 0.0043 га (РНО: 2772673032107);

- земельну ділянку з кадастровим номером 3210700000:01:001:0114 площею 0.1 га (РНО: 2769832432107);

- земельну ділянку з кадастровим номером 3221486501:01:002:0016 площею 0.0441 га (РНО: 2698564532214);

- земельну ділянку з кадастровим номером 3221486501:01:009:0030 площею 0.6 га (РНО: 2697499532214);

- земельну ділянку з кадастровим номером 3221486501:01:002:0022 площею 0.0441 га (РНО: 2698569432214);

- земельну ділянку з кадастровим номером 3210700000:02:004:0050 площею 0.005 га (РНО: 2719135832107);

- земельну ділянку з кадастровим номером 3210700000:02:004:0049 площею 0.0012 га (РНО: 2719144832107);

- земельну ділянку з кадастровим номером 3210700000:11:025:0028 площею 0.001 га (РНО: 2686627832107);

- земельну ділянку з кадастровим номером 3210700000:04:019:0069 площею 0.0066 га (РНО: 2692139832107);

- земельну ділянку з кадастровим номером 3210700000:04:019:0070 площею 0.0036 га (РНО: 2692124432107);

- земельну ділянку з кадастровим номером 3210700000:11:025:0027 площею 0.009 га (РНО: 2686633332107);

- земельну ділянку з кадастровим номером 3210700000:12:013:0110 площею 0.0017 га (РНО: 2673339132120);

- земельну ділянку з кадастровим номером 3221455300:03:007:0194 площею 0.2 га (РНО: 2677603432120);

- земельну ділянку з кадастровим номером 3210700000:11:025:0025 площею 0.0195 га (РНО: 2671600132120);

- земельну ділянку з кадастровим номером 3210700000:04:019:0071 площею 0.0011 га (РНО: 2692114732107);

- земельну ділянку з кадастровим номером 3210700000:04:019:0068 площею 0.0075 га (РНО: 2692117732107);

- земельну ділянку з кадастровим номером 3210700000:11:025:0024 площею 0.0805 га (РНО: 2671590832120);

- земельну ділянку з кадастровим номером 3210700000:11:010:0027 площею 0.2 га (РНО: 2669283332120);

- земельну ділянку з кадастровим номером 3210700000:04:020:0088 площею 0.0048 га (РНО: 2662392832120);

- земельну ділянку з кадастровим номером 3221455300:03:007:0184 площею 0.0035 га (РНО: 2656381532120);

- земельну ділянку з кадастровим номером 3221455300:03:007:0183 площею 0.0004 га (РНО: 2656381532120);

- земельну ділянку з кадастровим номером 3210700000:12:009:0123 площею 0.0896 га (РНО: 2615959732120);

- земельну ділянку з кадастровим номером 3210700000:04:020:0086 площею 0.0271 га (РНО: 2662413132120);

- земельну ділянку з кадастровим номером 3210700000:12:009:0086 площею 0.064 га (РНО: 2562373832120);

- земельну ділянку з кадастровим номером 3210700000:10:020:0141 площею 0.1941 га (РНО: 2665367132120);

- земельну ділянку з кадастровим номером 3210700000:14:002:0200 площею 0.0515 га (РНО: 2619690532120);

- земельну ділянку з кадастровим номером 3210700000:04:019:0123 площею 0.0076 га (РНО: 2627796932214);

- земельну ділянку з кадастровим номером 3210700000:12:010:0101 площею 0.0015 га (РНО: 2450848332107);

- земельну ділянку з кадастровим номером 3210700000:12:009:0118 площею 0.0648 га (РНО: 2439489232107);

- земельну ділянку з кадастровим номером 3221488601:02:003:0002 площею 0.25 га (РНО: 2400048832214);

- земельну ділянку з кадастровим номером 3210700000:13:025:0105 площею 0.1 га (РНО: 2442322132107);

- земельну ділянку з кадастровим номером 3210700000:12:010:0100 площею 0.027 га (РНО: 2450863932107);

- земельну ділянку з кадастровим номером 3210700000:12:009:0117 площею 0.0998 га (РНО: 2555197932120);

- земельну ділянку з кадастровим номером 3210700000:12:021:0060 площею 0.01 га (РНО: 2130491232107);

- земельну ділянку з кадастровим номером 3210700000:10:020:0040 площею 0.1 га (РНО: 2233215732107);

- земельну ділянку з кадастровим номером 3221455300:03:007:0152 площею 0.0299 га (РНО: 2132451332214);

- земельну ділянку з кадастровим номером 3210700000:10:020:0120 площею 0.1 га (РНО: 1498844032107);

- земельну ділянку з кадастровим номером 3210700000:13:019:0019 площею 0.01 га (РНО: 842132632107);

- земельну ділянку з кадастровим номером 3221455300:03:007:0149 площею 0.1 га (РНО: 2103973132107);

- земельну ділянку з кадастровим номером 3221486902:02:010:0003 площею 0.25 га (РНО: 2080049032214);

- земельну ділянку з кадастровим номером 3210700000:05:033:0003 площею 0.1 га (РНО: 1726645832107);

- земельну ділянку з кадастровим номером 3210700000:13:024:0008 площею 0.0074 га (РНО: 905538332107);

- нежитлову будівлю літ. "А", бетонний майданчик літ. "Б", загальною площею 594 кв.м на земельній ділянці з кадастровим номером 3210700000:13:024:0025 за адресою АДРЕСА_1 (РНО: 2804518732120);

- нежитлову будівлю літ. "А", загальною площею 94.6 кв.м на земельній ділянці з кадастровим номером 3210700000:13:024:0032 за адресою АДРЕСА_1 (РНО: 2848282432120);

- нежитлове приміщення торгово-офісна будівля - А, загальною площею 141.9 кв.м на земельній ділянці з кадастровим номером 3210700000:04:020:0086 за адресою АДРЕСА_2 (РНО: 2716129832120);

- нежитлову будівлю (ресторан, автомийка) - літ. "А", загальною площею 163.4 кв.м на земельній ділянці з кадастровим номером 3210700000:13:019:0019 за адресою АДРЕСА_3 (РНО: 2223944432107);

- індивідуальний гараж - літ. "А", загальною площею 128.8 кв.м на земельній ділянці з кадастровим номером 3210700000:13:024:0008 за адресою АДРЕСА_3 (РНО: 1848979432107);

- житловий будинок загальною площею 220.6 кв.м, житловою площею 65.5 кв.м на земельній ділянці з кадастровим номером 3210700000:05:033:0003 за адресою АДРЕСА_4 (РНО: 272768832107);

- квартиру загальною площею 27.6 кв.м, житловою площею 22.3 кв.м за адресою АДРЕСА_5 (РНО: 2041287532107), шляхом заборони відчуження, розпорядження, вчинення будь-яких дій, пов'язаних з виділом, поділом, реєстрацією та перереєстрацією права власності, вчинення будь-яких інших правочинів з означеним майном.

Досудове розслідування у кримінальному провадженні №42023102040000061 від 14.03.2023 здійснюється Головним слідчим управлінням Національної поліції України за ознаками вчинення кримінальних правопорушень, передбачених ч. 1 ст. 358, ч. 4 ст. 358, ч. 4 ст. 190, ч. 2 ст. 364 КК України.

В ході досудового розслідування встановлено, що у 2022 році, точного часу та місця в ході досудового розслідування не встановлено, у ОСОБА_4 , діючи умисно, за попередньою змовою з невстановленими на даний час досудовим розслідуванням особами, виник спільний злочинний та протиправний умисел на заволодіння чужим майном шляхом обману, а саме земельними ділянками, загальною площею 0,0200 га, які розташовані на землях загального користування вздовж проспекту Київський Шлях в межах території Васильківської міської територіальної громади Київської області.

На виконання проміжного етапу злочинного умислу по заволодінню бажаними земельними ділянками, що включає у себе оформлення документів на формування земельних ділянок, визначення їх площ, меж, місць розташування та реєстрації прав власності на них, ОСОБА_4 за попередньою змовою групою осіб, у невстановлений досудовим розслідуванням час, але не пізніше 01.11.2022, перебуваючи у приміщенні приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_5 за адресою: АДРЕСА_6 вирішила поділити належну їй земельну ділянку, загальною площею 0,0200 га, з цільовим призначенням - 01.05. для індивідуального садівництва, що розташована за адресою: АДРЕСА_7 , кадастровий номер 3221455300:03:007:0148.

В цей же день, приватним нотаріусом ОСОБА_5 засвідчено та зареєстровано в реєстрі за № 275 заяву ОСОБА_4 щодо поділу належної їй земельної ділянки з подальшою розробкою технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки та її державної реєстрації в ДРРП на 5 (п?ять) нових окремо сформованих земельних ділянок: №? 1 - площею 0,0004 га - 01.05, для індивідуального садівництва, №? 2 - площею 0,0035 га - 01.05, для індивідуального садівництва, № 3 - площею 0.0030 га - 01.05, для індивідуального садівництва, № 4 - площею 0,0087 га - 01.05. для індивідуального садівництва, № 5 - площею 0,0044 га - 01.05, для індивідуального садівництва.

Надалі, на продовження виконання проміжного етапу злочинного умислу по заволодінню земельними ділянками, які розташовані на землях загального користування вздовж проспекту Київський Шлях в межах Васильківської міської територіальної громади Київської області, з метою оформлення права власності на земельні ділянки, ОСОБА_4 у невстановленому місці та у невстановлений час, але не пізніше 03.11.2022, забезпечила виготовлення сертифікованим інженером - землевпорядником фізичною особою - підприємцем ОСОБА_6 технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки 3221455300:03:007:0148 на п'ять нових окремо сформованих земельних ділянок.

07.11.2022 державним кадастровим реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_7 відповідно до заяв ОСОБА_4 від 03.11.2022 № ЗВ-9705544332022, № ЗВ-9705544342022, № ЗВ-9705544352022, № ЗВ-9705544362022, № ЗВ-9705544372022 прийнято рішення про реєстрацію земельних ділянок з кадастровими номерами: 3221455300:03:007:0183, 3221455300:03:007:0184, 3221455300:03:007:0185, 3221455300:03:007:0186, 3221455300:03:007:0187, які утворились в результаті поділу земельної ділянки з кадастровим номером 3221455300:03:007:0148 площею 0, 0200 га без зміни їх місця розташування.

09.11.2022 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_8 відповідно до заяви ОСОБА_4 серія та номер 275 щодо поділу належної їй земельної ділянки з подальшою розробкою технічної документації та відомостей із ДЗК щодо реєстрації вказаних земельних ділянок, прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) щодо реєстрації права власності новоутворених земельних ділянок з кадастровими номерами 3221455300:03:007:0183, 3221455300:03:007:0184, 3221455300:03:007:0185, 3221455300:03:007:0186, 3221455300:03:007:0187 за ОСОБА_4

ОСОБА_4 з метою реалізації злочинного умислу по заволодінню земельними ділянками, які розташовані на землях загального користування вздовж проспекту Київський Шлях в межах Васильківської міської територіальної громади Київської області, діючи умисно за попередньою змовою групою осіб, усвідомлюючи небезпечний характер свого діяння, передбачаючи його суспільно небезпечні наслідки і бажаючи їх настання, достовірно знаючи, що новоутворені земельні ділянки із вказаними вище кадастровими номерами та цільовим призначенням - 01.05, для індивідуального садівництва, залишились на місці поділу земельної ділянки 3221455300:03:007:0148, яка не становить значної матеріальної цінності, оскільки розташована віддалено від місць здійснення підприємницької діяльності в м. Васильків, у невстановлений досудовим розслідування час, однак не пізніше 11.11.2022, при невстановлених досудовим розслідуванням обставинах, вступила у попередню змову із сертифікованим інженером землевпорядником (кваліфікаційний сертифікат інженера-землевпорядника від 13.03.2015 № 011925) фізичною особою - підприємцем ОСОБА_9 , яка відповідно до ст. 26 Закону України «Про землеустрій» є відповідальною особою за якість робіт із землеустрою.

В свою чергу, ОСОБА_9 , діючи умисно за попередньою змовою із невстановленими на даний час особами з метою досягнення злочинного умислу по заволодінню земельними ділянками, діючи спільно з ОСОБА_4 без фактичного проведення геодезичних робіт щодо землеустрою на місцевості, перебуваючи у невстановленому досудовим розслідуванням місці розробила технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок з кадастровими номерами: 3221455300:03:007:0183, 3221455300:03:007:0184, 3221455300:03:007:0185, 3221455300:03:007:0186, 3221455300:03:007:0187 в натурі (на місцевості), визначивши їх геопросторове (координати) місце розташування в межах земель загального користування вздовж проспекту Київський Шлях ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Після чого, ОСОБА_9 , у невстановлений досудовим розслідуванням час, однак не пізніше 11.11.2022, діючи під єдиним спільним умислом з ОСОБА_4 та іншими невстановленими на даний час особами, направленим на заволодіння земельними ділянками, які розташовані на землях загального користування вздовж проспекту Київський Шлях та перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_4 , склала та видала Технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж начебто належних ОСОБА_4 земельних ділянок в натурі (на місцевості), в яку свідомо внесла ряд недостовірних відомостей, зокрема щодо:

1) конфігурації, промірів, площі (щодо змін площ від 0,32 м2 до 0,53 м2), координат земельних ділянок з кадастровими номерами 3221455300:03:007:0183, 3221455300:03:007:0184, 3221455300:03:007:0185, 3221455300:03:007:0186, 3221455300:03:007:0187, які не відповідають технічній документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки площею 0.0200 га з кадастровим номером 3221455300:03:007:0148;

2) геопросторових (координати) місць розташування земельних ділянок з кадастровими номерами 3221455300:03:007:0183, 3221455300:03:007:0184, 3221455300:03:007:0185, 3221455300:03:007:0186, 3221455300:03:007:0187 які не відповідають первинним координатам, зазначеним у технічній документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки площею 0.0200 га з кадастровим номером 3221455300:03:007:0148.

Таким чином, ОСОБА_9 здійснила дії направлені на подальше переміщення земельних ділянок за кадастровими номерами 3221455300:03:007:0183 на відстань - 319,28 м, 3221455300:03:007:0184 на відстань - 330,05 м, 3221455300:03:007:0185 на відстань - 333,31 м, 3221455300:03:007:0186 на відстань - 344,53 м, 3221455300:03:007:0187 на відстань - 348,54 м. від первинного місця знаходження в результаті поділу земельної ділянки 3221455300:03:007:0148, визнавши переміщені земельні ділянки поруч із дорогою загального користування в межах володіння ІНФОРМАЦІЯ_4 .

ОСОБА_9 за замовленням ОСОБА_4 без фактичного проведення геодезичних робіт щодо землеустрою на місцевості, чітко усвідомлюючи, що в результаті здійснених нею змін конфігурації, промірів, площ та геопросторового (координати) місця розташування земельних ділянок за кадастровими номерами 3221455300:03:007:0183, 3221455300:03:007:0184, 3221455300:03:007:0185, 3221455300:03:007:0186, 3221455300:03:007:0187 загальною площею 0,0200 га забезпечено переміщення зазначених земельних ділянок відносно місця поділу земельної ділянки 3221455300:03:007:0148 на землі ІНФОРМАЦІЯ_4 , свідомо, умисно, діючи у змові, видала Технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок за кадастровими номерами 3221455300:03:007:0183, 3221455300:03:007:0184, 3221455300:03:007:0185, 3221455300:03:007:0186, 3221455300:03:007:0187 в натурі (на місцевості) на ОСОБА_4 .

З метою доведення спільного злочинного умислу до кінця направленого на заволодіння земельними ділянками, які розташовані на землях загального користування вздовж проспекту Київський Шлях та перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_4 діючи спільно у змові з ОСОБА_9 та іншими невстановленими особами, на виконання вимог ст. 26 Закону України «Про землеустрій», у невстановлений досудовим розслідуванням час, однак не раніше 11.11.2022 та у невстановлений досудовим розслідуванням спосіб, надала заяви № ЗВ-9201359202022 від 11.11.2022, № ЗВ-9201409062022 від 22.11.2022, № ЗВ-9201359172022 від 11.11.2022, № ЗВ-9201359232022 від 11.11.2022, № ЗВ-9201359222022 від 11.11.2022 про внесення виправлених відомостей до Державного земельного кадастру державному кадастровому реєстратору ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_7

ОСОБА_7 , будучи введеною в оману і не обізнаною про спільний злочинній умисел ОСОБА_4 , ОСОБА_9 та інших невстановлених досудовим розслідуванням осіб, направлений на заволодіння чужим майном шляхом обману, а саме земельними ділянками загальною площею 0,0200 га, які розташовані на землях загального користування вздовж проспекту Київський Шлях в межах Васильківської міської територіальної громади Київської області, за результатами розгляду заяв ОСОБА_4 17.11.2022 внесла зміни в координати поворотних точок меж земельних ділянок за кадастровими номерами 3221455300:03:007:0183, 3221455300:03:007:0185, 3221455300:03:007:0186, 3221455300:03:007:0187, а 22.11.2022 внесла зміни в координати поворотних точок меж земельної ділянки за кадастровим номером 3221455300:03:007:0184.

Внаслідок вказаних дій місце знаходження зазначених земельних ділянок за кадастровими номерами 3221455300:03:007:0183 переміщено на відстань - 319,28 м, 3221455300:03:007:0184 переміщено на відстань - 330,05 м, 3221455300:03:007:0185 переміщено на відстань - 333,31 м, 3221455300:03:007:0186 переміщено на відстань - 344,53 м, 3221455300:03:007:0187 переміщено на відстань - 348,54 м від первинного місця поділу земельної ділянки 3221455300:03:007:0148 та змінено конфігурацію новоутворених земельних ділянок.

Таким чином, ОСОБА_4 діючи спільно у змові з ОСОБА_9 та іншими невстановленими особами, усвідомлюючи небезпечний характер свого діяння, передбачаючи його суспільно небезпечні наслідки і бажаючи їх настання, довела свій злочинний умисел до кінця, в результаті чого 17.11.2022 та 22.11.2022 заволоділа 5 земельними ділянками, загальною площею 0,020 га, що перебували у володінні ІНФОРМАЦІЯ_4 , розташовані на землях загального користування вздовж проспекту Київський Шлях у м. Васильків, розпорядившись у подальшому вказаними земельними ділянками на власний розсуд.

Внаслідок таких неправомірних дій групи осіб у складі ОСОБА_4 , ОСОБА_9 та інших невстановлених осіб відбулося незаконне вибуття із володіння ІНФОРМАЦІЯ_4 земельних ділянок, загальною площею 0,020 га, розташованих вздовж АДРЕСА_8 , що спричинило настання матеріальних збитків ІНФОРМАЦІЯ_6 в особі ІНФОРМАЦІЯ_7 у розмірі 619 700 грн., що є великим розміром.

Крім того, ОСОБА_4 з метою легалізації майна, одержаного злочинним шляхом, а саме - земельних ділянок, які розташовані на землях загального користування вздовж проспекту Київський Шлях в межах Васильківської міської територіальної громади Київської області, право власності на які остання набула внаслідок зміни конфігурації, промірів, площ та геопросторового (координати) місця розташування земельних ділянок за кадастровими номерами 3221455300:03:007:0183, 3221455300:03:007:0184, 3221455300:03:007:0185, 3221455300:03:007:0186, 3221455300:03:007:0187 відносно місця поділу земельної ділянки 3221455300:03:007:0148, вчинила діяння, об'єднані єдиним кримінально протиправним наміром, а саме правочини щодо майна, одержаного внаслідок вчинення суспільно небезпечного протиправного діяння - земельних ділянок з кадастровими номерами 3221455300:03:007:0185, 3221455300:03:007:0186, 3221455300:03:007:0187.

18.11.2022 в невстановлений досудовим розслідуванням час, ОСОБА_4 діючи умисно та цілеспрямовано, з корисливих мотивів, перебуваючи в службовому кабінеті приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_5 за адресою: АДРЕСА_6 , з метою відчуження неправомірно набутого майна - земельної ділянки з кадастровим номером 3221455300:03:007:0187, цільове призначення - для індивідуального садівництва, площею 0,0044 га, за адресою: АДРЕСА_7 (внаслідок зміни конфігурації, промірів, площі та геопросторового (координати) місця розташування земельної ділянки фактично розташована вздовж проспекту Київський Шлях в межах Васильківської міської територіальної громади Київської області на відстані 348,54 м від первинного місця поділу земельної ділянки 3221455300:03:007:0148), в присутності приватного нотаріуса ОСОБА_5 уклала договір купівлі-продажу земельної ділянки, який зареєстрований в реєстрі за № 382 від 18.12.2022, що в розумінні ст. 202 ЦК України відноситься до категорії двостороннього правочину, згідно з яким ОСОБА_4 продала за 16 775 грн. у приватну власність громадянину ОСОБА_10 земельну ділянку з кадастровим номером 3221455300:03:007:0187, цільове призначення для індивідуального садівництва - площею 0,0044 га, за адресою: АДРЕСА_7 , тим самим відчужила право приватної власності на майно, набуте 17.11.2022 внаслідок вчинення останньою суспільно - небезпечного протиправного діяння.

Надалі, приватним нотаріусом ОСОБА_5 18.11.2023 о 17 год 21 хв. внесено відповідні відомості в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно про реєстрацію право власності індексний номер рішення 65519927 та зареєстровано право власності на земельну ділянку за ОСОБА_10 .

Врезультаті зазначених дій ОСОБА_4 розпорядилась майном, щодо якого фактичні обставини свідчили про його одержання злочинним шляхом, вчинивши правочин з таким майном.

01.12.2022 в невстановлений досудовим розслідуванням час, ОСОБА_4 , діючи умисно та цілеспрямовано, з корисливих мотивів, перебуваючи в службовому кабінеті приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_5 за адресою: АДРЕСА_6 , з метою відчуження неправомірно набутого майна - земельної ділянки з кадастровим номером 3221455300:03:007:0186, цільове призначення для індивідуального садівництва, площею - 0,0087 га, за адресою: АДРЕСА_7 (внаслідок зміни конфігурації, промірів, площі та геопросторового (координати) місця розташування земельної ділянки фактично розташована вздовж проспекту Київський Шлях в межах Васильківської міської територіальної громади Київської області на відстані 344,53 м від первинного місця поділу земельної ділянки 3221455300:03:007:0148), в присутності приватного нотаріуса ОСОБА_5 уклала договір купівлі-продажу земельної ділянки, який зареєстрований в реєстрі за № 608 від 01.12.2022, що в розумінні ст. 202 ЦК України відноситься до категорії двостороннього правочину, згідно з яким ОСОБА_4 продала за 33 156 грн. у приватну власність громадянці ОСОБА_11 земельну ділянку з кадастровим номером 3221455300:03:007:0186, цільове призначення для індивідуального садівництва, площею - 0,0087 га, за адресою: АДРЕСА_7 , тим самим відчужила право приватної власності на майно, набуте 17.11.2022 внаслідок вчинення останньою суспільно - небезпечного протиправного діяння.

Надалі, приватним нотаріусом ОСОБА_5 01.12.2022 о 15 год 27 хв. внесено відповідні відомості в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно про реєстрацію право власності індексний номер рішення 65641699 та зареєстровано право власності на земельну ділянку за ОСОБА_11 .

В результаті зазначених дій ОСОБА_4 за попередньою змовою групою осіб, розпорядилась майном, щодо якого фактичні обставини свідчили про його одержання злочинним шляхом, вчинивши правочин з таким майном.

Крім того, 04.09.2023 в невстановлений досудовим розслідуванням час, ОСОБА_4 діючи умисно та цілеспрямовано, з корисливих мотивів, перебуваючи в службовому кабінеті приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_5 за адресою: АДРЕСА_6 , з метою відчуження неправомірно набутого майна - земельної ділянки з кадастровим номером 3221455300:03:007:0185, цільове призначення для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, площею - 0,003 га, за адресою: АДРЕСА_7 (внаслідок зміни конфігурації, промірів, площі та геопросторового (координати) місця розташування земельної ділянки фактично розташована вздовж проспекту Київський Шлях в межах Васильківської міської територіальної громади Київської області на відстані 333,31 м від первинного місця поділу земельної ділянки 3221455300:03:007:0148), в присутності приватного нотаріуса ОСОБА_5 уклала договір купівлі-продажу земельної ділянки, який зареєстрований в реєстрі за № 1813 від 04.09.2023, що в розумінні ст. 202 ЦК України відноситься до категорії двостороннього правочину, згідно з яким ОСОБА_4 продала за 90 000 грн. у приватну власність громадянину ОСОБА_12 земельну ділянку з кадастровим номером 3221455300:03:007:0185, цільове призначення для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, площею - 0,003 га, за адресою: АДРЕСА_7 , тим самим відчужила право приватної власності на майно, набуте 17.11.2022 внаслідок вчинення останньою суспільно - небезпечного протиправного діяння.

Надалі, приватним нотаріусом ОСОБА_5 04.09.2023 о 14 год 50 хв. внесено відповідні відомості в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно про реєстрацію право власності індексний номер рішення 345190702 та зареєстровано право власності на земельну ділянку за ОСОБА_12 .

В результаті зазначених дій ОСОБА_4 розпорядилась майном, щодо якого фактичні обставини свідчили про його одержання злочинним шляхом, вчинивши правочин з таким майном.

19.09.2025 ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , повідомлено про підозру у вчиненні кримінальних правопорушень передбачених ч. 3 ст. 190 (в редакції Закону України № 2617-VIII від 22.11.2018), ч. 1 ст. 209 КК України.

Встановлено, що ОСОБА_4 , серед іншого, користується та має у власності наступне майно: земельна ділянка з кадастровим номером 3210700000:03:033:0046 площею 0.0037 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3221455300:01:076:0038 площею 0.001 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3210700000:04:019:0078 площею 0.0079 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3210700000:13:024:0039 площею 0.016 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3210700000:13:024:0041 площею 0.0445 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3221455300:03:007:0227 площею 0.0032 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3210700000:03:033:0045 площею 0.002 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3221455300:03:007:0228 площею 0.005 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3210700000:12:009:0124 площею 0.0036 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3210700000:12:009:0099 площею 0.0016 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3210700000:01:001:0073 площею 0.04 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3210700000:10:021:0036 площею 0.03 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3210700000:12:008:0031 площею 0.0005 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3210700000:10:021:0035 площею 0.1883 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3210700000:13:024:0033 площею 0.0082 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3210700000:13:025:0028 площею 0.09 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3210700000:13:025:0029 площею 0.01 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3210700000:12:008:0030 площею 0.0029 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3210700000:03:001:0208 площею 0.0008 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3210700000:12:010:0038 площею 0.0007 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3210700000:12:010:0039 площею 0.0043 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3210700000:01:001:0114 площею 0.1 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3221486501:01:002:0016 площею 0.0441 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3221486501:01:009:0030 площею 0.6 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3221486501:01:002:0022 площею 0.0441 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3210700000:02:004:0050 площею 0.005 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3210700000:02:004:0049 площею 0.0012 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3210700000:11:025:0028 площею 0.001 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3210700000:04:019:0069 площею 0.0066 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3210700000:04:019:0070 площею 0.0036 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3210700000:11:025:0027 площею 0.009 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3210700000:12:013:0110 площею 0.0017 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3221455300:03:007:0194 площею 0.2 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3210700000:11:025:0025 площею 0.0195 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3210700000:04:019:0071 площею 0.0011 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3210700000:04:019:0068 площею 0.0075 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3210700000:11:025:0024 площею 0.0805 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3210700000:11:010:0027 площею 0.2 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3210700000:04:020:0088 площею 0.0048 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3221455300:03:007:0184 площею 0.0035 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3221455300:03:007:0183 площею 0.0004 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3210700000:12:009:0123 площею 0.0896 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3210700000:04:020:0086 площею 0.0271 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3210700000:12:009:0086 площею 0.064 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3210700000:10:020:0141 площею 0.1941 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3210700000:14:002:0200 площею 0.0515 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3210700000:04:019:0123 площею 0.0076 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3210700000:12:010:0101 площею 0.0015 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3210700000:12:009:0118 площею 0.0648 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3221488601:02:003:0002 площею 0.25 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3210700000:13:025:0105 площею 0.1 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3210700000:12:010:0100 площею 0.027 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3210700000:12:009:0117 площею 0.0998 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3210700000:12:021:0060 площею 0.01 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3210700000:10:020:0040 площею 0.1 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3221455300:03:007:0152 площею 0.0299 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3210700000:10:020:0120 площею 0.1 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3210700000:13:019:0019 площею 0.01 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3221455300:03:007:0149 площею 0.1 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3221486902:02:010:0003 площею 0.25 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3210700000:05:033:0003 площею 0.1 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3210700000:13:024:0008 площею 0.0074 га; нежитлова будівля літ. "А", бетонний майданчик літ. "Б", загальною площею 594 кв.м на земельній ділянці з кадастровим номером 3210700000:13:024:0025 за адресою АДРЕСА_1 ; нежитлова будівля літ. "А", загальною площею 94.6 кв.м на земельній ділянці з кадастровим номером 3210700000:13:024:0032 за адресою АДРЕСА_1 ; нежитлове приміщення торгово-офісна будівля - А, загальною площею 141.9 кв.м на земельній ділянці з кадастровим номером 3210700000:04:020:0086 за адресою АДРЕСА_2 ; нежитлова будівля (ресторан, автомийка) - літ. "А", загальною площею 163.4 кв.м на земельній ділянці з кадастровим номером 3210700000:13:019:0019 за адресою АДРЕСА_3 ; індивідуальний гараж - літ. "А", загальною площею 128.8 кв.м на земельній ділянці з кадастровим номером 3210700000:13:024:0008 за адресою АДРЕСА_3 ; житловий будинок загальною площею 220.6 кв.м, житловою площею 65.5 кв.м на земельній ділянці з кадастровим номером 3210700000:05:033:0003 за адресою АДРЕСА_4 ; квартира загальною площею 27.6 кв.м, житловою площею 22.3 кв.м за адресою АДРЕСА_5 .

Метою арешту майна є забезпечення конфіскації майна як виду покарання.

Прокурор у кримінальному провадженні № 42023102040000061 - ОСОБА_13 направив на адресу суду заяву про розгляд клопотання про арешт майна за його відсутності, вимоги клопотання підтримав повністю, його неявка відповідно до ч. 1 ст. 172 КПК України не перешкоджає розгляду справи.

На підставі ч. 2 ст. 172 КПК України розгляд клопотання здійснено без повідомлення власника майна, оскільки це необхідно з метою забезпечення арешту майна (повідомлення власника може призвести до відчуження нерухомого майна).

Відповідно до ч. 1 ст. 170 КПК України, арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом кримінального правопорушення, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.

Частиною 2 ст. 170 КПК України визначено, що арешт майна допускається з метою забезпечення збереження речових доказів; спеціальної конфіскації; конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

Відповідно до ч. 10 ст. 170 КПК України арешт може бути накладений у встановленому цим Кодексом порядку на рухоме чи нерухоме майно, гроші у будь-якій валюті готівкою або у безготівковій формі, в тому числі кошти та цінності, що знаходяться на банківських рахунках чи на зберіганні у банках або інших фінансових установах, видаткові операції, цінні папери, майнові, корпоративні права, віртуальні активи, щодо яких ухвалою чи рішенням слідчого судді, суду визначено необхідність арешту майна.

Долученими до клопотання матеріалами підтверджується наявність обґрунтованої підозри у вчиненні ОСОБА_4 інкримінованих їй кримінальних правопорушень.

Санкція ч. 1 ст. 209 КК України передбачає обов'язкове додаткове покарання - конфіскацію майна.

За таких обставин у слідчого судді наявні достатні підстави вважати, що суд в подальшому, у разі визнання ОСОБА_4 винуватою, може призначити покарання у виді конфіскації майна.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, ІНФОРМАЦІЯ_8 на праві власності належить наступне нерухоме майно:

- земельна ділянка з кадастровим номером 3210700000:03:033:0046 площею 0.0037 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3221455300:01:076:0038 площею 0.001 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3210700000:04:019:0078 площею 0.0079 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3210700000:13:024:0039 площею 0.016 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3210700000:13:024:0041 площею 0.0445 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3221455300:03:007:0227 площею 0.0032 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3210700000:03:033:0045 площею 0.002 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3221455300:03:007:0228 площею 0.005 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3210700000:12:009:0124 площею 0.0036 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3210700000:12:009:0099 площею 0.0016 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3210700000:01:001:0073 площею 0.04 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3210700000:10:021:0036 площею 0.03 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3210700000:12:008:0031 площею 0.0005 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3210700000:10:021:0035 площею 0.1883 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3210700000:13:024:0033 площею 0.0082 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3210700000:13:025:0028 площею 0.09 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3210700000:13:025:0029 площею 0.01 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3210700000:12:008:0030 площею 0.0029 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3210700000:03:001:0208 площею 0.0008 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3210700000:12:010:0038 площею 0.0007 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3210700000:12:010:0039 площею 0.0043 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3210700000:01:001:0114 площею 0.1 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3221486501:01:002:0016 площею 0.0441 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3221486501:01:009:0030 площею 0.6 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3221486501:01:002:0022 площею 0.0441 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3210700000:02:004:0050 площею 0.005 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3210700000:02:004:0049 площею 0.0012 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3210700000:11:025:0028 площею 0.001 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3210700000:04:019:0069 площею 0.0066 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3210700000:04:019:0070 площею 0.0036 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3210700000:11:025:0027 площею 0.009 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3210700000:12:013:0110 площею 0.0017 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3221455300:03:007:0194 площею 0.2 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3210700000:11:025:0025 площею 0.0195 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3210700000:04:019:0071 площею 0.0011 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3210700000:04:019:0068 площею 0.0075 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3210700000:11:025:0024 площею 0.0805 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3210700000:11:010:0027 площею 0.2 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3210700000:04:020:0088 площею 0.0048 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3221455300:03:007:0184 площею 0.0035 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3221455300:03:007:0183 площею 0.0004 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3210700000:12:009:0123 площею 0.0896 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3210700000:04:020:0086 площею 0.0271 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3210700000:12:009:0086 площею 0.064 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3210700000:10:020:0141 площею 0.1941 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3210700000:14:002:0200 площею 0.0515 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3210700000:04:019:0123 площею 0.0076 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3210700000:12:010:0101 площею 0.0015 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3210700000:12:009:0118 площею 0.0648 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3221488601:02:003:0002 площею 0.25 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3210700000:13:025:0105 площею 0.1 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3210700000:12:010:0100 площею 0.027 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3210700000:12:009:0117 площею 0.0998 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3210700000:12:021:0060 площею 0.01 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3210700000:10:020:0040 площею 0.1 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3221455300:03:007:0152 площею 0.0299 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3210700000:10:020:0120 площею 0.1 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3210700000:13:019:0019 площею 0.01 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3221455300:03:007:0149 площею 0.1 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3221486902:02:010:0003 площею 0.25 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3210700000:05:033:0003 площею 0.1 га; земельна ділянка з кадастровим номером 3210700000:13:024:0008 площею 0.0074 га; нежитлова будівля літ. "А", бетонний майданчик літ. "Б", загальною площею 594 кв.м на земельній ділянці з кадастровим номером 3210700000:13:024:0025 за адресою АДРЕСА_1 ; нежитлова будівля літ. "А", загальною площею 94.6 кв.м на земельній ділянці з кадастровим номером 3210700000:13:024:0032 за адресою АДРЕСА_1 ; нежитлове приміщення торгово-офісна будівля - А, загальною площею 141.9 кв.м на земельній ділянці з кадастровим номером 3210700000:04:020:0086 за адресою АДРЕСА_2 ; нежитлова будівля (ресторан, автомийка) - літ. "А", загальною площею 163.4 кв.м на земельній ділянці з кадастровим номером 3210700000:13:019:0019 за адресою АДРЕСА_3 ; індивідуальний гараж - літ. "А", загальною площею 128.8 кв.м на земельній ділянці з кадастровим номером 3210700000:13:024:0008 за адресою АДРЕСА_3 ; житловий будинок загальною площею 220.6 кв.м, житловою площею 65.5 кв.м на земельній ділянці з кадастровим номером 3210700000:05:033:0003 за адресою АДРЕСА_4 ; квартира загальною площею 27.6 кв.м, житловою площею 22.3 кв.м за адресою АДРЕСА_5 .

З огляду на викладене слідчий суддя вважає наявними передбачені ст. 170 КК України підстави для накладення арешту на вказане в клопотанні майно нерухоме майно підозрюваної, з метою забезпечення можливої конфіскації майна, оскільки слідчим доведено, що у разі незастосування такого заходу забезпечення існують ризики перетворення, відчуження цього майна.

Також слідчий суддя вважає, що в даному випадку таке обмеження права власності є розумним та співмірним завданням кримінального провадження.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст.170-173, 175, 309 КПК України, -

УХВАЛИВ:

Клопотання - задовольнити.

Накласти арешт на майно підозрюваної ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , а саме: