Справа № 946/5028/25
Провадження № 2/946/3245/25
Іменем України
09 жовтня 2025 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області у складі:
головуючої - судді: Бальжик О.І.
за участю секретаря: Дойчевої М.Ф.,
розглянувши у підготовчому судовому засіданні в м. Ізмаїлі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно, -
І. Суть позовної заяви
1.1. 02.07.2025 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , в якому просив визнати за ним право власності на 3/7 частки житлового будинку з надвірними спорудами АДРЕСА_1 .
1.2. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 . Після її смерті відкрилася спадщина, яка складається з 3/7 частин житлового будинку з надвірними спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 . Спадкоємцями зазначеної спадщини стали: син - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , син - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , та донька - ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 . Чоловік спадкодавця, ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , помер ІНФОРМАЦІЯ_6 . 06.03.2024 року ОСОБА_4 звернулась до приватного нотаріуса Ізмаїльського районного нотаріального округу Одеської області Арнаут О.В. із заявою про відмову від прийняття спадщини. 03.03.2025 року позивач, ОСОБА_1 , та відповідач, ОСОБА_2 звернулись до приватного нотаріуса Ізмаїльського районного нотаріального округу Одеської області Арнаут О.В. із заявами №79 та №80 про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на майно, яке залишилось після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 . Між спадкоємцями за законом першої черги, відповідно до вимог ст. 1261 ЦК України, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 був укладений договір про поділ спадкового майна, зареєстрований в реєстрі за №198 приватним нотаріусом Ізмаїльського районного нотаріального округу Одеської області Арнаут О.В. від 03.03.2025 року. Згідно вищевказаного договору, у приватну власність ОСОБА_1 переходить 3/7 часток житлового будинку з надвірним спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_2 . Згідно довідки, виданої КП «Ізмаїльське МБТІ» від 17.01.2025 року за № 1995, спадкодавцю, ОСОБА_3 належить 3/7 часток житлового будинку з надвірними спорудами на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого державним нотаріусом Ізмаїльської державної нотаріальної контори Вовк Т.А. від 28.08.1975 року за реєстровим № 2-4258, зареєстрованого Ізмаїльським МБТІ в книзі реєстру за № 14-102 від 22.10.1975 року. Примітки: Житлова площа житлового будинку літ. «А» збільшена, за рахунок зміни призначення допоміжного приміщення у житлове та технічного переоснащення згідно з державними будівельними нормами внутрішніх систем опалення, що відповідно до пп.1, 3 Переліку будівельних робіт, які не потребують документів, що дають право на їх виконання, та після закінчення яких об'єкт не підлягає прийняттю в експлуатацію, затвердженого постановою КМУ № 406 від 07.06.2017 року не належить до самочинного будівництва. Об'єкти, побудовані без дозвільних документів, відсутні. 4/7 частки житлового будинку, виділені в окремий об'єкт нерухомості. Приватним нотаріусом Ізмаїльського районного нотаріального округу Одеської області Арнаут О.В. повідомлено, що не має можливості видати свідоцтво про право на спадщину за законом на нерухоме майно у зв'язку з тим, що при видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на належні ОСОБА_3 3/7 частки житлового будинку, необхідно зареєструвати право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Однак, згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна об'єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстрований на іншу особу. Таким чином, здійснення реєстрації права власності на спадкове майно є неможливою.
ІІ. Процедура та позиції сторін
2.1. Відповідно до протоколу автоматичного розподілу справ між суддями від 02.07.2025 року, справа №946/5028/25 передана на розгляд судді Бальжик О.І (а.с.30).
2.2. Ухвалою суду від 03.07.2025 року відкрито провадження та призначено до розгляду у загальному позовному провадженні (а.с.31).
2.3. Ухвалою суду від 01.08.2025 року витребувано інформацію у приватного нотаріуса Ізмаїльського районного нотаріального округу Арнаут О.В. (а.с.40).
2.4.Сторони, будучи своєчасно та належним чином повідомленими про дату, час та місце розгляду справи, у судове засідання не з'явилися, звернувшись із заявами про підтримання та визнання позову, відповідно, та розгляд справи у їх відсутність.
2.5. Під час розгляду справи повне фіксування судового засідання за допомогою технічнихзасобів не здійснювалося у відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України.
ІІІ. Норми права, які застосував суд
3.1. Цивільний процесуальний кодекс України (ЦПК України)
Стаття 13. Диспозитивність цивільного судочинства
1. Суд розглядає справи […] в межах заявлених вимог […] і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.
Стаття 81. Обов'язок доказування і подання доказів
1. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Стаття 206. Відмова позивача від позову, визнання позову відповідачем
4. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
4.2. Цивільний кодекс України (ЦК України)
Стаття 368. Право спільної сумісної власності
1. Спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.
3. Майно, набуте подружжям за час шлюбу, є їхньою спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлено договором або законом.
Стаття 370. Виділ частки із майна, що є у спільній сумісній власності
1. Співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності, крім випадків, установлених законом.
2. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.
Стаття 1216. Поняття спадкування
1. Спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Стаття 1217. Види спадкування
1. Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Стаття 1220. Відкриття спадщини
1. Спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.
2. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (частина третя статті 46 цього Кодексу).
Стаття 1223. Право на спадкування
2. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.
Стаття 1241. Право на обов'язкову частку у спадщині
1.Малолітні, неповнолітні, повнолітні непрацездатні діти спадкодавця, непрацездатна вдова (вдівець) та непрацездатні батьки спадкують, незалежно від змісту заповіту, половину частки, яка належала б кожному з них у разі спадкування за законом (обов'язкова частка).
Стаття 1261. Перша черга спадкоємців за законом
1. У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Стаття 1267. Розмір частки у спадщині спадкоємців за законом
1. Частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними.
2. Спадкоємці за усною угодою між собою, якщо це стосується рухомого майна, можуть змінити розмір частки у спадщині когось із них.
3. Спадкоємці за письмовою угодою між собою, посвідченою нотаріусом, якщо це стосується нерухомого майна або транспортних засобів, можуть змінити розмір частки у спадщині когось із них.
Стаття 1268. Прийняття спадщини
1. Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її […]
3. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.
Стаття 1270. Строки для прийняття спадщини
1. Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.
Стаття 1273. Право на відмову від прийняття спадщини
1. Спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270цього Кодексу. Заява про відмову від прийняття спадщини подається нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини.
ІV. Оцінка та висновки суду
4.1. Дослідивши матеріали справи, суд, на підставі фактів, встановлених у судовому засіданні, дійшов такого висновку.
4.2. ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим 02.03.2024 року Ізмаїльським відділом державної реєстрації актів цивільного стану в Ізмаїльському районі Одеської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) (а.с.7).
4.3. Після смерті ОСОБА_3 згідно статті 1220 ЦК України відкрилася спадщина на спадкове майно у виді 3/7 часток житлового будинку з надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , що належало спадкодавцю на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого державним нотаріусом Ізмаїльської державної нотаріальної контри Вовк Т.А. від 28.08.1975 року за реєстровим № 2-4258 (а.с.11-12).
4.4. Як вбачається зі звіту про незалежну оцінку вартості 3/7 частки житлового будинку з надвірними спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , вартість нерухомості складає 120 995 (сто двадцять тисяч дев'ятсот дев'яносто п'ять) гривень (а.с.13).
4.5. 23.01.1973 року « ОСОБА_6 » (мовою оригіналу) та « ОСОБА_7 » (мовою оригіналу) уклали шлюб, прізвище дружини після одруження - « ОСОБА_8 », що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_2 , виданим 23.01.1973 року Дмитрівським РАЦС Кілійського району Одеської області, актовий запис №2 (а.с.16).
4.6. ІНФОРМАЦІЯ_7 народився « ОСОБА_9 » (мовою оригіналу), батьками якого є « ОСОБА_6 » (мовою оригіналу) та « ОСОБА_10 » (мовою оригіналу), що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_3 , виданим 19.08.1976 року Ізмаїльським відділом РАЦС, актовий запис №929 (а.с.16).
4.7. Паспорт серії НОМЕР_4 від 13.10.1995 року виданий на ім'я ОСОБА_1 (російською мовою - « ОСОБА_9 ») (а.с.25).
4.8. Згідно договору про поділ спадкового майна від 03.03.2025, посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського районного нотаріального округу Одеської області Арнаут О.В., зареєстрованого в реєстрі за №198, після укладання цього договору у приватну власність ОСОБА_2 переходить таке майно: земельна ділянка, площею 2,5472 га, кадастровий номер: 5122381200:01:003:0111, що розташована на території Дмитрівської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області; земельна ділянка площею 3,2476 га, кадастровий номер: 5122381200:01:001:0222, що розташована на території Дмитрівської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області. У приватну власність ОСОБА_1 переходить 3/7 часток житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.17-18).
4.9. Приватним нотаріусом Ізмаїльського районного нотаріального округу Одеської області Арнаут О.В. листом за вих.№158/02-14 від 03.03.2025 року повідомлено, що при видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на належні ОСОБА_3 3/7 частки житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , необхідно зареєструвати право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Але, згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна адресою: АДРЕСА_1 , зареєстрований об'єкт нерухомості, який належить іншій особі. Таким чином, здійснення реєстрації права власності на спадкове майно та видача свідоцтва про право на спадщину є неможливими (а.с.19).
4.10. Згідно довідки, виданої комунальним підприємством «Ізмаїльське міжміське бюро технічної інвентаризації» від 17.01.2025 року за № 1995, ОСОБА_3 належить 3/7 часток житлового будинку з надвірними спорудами на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого державним нотаріусом Ізмаїльської державної нотаріальної контри Вовк Т.А. від 28.08.1975 року за реєстровим № 2-4258, зареєстрованого Ізмаїльським МБТІ в книгу реєстру за № 14-102 від 22.10.1975 року. Примітки: Житлова площа житлового будинку літ. «А» збільшена, за рахунок зміни призначення допоміжного приміщення у житлове та технічного переоснащення згідно з державними будівельними нормами внутрішніх систем опалення, що відповідно до п. 1, п. 3 «Переліку будівельних робіт, які не потребують документів, що дають право на їх виконання, та після закінчення яких об'єкт не підлягає прийняттю в експлуатацію», затверджений постановою КМУ № 406 від 07.06.2017 року не належить до самочинного будівництва. Об'єкти, побудовані без дозвільних документів, відсутні. 4/7 частки житлового будинку, виділені в окремий об'єкт нерухомості (а.с.20).
4.11. 06.03.2024 року ОСОБА_4 звернулась до приватного нотаріуса Ізмаїльського районного нотаріального округу Одеської області Арнаут О.В. із заявою про відмову від прийняття спадщини, яка зареєстрована в реєстрі за №496 (а.с.20зв.-21).
4.12. Як вбачається з повного витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про смерть №00046033324 від 17.07.2024 року, ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_8 , актовий запис №972, складений Ізмаїльським відділом державної реєстрації актів цивільного стану в Ізмаїльському районі Одеської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса).
4.13. Інших осіб, які мають право на обов'язкову частку у спадщині після смерті ОСОБА_3 , відповідно до ст.1241 ЦК України, на час розгляду справи не встановлено.
4.14. Приймаючи до уваги, що іншої форми захисту прав на спадкове майно, окрім визнання права власності на нього, позивач не має, суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.
Керуючись ст.ст. 11-13, 76-82, 141, 259, 263-265, 268, 315 ЦПК України, -
1. Позов ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_5 , адреса: АДРЕСА_2 ) до ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_6 , адреса: АДРЕСА_2 ) про визнання права власності на спадкове майно, - задовольнити.
2. Визнати за ОСОБА_1 право власності на спадкове майно, яке залишилося після смерті ІНФОРМАЦІЯ_9 ОСОБА_3 та складається з 3/7 частин житлового будинку з надвірними спорудами, що розташовані за адресою:
АДРЕСА_2 . Копію рішення надіслати для відома сторонам.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Суддя: О.І.Бальжик