Справа №442/7010/25
Провадження №2/442/2137/2025
09 жовтня 2025 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області в складі:
головуючого судді Крамара О.В.,
за участю секретаря судового засідання Малик О.Я.,
розглянувши у судовому засіданні в залі суду в м.Дрогобич цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Меденицької селищної ради Дрогобицького району Львівської області про визнання права власності на спадкове майно, -
Позивач звернулася з позовом до відповідача, просить визнати за нею право власності на житловий будинок, загальною площею 36,5кв.м, житловою площею 17,0кв.м, з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
В обґрунтування позову покликається на те, що за життя мати заповіт не складала, тому вона, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , є єдиним спадкоємцем за законом першої черги після її смерті. Батько, ОСОБА_3 , помер відразу після матері ІНФОРМАЦІЯ_1 . На день смерті матері вони не проживали разом.
Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина, до складу якої входить вищевказаний житловий будинок, а також Сертифікат на право приватної власності на землю (середню земельну частку) серія ЛВ №135527, виданий на підставі рішення Літинської сільської Ради народних депутатів 22.12.1994 №13. За заявою позивачки приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу Москалик Л.П. була заведена спадкова справа №51/2025 після смерті матері.
05 вересня 2025 року нотаріус видала ОСОБА_1 . Свідоцтво про право на спадщину за законом на права на земельну частку (пай), але у зв'язку із відсутністю правовстановлюючого документа на житловий будинок АДРЕСА_1 на ім'я спадкодавця, нотаріус повідомила про неможливість видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на даний будинок. Рекомендувала звернутися до суду з питань оформлення спадкових прав на вищевказане майно
Ухвалою судді Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області від 16.09.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, постановлено розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження, про що повідомити сторони, встановлено відповідачу п'ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву, пред'явлення зустрічного позову. Також, позивачу встановлено п'ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, а відповідачу п'ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення.
В судове засідання сторони не з'явилися. Позивачка подала заяву про слухання справи у її відсутності та задоволити позовні вимоги на підставі матеріалів справи.
Від відповідача надійшла заява про слухання справи у відсутності представника, заперечень не висловлено, при ухвалені рішення покладається на думку суду.
Відповідно до вимог частини 2 статті 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
З'ясувавши обставини справи, дослідивши надані сторонами докази, суд вважає, що позов слід задоволити, виходячи з наступного.
Матеріалами справи встановлено, що ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується Свідоцтво про смерть серія НОМЕР_1 , виданим Літинською сільською радою Дрогобицького району Львівської області.
Після її смерті відкрилася спадщина, до складу якої входить житловий будинок АДРЕСА_1 з господарськими спорудами та будівлями, а також Сертифікат на право приватної власності на землю (середню земельну частку) серія ЛВ №135527, виданий на підставі рішення Літинської сільської Ради народних депутатів 22.12.1994 №13.
За життя ОСОБА_2 заповіт не складала, тому спадкування після її смерті відбувається за законом. Позивачка, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , є єдиним спадкоємцем за законом першої черги після її смерті.
19.06.2025 приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу Мокалик Л.П. заведено спадкову справу №51/2025.
05.09.2025 нотаріус видала ОСОБА_1 Свідоцтво про право на спадщину за законом на права на земельну частку (пай) члена колективного сільськогосподарського підприємства в селі Літиня Дрогобицького району Львівської області.
Під час вивчення документів для видачі Свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок АДРЕСА_1 , нотаріусом було встановлено відсутність документа, який б підтверджував право власності на вказаний житловий будинок, що унеможливлює видачу такого свідоцтва. Рекомендовано звернутися до суду для визнання права власності в порядку спадкування.
Долученими до позову копіями рішення Виконавчого комітету Дрогобицької районної Ради депутатів трудящих від 08 грудня 1971 року №592, яким вирішено продати ОСОБА_2 державний житловий будинок в с.Літиня за 361крб, попередня вартість 1444крб., знос 75%, а також Акту фінансового відділу Дрогобицької районної Ради депутатів трудящих від 20 грудня 1971 року про передачу матері даного будинку після сплати коштів (складено рос.), підтверджується той факт, що власником будинку була мати позивачки ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Також даний факт підтверджується довідкою виконавчого комітету Меденицької селищної ради Дрогобицького району Львівської області від 24.06.2025 №81, в якій зазначено, що згідно із записами погосподарських книг Літинської сільської ради в АДРЕСА_1 знаходиться житловий будинок, який до смерті належав ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
01.08.2025 КП ЛОР «ДМБТІ та ЕО» проінвентаризувало житловий будинок літ.А-1 за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 69,5кв.м, житловою площею - 36,1кв.м. Право власності на житловий будинок станом на 31.12.2012 року не зареєстровано, рік побудови будинку - 1957.
Згідно статей 66-69 Закону України «Про нотаріат», пункту 4.15 Глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затв.наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 № 296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.
Відповідно до пункту 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 N 7 «Про судову практику у справах про спадкування» за наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
Відповідно до пункту 1 даної Постанови, спадкові відносини регулюються Цивільним кодексом України, якщо спадщина відкрилася не раніше 1 січня 2004 року. У разі відкриття спадщини до зазначеної дати застосовується чинне на той час законодавство, зокрема, відповідні правила Цивільного кодексу Української РСР, у тому числі щодо прийняття спадщини, кола спадкоємців за законом.
Згідно ст. 524 ЦК УРСР (в редакції 1963 року) спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом.
Стаття 525 ЦК УРСР вказує, що часом відкриття спадщини визнається день смерті спадкодавця, а при оголошенні його померлим - день, зазначений в статті 21 цього Кодексу.
Статтею 526 ЦК УРСР регламентовано, що місцем відкриття спадщини визнається останнє постійне місце проживання спадкодавця (стаття 17 цього Кодексу), а якщо воно невідоме, - місцезнаходження майна або його основної частини.
Згідно статті529 ЦК УРСР, при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого. До числа спадкоємців першої черги належить також дитина померлого, яка народилася після його смерті.
Умовою переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.
Відмова у видачі свідоцтва про право на спадщину мотивована нотаріусом відсутністю документа про право власності на нерухоме майно.
У пункті 3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24 травня 2001 року № 127, міститься перелік об'єктів (будівельних робіт), які не належать до самочинного будівництва.
Зокрема, зазначено, що до самочинного будівництва не належать індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них побудовані до 05 серпня 1992 року.
Відповідно до пункту 42 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року № 1127, документом, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом індивідуального (садибного) житлового будинку, садового, дачного будинку, господарської (присадибної) будівлі та споруди, прибудови до них, побудованих до 05 серпня 1992 року, є технічний паспорт на об'єкт нерухомого майна.
Із технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , виготовленого КП ЛОР «Дрогобицьке МБТІ та ЕО», вбачається, що такий будинок 1957 року побудови.
Враховуючи наведене, індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, збудовані у період до 05 серпня 1992 року не підлягають проходженню процедури прийняття в експлуатацію.
Беручи до уваги те, що спадкоємець вчинила усі дії, які були необхідними для видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, однак з незалежних від неї причин у видачі такого їй було відмовлено, а тому суд приходить до переконання, що позов є підставним та підлягає до задоволення.
Керуючись ст.ст. 10, 12, 13, 81, 247, 258, 263-265 ЦПК України, суд
Позов задоволити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на житловий будинок, загальною площею 69,5 кв.м, житловою площею - 36,1 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Львівського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня проголошення рішення.
Суддя О.В. Крамар