пр. Волі, 54а, м. Луцьк, 43010, тел./факс 72-41-10
E-mail: inbox@vl.arbitr.gov.ua Код ЄДРПОУ 03499885
про зупинення провадження у справі
13 жовтня 2025 року Справа № 903/819/25
Господарський суд Волинської області у складі судді Дем'як В.М., за участі секретаря судового засідання Назарова Н.В., розглянувши справу
за позовом: Заступника керівника Луцької окружної прокуратури Волинської області в інтересах держави в особі Горохівської міської ради
до відповідача: Фермерського господарства “Мороза В.В.»
про розірвання договору та зобов'язання повернути земельну ділянку
Представники сторін:
від позивача: не прибули;
від відповідача: не прибули;
від прокурати: Костюк Наталія Володимирівна;
Встановив: Заступник керівника Луцької окружної прокуратури Волинської області в інтересах держави в особі Горохівської міської ради звернувся з позовом до Фермерського господарства “Мороза В.В.» та просить суд:
- розірвати договір оренди землі від 12.10.2012, укладений між Горохівською районною державною адміністрацією та ОСОБА_1 , зі змінами, внесеними угодою від 04.08.2022 про заміну сторони договору з ОСОБА_1 на ФГ “Мороза В.В.», зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 08.12.2022, номер запису 48669858, предметом якого є земельна ділянка сільськогосподарського призначення для ведення фермерського господарства площею 4,5813 га (угіддя - пасовища), яка знаходиться на території Рачинської сільської ради колишнього Горохівського району (на даний час - Горохівської міської територіальної громади Луцького району Волинської області), кадастровий номер 0720886900:01:001:1085;
- зобов'язати Фермерське господарство “Мороза В.В.» повернути територіальній громаді в особі Горохівської міської ради земельну ділянку площею 4,5813га (у тому числі пасовища 4,5813 га), кадастровий номер 0720886900:01:001:1085, яка знаходиться на території Горохівської міської ради Луцького району Волинської області, та перебуває у комунальній власності останньої.
В обґрунтування позовних вимог прокурор зазначає, що відповідачем порушуються істотні умови пунктів п. п. 2, 15-17 Договору, а саме: 4,5813 га із земель пасовищ, що перебувають в його оренді, використовуються всупереч умовам договору оренди та чинного законодавства - як рілля, не за цільовим призначенням, а відтак доводить, що спірний договір підлягає розірванню відповідно до п. “ґ» ст. 141 Земельного кодексу України, ст. 32 Закону України “Про оренду землі», ч. 2 ст. 651 Цивільного кодексу України.
Ухвалою суду від 14.08.2025 за даним позовом було відкрито провадження у справі, постановлено справу розглядати за правилами загального позовного провадження, призначено її розгляд в судовому засіданні на 03.09.2025 на 10:15 год., зобов'язано учасників судового процесу вчинити певні дії та надати суду відповідні додаткові матеріали.
Відповідно до табелю обліку використання робочого часу комп'ютерна програма "Діловодство спеціалізованого суду" суддя Дем'як В.М. з 29.08.2025 по 05.09.2025 перебувала у відпустці (Наказ Господарського суду Волинської області від 26.05.2025 №52/02-3).
Ухвалою суду від 28.08.2025 повідомлено учасників справи про те, що судове засідання відбудеться 22.09.2025.
Ухвалою суду від 22.09.2025 відкладено підготовче засідання на 13.10.2025.
Представник відповідача у судове засідання не прибув, через відділ документального забезпечення та контролю суду подав клопотання за вх.№01-74/356/25 від 02.09.2025 про зупинення провадження у справі, оскільки голова ФГ «Мороза В.В.» - ОСОБА_1 є єдиною особою уповноваженою діяти від імені та в інтересах відповідача з 01.08.2025 призваний на військову службу по мобілізації та на даний час перебуває у лавах ЗСУ, а тому просить суд зупинити провадження у справі №903/819/25 на підставі п.3, ч.1, ст. 227 ГПК України.
Представник позивача в судове засідання не прибув, через відділ документального забезпечення та контролю суду подав заяву за вх.№01-87/4213/25 від 19.09.2025 у якій вказує, що проти заявленого клопотання відповідача про зупинення провадження у справі не заперечує.
Прокурор на виконання вимог ухвали суду від 22.09.2025 через відділ діловодства суду подав письмові пояснення за вх.№01-87/4404/25 від 30.09.2025.
В судовому засіданні прокурор не заперечила проти зупинення провадження у справі на підстав п.3, ч.1, ст. 227 ГПК України.
Розглянувши клопотання відповідача про зупинення провадження у справі, суд дійшов висновку про його задоволення з огляду на наступне.
В обґрунтування клопотання про зупинення провадження у справі відповідач зазначає, що голова ФГ «Мороза В.В.» - ОСОБА_1 є єдиною особою уповноваженою діяти від імені та в інтересах відповідача та з 01.08.2025 призваний на військову службу по мобілізації та на даний час перебуває у лавах ЗСУ, а тому просить суд зупинити провадження у справі №903/819/25 на підставі п.3, ч.1, ст. 227 ГПК України.
Згідно ч.3, ст. 56 ГПК України передбачено, що юридична особа незалежно від порядку її створення бере участь у справі через свого керівника, члена виконавчого органу, іншу особу, уповноважену діяти від її імені відповідно до закону, статуту, положення, трудового договору.
Статтею 1 Закону України «Про фермерське господарство» визначено, що фермерське господарство є формою підприємницької діяльності громадян, які виявили бажання виробляти товарну сільськогосподарську продукцію, здійснювати її переробку та реалізацію з метою отримання прибутку на земельних ділянках, наданих їм у власність або користування у тому числі в оренду для ведення фермерського господарства, товарного сільськогосподарського виробництва, особистого селянського господарства, відповідно до закону. Фермерське господарство може бути створене одним громадянином України або кількома громадянами України, які є родичами або членами сім'ї відповідно до закону.
Згідно ст. 4 Закону України «Про фермерське господарство» передбачено, що головою фермерського господарства є його засновник або інша визначена в статуті особа. Голова фермерського господарства перед органами державної влади, підприємствами, установами, організаціями та окремими громадянами чи їх об'єднаннями відповідного до закону. Голова фермерського господарства укладає від імені господарства угоди та вчиняє інші юридично значимі дії відповідно до законодавства України.
Згідно п. 1.1. Статуту Фермерського господарства «Мороза В.В.» визначено, що засновником (власником) фермерського господарства «Мороза В.В.» є громадянин України ОСОБА_1 , паспорт серії НОМЕР_1 виданий Горохівським РВ УМВС України у Волинській області 06.12.2008, що зареєстрований за адресою: 45721, Волинська обл., Луцький р-н., с.Рачин, реєстраційний номер облікований картки платника податків НОМЕР_2 .
Відповідно до витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб підприємців та громадських формувань від 30.11.2023 у розділі: прізвище, ім'я по батькові осіб, які мають право вчиняти юридичні дії від імені юридичної особи без довіреності у тому числі підписувати договори та наявність обмежень щодо представництва від імені юридичної особи зазначений ОСОБА_1 , керівник, 16.08.2023 - керівник.
Однак, з матеріалів справи слідує, що ОСОБА_1 - голова ФГ «Мороза В.В.» призваний на військову службу по загальній мобілізації у військову частину НОМЕР_3 , що підтверджується довідкою ІНФОРМАЦІЯ_1 №738 від 27.08.2025 та наказом начальника ІНФОРМАЦІЯ_1 №686 від 01.08.2025.
Відповідно до п.3, ч.1, ст. 227 ГПК України визначено, що суд зобов'язаний зупинити провадження у справі у випадках перебування сторони або третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору у складі Збройних Сил України або інших утворених відповідно до закону військових формувань, що переведенні на воєнний стан або залученні до проведення антитерористичної операції.
Отже, судом встановлено, що ОСОБА_1 є одноосібний керівник відповідача - ФГ «Мороза В.В.», який уповноважений діяти від імені та в інтересах відповідача, однак останній призваний на військову службу по загальній мобілізації у військову частину НОМЕР_3 .
Враховуючи вище викладене суд дійшов висновку відповідно до пункту три частини першої статті 227 зупинити провадження у справі №903/819/25 за позовом Заступника керівника Луцької окружної прокуратури Волинської області в інтересах держави в особі Горохівської міської ради до відповідача Фермерського господарства “Мороза В.В.» про розірвання договору та зобов'язання повернути земельну ділянку до припинення перебування керівника відповідача у складі Збройних Сил України.
Керуючись п.3, ч.1 ст. 227, п.2, ч.1 ст. 229, ст .ст. 234, 235, 236 Господарського процесуального кодексу України, суд
ухвалив:
1. Зупинити провадження у справі №903/819/25 за позовом Заступника керівника Луцької окружної прокуратури Волинської області в інтересах держави в особі Горохівської міської ради до відповідача Фермерського господарства “Мороза В.В.» про розірвання договору та зобов'язання повернути земельну ділянку до припинення перебування керівника відповідача у складі Збройних Сил України.
2. Зобов'язати відповідача повідомити суд про припинення перебування керівника Фермерського господарства “Мороза В.В.» у складі Збройних Сил України.
Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та може бути оскаржена до Північно-західного апеляційного господарського суду відповідно до ст. 255-257 ГПК України та з урахуванням п.п. 17.5 п.17 Перехідних положень Кодексу.
Суддя В. М. Дем'як