Справа № 584/947/25
Провадження № 2/584/574/25
Іменем України
13.10.2025 Путивльський районний суд Сумської області
у складі: головуючого - судді Токарєва С.М.
за участю: секретаря - Зікрати Я.В.
розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду м.Путивль у порядку загального позовного провадження справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна, що є у спільній частковій власності,
встановив:
Позивач звернувся до суду з зазначеним позовом і свої вимоги обґрунтовує тим, що вона є власником 1/2 частини житлового будинку АДРЕСА_1 з відповідною частиною господарських будівель та споруд, а відповідач є власником іншої 1/2 частини цього будинку з відповідною частиною господарських будівель та споруд. Оскільки між сторонами склався порядок користування цим будинком, кожна із сторін має окремий вихід з частини будинку, що перебуває у її користуванні, вона просила провести реальний поділ та виділити в натурі їй частину будинку, що перебуває у її фактичному користуванні, загальною площею 47,7 кв.м., житловою площею 21,0 кв.м, а саме: коридор площею 4,7 кв.м., кухню площею 6,2 кв.м, житлову кімнату площею 21,0 кв.м., сіні площею 7,3 кв.м., комору площею 8,5 кв.м., а також надвірні господарські будівлі і споруди: сарай «Б», сарай «б», погріб «Пг1», вбиральня «У1», огорожу №1-2, а судові покласти на неї.
Позивач в судове засідання не з'явилась, подала письмову заяву в якій позов підтримала, справу просила розглядати у її відсутність (а.с.49).
Відповідач в судове засідання не з'явилась, подала письмову заяву, в якій позов визнала, справу просила розглядати у її відсутність (а.с.48).
У зв'язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, зважаючи на таке.
Згідно з ч.3 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.
Згідно з ч.4 ст.200 ЦПК України ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу.
Згідно з ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Як убачається зі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 7 грудня 2004 року, зареєстрованого в реєстрі за № 2547, ОСОБА_1 прийняла у спадщину після смерті ОСОБА_3 1/2 частину житлового будинку АДРЕСА_1 , загальною площею 65,1 кв.м., житловою - 49,0 кв.м., з відповідною частиною надвірних споруд (а.с.15).
Відповідно до копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 431263961 від 13 червня 2025 року за ОСОБА_1 зареєстровано право власності на 1/2 частину житлового будинку загальною площею 65,1 кв.м., житловою - 49,0 кв.м., що розташований по АДРЕСА_1 (а.с.27).
На підставі договору дарування будинку від 28 серпня 2003 року ОСОБА_4 прийняла у дар від ОСОБА_5 1/2 частину житлового будинку АДРЕСА_1 , загальною площею 65,1 кв.м., житловою - 49,0 кв.м., з відповідною частиною надвірних споруд (а.с.14).
Відповідно до копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 431264094 від 13 червня 2025 року за ОСОБА_2 зареєстровано право власності на 1/2 частину житлового будинку загальною площею 65,1 кв.м., житловою - 49,0 кв.м., що розташований по АДРЕСА_1 (а.с.28).
Рішенням Путивльської міської ради Сумської області від 29 травня 2025 року № 2955-МР «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) і передачу вказаних земельних ділянок у власність та оренду для будівництва та обслуговування житлових будинків, господарських будівель, споруд на території Путивльської міської територіальної громади» ОСОБА_2 та ОСОБА_1 по 1/2 частині кожній, передано у власність земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлових будинків, господарських будівель та споруд, площею 0,1000 га, кадастровий номер 5923810100:03:005:0067, що знаходиться по АДРЕСА_1 (а.с.24).
Відповідно до копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 431261175 від 13 червня 2025 року за ОСОБА_1 зареєстровано право власності на 1/2 частину земельної ділянки, кадастровий номер 5923810100:03:005:0067, що розташована по АДРЕСА_1 (а.с.25).
Відповідно до копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 431261309 від 13 червня 2025 року за ОСОБА_2 зареєстровано право власності на 1/2 частину земельної ділянки, кадастровий номер 5923810100:03:005:0067, що розташована по АДРЕСА_1 (а.с.26).
Рішенням 80 сесії 6 скликання Путивльської міської ради Путивльського району Сумської області від 29 жовтня 2015 року «Про перейменування вулиць міста Путивль» вулицю Жовтнева перейменовано на вулицю Слобідська (а.с. 29).
Як вбачається з технічного паспорта виданого Путивльським БТІ та П від 30 січня 2025 року по АДРЕСА_1 знаходиться житловий будинок «А», загальною площею 96,2 кв.м, житловою площею 48,2 кв.м, що складається з: коридору «1», площею 2,7 кв.м, ванної «2», площею 5,2 кв.м., коридору «3», площею 5,2 кв.м., житлової кімнати «4», площею 20,6 кв.м., житлової кімнати «5», площею 6,6 кв.м., кухні «6», площею 7,1 кв.м, тамбуру «І», площею 1,1 кв.м., коридору «1», площею 4,7 кв.м., кухні «2», площею 6,2 кв.м., житлової кімнати «3», площею 21,0 кв.м, сіней «І», площею 7,3 кв.м., комори «ІІ», площею 8,5 кв.м., який побудований у 1917 році та надвірними спорудами: прибудова «а», прибудова «а-1», сарай «Б», сарай «б», сарай «В», гараж «Г», вбиральня «У2», сарай «Е», погріб «Пг», погріб «Пг1», вбиральня «У1, огорожа «№1-4» (а.с.31-35).
Відповідно до висновку ПП «Путивльське бюро технічної інвентаризації та проектування» щодо технічної можливості поділу об'єкта нерухомого майна - ОСОБА_2 належить об'єкт 1: частка житлового будинку: група №2 загальною площею 48,5 кв.м. (у тому числі житловою площею - 27,2 кв.м.), сарай «В» площею13,6 кв.м., гараж «Г» площею 31,2 кв.м., вбиральня «У2» площею 1,6 кв.м., погріб «Пг» площею 12,9 кв.м., сарай «Е» площею 14,4 кв.м., огорожа №1, №4, а ОСОБА_1 належить об'єкт 2: частка житлового будинку: група №1 загальною площею 47,7 кв.м. (у тому числі житловою площею - 21,0 кв.м.), сарай «Б» площею 31,5 кв.м., сарай «б» площею 7,7 кв.м., погріб «Пг1» площею 7,7 кв.м., вбиральня «У1» площею 1,0 кв.м., огорожа №2-3 (а.с.37-38).
Відповідно до ч.3 ст.358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.
Відповідно до ч.1 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.
З огляду на викладене, та те що відповідачем позов визнано, суд виходячи з засад розумності та справедливості, дійшов висновку про поділ будинку відповідно до варіанту, запропонованого ПП «Путивльське бюро технічної інвентаризації та проектування», оскільки визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує прав інших осіб.
Понесені позивачем по справі судові витрати розподілу не підлягають, зважаючи на наявність відповідного клопотання позивача.
Виходячи з наведеного, керуючись ст.ст. 356,364,367,402,403 ЦК України, ст.ст.12,89,141,263-265, 280-284 ЦПК України, суд
ухвалив:
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна, що є у спільній частковій власності, задовольнити.
Провести поділ житлового будинку «А» загальною площею 96,2 кв.м., житловою площею 48,2 кв.м., з надвірними спорудами: сарай «Б», сарай «б», сарай «В», гараж «Г», вбиральня «У2», сарай «Е», погріб «Пг», погріб «Пг1», вбиральня «У1», огорожа «№1-4», що розташовані по АДРЕСА_1 .
Право спільної часткової власності на домоволодіння по АДРЕСА_1 припинити.
Виділити у власність ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ) приміщення загальною площею 47,7 кв.м, житловою площею 21,0 кв.м, а саме: коридор площею 4,7 кв.м., кухню площею 6,2 кв.м., житлову площею 21,0 кв.м., сіні площею 7,3 кв.м., комору площею 8,5 кв.м. та надвірні споруди: сарай «Б» площею 31,5 кв.м., сарай «б» площею 7,7 кв.м., погріб «Пг1» площею 7,7 кв.м., вбиральню «У1» площею 1,0 кв.м., огорожу № 2-3.
Виділити у власність ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 ) приміщення загальною площею 48,5 кв.м, житловою площею 27,2 кв.м, а саме: коридор площею 2,7 кв.м, ванну площею 5,2 кв.м., коридор площею 5,2 кв.м., житлову площею 20,6 кв.м., житлову площею 6,6 кв.м., кухню площею 7,1 кв.м, тамбуру площею 1,1 кв.м. та надвірні споруди: сарай «В» площею 13,6 кв.м., гараж «Г» площею 31,2 кв.м., вбиральня «У2» площею 1,6 кв.м., погріб «Пг» площею 12,9 кв.м., сарай «Е» площею 14,4 кв.м., огорожа №1, №4.
Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Сумського апеляційного суду шляхом подачі протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Суддя С.М.Токарєв