Справа № 344/12508/25
Провадження № 2/344/4334/25
13 жовтня 2025 року м. Івано-Франківськ
Івано-Франківський міський суд Івано-Франківської області в складі:
головуючої судді Татарінової О.А.
секретаря Кондратів Х.І.
розглянувши в порядку спрощеного провадження цивільну справу за позовом ПП «ЖЕО Житло-Сервіс» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, -
Представник ПП «ЖЕО Житло-Сервіс» звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги в сумі 37838,07 грн. та судові витрати.
В обґрунтування позову зазначено, що у ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_1 утворилася заборгованість за житлово-комунальні послуги, яка станом на 01.07.2025р. становить 37838,07 грн. Багатоквартирний житловий будинок за даною адресою перебуває в обслуговувані ПП «ЖЕО Житло-Сервіс».
Позивачем зазначається, що ОСОБА_1 надсилалися відповідні розрахунки за житлово-комунальні послуги та повідомлення про існуючу заборгованість. Відповідач дані вимоги ігнорувала. Також ОСОБА_1 неодноразово пропонувалося укласти договір про надання житлово-комунальних послуг. Відповідач такі пропозиції ігнорувала, заявляючи, що відсутність договору не дає можливості зобов'язати її сплачувати за спожиті на житлово-комунальні послуги. Тобто відповідач заздалегідь не планувала сплачувати за спожиті нею житлово-комунальні послуги.
ПП «ЖЕО Житло-Сервіс» своєчасно надавало житлово-комунальні послуги ОСОБА_1 , але вона своєчасно не проводила оплату за надані їй житлово-комунальні послуги. Враховуючи наведене, просить суд стягнути з ОСОБА_1 на користь ПП «ЖЕО Житло Сервіс» заборгованість за житлово-комунальні послуги в сумі 37838,07 грн. та судові витрати.
Представник позивача подав до суду заяву, в якій зазначив, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просив розгляд справи проводити без участі представника позивача.
Відповідач в судове засідання повторно не з'явилася, про дату, час і місце розгляду справи повідомлялася належним чином, у тому числі через сайт «Судова влада». Правом на подання відзиву не скористалася. Заяви про розгляд справи за відсутності чи будь-яких інших клопотань відповідач не подавала.
За таких обставин, з урахуванням положень ст.ст.223, 280 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності сторін та ухвалити заочне рішення.
Суд дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, всебічно перевіривши обставини, на яких вони ґрунтуються у відповідності з нормами матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, встановив наступні обставини та дійшов наступних висновків.
Багатоквартирний житловий будинок за адресою: АДРЕСА_2 , перебуває в обслуговуванні ПП ЖЕО « Житло-Сервіс», що підтверджують акт приймання-передачі житлового будинку з обслуговування на обслуговування (а.с.7-9).
Згідно копії інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна від 03.10.2025 року ОСОБА_1 на підставі Свідоцтва про право власності, б/н від 12.11.2012 року, виданого Виконавчим комітетом Івано-Франківської міської ради на праві приватної власності, в розмірі частки 1/1, належить квартира АДРЕСА_3 .
Як вбачається з відповіді Начальника Івано-Франківського ОБТІ Бегей В. від 03.10.2025 року за архівними даними станом на 31.12.2012 р. право власності на квартиру АДРЕСА_3 зареєстровано за ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 12.11.2012 р., виданого виконавчим комітетом Івано-Франківської міської ради.
Із розрахунку ПП «ЖЕО Житло Сервіс» за червень 2025 року встановлено, що заборгованість ОСОБА_1 за житлово-комунальні за адресою: АДРЕСА_1 становить 37 838,07 грн. (а.с.4).
Зазначена заборгованість також підтверджується ОСОБА_3 нарахувань за період з вересня 2022 року по червень 2025 року (а.с.5-6).
Згідно з ч. 4 ст. 319, ч. 1 ст. 322 ЦК України власність зобов'язує. Власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідно до . ст. 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» До житлово-комунальних послуг належать: 1) житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком; 2) комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, управління побутовими відходами.
Відповідно до . ст. 6 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» виконавцем послуг з централізованого водопостачання є суб'єкт господарювання, що провадить господарську діяльність з централізованого водопостачання.
У силу дії п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.
Відповідно до ч. 1 ст. 9 цього закону споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.
У відповідності до ст. 526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином і у встановлений строк відповідно до вказівок договору або закону.
Споживач - фізична чи юридична особа, яка отримує або має намір отримати житлово-комунальну послугу (стаття 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»).
Як встановлено судом ПП «ЖЕО Житло-Сервіс» надавалися і надаються відповідачу житлово-комунальні послуги. В свою чергу відповідач своєчасної оплати за надані послуги не проводить. В період з 01.09.2022 року по 30.06.2025 року відповідачем не проводились оплати за надані послуги, та загальна заборгованість становить 37838,07 грн., що підтверджується доданими позивачем письмовими доказами.
Доказів, які б спростовували проведений позивачем розрахунок заборгованості відповідача за надані послуги суду не надано, а судом таких доказів не встановлено.
Основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов'язки визначає Закон України «Про житлово-комунальні послуги».
Згідно з частиною 1 статті 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.
За змістом частини 1 статті 901, частини 1 статті 903 ЦК України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов'язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов'язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором.
Разом з тим відповідно до загальних умов виконання зобов'язання, установлених статтею 526 ЦК України, зобов'язання повинно виконуватись належним чином згідно з умовами договору та вимогами ЦК України, інших актів цивільного законодавства. Недотримання таких вимог призводить до порушення зобов'язань.
Внаслідок неналежного виконання відповідачем зобов'язання по оплаті наданих послуг виникла заборгованість перед позивачем в загальній сумі 37838,07 грн., а тому суд вважає, що з відповідача на користь позивача слід стягнути заборгованість за житлово-комунальні послуги в розмірі 37838,07 грн.
Згідно із ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
Крім того, з відповідача слід стягнути 3028,00 гривень судового збору на користь позивача.
На підставі викладеного, відповідно до ст. ст. 7, 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст. 526 Цивільного Кодексу України, керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 247, 259, 263, 265, 280 ЦПК України, суд, -
Позов ПП «ЖЕО Житло-Сервіс» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка проживає за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , на користь ПП «ЖЕО Житло-Сервіс», місцезнаходження: м.Івано-Франківськ, вул.Симоненка,37, код ЄДРПОУ 34624198 заборгованість по сплаті житлово-комунальних послуг в розмірі 37 838 (тридцять сім тисяч вісімсот тридцять вісім) гривень 07 копійок.
Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка проживає за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , на користь ПП «ЖЕО Житло-Сервіс», місцезнаходження: м.Івано-Франківськ, вул.Симоненка,37, код ЄДРПОУ 34624198 витрати по оплаті судового збору в розмірі 3 028 ( три тисячі двадцять вісім ) гривень 00 копійок.
Заочне рішення може бути переглянуте Івано-Франківським міським судом за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 30 днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Івано-Франківського Апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Позивач: ПП «ЖЕО Житло-Сервіс», місцезнаходження: м.Івано-Франківськ, вул.Симоненка,37, код ЄДРПОУ 34624198.
Відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка проживає за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 .
Суддя: Татарінова О.А.