ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
14.10.2025 м. Івано-ФранківськСправа № 909/983/22
Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Максимів Т. В., секретар судового засідання Масловський А. Ю., розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні справу
за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Струмок"
до відповідача: Надвірнянської міської ради,
про стягнення коштів в сумі 6804599 грн 00 коп.
за участю:
від позивача: Кондур Христина Василівна
1. Призначити у справі додаткову комплексну будівельно-технічну, оціночно-будівельну та економічну експертизу, на вирішення якої поставити такі питання:
1) Чи були здійснені ТОВ "Струмок" будівельні роботи, які призвели до поліпшення
орендованого цілісного майнового комплексу за адресою вул.Княгині Ольги, 9 в м.Надвірна (далі-Об'єкт) згідно з договором оренди від 16.08.2010?
2) Чи відповідають будівельні роботи, їх обсяг та вартість, наданій проектно- кошторисній документації та вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва?
3) Чи є серед виконаних робіт (поліпшень) Об'єкта, проведених ТОВ "Струмок" за період з 16.08.2010 до 30.04.2019 невід'ємні поліпшення, які неможливо відокремити від Об'єкта без завдання йому шкоди?
3.1) Якщо невід'ємні поліпшення є, то які їх обсяги, перелік та ринкова вартість?
4) Яка ринкова вартість Об'єкта станом на 16.08.2010 (дату прийняття його орендарем від орендодавця за актом приймання-передачі) ?
5) Яка ринкова вартість Об'єкта після будівельних робіт, виконаних ТОВ "Струмок" у результаті здійсненої реконструкції та поліпшень Об'єкта, станом на 30.04.2019?
6) Яка ринкова вартість Об'єкта без урахування ринкової вартості здійснених ТОВ "Струмок" поліпшень, станом на 30.04.2019?
7) Яка ринкова вартість невід'ємних поліпшень, виконаних ТОВ "Струмок" на Об'єкті в результаті проведеної реконструкції станом на 30.04.2019?
8) Яка сума витрат, понесених ТОВ "Струмок" на здійснення невід'ємних поліпшень (реконструкцію) Об'єкта?
9) На яку суму та на який відсоток збільшилася ринкова вартість Об'єкта після будівельних робіт, виконаних ТОВ "Струмок" у результаті здійсненої реконструкції та поліпшень Об'єкта та внаслідок понесених ТОВ "Струмок" витрат на його невід'ємні поліпшення (реконструкцію)?
10) Яка ринкова вартість Об'єкта станом на 24.11.2022 (день повернення об'єкта оренди) із врахуванням ідентифікованих невід'ємних поліпшень, проведених ТОВ "Струмок" за час оренди?
2. Запропонувати судовим експертам реалізувати надане їм статтею 13 Закону України "Про судову експертизу" право вказати у висновку експерта на виявлені в ході проведення судової експертизи факти, які мають значення для справи і з приводу яких їм не були поставлені питання.
3. Проведення експертизи доручити експертам Науково-дослідному центру незалежних судових експертиз Міністерства юстиції України (код ЄДРПОУ 45286495), що знаходиться за адресою: 02002, м. Київ, вул. Євгена Сверстюка, буд. 15.
Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст. 384, 385 Кримінального кодексу України за відмову від виконання покладених на нього обов'язків або за дачу завідомо неправдивого висновку.
4. Направити Науково-дослідному центру незалежних судових експертиз Міністерства юстиції України копію цієї ухвали та матеріали справи.
5. Витрати за проведення експертизи покласти на Товариство з обмеженою відповідальністю "Струмок".
6. Зупинити провадження у справі на час проведення експертизи.
Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та може бути оскаржена в строк та порядку, що визначені статтями 256, 257 ГПК України.
Суддя Т. В. Максимів