65119, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
про відкриття провадження у справі
"13" жовтня 2025 р.м. Одеса Справа № 916/4091/25
Господарський суд Одеської області у складі судді Демченко Т.І.,
дослідивши матеріали позовної заяви Керівника Чорноморської окружної прокуратури Одеської області (68000, Одеська обл., Одеський р-н, м. Чорноморськ, вул.Віталія Шума, буд. 9/102Н) в інтересах держави
до відповідача 1: Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області (68000, Одеська обл., Одеський р-н, м. Чорноморськ, просп. Миру, 33; код ЄДРПОУ 25932851)
до відповідача 2: Товариства з обмеженою відповідальністю “Зіон» (79024, Львівська обл., м. Львів, вул. Пластова, 1)
про скасування державної реєстрації та зобов'язання вчинити певні дії
установив:
07.10.2025 до Господарського суду Одеської області надійшла позовна заява Керівника Чорноморської окружної прокуратури Одеської області в інтересах держави в особі Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області до Товариства з обмеженою відповідальністю “Зіон», у якій просить суд:
- скасувати державну реєстрацію права оренди земельної ділянки ТОВ «Зіон» на об'єкт нерухомого майна - земельну ділянку площею 0,3533 га, кадастровий номер 5110800000:01:002:0008 (реєстраційна справа на об'єкт нерухомого майна: 2192391751108);
- зобов'язати ТОВ «Зіон» повернути Чорноморській територіальній громаді в особі Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області земельну ділянку площею 0,3533 га, кадастровий номер 5110800000:01:002:0008, яка знаходиться за адресою: Одеська область, м. Чорноморськ, 13 мікрорайон.
Обґрунтовуючи звернення із позовом до суду прокурор посилається на те, що Чорноморська міська рада незаконно передала в оренду земельну ділянку площею 0,3533 га з кадастровим номером 5110800000:01:002:0008 за адресою: Одеська область, м. Чорноморськ, 13 мікрорайон в оренду згідно з Договором земельної ділянки від 07.10.2020 №112, що суперечить інтересам держави та територіальної громади.
Позивач стверджує, що вказана земельна ділянка, в силу імперативних приписів ч.2 ст. 134 ЗК України, підлягала обов'язковому продажу на земельних торгах.
Одночасно із позовною заявою до суду надійшла заява Керівника Чорноморської окружної прокуратури Одеської області про забезпечення позову, яку Господарський суд Одеської області задовольнив ухвалою від 09.10.2025.
Відповідно до ч.1 ст. 176 ГПК України за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п'яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.
Відповідно до ст. 12 ГПК України, господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку наказного або позовного провадження (загального або спрощеного).
З огляду на відсутність підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження, враховуючи предмет спору, категорію справи, а також характер доказів у справі, суд дійшов висновку про відкриття провадження у справі, здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.
Також позовна заява містить клопотання про залучення Товариства з обмеженою відповідальністю «Технострой» в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.
Відповідно до ч. 2 ст. 50 ГПК України визначено, що якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.
Доводи позивача є достатніми для висновку, що рішення у цій справі може вплинути на права та обов'язки вказаної особи, у зв'язку із чим суд дійшов висновку про задоволення клопотання та залучення її до розгляду справи.
Суд пропонує учасникам справи подавати письмові пояснення та всі наявні документи на підтвердження їх правової позиції з метою розгляду справи в електронному вигляді, із застосуванням електронного цифрового підпису, на електронну адресу суду, у тому числі через особистий кабінет в системі Електронний суд, поштою.
Керуючись ст. 12, 176, 227, 234, 235, 241 Господарського процесуального кодексу України, суд
постановив:
1.Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.
2. Заяву Керівника Чорноморської окружної прокуратури Одеської області про залучення Товариства з обмеженою відповідальністю «Технострой» в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача - задовольнити.
3. Залучити Товариство з обмеженою відповідальністю «Технострой» (68000, Одеська обл., м. Чорноморськ, вул. Транспортна, 20) до участі у справі №916/4091/25 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача.
4. Справу розглядати за правилами загального позовного провадження з викликом учасників справи.
5. Підготовче засідання призначити на "04" грудня 2025 р. о 14:00. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 14 (5-й поверх), тел. (0482)307-962.
6. Установити відповідачу строк для подання до суду відзиву на позов протягом 15 днів з дня вручення цієї ухвали суду.
7. Установити позивачу строк для подання до суду відповіді на відзив протягом 10 днів з дня отримання відзиву на позов.
8. Установити відповідачу строк для подання до суду заперечень на відповідь на відзив протягом 10 днів з дня отримання відповіді на відзив.
9. Установити третій особі строк на подання до суду пояснень на позов або відзив протягом 10 днів з дня отримання таких.
7. Повідомити учасників справи про можливість:
- проведення судових засідань в режимі відеоконференції як у приміщенні суду, так і поза межами приміщення суду;
- надавати суду всі необхідні документи (заяви, пояснення, клопотання тощо) в електронному вигляді, із застосуванням електронного цифрового підпису, на електронну адресу суду, у тому числі через на електронну адресу суду через особистий кабінет в системі Електронний суд, поштою або дистанційними засобами зв'язку;
- отримати інформацію в справі, що розглядається, на вебсторінці офіційного вебпорталу судової влади у мережі Інтернет за адресою: https://court.gov.ua
Також суд повідомляє відповідача ТОВ «Зіон» про обов'язок зареєструвати свій електронний кабінет в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами згідно з приписами ч. 6 статті 6 ГПК України, а також про можливість ознайомлення з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Суддя Т.І. Демченко