65119, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
про відкриття провадження у справі в порядку загального позовного провадження
"13" жовтня 2025 р. Справа № 916/3936/25
Господарський суд Одеської області у складі судді Нікітенка С.В., розглянувши матеріали позовної заяви (вх. суду № 4041/25 від 25.09.2025), у справі
За позовом: Заступника керівника Подільської окружної прокуратури (66302, Одеська обл., Подільський р-н, м. Подільськ, пр-т Шевченка, 10; код ЄДРПОУ 0352855232) в інтересах держави в особі Подільської міської ради Подільського району Одеської області (66300, Одеська обл., Подільський р-н, м. Подільськ, пр-т Шевченка, 2; код ЄДРПОУ 033909986),
до відповідача-1: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ; РНОКПП НОМЕР_1 ),
до відповідача-2: Селянського (фермерського) господарства “ВЕСНА» (66352, Одеська обл., Подільський р-н, с. Липецьке, вул. Молодіжна, 7; код ЄДРПОУ 31541575),
про визнання недійсним договору оренди та зобов'язання вчинити певні дії,
Заступник керівника Подільської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Подільської міської ради Подільського району Одеської області звернувся до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до ОСОБА_1 , Селянського (фермерського) господарства “ВЕСНА», в якій просить:
- Застосувати наслідки нікчемності договору оренди земельної ділянки площею 23,00 га, кадастровий номер 5122984200:01:001:0477 з цільовим призначенням для ведення фермерського господарства, укладеного 30.03.2015 між Головним управлінням Держземагенства в Одеській області (код ЄДРПОУ 38296300) та ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ), а саме: зобов'язати ОСОБА_2 повернути Подільській міській раді Подільського району Одеської області земельну ділянку площею 23,00 га з кадастровим номером 5122984200:01:001:0477;
- Припинити володіння правом оренди земельної ділянки з кадастровим номером 5122984200:01:001:0477 за ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ), шляхом скасування його державної реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 635760551229, номер запису про інше речове право: 9659216 від 13.05.2015);
- Застосувати наслідки нікчемності договору суборенди земельної ділянки площею 23,00 га, кадастровий номер 5122984200:01:001:0477 з цільовим призначенням для ведення фермерського господарства, укладеного 10.11.2022 між ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) та селянським (фермерським) господарством “Весна» (код ЄДРПОУ 31541575), а саме: зобов'язати селянським (фермерським) господарством “Весна» (код ЄДРПОУ 31541575) повернути Подільській міській раді Подільського району Одеської області земельну ділянку площею 23,00 га з кадастровим номером 5122984200:01:001:0477;
- Припинити володіння правом суборенди земельної ділянки з кадастровим номером 5122984200:01:001:0477 за СФГ “Весна» (код ЄДРПОУ 31541575), шляхом скасування його державної реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 635760551229, номер запису про інше речове право: 49096313 від 26.01.2023).
Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 25.09.2025 справу № 916/3936/25 передано на розгляду судді Господарського суду Одеської області Нікітенку С.В.
Ухвалою Господарського суду Одеської області від 29.09.2025 позовну заяву заступника керівника Подільської окружної прокуратури (вх. № 4041/25 від 25.09.2025) - залишено без руху.
08 жовтня 2025 року до Господарського суду Одеської області від заступника керівника Подільської окружної прокуратури надійшла заява з додатком, яка є підтвердженням усунення недоліків позовної заяви, які були визначені судом в ухвалі Господарського суду Одеської області від 29.09.2025.
Відповідно до ч. 3 ст. 174 ГПК України якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому ст.176 цього Кодексу.
Відповідно до ч. 1 ст. 176 ГПК України за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п'яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому ст. 174 цього Кодексу.
Оглянувши позовну заяву заступника керівника Подільської окружної прокуратури, з урахуванням положень ст. 12 ГПК України та враховуючи те, що прокурором усунуто вказані судом недоліки, суд дійшов до висновку, що ця позовна заява підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.
Керуючись ст.ст. 12, 165, 166, 167, 176, 177, 234, 235, 247 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Прийняти позовну заяву заступника керівника Подільської окружної прокуратури до розгляду та відкрити провадження у справі № 916/3936/25.
2. Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.
3. Підготовче засідання у справі призначити на "11" листопада 2025 р. о 12:30 год. Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 11 (5 поверх), тел. 0(482)307-963.
4. Запропонувати відповідачам підготувати та надати до суду і одночасно надіслати прокурору та позивачу відзив на позовну заяву, оформлений з урахуванням вимог, встановлених ст. 165 ГПК України, протягом 16 днів з дня отримання даної ухвали суду.
5. Встановити прокурору та позивачу строк для подання відповіді на відзив із урахуванням вимог ст. 166 ГПК України, протягом 10 днів з дня отримання відзиву.
6. Встановити відповідачам строк для подання заперечень із урахуванням вимог 167 ГПК України, протягом 10 днів з дня отримання відповіді на відзив.
7. Копії письмових доказів, які подаються до суду, оформити відповідно до вимог ст. 91 ГПК України та п. 5.27 Національного стандарту України ДСТУ 4163-2003 "Уніфікована система організаційно-розпорядчої документації", затвердженого Наказом Держспоживстандарту України № 55 від 07.04.2003.
8. Викликати учасників справи у підготовче засідання, призначене на 11.11.2025 о 12:30 год.
9. Повідомити учасників справи про можливість участі у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду, можливість подати процесуальні документи, письмові та електронні докази тощо, вчинити інші процесуальні дії в електронній формі, з використанням власного електронного цифрового підпису, прирівняного до власноручного підпису відповідно до Закону України "Про електронний цифровий підпис".
Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua.
Ухвала набирає законної сили відповідно до приписів ст. 235 ГПК України та не підлягає оскарженню.
Ухвалу підписано 13.10.2025.
Суддя Нікітенко С.В.