вул. В'ячеслава Чорновола, 29/32, м. Кропивницький, 25006,
тел. (0522) 30-10-22, 30-10-23, код ЄДРПОУ 03499951,
e-mail: inbox@kr.arbitr.gov.ua, web: http://kr.arbitr.gov.ua
13 жовтня 2025 рокуСправа № 912/2150/25
Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Кабакової В.Г., розглянув у підготовчому засіданні матеріали справи №912/2150/25
за позовом Керівника Голованівської окружної прокуратури, вул. Паркова 13, смт Голованівськ, Кіровоградська область, 26500, в інтересах держави в особі Голованівської селищної ради, вул. Соборна, 48, селище Голованівськ, Кіровоградська область, 26500
до відповідача: Агрофірми "Хлібороб" у формі товариства з обмеженою відповідальністю, с. Наливайка, Голованівський район, Кіровоградська область, 26512
про розірвання договору оренди в частині, скасування речового права оренди та повернення земельних ділянок
Представники:
Пацалюк М.А. - прокурор (в режимі відеоконференції)
від відповідача - Красноголовець Ольга Павлівна - адвокат, посвідчення № 340 видане 26.05.2020, довіреність від 25.06.2023 (в режимі відеоконференції)
До Господарського суду Кіровоградської області надійшла позовна заява Керівника Голованівської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Голованівської селищної ради до Агрофірми "Хлібороб" у формі товариства з обмеженою відповідальністю з вимогами про таке:
- розірвати договір оренди землі б/н від 01.10.2002, укладений між Голованівською районною державною адміністрацією та Агрофірмою "Зоря" у формі Товариства з обмеженою відповідальністю, сторонами якого згідно з додатковою угодою б/н від 06.06.2023 є Голованівська селищна рада (код ЄДРПОУ 04366654) та Агрофірма "Хлібороб" у формі Товариства з обмеженою відповідальністю (код ЄДРПОУ 30702633) в частині оренди земельних ділянок з кадастровими номерами 3521480800:02:000:9049 площею 26,7114 га та 3521480800:02:000:9050 площею 22,5796 га;
- скасувати державну реєстрацію речового права оренди земельної ділянки з кадастровим номером 3521480800:02:000:9049, зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 08.06.2021, номер запису у реєстрі речових прав на нерухоме майно 35402659 на об'єкт нерухомого майна з реєстраційним номером 2026575535214;
- скасувати державну реєстрацію речового права оренди земельної ділянки з кадастровим номером 3521480800:02:000:9050, зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 08.06.2021, номер запису у реєстрі речових прав на нерухоме майно 35401192 на об'єкт нерухомого майна з реєстраційним номером 2026486535214;
- зобов'язати Агрофірму "Хлібороб" у формі Товариства з обмеженою відповідальністю (код СДРПОУ 30702633) повернути Голованівській селищній раді земельну ділянку з кадастровим номером 3521480800:02:000:9049 площею 26,7114 га та земельну ділянку з кадастровим номером 3521480800:02:000:9050 площею 22,5796 га, покладенням судових витрат.
В обґрунтування позовних вимог прокурор зазначає про недотримання умов використання земельних ділянок відповідно до їх цільового призначення, що є підставою для розірвання договору оренди та повернення таких ділянок.
Підставами звернення з даним позовом прокурор зазначив, що орган, уповноважений державою на здійснення відповідних функцій у спірних правовідносинах, не вжив заходів на усунення порушень.
Ухвалою від 18.08.2025 суд відкрив провадження у справі № 912/2150/25 за правилами загального позовного провадження, призначив підготовче засідання на 18.09.2025 о 10:00 год.
03.09.2025 відповідач подав відзив на позов.
10.09.2025 прокурор подав відповідь на відзив.
16.09.2025 відповідач подав заперечення на відповідь на відзив та клопотання про закриття провадження у справі.
У підготовчому засіданні 18.09.2025 суд оголосив перерву до 12:00 год 06.10.2025.
29.09.2025 Голованівська селищна рада у заяві повідомила про бажання продовжувати господарські відносини з відповідачем та про відсутність на сьогодні порушення вимог законодавства.
03.10.2025 Прокурор подав суду заяву, де не заперечує проти задоволення клопотання відповідача про закриття провадження у справі.
За клопотанням прокурора в засіданні 06.10.2025 оголошено перерву до 13.10.2025 о 14:00 год.
У підготовчому засіданні 13.10.2025 прокурор підтримав позицію відповідача і позивача про наявність підстав для закриття провадження у справі.
В обґрунтування клопотання про закриття провадження у справі відповідач зазначає, що 03 вересня 2025 року між Голованіською селищною радою (Позивач) та АФ "Хлібороб" у формі ТОВ (Відповідач) на підставі рішення шістдесятої сесії восьмого скликання Голованівської селищної ради № 2121 укладено додаткову угоду до договору оренди землі № б/н від 01.10.2002 року, зі змінами згідно додаткової угоди № б/н від 31.03.2011 року, додаткової угоди № б/н від 30.01.2020 року та додаткової угоди № б/н від 06.06.2023 року. Дана додаткова угода зареєстрована в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що підтверджується Витягами з Державного реєстру речових прав №442959251 та №442963174 від 10 вересня 2025 року.
Згідно п. 2.1. даної додаткової угоди, в оренду передаються земельні ділянки сільськогосподарського призначення загальною площею 339,4312 гектарів, у тому числі ріллі 339,4312 га, пасовище - га, сіножаті - га.
З урахуванням вищевикладеного, станом на даний час, угіддя земельних ділянок із загальною площею 26,7114 га (кадастровий номер3521480800:02:000:9049) та 22,5796 га (кадастровий номер 3521480800:02:000:9050) приведені у відповідність виду фактичного використання земельних ділянок та змінені із "пасовища" на "ріллю".
З викладеного слідує, що спір врегульовано сторонами у добровільному порядку.
Відповідно до приписів п. 2 ч. 1 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України господарський суд закриває провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.
Відсутність предмета спору означає припинення існування предмета спору (наприклад, сплата суми боргу, знищення спірного майна, скасування оспорюваного акта державного чи іншого органу тощо), якщо між сторонами у зв'язку з цим не залишилося неврегульованих питань.
Суд дійшов висновку, що предмет спору у даній справі існував до відкриття провадження у ній та припинив своє існування у процесі розгляду цієї справи і між сторонами у зв'язку з цим не залишилося неврегульованих питань.
Дані обставини є підставою для закриття провадження у справі № 912/2150/25 відповідно до приписів пункту 2 частини 1 статті 231 ГПК України, так як відсутній предмет спору.
Суд доводить до відома сторін, що у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду із спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається (ч. 3 ст. 231 ГПК України).
Як передбачено в частині 4 статті 231 ГПК України про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з бюджету.
Відповідно до пункту 5 частини 1 статті 7 Закону України "Про судовий збір" сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила за ухвалою суду в разі закриття (припинення) провадження у справі (крім випадків, якщо провадження у справі закрито у зв'язку з відмовою позивача від позову і така відмова визнана судом).
При поданні позову Кіровоградська обласна прокуратура сплатила судовий збір у розмірі 18168,00 грн згідно платіжної інструкції №1753 від 22.07.2025.
З огляду на зазначене, Кіровоградській обласній прокуратурі підлягає поверненню з державного бюджету судовий збір в розмірі 18168,00 грн, сплачений згідно платіжної інструкції №1753 від 22.07.2025, що залишається в матеріалах справи.
Керуючись ст. 46, 182, 183, 231, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, Законом України "Про судовий збір", суд
1. Закрити провадження у справі № 912/2150/25 на підставі п. 2 ч. 1 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України.
2. Повернути зі спеціального фонду Державного бюджету України (отримувач коштів - ГУК у Кіров.обл./тг м.Кропивн/22030101, банк отримувача - Казначейство України (ел. адм. подат.), МФО 899998, код отримувача (код за ЄДРПОУ) 37918230, р/р UA178999980313161206083011567, код класифікації доходів бюджету 22030101) Кіровоградській обласній прокуратурі (і.к. 02910025, р/рахунок UA848201720343100001000004600, банк Державна казначейська служба України м. Київ, МФО 820172) 18168,00 грн судового збору, сплаченого згідно платіжної інструкції №1753 від 22.07.2025, що залишається в матеріалах справи.
3. Ухвала набирає законної сили в порядку визначеному Господарським процесуальним кодексом України та підлягає оскарженню до Центрального апеляційного господарського суду.
4. Копії ухвали надіслати до електронних кабінетів: Кіровоградській обласній прокуратурі, Голованівській окружній прокуратурі, Голованівській селищній раді, Агрофірмі "Хлібороб" у формі товариства з обмеженою відповідальністю.
Повну ухвалу складено 13.10.2025.
Суддя В.Г. Кабакова