СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. КИЄВА
пр. № 2-н/759/353/25
ун. № 759/22366/25
06 жовтня 2025 року м. Київ
Суддя Святошинського районного суду міста Києва Кравченко Ю.В., розглянувши заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «МІСТО ДЛЯ ЛЮДЕЙ КИЇВ» (далі - Товариство) про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за надання житлово-комунальних послуг,
24 вересня 2025 року до суду через підсистему «Електронний суд» ЄСІКС надійшла заява Товариства про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за надання житлово-комунальних послуг.
Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 25.09.2025 головуючим суддею визначено Кравченка Юрія Вікторовича. Справа передана судді 25.09.2025.
Дослідивши заяву та додатки до неї, суддя дійшов таких висновків.
Згідно із ч. 3 ст. 19 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України) наказне провадження призначене для розгляду справ за заявами про стягнення грошових сум незначного розміру, щодо яких відсутній спір або про його наявність заявнику невідомо.
Відповідно до ч. 1 ст. 160 ЦПК України судовий наказ є особливою формою судового рішення, що видається судом за результатами розгляду вимог, передбачених статтею 161 цього Кодексу.
Згідно з п. 3 ч. 1 ст. 161 ЦПК України судовий наказ може бути видано, якщо заявлено вимогу про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг, електронних комунікаційних послуг, послуг телебачення та радіомовлення з урахуванням індексу інфляції та 3 відсотків річних, нарахованих заявником на суму заборгованості.
За результатами розгляду заяви про видачу судового наказу суд видає судовий наказ або постановляє ухвалу про відмову у видачі судового наказу (частина друга статті 167 ЦПК України).
Відповідно до ч. 2 ст. 163 ЦПК України у заяві про видачу судового наказу повинно бути зазначено: найменування суду, до якого подається заява; повне найменування (для юридичних осіб) або ім'я (прізвище, ім'я та по батькові) (для фізичних осіб) заявника і боржника, їх місцезнаходження (для юридичних осіб) або місце проживання чи перебування (для фізичних осіб), ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України заявника та боржника, реєстраційний номер облікової картки платника податків заявника та боржника (для фізичних осіб) за його наявності або номер і серію паспорта заявника та боржника (для фізичних осіб - громадян України), а також інші дані, якщо вони відомі заявнику, які ідентифікують боржника, відомості про наявність або відсутність електронного кабінету; ім'я (прізвище, ім'я та по батькові) представника заявника, якщо заява подається представником, його місце проживання або місцезнаходження; вимоги заявника і обставини, на яких вони ґрунтуються; перелік доказів, якими заявник обґрунтовує обставини, на яких ґрунтуються його вимоги.
До заяви про видачу судового наказу додаються: документ, що підтверджує сплату судового збору; документ, що підтверджує повноваження представника, якщо заява підписана представником заявника; копія договору, укладеного в письмовій (в тому числі електронній) формі, за яким пред'явлено вимоги про стягнення грошової заборгованості; інші документи або їх копії, що підтверджують обставини, якими заявник обґрунтовує свої вимоги (частина третя статті 163 ЦПК України).
Згідно з п. 1 ч. 1 ст. 165 ЦПК України суддя відмовляє у видачі судового наказу, якщо заява подана з порушеннями вимог статті 163 цього Кодексу.
У заяві Товариство просить видати судовий наказ щодо стягнення з боржниці заборгованості за оплату спожитих житлово-комунальних послуг з управління будинком, утримання будинку, споруд та прибудинкової території за адресою: АДРЕСА_1 в сумі 25 055,23 грн, інфляційні втрати в сумі 7 505,59 грн, 3% річних в сумі 896,98 грн, судовий збір у сумі 302,80 грн.
До заяви про видачу судового наказу Товариство долучило: копію договору № О-1-203 про управління будинком, відшкодування витрат на комунальні послуги та послуг з утримання будинку, споруд та прибудинкової території від 05.09.2017, з додатками; довідку про нарахування та сплату по особовому рахунку № НОМЕР_1 ( НОМЕР_2 ) за період з 01.01.2022 до 30.11.2024 від 08.09.2025; інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна № 442820271 від 09.09.2025 про належність боржниці на праві власності квартири за адресою: АДРЕСА_1 ; розрахунки інфляційних втрат та 3 % річних.
Відповідно п. 2.2. договору від 05.09.2017 тариф з утримання будинку та прибудинкової території складатиме 7,24 грн., з ПДВ за квадратний метр.
Рішенням відповідних органів місцевого самоврядування та органів виконавчої влади, які є обов'язковими для виконання і не потребують додаткового їх погодження Сторонами, можуть встановлюватися нові тарифи плати за утримання житла (квартирної плати) та плати за житлово-комунальні послуги. В разі зміни плати за цим договором на підставі рішення відповідних органів місцевого самоврядування або органів виконавчої влади, Споживач зобов'язаний сплачувати по новим тарифам з моменту набрання чинності відповідними рішеннями органу місцевого самоврядування та/або органу виконавчої влади (пункт 2.3. договору).
Згідно з довідкою від 08.09.2025 щомісячна сума, яку боржниця мала сплатити за комунальні послуги та послуги з управління будинком, утримання будинку, споруд та прибудинкової території була різна: у жовтні 2022 року - 700,21 грн; з листопада 2022 року до березня 2023 року - 720,66 грн; у квітні 2023 року - 920,66 грн; з травня 2023 року до липня 2023 року - 720,66 грн; у серпні 2023 року - 1 033,18 грн; у вересні 2023 року - 1 199,65 грн; з жовтня 2023 року до липня 2024 року - 818,37 грн; у серпні 2024 року - 970,15 грн; у вересні 2024 року - 1 121,48 грн; у жовтні-листопаді 2024 року - 970,15 грн.
Наведене вочевидь свідчить, що тарифи за комунальні послуги та послуги з управління будинком, утримання будинку, споруд та прибудинкової території за вказані періоди змінювалися.
Проте, доказів зміни таких тарифів та їх розмірів Товариство до заяви про видачу судового наказу не додало.
За таких обставин, суддя позбавлений можливості перевірити правильність нарахування сум, які належить сплатити боржниці, і, як наслідок встановити безспірність заявленої заборгованості.
З урахуванням, викладеного суддя дійшов висновку, що у видачі судового наказу слід відмовити.
На підставі викладеного, керуючись ст. 19, 160, 161, 163-165, 169, 170, 258-261, 353-355ЦПК України, суддя
У видачі судового наказу за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «МІСТО ДЛЯ ЛЮДЕЙ КИЇВ» про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за надання житлово-комунальних послуг, відмовити.
Роз'яснити Товариству з обмеженою відповідальністю «МІСТО ДЛЯ ЛЮДЕЙ КИЇВ», що відповідно ч. 1 ст. 166 ЦПК України відмова у видачі судового наказу з підстав, передбачених пунктами 1, 2, 2-1, 8, 9 частини першої статті 165 цього Кодексу, не є перешкодою для повторного звернення з такою самою заявою в порядку, встановленому цим розділом, після усунення її недоліків.
Роз'яснити Товариству з обмеженою відповідальністю «МІСТО ДЛЯ ЛЮДЕЙ КИЇВ», що відповідно ч. 2 ст. 161 ЦПК України їх вимоги можуть бути розглянуті у порядку спрощеного позовного провадження.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.
Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана до Київського апеляційного суду протягом п'ятнадцяти днів з дня її складення.
Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.
Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Суддя Ю.В. Кравченко