печерський районний суд міста києва
Справа № 757/51021/24-ц
(скорочене)
"25" вересня 2025 р. Печерський районний суд м. Києва в складі:
головуючого: судді Григоренко І.В.,
при секретарі: Андрієнко І.І.,
за участю:
представника позивача: Демидюк О.Б.,
представника відповідачів: ОСОБА_1 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Хамстер Клаб» до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Халявки Наталії Миколаївни про визнання правочину удаваним та переведення прав та обов'язків покупця, -
Керуючись ч. 6 ст. 259 Цивільного процесуального кодексу України, суд проголошує вступну та резолютивну частини рішення, -
Позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Хамстер Клаб» до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Халявки Наталії Миколаївни про визнання правочину удаваним та переведення прав та обов'язків покупця - задовольнити.
Визнати договір дарування частини квартири, укладений 22.11.2023 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , посвідчений Приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Халявкою Наталією Миколаївною та зареєстрований в реєстрі за № 4743, удаваним правочином, а саме, договором купівлі-продажу.
Перевести права та обов'язки покупця за удаваним правочином - договором дарування частини квартири, укладеним 22.11.2023 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , посвідченим Приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Халявкою Наталією Миколаївною та зареєстрованим в реєстрі за № 4743, а саме, договором купівлі-продажу, з ОСОБА_3 на Товариство з обмеженою відповідальністю «Хамстер Клаб».
Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Хамстер Клаб» право власності на 61/100 частини квартири, що складається з двох житлових кімнат, загальною площею 65,29 кв. м, в тому числі, житловою площею 46,1 кв. м (квартира в цілому складається з чотирьох кімнат, загальною площею 108,00 кв. м, в тому числі, житловою площею 75,90 кв. м), розташована за адресою: АДРЕСА_1 , та зареєстрована на праві власності за ОСОБА_3 ; реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2677918580000; номер відомостей про речове право: 52635854; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 70341852 від 22.11.2023 року.
Виплатити ОСОБА_3 вартість 61/100 частини квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 у розмірі 2 753 100 (два мільйони сімсот п'ятдесят три тисячі сто) гривень, які внесено Товариством з обмеженою відповідальністю «Хамстер Клаб» на депозитний рахунок згідно з платіжною інструкцією № 1 від 29.10.2024 року.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Хамстер Клаб» 22 919 (двадцять дві тисячі дев'ятсот дев'ятнадцять( грн. 05 коп. у відшкодування витрат по сплаті судового збору, 20 000 (двадцять тисяч) грн. 00 коп. у відшкодування витрат на професійну правничу допомогу та 15 000 (п'ятнадцять тисяч) грн. 00 коп. у відшкодування витрат на проведення експертизи.
Стягнути з ОСОБА_3 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Хамстер Клаб» 22 919 (двадцять дві тисячі дев'ятсот дев'ятнадцять) грн. 05 коп. у відшкодування витрат по сплаті судового збору, 20 000 (двадцять тисяч) грн. 00 коп. у відшкодування витрат на професійну правничу допомогу та 15 000 (п'ятнадцять тисяч) грн. 00 коп. у відшкодування витрат на проведення експертизи.
Заходи забезпечення позову, вжиті на підставі ухвали Печерського районного суду м. Києва від 11.11.2024 року, продовжують діяти протягом дев'яноста днів з дня набрання вказаним рішенням законної сили або можуть бути скасовані за вмотивованим клопотанням учасника справи.
Позивач: Товариство з обмеженою відповідальністю «Хамстер Клаб», 03150, м. Київ, вул. Велика Васильківська, буд. 71/6, код ЄДРПОУ 32381751.
Відповідач-1: ОСОБА_2 , АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 .
Відповідач-2: ОСОБА_3 , АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 .
Третя особа: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Халявка Наталія Миколаївна, 03049, м. Київ, пр. Повітряних Сил, буд. 10, оф. 72.
Рішення суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано учасниками справи до Київського апеляційного суду через Печерський районний суд м. Києва, а з початку функціонування Єдиної інформаційно-телекомунікаційної системи безпосередньо до апеляційного суду, матеріали справи витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності Цивільним процесуальним кодексом України в редакції від 15.12.2017 року.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Суддя І.В. Григоренко