пр. № 1-кс/759/6407/25
ун. № 759/23318/25
09 жовтня 2025 року слідчий суддя Святошинського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 розглянувши клопотання прокурора відділу Київської обласної прокуратури ОСОБА_3 про накладення арешту у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 12025110000000710 від 15.08.2025 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України, -
До слідчого судді Святошинського районного суду м. Києва надійшло клопотання прокурора відділу Київської обласної прокуратури ОСОБА_3 про накладення арешту у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 12025110000000710 від 15.08.2025 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України.
Клопотання мотивоване тим, що в ході здійснення оперативно-службової діяльності пов?язаної з протидією заволодіння чужим майном або придбання права на майно шляхом обману чи зловживання довірою, отримана інформація що на території м. Боярки Фастівського району Київської області здійснено привласнення земельних ділянок на підставі підроблених державних актів на право приватної власності з наступними кадастровими номерами, а саме: 3222410300:02:002:0005, площею 0.1025 гa, з цільовим призначенням для індивідуального садівництва та 3222410300:02:009:0064, площею 1.2934 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.
Вказані земельні ділянки перебувають у приватній власності громадянки України ОСОБА_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженка Миколаївської обл. Кривоозерського р-ну, зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП - НОМЕР_1 ).
Так, на підставі державних актів на право приватної власності, які мають ознаки підробки розроблено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі у ТОВ «Центр розвитку та інвестицій Васильківського району» (ЄДРПОУ 35670617, Київська обл., Обухівський р-н., м. Васильків, вул. Соборна, буд. 93).
Так встановлено, що реєстрація речового права земельної ділянки з кадастровим номером 3222410300:02:002:0005 відбулась 23.02.2022, а реєстрація речового права земельної ділянки з кадастровим номером 3222410300:02:009:0064 відбулась 19.10.2023. Рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень на вказані земельні ділянки приймала реєстратор Бучанської районної державної адміністрації Київської області ОСОБА_5 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , уродженка Житомирської області, с. Рутвянка, зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3).
Разом з тим, встановлено, що рішення Виконкому Боярської міської ради від 17.05.2001 року №101/05, на підставі якого отримано державний акт на право приватної власності (серії IV-KB №087378), на земельну ділянку з кадастровим номером 3222410300:02:002:0005 не видавалось, а також рішення Виконавчого комітету Боярської міської ради від 19.12.1999 року №69 на підставі якого отримано державний акт на право приватної власності (серія КВ) на земельну ділянку з кадастровим номером 3222410300:02:009:0064 не видавався.
В порядку ст. 93 КПК України 20.08.2025 надіслано запит до Головного управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області, про надання інформації, щодо видачі державного акту на право приватної власності на землю з кадастровим номером 3222410300:02:009:0064 та 3222410300:02:002:0005, на який було отримано відповідь, що у архіві відділу відсутні державні акти на вказані земельні ділянки.
Крім того, в порядку ст. 93 КПК України 20.08.2025 надіслано запит до архівного відділу Бучанської районної державної адміністрації Київської області щодо надання належним чином завіреної копії рішення Боярької міськради народних депутатів №101/05 від 17.05.2001 та №69 від 19.12.1999, на який було надано завірену копію рішення виконавчого комітету Боярської міської ради Києво-Святошинського району Київської області №101/5 від 19.03.01 «Про надання дозволу на узаконення самовільних споруд в АДРЕСА_4 гр. ОСОБА_6 та гр. ОСОБА_7 , а також надано інформацію, що рішення №69 від 19.12.1999 не виявлено.
Відповідно до інформаційної довідки № 444782199 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна земельна ділянка з кадастровим номером 3222410300:02:009:0064 площею 1,2934 га, на праві власності належить ОСОБА_4 .
Відповідно до інформаційної довідки № 444782306 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна земельна ділянка з кадастровим номером 3222410300:02:002:0005 площею 0,1025 га, на праві власності належить ОСОБА_4 .
Враховуючи вищевикладене, з метою запобігання випадку подальшого незаконного відчуження земельної ділянки з кадастровим номером 3222410300:02:009:0064 площею 1,2934 га з цільовим призначенням «Землі сільськогосподарського призначення», яка розташована в межах Боярської територіальної громади та земельної ділянки 3222410300:02:002:0005 площею 0,1025 га з цільовим призначенням «Землі сільськогосподарського призначення», яка розташована за адресою: Київська обл., Фастівський район, м. Боярка, пров. Сосновий, 2, до моменту з'ясування всіх подій та обставин розслідуваного кримінального провадження за фактом службового підроблення, а також з метою збереження речових доказів, виникла необхідність накладення арешту на вказану земельну ділянку.
Прокурор для розгляду клопотання не з'явився, подав заяву про розгляд клопотання за його відсутності.
Вивчивши клопотання та додані до нього матеріали, слідчий суддя приходить до наступного висновку.
Розгляд клопотання здійснюється згідно з вимогами ч. 2 ст. 172 КПК без участі власника майна.
Встановлено, що слідчим управлінням ГУНП в Київській області за процесуального керівництва Київської обласної прокуратури здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 12025110000000710 від 15.08.2025 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України.
Як вбачається із витягу з ЄРДР кримінальне провадження зареєстровано на підставі рапорту начальника Фастівського РВ ГУ СБ України у м. Києві та Київській області, про те, що в ході здійснення оперативно-службової діяльності, було отримано інформацію про те, що на території м. Боярка Київської області, здійснено привласнення земельних ділянок на підставі підроблених державних актів на право приватної власності.
Із рапорту начальника Фастівського РВ ГУ СБ України у м. Києві та Київській області вбачається, що в ході здійснення оперативно-службової діяльності пов?язаної з протидією заволодіння чужим майном або придбання права на майно шляхом обману чи зловживання довірою, отримана інформація що на території м. Боярки Фастівського району Київської області здійснено привласнення земельних ділянок на підставі підроблених державних актів на право приватної власності з наступними кадастровими номерами, а саме: 3222410300:02:002:0005, площею 0.1025 гa, з цільовим призначенням для індивідуального садівництва та 3222410300:02:009:0064, площею 1.2934 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.
Прокурор відділу Київської обласної прокуратури ОСОБА_3 звернувся до слідчого судді із клопотанням накладення арешту на майно, оскільки є ризик його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження.
Відповідно до ч. 1 ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом кримінального правопорушення, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.
Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження.
Частиною 2 ст. 170 КПК України визначено, що арешт майна допускається з метою забезпечення: 1) збереження речових доказів; 2) спеціальної конфіскації; 3) конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; 4) відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.
Звертаючись із клопотанням про накладення арешту на майно, прокурор обгрунтовує необхідність у такому заході забезпечення кримінального провадження насамперед, з метою збереження речових доказів, які є предметом кримінального правопорушення (земельні ділянки).
Постановою слідчого СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_8 від 19.09.2025 вищезазначені земельні ділянки з кадастровими номерами 3222410300:02:009:0064, 3222410300:02:002:0005 визнано речовими доказами.
Відповідно до інформаційної довідки № 444782199 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна земельна ділянка з кадастровим номером 3222410300:02:009:0064 площею 1,2934 га, на праві власності належить ОСОБА_4 .
Відповідно до інформаційної довідки № 444782306 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна земельна ділянка з кадастровим номером 3222410300:02:002:0005 площею 0,1025 га, на праві власності належить ОСОБА_4 .
Відповідно ч. 3 ст. 170 КПК України, у випадку, накладення арешту з метою збереження речових доказів, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу.
Статтею 100 КПК України визначено, що на речові докази може бути накладено арешт в порядку ст. 170-174 КПК України, та згідно з ч. 2, 3 ст. 170 КПК України слідчий суддя накладає арешт на майно, якщо є достатні підстави вважати, що воно відповідає критеріям, визначеним в ч. 1 ст. 98 КПК України.
Статтею 98 КПК України визначено, що речовими доказами є матеріальні об'єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об'єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.
Оскільки стороною кримінального провадження доведено необхідність накладення арешту на майно з метою збереження речових доказів та враховуючи, що майно на яке прокурор просить накласти арешт, відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу, є речовим доказом, містить відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, та з метою встановлення всіх обставин вчиненого кримінального правопорушення, що можуть призвести до наслідків, які перешкодять кримінальному провадженню, вважаю за необхідне клопотання задовольнити.
На підставі викладеного та керуючись ст. 131, 132, 170-173, 175, 309, 395 КПК України, слідчий суддя, -
Клопотання прокурора відділу Київської обласної прокуратури ОСОБА_3 про накладення арешту у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 12025110000000710 від 15.08.2025 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України - задовольнити.
Накласти арешт з метою збереження речових доказів на земельну ділянку з кадастровим номером 3222410300:02:009:0064 площею 1,2934 га з цільовим призначенням «Землі сільськогосподарського призначення», яка розташована в межах Боярської територіальної громади, яка відповідно до інформаційної довідки № 444782199 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна на праві власності належить ОСОБА_4 , шляхом тимчасового позбавлення її власника права розпорядження та відчуження цього майна.
Накласти арешт з метою збереження речових доказів на земельну ділянку з кадастровим номером 3222410300:02:002:0005 площею 0,1025 га з цільовим призначенням «Землі сільськогосподарського призначення», яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , яка відповідно до інформаційної довідки № 444782306 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна на праві власності належить ОСОБА_4 , шляхом тимчасового позбавлення її власника права розпорядження та відчуження цього майна.
Ухвала виконується негайно, її оскарження не зупиняє виконання.
Ухвала може бути оскаржено до Київського апеляційного суду протягом п'яти днів з дня її оголошення, а особами, без виклику яких постановлено ухвалу - протягом п'яти днів з дня отримання її копії.
Слідчий суддя ОСОБА_1