ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА
01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98
Справа № 11/44022.12.10
За позовомПублічного акціонерного товариства «Концерн «Фреш Ап»
до
про Фізичної особи -підприємця ОСОБА_1
стягнення 23 265,96 грн.
Суддя Смирнова Ю.М.
Представники:
від позивача
від відповідача Єсіна А.Ю.- представник
ОСОБА_1
Публічне акціонерне товариство «Концерн «Фреш Ап»звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом про стягнення з Фізичної особи -підприємця ОСОБА_1 основного боргу у розмірі 21 062,66 грн., пені у розмірі 4 334,28 грн., 3% річних у розмірі 739,21 грн., інфляційних втрат у розмірі 1 466,58 грн.
13.12.2010 до Господарського суду міста Києва надійшла заява позивача про зменшення позовних вимог в якій позивач просить стягнути з відповідача 23 265,96 грн., в тому числі: 16 840,96 грн. основного боргу, 3 600,03 грн. пені, 764,42 грн. - 3% річних та 2 060,55 грн. інфляційних втрат.
Заявою від 22.12.2010 №569 позивач зменшив позовні вимоги ще на 500,00 грн. у зв'язку зі сплатою відповідачем боргу в добровільному порядку та просить стягнути з відповідача 16340,96 грн. основного боргу, 3600,03 грн. пені, 764,42 грн. -3% річних та 2060,55 грн. збитків від інфляції.
Позовні вимоги мотивовані тим, що в порушення умов укладеного між сторонами договору оренди № 55-Д/09 від 01.02.2009 відповідач не в повному обсязі сплатив орендну плату та комунальні послуги.
Відповідач відзиву на позов не надав, однак наявність заборгованості у розмірі 16 840,96 грн. визнає.
Відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України, якщо відзив на позовну заяву і витребувані господарським судом документи не подано, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами.
Дослідивши матеріали справи та заслухавши пояснення представників сторін, суд
01.02.2009 між Відкритим акціонерним товариством «Концерн «Фреш Ап», як орендодавцем, та Фізичною особою -підприємцем ОСОБА_1, як орендарем, укладено договір оренди № 55-Д/09 (далі - Договір), відповідно до якого орендодавець передає, а орендар приймає в тимчасове користування нежилі приміщення, розташовані по пров. Червоноармійській, 14, офіс 7 та 8, ІІ поверх, 6 корпус (п. 1.2 Договору). Загальна площа об'єкту, що орендується, складає 40,0 кв.м. (п. 1.3 Договору).
За умовами Договору оренди розмір орендної плати за офісні приміщення становить 126,00 грн. з ПДВ (п. 5.1 Договору). Орендна плата сплачується орендарем до 5 числа поточного місяця, згідно виставленого рахунку орендодавцем (п. 5.2 Договору). Сума орендної плати не включає в себе комунальні платежі (водопостачання, опалення) та розрахунки за використану орендарем електроенергію. Оплата за електроенергію та комунальні платежі здійснюється орендарем протягом 10 днів після пред'явлення рахунку орендодавцем (п. 5.3 Договору).
Згідно із п. 12.1 Договору договір набуває чинності з моменту його підписання сторонами і діє до 28.02.2010.
На виконання умов договору орендодавець передав, а орендар прийняв майно в оренду, що підтверджується відповідним актом прийому - передачі від 01.02.2009.
Публічне акціонерне товариство «Концерн «Фреш Ап»є правонаступником Відкритого акціонерного товариства «Концерн «Фреш Ап», про що свідчить Статут Публічного акціонерного товариства «Концерн «Фреш Ап», належна копія якого наявна у матеріалах справи.
За правовою природою укладений між сторонами договір є договором найму (оренди).
Відповідно до ч. 1 ст. 283 Господарського кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.
Згідно ч. 6 ст. 283 Господарського кодексу України до відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.
У відповідності до ст. 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.
Згідно ч. 1 ст. 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.
Договір, відповідно до ст. 629 Цивільного кодексу України, є обов'язковим для виконання сторонами.
Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Відповідно до ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином та відповідно до закону, інших правових актів, договору. Порушення зобов'язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим кодексом, іншими законами або договором.
Згідно зі ст. 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).
Відповідно до ч.1 ст. 612 Цивільного кодексу України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.
Якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін) (ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України).
Як свідчать матеріали справи дія Договору оренди № 05-Д/09 від 01.02.2009 за згодою сторін припинена з 31.05.2009, у зв'язку з чим орендоване майно повернуто відповідачем позивачу 31.05.2009.
Позивач зазначає, що на виконання п. 5.2 та п. 7.3 Договору оренди за період лютий-травень 2009 року між сторонами підписані акти здачі -прийняття робіт (надання послуг): по оренді майна на загальну суму 20 160,00 грн., що підтверджується актами № Ф-00000597 від 27.02.2009 на суму 5 040,00 грн., № Ф-00000888 від 31.03.2009 на суму 5 040,00 грн., № Ф-00001188 від 30.04.2009 на суму 5 040,00 грн., № Ф-00001471 від 31.05.2009 на суму 5 040,00 грн.; щодо користування комунальними послугами на загальну суму 3 521,66 грн., що підтверджується актами - № Ф-00000383 від 27.02.2009 на суму 993,00 грн., № Ф-00000774 від 31.03.2009 на суму 742,74 грн., № Ф-00001033 від 30.04.2009 на суму 1 040,56 грн., № Ф-00001314 від 31.05.2009 на суму 745,36 грн.
Для оплати орендної плати та комунальних послуг відповідачу були виставлені рахунки -фактури №№ Ф-00000344 від 01.02.2009 на суму 5 040,00 грн., Ф-0000687 від 01.03.2009 на суму 5 040,00 грн., Ф-0001105 від 01.04.2009 на суму 5 040,00 грн., Ф-0001489 від 01.05.2009 на суму 5 040,00 грн., № Ф-0000489 від 27.02.2009 на суму 993,00 грн., Ф-0000968 від 31.03.2009 на суму 742,74 грн., Ф-0001321 від 30.04.2009 на суму 1 040,58 грн., Ф-0001677 від 31.05.2009 на суму 745,38 грн.
Як свідчать обставини справи, орендна плата та комунальні послуги за вказаний період оплачені відповідачем частково на загальну суму 6 840,70 грн. Зобов'язання з оплати орендної плати у розмірі 14 541,00 грн. та з оплати комунальних послуг та спожитої електроенергії у розмірі 2 299,96 грн. відповідач в строк, встановлений п.5.2, п.5.3 Договору, не виконав. Заборгованість відповідача перед позивачем становить 16840,96 грн., що також засвідчено сторонами у складеному на вимогу суду акті звіряння розрахунків.
Враховуючи викладене, позов в частині стягнення з відповідача на користь позивача 16840,96 грн. заборгованості визнається судом обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.
Крім того, позивачем заявлені вимоги про стягнення з відповідача 3% річних в розмірі 764,42 грн., збитків від інфляції в розмірі 2 060,55 грн. та пені в розмірі 3 600,03 грн. нараховану за прострочення платежу.
Відповідно до ч. 1 ст. 612 Цивільного кодексу України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.
Відповідно до ст. 625 Цивільного кодексу України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.
Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
Оскільки факт прострочення відповідачем виконання грошового за Договором оренди № 55-Д/09 від 01.02.2009 за період лютий -травень 2009 року встановлений судом та по суті відповідачем не спростований, вимоги позивача про стягнення з відповідача 3% річних та втрат від інфляції визнаються судом обґрунтованими. За розрахунком суду 3% річних становить 665,34 грн., інфляційні збитки - 1 795,53 грн.
Згідно ч.1 ст. 216 Господарського кодексу України учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за правопорушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій на підставах і в порядку, передбачених цим Кодексом, іншими законами та договором.
Підставою господарсько-правової відповідальності учасника господарських відносин є вчинене ним правопорушення у сфері господарювання (ст. 218 Господарського кодексу України).
Відповідно до ст. 611 Цивільного кодексу України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки.
У відповідності до ст. 549 Цивільного кодексу України пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.
Відповідно до п. 11.1 Договору оренди № 55/Д/09 від 01.02.2009 сторони передбачили, що у випадку прострочення по сплаті орендних платежів, плати за електроенергію, комунальних платежів, інших грошових коштів за даним Договором орендар сплачує орендодавцю пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми боргу за кожний день прострочення на протязі одного року.
З огляду на те, що відповідач взяті на себе зобов'язання з оплати орендної плати в повному обсязі не виконав, а також той факт, що відповідальність відповідача у вигляді пені за прострочення зобов'язання передбачена Договором, суд дійшов висновку про наявність правових підстав для стягнення пені з відповідача. Розмір пені за розрахунком суду становить 3 115,95 грн.
Враховуючи вищевикладене, позовні вимоги підлягають частковому задоволенню.
Судові витрати згідно ст. 49 Господарського процесуального кодексу України покладаються на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
Керуючись ст.ст. 33, 43, 44, 49, 75, ст.ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва
Позов задовольнити частково.
Стягнути з Фізичної особи -підприємця ОСОБА_1 ( 03137, АДРЕСА_1 ідентифікаційний номер НОМЕР_1, з будь-якого рахунку, виявленого державним виконавцем під час виконавчого провадження) на користь Публічного акціонерного товариства «Концерн «Фреш Ап»(04073, м. Київ, вул. Куренівська, 18, ідентифікаційний код 00204429, рахунок № 26004056100012 в філії «КиївСіиі»ПАТ КБ «ПриватБанк»в м. Києві, МФО 380775) 16840 (шістнадцять тисяч вісімсот сорок) грн. 96 коп. основного боргу, 3 115 (три тисячі сто п'ятнадцять) грн. 95 коп. пені, 3% річних в розмірі 665 (шістсот шістдесят п'ять) грн. 34 коп., 1 795 (одна тисяча сімсот дев'яносто п'ять) грн. 53 коп. збитків від інфляції, 224 (двісті двадцять чотири) грн. 18 коп. державного мита та 232 (двісті тридцять дві) грн. 39 витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
В іншій частині позову відмовити.
Видати наказ після набрання рішенням законної сили.
Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання, оформленого відповідно до ст. 84 Господарського процесуального кодексу України, та може бути оскаржене в порядку та у строки, визначені Господарським процесуальним кодексом України.
Суддя Ю.М. Смирнова
Дата підписання рішення:24.12.2010