ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА
01030, м. Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98
Справа № 16/48114.12.10
За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Торгово-енергетична компанія "Енергоінвест"
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Інтернафтогаз"
про стягнення 37569,47 грн.
Суддя Ярмак О.М.
Представники:
Від позивача: Брушнівська А.В., Боженко І.Ф. за дов.
Від відповідача: Пісоцький С.К. директор
Пред'явлені вимоги про стягнення з відповідача 37 569,47 грн. заборгованості по оплаті орендних платежів та комунальних послуг по договору №5-ОП/Е від 15.04.09р. за період з липня 2009р. по вересень 2010р. включно.
Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач свої зобов'язання по оплаті орендної плати, плати за спожиту електроенергію та надані комунальні послуги не виконав належним чином та в повному обсязі. Факт визнання відповідачем суми 37 569,47 грн. боргу за період з липня 2009р. по вересень 2010р. за договором №5-ОП/Е від 15.04.09р. підтверджується підписаним сторонами Правочином від 30.09.10р. про зміну договору №5-ОП/Е від 15.04.09р
У судовому засіданні представник відповідача позовні вимоги визнав в повному обсязі.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, господарський суд в с т а н о в и в:
15.04.09р. між позивачем - ТОВ "ТЕК "Енергоінвест" та відповідачем - ТОВ "Інтернафтогаз" був укладений договір №5-ОП/Е, за умовами якого позивач (наймодавець за договором) передав відповідачу (наймачу за договором) в строкове платне користування нежилі приміщення, загальною площею 94,9 кв.м., що знаходиться в місті Києві по вул.Ярославській, 58.
За Актом прийому-передачі від 15.04.09р. позивач передав у користування позивача орендовані приміщення для розміщення офісу.
Відповідно до пп. 3.1, 3.2 договору, орендар взяв на себе зобов'язання сплачувати орендну плату у розмірі 5 694,00 грн. щомісячно, з урахуванням індексу інфляції шляхом переказу грошових коштів на розрахунковий рахунок наймодавця до 10 числа поточного місяця.
Щомісячна орендна плата не включає відшкодування витрат на спожиту наймачем під час використання об'єкта оренди електричну енергію та комунальні послуги.
На виконання умов договору, між сторонами були укладені та підписані Договір про спільне використання технологічних мереж від 15.04.09р. та договір про відшкодування витрат на надані комунальні послуги.
З матеріалів справи вбачається. що позивач щомісячно виставляв відповідачу Акти здачі-приймання робіт (надання послуг) по договору №5-ОП/Е від 15.04.09р, які залишались відповідачем неоплачені.
Додатковою угодою №1 від 31.03.09р. до договору №5-ОП/Е від 15.04.09р. сторони погодили, що наймач повертає наймодавцю частину орендованих нежитлових приміщень, площею 81,9 кв.м., при цьому у строковому платному користуванні відповідача залишається 13 кв.м. на третьому поверсі нежитлового будинку, що знаходиться в місті Києві по вул.Ярославській, 58, за користування якими він сплачує позивачу орендну плату у розмірі 860,73 грн. щомісячно.
Пунктом 2 Додаткової угоди №1 від 31.03.09р. до договору №5-ОП/Е від 15.04.09р. визначено обов'язок відповідача оплатити заборгованість у розмірі 32 394,72 грн. до 20.09.10р. за встановленим графіком.
За Актом повернення-передачі від 30.09.10р. відповідач повернув позивачу орендовані нежилі приміщення, загальною площею 13 кв.м., що знаходились у його користуванні, проте розрахунки по оплаті платежів за договором №5-ОП/Е від 15.04.09р., з урахуванням додаткової угоди №1 від 31.03.09р. не здійснив.
Правочином від 30.09.10р. про зміну договору №5-ОП/Е від 15.04.09р. встановлено, що сторони підтверджують наявність 37 569,47 грн. основного боргу відповідача за договором №5-ОП/Е від 15.04.09р.
Відповідно до пп. 1,7 ст.193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.
Відповідно до ст.ст. 526, 530 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться та у встановлений строк.
Одностороння відмова від виконання зобов'язання не допускається (ст. 525 ЦК України).
Доказів здійснення оплати суми 37 569,47 грн., в тому числі в установлені строки, суду не надано.
Станом на 30.09.10р. сума заборгованості відповідача перед позивачем за період з липня 2009р. по вересень 2010р. включно за договором №5-ОП/Е від 15.04.09р. становить 37 569.47 грн., що підтверджується Актом звірки взаєморозрахунків, підписаним уповноваженими представниками сторін.
Відповідач суму заборгованості визнав в повному обсязі.
За таких обставин суд прийшов до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню повністю.
Відповідно до ст.49 Господарського процесуального кодексу України, судові витрати покладаються на відповідача.
Керуючись ст.ст. 49, 75, 82-85 ГПК України, -
Позов задовольнити повністю.
Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Інтернафтогаз" (01103, м. Київ, вул. Кіквідзе, 13, код ЄДРПОУ 31866595) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Торгово-енергетична компанія "Енергоінвест" (04070, м. Київ, вул. Ярославська, 58, код ЄДРПОУ 31086051) 37 569 (тридцять сім тисяч п'ятсот шістдесят дев'ять) грн. 47 коп. основного боргу, 375 (триста сімдесят п'ять) грн.69 коп. витрат по сплаті державного мита та 236 (двісті тридцять шість) грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
Наказ видати відповідно до ст.116 ГПК України.
Суддя О.М. Ярмак
Повне рішення складено 27.12.2010р.