Справа № 683/2030/25
2/683/1222/2025
01 жовтня 2025 року м. Старокостянтинів
Старокостянтинівський районний суд Хмельницької області
в складі: головуючої - судді Кутасевич О.Г.,
з участю секретаря судового засідання Братенка В.В.
розглянувши у судовому засіданні в місті Старокостянтинові цивільну справу №683/2030/25, 2/683/1222/2025 за позовом ОСОБА_1 до Староостропільської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області про визнання права власності на спадкове майно,
У липні 2025 року адвокат Мініх І.М., в інтересах ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом до Староостропільської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області і просить визнати за ним в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 ; земельну ділянку площею 0,2500 га кадастровим номером 6824284700:01:005:0113, цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна земельна ділянка) (02.01) за тією ж адресою.
В обґрунтування заявленого позову посилаються на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 . Після його смерті відкрилась спадщина, до складу якої увійшов житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, а також земельна ділянка площею 0,2500 га кадастровим номером 6824284700:01:005:0113, цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна земельна ділянка), що розташовані по АДРЕСА_1 .
Указує, що він є спадкоємцем померлого за заповітом і у встановленому законом порядку прийняв спадщину, однак, оформити спадкові права на вищезазначене нерухоме майно він не взмозі через відсутність правовстановлюючого документу на житловий будинок, в зв'язку із чим нотаріус відмовив йому в оформлені спадщини.
В судове засідання представник позивача ОСОБА_1 - адвокат Мініх І.М. подала заяву про розгляд справи у її та позивача відсутності, просить позов задовольнити.
Відповідач - Староостропільська сільська рада Хмельницького району Хмельницької області, яка належним чином повідомлена про час і місце розгляду справи, до суду свого представника не направила, подала заяву про розгляд справи у відсутності представника, проти позову не заперечує.
Оскільки сторони в судове засідання не з'явились, у відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши надані докази, суд уважає за можливим ухвалити рішення про задоволення позову, оскільки визнання відповідачем позову згідно ч. 4 ст.206 ЦПК України не суперечить закону та не порушує права, свободи та інтереси інших осіб.
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 .
26 квітня 2010 року ОСОБА_2 склав заповіт, згідно якого усе належне йому на день смерті майно заповів ОСОБА_1 . На день своєї смерті ОСОБА_2 був зареєстрований та проживав по АДРЕСА_1 , разом із ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_6 .
10 лютого 2017 року за заявою ОСОБА_1 державним нотаріусом Старокостянтинівської державної нотаріальної контори заведено спадкову справу №92/2017 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .
Зазначені обставини підтверджуються: свідоцтвом про смерть ОСОБА_2 ; заповітом посвідченим секретарем виконавчого комітету Коржівської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області Лисюк А.Г. 26 квітня 2010 року; довідкою виданою Коржівською сільською радою Хмельницького району Хмельницької області №416 від 15 червня 2017 про склад сім'ї ОСОБА_2 на день його смерті; матеріалами спадкової справи № 92/2017 заведеної 10 лютого 2017 року Старокостянтинівською державною нотаріальною конторою до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .
Отже, ОСОБА_1 є спадкоємцем за заповітом після смерті матері ОСОБА_2 , який у встановленому законом порядку прийняв спадщину.
Судом також встановлено, що до складу спадщини після смерті ОСОБА_2 увійшов житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою АДРЕСА_1 , а також за тією ж адресою земельна ділянка площею 0,2500 га кадастровим номером 6824284700:01:005:0113, цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна земельна ділянка) (02.01), які належали померлому згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ХМ № 002292 виданого 13 вересня 2004 року.
Зазначені обставини підтверджуються: технічним паспортом на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами від 25 березня 2025 року; витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ- 5300776752025; свідоцтвом про право на спадщину за заповітом виданим 23 серпня 2017 року Старокостянтинівською державною нотаріальною конторою на ім'я ОСОБА_1 ; витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 95534564 від 28 серпня 2017 року; а також Державним актам на право власності на земельну ділянку серії ХМ №068961 виданого 15 січня 2004 року.
Відповідно до інформаційної довідки виданої управлінням забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області від 10 квітня 2025 року повідомлено, що було допущено технічну помилку у земельній ділянці за кадастровим номером 6824284700:01:005:0005, яка належала ОСОБА_2 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ХМ № 002292 загальною площею 0,2500 га. Вірний кадастровий номер 6824284700:01:005:0113 (місце розташування земельної ділянки: АДРЕСА_1 ).
Згідно довідки КП «Бюро технічної інвентаризації Старокостянтинівської міської ради» № 3142 від 10 квітня 2025 року право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , не зареєстровано в Старокостянтинівському бюро технічної інвентаризації, оцінки та реєстрації.
Відповідно до ч.1 ст. 120 Земельного кодексу України у разі набуття права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності або користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруди, розміщені на земельній ділянці, що переб4уваЄ у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.
Згідно ст.381 ЦК України садибою є земельна ділянка разом з розташованими на ній житловим будинком, господарсько-побутовими будівлями, наземними і підземними комунікаціями, багаторічними насадженнями. У разі відчуження житлового будинку вважається, що відчужується вся садиба, якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідно до роз'яснень, даних в п.23 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» №7 від 30.05.2008 року, за наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
18 червня 2025 року державний нотаріус Старокостянтинівської державної нотаріальної контори Заворотна Т.В. відмовила позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на вищевказаний житловий будинок та земельну ділянку, на якій він розташований через те, що за життя спадкодавець не зареєстрував свого права власності на житловий будинок і відповідно до ст.120 ЗК України право власності на земельну ділянку, на якій розташований житловий будинок, переходить до власника цього житлового будинку.
Оскільки досліджені судом докази вказують на те, що житловий будинок з відповідними будівлями, що знаходиться за адресою по АДРЕСА_1 , а також земельна площею 0,2500 га кадастровим номером 6824284700:01:005:0113, цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна земельна ділянка) (02.01), що розташована за тією ж адресою є однією садибою, були набуті за життя ОСОБА_2 у встановленому законом порядку, а тому суд вважає, що є всі підстави для визнання за позивачем в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 права власності на це нерухоме майно.
Керуючись ст.ст.12, 13, 263-265 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на:
- житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 ;
- земельну ділянку площею 0,2500 га кадастровим номером 6824284700:01:005:0113, цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна земельна ділянка) (02.01), що розташована по АДРЕСА_1 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .
Відповідач: Староостропільська сільська рада Хмельницького району Хмельницької області, місцезнаходження: вул. Центральна, 2/14 с. Старий Остропіль Хмельницький район Хмельницька область, 31146, код ЄДРПОУ 04405461.
Текст рішення складено 06 жовтня 2025 року.
Суддя: