08 жовтня 2025 року
м. Київ
справа № 638/17380/19
провадження № 61-9076св25
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду:
Синельникова Є. В. (суддя-доповідач), Осіяна О. М., Шиповича В. В.,
розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Приватні інвестиції» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , про визнання прав іпотекодержателя та звернення стягнення на предмет іпотеки, за касаційною скаргою товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Приватні інвестиції» на постанову Харківського апеляційного суду від 05 червня 2025 року у складі колегії суддів: Яцини В. Б., Курила О. М., Мальованого Ю. М.,
У листопаді 2019 року ТОВ «ФК «Приватні інвестиції» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визнання прав іпотекодержателя та звернення стягнення на предмет іпотеки.
Рішенням Дзержинського районного суду м. Харкова від 20 лютого 2023 року у задоволенні позову ТОВ «ФК «Приватні інвестиції» відмовлено.
Постановою Харківського апеляційного суду від 06 червня 2023 року апеляційну скаргу ТОВ «ФК «Приватні інвестиції»задоволено. Рішення Дзержинського районного суду м. Харкова від 20 лютого 2023 року скасовано та ухвалено нове. Позов ТОВ «ФК «Приватні інвестиції»задоволено. Визнано за ТОВ «ФК «Приватні інвестиції» права іпотекодержателя за договором іпотеки від 21 серпня 2008 року, посвідченим приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Некрасовою Н. А., зареєстрованим в реєстрі за № 1826, укладеним між ПАТ «Кредобанк» та ОСОБА_1 , стосовно іпотечного майна - квартири АДРЕСА_1 . Звернуто стягнення на предмет іпотеки відповідно до договору іпотеки від 21 серпня 2008 року, а саме: на квартиру АДРЕСА_2 , загальною площею 42,3 кв. м, житловою площею 28,3 кв. м, що належить ОСОБА_2 , на користь ТОВ «ФК «Приватні інвестиції»шляхом продажу на прилюдних торгах у порядку примусового виконання рішення, в рахунок погашення кредитної заборгованості ОСОБА_1 за кредитним договором від 01 серпня 2008 року № А020196 (Ф2329/08-08) у розмірі 147 250,15 доларів США. Стягнуто з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь ТОВ «ФК «Приватні інвестиції»судовий збір за подачу позову та апеляційної скарги у сумі 4 405 грн з кожного. Зупинено виконання постанови суду у частині реалізації предмета іпотеки на період дії в Україні воєнного стану та у тридцятиденний строк після його припинення.
Постановою Верховного Суду від 13 грудня 2023 року касаційну скаргу ОСОБА_2 задоволено частково. Постанову Харківського апеляційного суду від 06 червня 2023 року скасовано, справу передано на новий розгляд до суду апеляційної інстанції.
Постановою Харківського апеляційного суду від 05 червня 2025 року апеляційну скаргу ТОВ «ФК «Приватні інвестиції» задоволено частково.Рішення Дзержинського районного суду м. Харкова від 20 лютого 2023 року змінено. У задоволенні позову ТОВ «ФК «Приватні інвестиції» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визнання прав іпотекодержателя та звернення стягнення на предмет іпотеки відмовлено з мотивів, викладених у цій постанови. Вирішено питання щодо розподілу судових витрат.
16 липня 2025 року ТОВ «ФК «Приватні інвестиції» через підсистему «Електронний суд» звернулося до Верховного Суду з касаційною скаргою, в якій просить скасувати постанову Харківського апеляційного суду від 05 червня 2025 року, справу передати на новий розгляд до суду апеляційної інстанції.
Підставами касаційного оскарження вказаної постанови апеляційного суду заявник зазначає неправильне застосування апеляційним судом норм матеріального і порушення норм процесуального права, посилаючись на те, що апеляційний суд застосував норми права без урахування висновків щодо застосування норм права у подібних правовідносинах, викладених у постановах Верховного Суду від 08 січня 2025 року у справі № 127/12920/23, від 22 червня 2021 року у справі № 334/3161/17 (пункт 1 частини другої статті 389 Цивільного процесуального кодексу України). Також зазначає, що суди не дослідили зібрані у справі докази, не надали їм належної правової оцінки та встановили обставини на підставі неналежних доказів (пункт 4 частини другої статті 389 ЦПК України).
Заслухавши доповідь судді-доповідача про проведення підготовчих дій та обставини, необхідні для ухвалення судового рішення судом касаційної інстанції, колегія суддів встановила відсутність підстав, передбачених частинами третьою, четвертою статті 401 ЦПК України, а тому призначає справу до судового розгляду.
Відповідно до частини першої статті 402 ЦПК України у суді касаційної інстанції скарга розглядається за правилами розгляду справи судом першої інстанції у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи з урахуванням статті 400 цього Кодексу.
Керуючись статтями 34, 400, 401, 402 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду
Справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Приватні інвестиції» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , про визнання прав іпотекодержателя та звернення стягнення на предмет іпотеки, за касаційною скаргою товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Приватні інвестиції» на постанову Харківського апеляційного суду від 05 червня 2025 року призначити до судового розгляду колегією з п'яти суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у ній матеріалами.
Інформацію про дату розгляду справи № 638/17380/19 і персональний склад колегії суддів оприлюднити на офіційному веб-порталі судової влади.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Судді: Є. В. Синельников
О. М. Осіян
В. В. Шипович