65119, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
"08" жовтня 2025 р.м. Одеса Справа № 916/3648/25
Суддя Господарського суду Одеської області Погребна К.Ф., розглянувши матеріали зустрічної позовної заяви від 03.10.2025 (вх. № 4151/2)
за зустрічним позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю “БАФІ» (65044, м. Одеса, вул. Семінарська, буд. , код ЄДРПОУ 44304408)
до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю “ПЕНТА+» (65026, м. Одеса, вул. Грецька, буд. 32, прим. 5, код ЄДРПОУ 43407834)
про визнання договору недійсним
Господарським судом Одеської області у складі судді Погребної К.Ф. розглядається справа №916/3648/25 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю “ПЕНТА+» до відповідачів Товариства з обмеженою відповідальністю “БАФІ» про розірвання договору, виселення та стягнення 1 247 371,30грн.
В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на неналежне виконання відповідачем умов Договору оренди (найму) від 23.09.2021р. в частині належної сплати орендних платежів.
03.10.2025 Товариство з обмеженою відповідальністю “БАФІ» звернулось до Господарського суду Одеської області з зустрічним позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю “ПЕНТА+» про визнання договору оренди (найму) від 23.09.2021р. недійсним.
В обґрунтування зустрічних позовних вимог ТОВ “БАФІ» посилається на обставини підписання директором ТОВ “БАФІ» оскаржуваного договору з перевищенням повноважень, а також за відсутності погодження відповідного органу охорони культурної спадщини.
Відповідно до ч.ч. 1-4 ст.180 ГПК України відповідач має право пред'явити зустрічний позов у строк для подання відзиву. Зустрічний позов приймається до спільного розгляду з первісним позовом, якщо обидва позови взаємопов'язані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема, коли вони виникають з одних правовідносин або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову. Вимоги за зустрічним позовом ухвалою суду об'єднуються в одне провадження з первісним позовом. Зустрічна позовна заява, яка подається з додержанням загальних правил пред'явлення позову, повинна відповідати вимогам статей 162, 164, 172, 173 цього Кодексу.
Приймаючи до уваги, що зустрічний позов взаємопов'язаний з первісним та зустрічний позов Товариства з обмеженою відповідальністю “БАФІ» відповідає вимогам ст.180 Господарського процесуального кодексу України, суд приймає зустрічну позовну заяву до розгляду разом з первісним позовом по справі №916/3648/25 за правилами загального провадження.
Окремо господарський суд зазначає, що разом з зустрічним позовом ТОВ “БАФІ» подано клопотання про витребування доказів, яке буде розглянуто судом в підготовчому засіданні після вислуховування думок представників учасників справи з цього приводу.
Керуючись ст.ст.176,180,234 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Прийняти зустрічну позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю “БАФІ» до Товариства з обмеженою відповідальністю “ПЕНТА+» про визнання договору недійсним до розгляду та об'єднати в одне провадження з первісним позовом у справі №916/3648/25 за правилами загального позовного провадження.
2. Призначити розгляд справи у підготовчому засіданні на "13" жовтня 2025 р. о 10:00. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 2 (1 поверх), тел. 0(482)307-952.
3. Запропонувати відповідачу за зустрічним позов надати до суду відзив з урахуванням положень ст. 165 ГПК України.
4. Запропонувати позивачу за зустрічним позовом надати до суду відповідь на відзив з урахуванням положень ст.166 ГПК України.
5. Повідомити учасників справи, що інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua
6. Викликати учасників справи у підготовче засідання.
Ухвала набирає чинності в порядку, визначеному ст.235 ГПК України та окремо від рішення не оскаржується.
Суддя К.Ф. Погребна