вул. Симона Петлюри, 16/108, м. Київ, 01032, тел. (044) 235-95-51, е-mail: inbox@ko.arbitr.gov.ua
"08" жовтня 2025 р. м. Київ Справа № 911/3127/25
Суддя Заєць Д.Г., розглянувши матеріали справи
за позовом Сільськогосподарського виробничого підприємства «КНЯЖИЦЬКЕ-УКРАЇНА», Київська обл., Броварський р-н., с. Княжичі
до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю «ОЛВІС-ТРЕЙД Т», м. Київ
2) Товариства з обмеженою відповідальністю «ОЛВІС-ТРЕЙД», Київська обл., Броварський р-н., с. Княжичі
про розірвання договору оренди землі
До Господарського суду Київської області (далі - суд) через систему «Електронний суд» надійшла позовна заява Сільськогосподарського виробничого підприємства «КНЯЖИЦЬКЕ-УКРАЇНА» б/н від 07.10.2025 року (вх. №7453 від 07.10.2025) до Товариства з обмеженою відповідальністю «ОЛВІС-ТРЕЙД Т» та Товариства з обмеженою відповідальністю «ОЛВІС-ТРЕЙД» з наступними вимогами:
- розірвати Договір оренди земельної ділянки від 07.05.2012 р., який зареєстрований в Книзі записів Державної реєстрації за №322120004000237 від 21.05.2012 р., що укладений між Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Княжицьке» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Олвіс-Трейд Т» на земельну ділянку з кадастровим номером 3221284001:01:054:0007 площею 0,6641 га.
- розірвати Договір суборенди земельної ділянки №1 від 03.03.2014 року, який укладений між ТОВ "Олвіс-Трейд Т" (ідентифікаційний код 30973357) та ТОВ "Олвіс трейд" (ідентифікаційний код 39077903) щодо земельної ділянки з кадастровим номером 3221284001:01:054:0007 площею 0,6641 га.
У позовній заяві позивачем заявлено клопотання про витребування у ТОВ «Олвіс трейд» (ідентифікаційний код 39077903, місцезнаходження: Україна, 07455, Київська обл., Броварський р-н, с. Княжичі, вул. М. Лагунової, буд. 107-Д) копії Договору суборенди земельної ділянки №1 від 03.03.2014 року щодо земельної ділянки з кадастровим номером 3221284001:01:054:0007 площею 0,6641 га.
Розглянувши подану позовну заяву та додані до неї документи суд дійшов висновку про повернення позовної заяви з наступних підстав.
Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 162 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України), у позовній заяві позивач викладає свої вимоги щодо предмета спору та їх обґрунтування. Позовна заява подається до суду в письмовій формі і підписується позивачем або його представником або іншою особою, якій законом надано право звертатися до суду в інтересах іншої особи.
Згідно ч. 5 ст. 164 ГПК України, до позовної заяви, підписаної представником позивача, додається довіреність чи інший документ, що підтверджує повноваження представника позивача.
Відповідно до ч. 1 ст. 58 ГПК України, представником у суді може бути адвокат або законний представник.
Згідно ч. 4 ст. 60 ГПК України, повноваження адвоката як представника підтверджуються довіреністю або ордером, виданим відповідно до Закону України «Про адвокатуру та адвокатську діяльність».
Позовну заяву від Сільськогосподарського виробничого підприємства «КНЯЖИЦЬКЕ-УКРАЇНА» підписано його представником - адвокатом Безштаньком Сергієм Михайловичем. На підтвердження його повноважень до позову додано ордер серії АІ №1280065 від 01.10.2025 року.
Відповідно до ч. 2 ст. 26 Закону України «Про адвокатуру та адвокатську діяльність», ордер - письмовий документ, що у випадках, встановлених цим Законом та іншими законами України, посвідчує повноваження адвоката на надання правової допомоги. Ордер видається адвокатом, адвокатським бюро або адвокатським об'єднанням та повинен містити підпис адвоката. Рада адвокатів України затверджує типову форму ордера.
Відповідно до п. 4 Положення про ордер на надання правової допомоги та порядок ведення реєстру ордерів, затвердженого рішенням Ради адвокатів України № 36 від 17.12.2012 року (далі - Положення), ордер видається адвокатом, адвокатським бюро, адвокатським об'єднанням та повинен містити обов'язкові реквізити, передбачені цим Положенням.
Відповідно до п. 12 Положення, ордер повинен містити, зокрема, найменування особи, якій надається правнича допомога.
В ордері серії АІ №1280065 від 01.10.2025 року у графі «призвіще, ім'я, по батькові або найменування особи, якій надається правова допомога» зазначено Сільськогосподарський виробничий коорператив «КНЯЖИЦЬКЕ-УКРАЇНА».
Таким чином, суду не надано належних доказів повноважень адвоката Безштанька Сергія Михайловича щодо представництва інтересів Сільськогосподарського виробничого підприємства «КНЯЖИЦЬКЕ-УКРАЇНА».
Згідно п. 1 ч. 5 ст. 174 ГПК України, суддя повертає позовну заяву і додані до неї документи також у разі, якщо заяву подано особою, яка не має процесуальної дієздатності, не підписано або підписано особою, яка не має права її підписувати, або особою, посадове становище якої не вказано.
Враховуючи викладене, суд дійшов висновку про повернення позовної заяви.
Керуючись ст. ст. 162, 174, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Позовну заяву Сільськогосподарського виробничого підприємства «КНЯЖИЦЬКЕ-УКРАЇНА» б/н від 07.10.2025 року (вх. №7453 від 07.10.2025) до Товариства з обмеженою відповідальністю «ОЛВІС-ТРЕЙД Т» та Товариства з обмеженою відповідальністю «ОЛВІС-ТРЕЙД» про розірвання договору оренди землі повернути.
2. Роз'яснити позивачу, що згідно ч. 8 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України, повернення позовної заяви не перешкоджає повторному зверненню з нею до господарського суду в загальному порядку після усунення недоліків.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання у відповідності до ч. 2 ст. 235 Господарського процесуального кодексу України та може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги до Північного апеляційного господарського суду протягом десяти днів з дня її складання в порядку, передбаченому ст.257 Господарського процесуального кодексу України з урахуванням п.17.5 ч.1 Перехідних положень Господарського процесуального кодексу України.
Суддя Д.Г. Заєць