ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м. Київ, вул. Б.Хмельницького, буд. 44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua
м. Київ
08.10.2025Справа № 910/12299/25
Господарський суд міста Києва у складі судді Павленка Є.В., розглянувши матеріали за позовом Комунального підприємства "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Солом'янського району м. Києва" (03186, місто Київ, вулиця Левка Мацієвича, будинок 6; ідентифікаційний код 35756919) до фізичної особи - підприємця Сейед Заде Сабунчі Сейед Ахмад ( АДРЕСА_1 ; ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ) про примусове виселення,
У жовтні 2025 року Комунальне підприємство "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Солом'янського району м. Києва" (далі - Підприємство) звернулося до Господарського суду міста Києва з позовною заявою до фізичної особи - підприємця Сейед Заде Сабунчі Сейед Ахмад про виселення останнього в примусовому порядку з комунального нерухомого майна - нежитлового приміщення, загальною площею 106,9 м2, що розташоване за адресою: місто Київ, вулиця Михайла Донця, будинок 25/89. У цьому ж позові Підприємство заявило клопотання про залучення до участі в даній справі третьої особи без самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 6 жовтня 2025 року позовну заяву залишено без руху та надано позивачеві строк для усунення її недоліків.
6 жовтня 2025 року через систему "Електронний суд" позивач на виконання вимог вказаної ухвали подав документи для усунення недоліків позовної заяви.
Відповідно до частини 3 статті 174 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому статтею 176 цього Кодексу.
Позовна заява відповідає вимогам статей 162, 164 та 172 ГПК України, підстави для залишення її без руху, повернення або відмови у відкритті провадження у справі, передбачені вказаним Кодексом, судом не встановлені.
Відповідно до частини 3 статті 12 ГПК України загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.
Приймаючи до уваги ціну позову, характер спірних правовідносин, предмет доказування, категорію і складність спору, суд згідно з частиною 3 статті 247 ГПК України дійшов висновку про розгляд даної справи за правилами загального позовного провадження.
Згідно з частиною 1 статті 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.
Відповідно до частини 2 цієї статті, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.
Оскільки рішення з даного спору може вплинути на права та обов'язки Солом'янської районної в місті Києві державної адміністрації, до сфери управління якої належить спірне нерухоме майно комунальної власності, та яка є стороною договору оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Києва, від 12 листопада 2021 року № 591/1, яким позивач обґрунтовує свої позовні вимоги до відповідача, суд дійшов висновку про необхідність задоволення клопотання Підприємства та залучення вказаної юридичної особи до участі в даній справі як третьої особи без самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача.
Керуючись частиною 5 статті 12, статтями 50, 162, 164, 176, 177, частиною 2 статті 232, статтями 233, 234, 247 ГПК України, суд
Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.
Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.
Призначити підготовче засідання на 06.11.25 о 12:00 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: місто Київ, вулиця Богдана Хмельницького, 44-Б, зал № 7.
Клопотання позивача про залучення до участі у даній справі третьої особи без самостійних вимог щодо предмета спору задовольнити.
Залучити до участі у справі Солом'янську районну в місті Києві державну адміністрацію (03151, місто Київ, проспект Повітряних Сил, будинок 41; ідентифікаційний код 37378937) як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача.
Встановити відповідачу строк для подання відзиву на позов - протягом 15 днів з дня вручення даної ухвали, для подання заперечень (якщо такі будуть подані) - протягом 5 днів з дня отримання відповіді на відзив.
Встановити позивачу строк для подання відповіді на відзив - протягом 5 днів з дня його отримання.
Встановити третій особі строк для подання пояснень по суті спору - протягом 10 днів з дня отримання даної ухвали.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та може бути оскаржена в порядку, передбаченому статтями 254-257 ГПК України.
Дата підписання: 8 жовтня 2025 року.
СуддяЄ.В. Павленко
Учасники справи мають можливість брати участь у засіданнях по справі в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду із використанням власних технічних засобів за допомогою модуля відеоконференцзв'язку (підсистеми «Електронний суд») (https://vkz.court.gov.ua) у порядку статті 197 ГПК України.
Зокрема, учасник справи подає заяву про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду не пізніше ніж за п'ять днів до судового засідання. Копія заяви в той самий строк надсилається іншим учасникам справи. Ризики технічної неможливості участі у відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв'язку тощо несе учасник справи, його представник, який подав відповідну заяву, крім випадку коли суд після призначення судового засідання чи під час такого засідання втратив технічну можливість забезпечити проведення відеоконференції.
Учасники процесу мають можливість отримувати процесуальні документи в електронному вигляді паралельно з документами у паперовому вигляді.
Для отримання процесуальних документів в електронному вигляді потрібно:
1. Зареєструватися в системі обміну електронними документами між судом та учасниками судового процесу (завести поштову скриньку електронного суду), розміщеній на офіційному вебпорталі судової влади України за адресою: mail.gov.ua.
2. Подати до суду заявку про отримання процесуальних документів в електронному вигляді, яку необхідно роздрукувати на офіційному вебпорталі судової влади України у вищевказаному розділі. Процесуальні документи у відповідній справі, що видані після дати подання вказаної Заявки до суду, будуть надходити в електронному вигляді на зареєстровану електронну адресу учасника судового процесу в домені mail.gov.ua, зазначену в Заявці.
Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за вебадресою сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України - http://ki.arbitr.gov.ua/sud5011/gromadyanam/csz/