ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua
м. Київ
07.10.2025Справа № 910/8103/25
Господарський суд міста Києва у складі судді Павленка Є.В., за участю секретаря судового засідання Білошицької А.В., розглянувши матеріали справи за позовом Заступника Генерального прокурора в інтересах держави в особі Київської міської державної (військової) адміністрації до Київської міської ради, Товариства з обмеженою відповідальністю "Молодіжний житловий комплекс "Оболонь" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Голосіївські вежі", за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: Міністерства освіти і науки України, Національного університету біоресурсів і природокористування України, відокремленого підрозділу Національного університету біоресурсів і природокористування України "Боярська лісова дослідна станція", Національного природного парку "Голосіївський", - про визнання незаконним і скасування рішення, визнання недійсними договорів оренди й суборенди земельної ділянки, витребування земельної ділянки, усунення перешкод в її користуванні та розпорядженні шляхом повернення ділянки й скасування державної реєстрації ділянки,
за участю представників:
Прокуратури: Круш Т.О., Спори Г.І.;
позивача: не з'явився;
Ради: Перепелиціна К.М.;
ТОВ "Молодіжний житловий комплекс "Оболонь": Бєлкіна Л.М.;
ТОВ "Голосіївські вежі": Гриня М.О.;
НПП "Голосіївський": Глушаниці М.В.;
третіх осіб: не з'явились;
У червні 2025 року Заступник Генерального прокурора (далі - Прокурор) в інтересах держави в особі Київської міської державної (військової) адміністрації (далі - Адміністрація) звернувся до Господарського суду міста Києва з позовом до Київської міської ради (далі - Рада), Товариства з обмеженою відповідальністю "Молодіжний житловий комплекс "Оболонь" (далі - Товариство) та Товариства з обмеженою відповідальністю "Голосіївські вежі" (далі - Підприємство), у якому просив: визнати незаконним та скасувати пункт 17 рішення Ради від 27 травня 2004 року № 281/1491 "Про надання і вилучення земельних ділянок та припинення права користування землею"; визнати недійсним договір оренди земельної ділянки від 15 липня 2005 року, укладений між Радою та Товариством; визнати недійсним договір суборенди земельної ділянки від 27 вересня 2021 року, укладений між Товариством та Підприємством; витребувати з незаконного володіння Ради земельну ділянку, площею 0,5268 га з кадастровим номером 8000000000:79:301:0013, на користь держави в особі Адміністрації. У цьому позові Прокурор також просив суд: "Усунути перешкоди власнику - державі в особі Київської міській державній (військовій) адміністрації (код ЄДРПОУ 00022527) у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою площею 0,5268 га з кадастровим номером 8000000000:79:301:0013 шляхом: 8.1. зобов'язання товариства з обмеженою відповідальністю "Молодіжний житловий комплекс "Оболонь" (код ЄДРПОУ 21618448) та товариства зі обмеженою відповідальністю "Голосіївській вежі" (код ЄДРПОУ 44185546) повернути власнику - Київській міській державній (військовій) адміністрації".
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 2 липня 2025 року позовну заяву залишено без руху та надано строк для усунення її недоліків.
9 липня 2025 року на адресу суду від Прокурора на виконання вимог вказаної ухвали надійшли документи для усунення недоліків позовної заяви, у тому числі оновлена позовна заява, у якій Прокурор просив суд: визнати незаконним і скасувати пункт 17 рішення Ради від 27 травня 2004 року № 281/1491 "Про надання і вилучення земельних ділянок та припинення права користування землею"; визнати недійсним договір оренди земельної ділянки від 15 липня 2005 року, укладений між Радою та Товариством; визнати недійсним договір суборенди земельної ділянки від 27 вересня 2021 року, укладений між Товариством та Підприємством; витребувати з незаконного володіння Ради земельну ділянку, площею 0,5268 га, з кадастровим номером 8000000000:79:301:0013 на користь держави в особі Адміністрації; усунути перешкоди власнику - державі в особі Адміністрації, у користуванні й розпорядженні земельною ділянкою, площею 0,5268 га з кадастровим номером 8000000000:79:301:0013, шляхом: зобов'язання Товариства та Підприємства повернути Адміністрації вищевказану земельну ділянку; скасування державної реєстрації земельної ділянки, площею 0,5268 га, з кадастровим номером 8000000000:79:301:0013 у Державному земельному кадастрі із припиненням речових прав щодо неї. Крім того, у своєму позові Прокурор просив залучити до участі в даній справі: Міністерство освіти і науки України (далі - Міністерство), Національний університет біоресурсів і природокористування України (далі - Університет), відокремлений підрозділ Національного університету біоресурсів і природокористування України "Боярська лісова дослідна станція" (далі - Підрозділ), Національний природний парк "Голосіївський" (далі - Парк), - як третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 14 липня 2025 року відкрито провадження у справі № 910/8103/25, вирішено здійснювати її розгляд за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 21 серпня 2025 року. Цією ж ухвалою клопотання Прокурора про залучення до участі в справі третіх осіб без самостійних вимог на предмет спору задоволено, залучено: Міністерство освіти і науки України (далі - Міністерство), Національний університет біоресурсів і природокористування України (далі - Університет), відокремлений підрозділ Національного університету біоресурсів і природокористування України "Боярська лісова дослідна станція" (далі - Станція), Національний природний парк "Голосіївський" (далі - Парк), - до участі у справі як третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача.
17 липня 2025 року через систему "Електронний суд" від Міністерства надійшли письмові пояснення по суті спору від вказаної дати.
30 липня 2025 року через систему "Електронний суд" від Товариства надійшов відзив від 29 липня 2025 року з клопотанням про витребування доказів та заявою про застосування наслідків спливу строку позовної давності до заявлених позовних вимог.
31 липня 2025 року через систему "Електронний суд" від Університету надійшли додаткові пояснення по справі від цієї ж дати.
6 серпня 2025 року на адресу суду від Прокурора надійшла відповідь на відзив Товариства від 4 серпня 2025 року вих. № 15/1/1-69451ВИХ-25 15/2/1-42055-23.
Цього ж дня через систему "Електронний суд" від Товариства надійшли письмові пояснення по справі від вказаної дати.
11 серпня 2025 року через систему "Електронний суд" від Товариства надійшли заперечення від 9 серпня 2025 року з клопотаннями: про витребування доказів; про огляд доказів за їх місцезнаходженням; про застосування наслідків спливу строку позовної давності до заявлених позовних вимог.
13 серпня 2025 року через систему "Електронний суд" від Адміністрації надішли письмові пояснення по справі від цієї ж дати.
14 серпня 2025 року через систему "Електронний суд" від Товариства надійшло клопотання від 13 серпня 2025 року про закриття провадження у справі в зв'язку з відсутністю предмета спору.
18 серпня 2025 року через загальний відділ діловодства суду від фізичної особи ОСОБА_1 надійшла заява від 15 серпня 2025 року про її залучення до участі в справі як третьої особи без самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача.
19 серпня 2025 року через систему "Електронний суд" від Ради надійшли письмові пояснення по справі від 18 серпня 2025 року.
20 серпня 2025 року через систему "Електронний суд" від Товариства надійшли: додаткові пояснення по справі від 19 серпня 2025 року; заперечення проти вступу фізичної особи ОСОБА_1 до участі в справі як третьої особи без самостійних вимог щодо предмета спору.
21 серпня 2025 року (до початку призначеного засідання) через систему "Електронний суд" від Підприємства надійшли письмові пояснення по справі від 20 серпня 2025 року.
21 серпня 2025 року (до початку призначеного засідання) через систему "Електронний суд" від Адміністрації надійшло клопотання від цієї ж дати про розгляд справи без участі її представника.
Також 21 серпня 2025 року (до початку призначеного засідання) через загальний відділ діловодства суду від Прокурора надійшли заперечення на заяву Товариства про закриття провадження у справі від 21 серпня 2025 року вих. № 15/1/1-38ВИХ-25.
У підготовчому засіданні 21 серпня 2025 року суд постановив протокольні ухвали: про відмову в задоволенні клопотання ОСОБА_1 від 15 серпня 2025 року про вступ у справу як третьої особи без самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача; про продовження з власної ініціативи суду строку підготовчого провадження на 30 днів та про відкладення засідання на 25 вересня 2025 року.
23 вересня 2025 року через загальний відділ діловодства суду надійшла заява від 22 вересня 2025 року про залучення фізичної особи ОСОБА_1 до участі в даній справі в якості третьої особи без самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача.
24 вересня 2025 року через систему "Електронний суд" від Товариства надійшли додаткові письмові пояснення від цієї ж дати з клопотаннями: про долучення нових доказів до матеріалів справи; про визнання явки Прокурора та позивача в судове засідання обов'язковою.
25 вересня 2025 року (до початку призначеного засідання) через систему "Електронний суд" від Прокурора надійшли письмові пояснення від 24 вересня 2025 року вих. № 15/1/1-89414ВИХ-25.
Також 25 вересня 2025 року (до початку призначеного засідання) через систему "Електронний суд" від Товариства надійшли доповнення до додаткових пояснень і клопотання про долучення нових доказів до матеріалів справи від 24 вересня 2025 року.
Цього ж дня (до початку призначеного засідання) через систему "Електронний суд" від Підприємства надійшло клопотання від 25 вересня 2025 року про долучення нових доказів до матеріалів справи.
Крім того, 25 вересня 2025 року (до початку призначеного засідання) через загальний відділ діловодства суду від Парку надійшли письмові пояснення по суті спору від 24 вересня 2024 року № 566/2-06.
У підготовчому засіданні цього ж дня суд постановив протокольні ухвали: про відмову в задоволенні клопотання від 22 вересня 2025 року про вступ у справу ОСОБА_1 в якості третьої особи без самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача; про задоволення усного клопотання представника Товариства та залишення без розгляду клопотання останнього про огляд доказів (земельної ділянки) за місцезнаходженням; про оголошення перерви в засіданні до 7 жовтня 2025 року.
6 жовтня 2025 року через систему "Електронний суд" від Прокурора надійшли клопотання від цієї ж дати про залишення без розгляду клопотань Товариства від 24 вересня 2025 року та клопотання Підприємства від 25 вересня 2025 року про долучення нових доказів до матеріалів справи. У цих же клопотаннях Прокурор просив не приймати до розгляду подані з вказаними клопотаннями докази під час вирішення спору по суті.
6 жовтня 2025 року через систему "Електронний суд" від Товариства надійшли додаткові пояснення по справі від цієї ж дати з клопотаннями про поновлення процесуального строку на подання додаткових доказів та долучення останніх до матеріалів справи.
6 жовтня 2025 року через систему "Електронний суд" від Ради надійшло клопотання від цієї ж дати вих. № 08/226-3719 про долучення доказів до матеріалів справи.
7 жовтня 2025 року (до початку призначеного засідання) через систему "Електронний суд" від Ради надійшла заява від цієї ж дати вих. № 08/226-б/н про долучення доказів до матеріалів справи.
У підготовчому засіданні цього ж дня суд постановив протокольні ухвали: про відмову в задоволенні клопотань Товариства від 29 липня 2025 року та від 9 серпня 2025 року про витребування доказів; про відмову в задоволенні клопотання Товариства від 24 вересня 2025 року про визнання явки позивача в судове засідання обов'язковою; про відмову в задоволенні клопотань Прокуратури від 6 жовтня 2025 року в частині залишення без розгляду клопотань Товариства від 24 вересня 2025 року та клопотання Підприємства від 25 вересня 2025 року про долучення нових доказів до матеріалів справи; про встановлення Товариству з власної ініціативи суду додаткового строку на подання доказів - до 24 вересня 2025 року; про встановлення Підприємству з власної ініціативи суду додаткового строку на подання доказів - до 25 вересня 2025 року; про надання в порядку частини 5 статті 161 Господарського процесуального кодексу України дозволу всім учасникам справи на подання додаткових пояснень по справі; про відмову в задоволенні клопотання Товариства від 6 жовтня 2025 року про поновлення процесуального строку на подання долучених до вказаного клопотання додаткових доказів та встановлення Товариству з власної ініціативи суду додаткового строку на подання доказів - до 6 жовтня 2025 року.
Відповідно до пункту 3 частини 2 статті 185 Господарського процесуального кодексу України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.
Враховуючи те, що судом під час підготовчого провадження, та зокрема, у підготовчому засіданні, було вчинено всі дії, які необхідно вчинити до закінчення підготовчого провадження та початку судового розгляду справи по суті, суд дійшов висновку про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.
Керуючись статтями 185, 233-234 Господарського процесуального кодексу України,
Закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті на 16.10.2025 о 15:00 год. Судове засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: 01054, місто Київ, вулиця Богдана Хмельницького, 44-Б, зал № 7.
Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та може бути оскаржена в порядку, передбаченому статтями 254-257 Господарського процесуального кодексу України.
Дата складання повного тексту ухвали 8 жовтня 2025 року.
Суддя Є.В. Павленко