Справа № 683/838/24
1-кс/683/548/2025
07 жовтня 2025 року м. Старокостянтинів
Слідчий суддя Старокостянтинівського районного суду Хмельницької області ОСОБА_1 , з участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши у судовому засіданні в залі суду клопотання прокурора Хмельницької окружної прокуратури ОСОБА_3 про арешт майна у кримінальному провадженні за № 42024242210000007 від 06 березня 2024 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 197-1 КК України,
встановив:
06 жовтня 2025 року прокурор Хмельницької окружної прокуратури ОСОБА_3 звернувся з клопотанням про накладення арешту на нежитлову будівлю, що розташована за адресою АДРЕСА_1 на земельній ділянці з кадастровим номером 6810800000:03:043:0018, шляхом встановлення заборони на розпорядження та користування майном, відчуження зазначеного майна з метою збереження речових доказів, унеможливлення їх зміни, знищення, приховування чи реалізації.
У судове засідання прокурор Хмельницької окружної прокуратури ОСОБА_3 подав заяву про розгляд клопотання у його відсутності, клопотання підтримує повністю та просить задовольнити.
Відповідно до ч.2 ст.172 КПК України з метою забезпечення арешту майна, клопотання розглядається судом без повідомлення власника майна.
Дослідивши наявні матеріали, приходжу до висновку, що клопотання прокурора підлягає задоволенню з наступних підстав.
Як вбачається із наданих матеріалів, що 25 лютого 2021 року ОСОБА_4 на підставі державного акту на право власності на землю серії ХМ № 047385 від 30.05.2002 року, зареєстровано право власності на земельну ділянку кадастровий номер 6810800000:03:043:0018 площею 0,006 га.
Разом з тим встановлено, що в подальшому ОСОБА_4 без належного оформлення права власності, права користування чи оренди земельної ділянки та державної реєстрації вказаного права, здійснив будівництво трьохповерхової капітальної споруди, який відповідно до результатів проведення огляду виходить за межі земельної ділянки кадастровий номер 6810800000:03:043:0018 площею 0,006 га.
06 березня 2024 року в Єдиному реєстрі досудових розслідувань за № 42024242210000007, зареєстровано кримінальне правопорушення, правова кваліфікація правопорушення - ч. 3 ст. 197-1 КК України.
Як зазначає прокурор, що 20 серпня 2025 року проведено огляд земельної ділянки кадастровий номер 6810800000:03:043:0018 із залученням спеціалістів Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області та у сфері геодезії та землеустрою, а також за участі представників управління земельних ресурсів виконавчого комітету Старокостянтинівської міської ради та управління містобудування архітектури та капітального будівництва виконавчого комітету Старокостянтинівської міської ради.
26 серпня 2025 року призначено комплексну земельно - технічну експертизу з питань землеустрою та будівельно - технічну експертизу, проведення якої долучено експертам Хмельницького відділення Київського науково - дослідного інституту судових експертиз.
Також, 10 вересня 2025 року здійснено розрахунок розміру шкоди, заподіяної внаслідок самовільного зайняття земельної ділянки, на якій знаходиться об'єкт будівництва, яке становить 2686,50 грн.
Встановлено, що ухвалою слідчого судді Старокостянтинівського районного суду від 23 вересня 2025 року експертами проведено огляд земельної ділянки з кадастровим номером 6810800000:03:043:0018, площею 0,006 га, а також приміщення (об'єкт реконструкції), що розташований на вказаній земельній ділянці.
Постановою слідчого СВ ВП № 1 Хмельницького РУП ГУ НП в Хмельницькій області від 23.09.2025 року приміщення (об'єкт реконструкції), що розташоване на земельній ділянці з кадастровим номером 6810800000:03:043:0018, за адресою АДРЕСА_1 визнано речовим доказом у вказаному кримінальному провадженні.
Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна нежитлова будівля, що розташована за адресою АДРЕСА_1 на праві власності належить ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Відповідно до ч.1 ст.98 КПК України речовими доказами є матеріальні об'єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об'єктом кримінально-протиправних дій, гроші цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.
Згідно з ч.1 ст.170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна.
Відповідно до положень ч.2 ст.170 КПК України арешт майна допускається з метою забезпечення збереження речових доказів.
Вилучені в ході особистого огляду та зазначені у клопотанні речі відповідають критеріям речових доказів відповідно до положень ст.98 КПК України, оскільки існує сукупність підстав та розумних підозр вважати, що вказані речі містять відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження та вказані речі зберегли на собі сліди кримінального правопорушення.
Доказів негативних наслідків від застосування такого заходу забезпечення кримінального провадження, як арешт майна, на даній стадії кримінального провадження, не надано.
За таких обставин, з метою збереження речових доказів, унеможливлення їх зміни, знищення, приховування чи реалізації, а також проведення слідчих дій виникла необхідність у накладенні арешту на вищевказане майно, а тому необхідно накласти арешт.
Керуючись ст.ст.170-173 КПК України, слідчий суддя
постановив:
Клопотання прокурора Хмельницької окружної прокуратури ОСОБА_3 задовольнити.
Накласти арешт у кримінальному провадженні № 42024242210000007 на нежитлову будівлю, що розташована за адресою АДРЕСА_1 на земельній ділянці з кадастровим номером 6810800000:03:043:0018, шляхом встановлення заборони на розпорядження та користування майном, відчуження зазначеного майна з метою збереження речових доказів, унеможливлення їх зміни, знищення, приховування чи реалізації.
Ухвала про арешт виконується негайно слідчим, прокурором.
Ухвала слідчого судді про арешт майна може бути оскаржена в апеляційному порядку протягом 5 днів з дня її оголошення; якщо ухвала постановлена без виклику особи, яка її оскаржує, то строк апеляційного оскарження обчислюється з дня отримання нею копії судового рішення.
Підозрюваний, захисник, законний представник, інший власник або володілець майна, які не були присутні під час розгляду питання про арешт майна мають право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково.
Слідчий суддя: