07.10.2025
Справа № 696/161/25
Провадження № 2/696/143/25
іменем України
про призначення будівельно-технічної експертизи
07 жовтня 2025 року м. Кам'янка
Кам'янський районний суд Черкаської області у складі:
головуючої - судді Білопольської Н.А.,
за участі секретаря судового засідання Бондарь Д.В.,
представника позивача ОСОБА_1 ,
представника відповідача Захарченко Н.О.,
розглянувши у підготовчому судовому засіданні клопотання представника позивача ОСОБА_2 - адвоката Багмет Наталії Максимівни про призначення будівельно-технічної експертизи у справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання житлового будинку спільною сумісною власністю та визнання права власності на половину житлового будинку, -
ОСОБА_2 звернувся до Кам'янського районного суду Черкаської області з позовом до ОСОБА_3 , в якому просить визнати житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 спільною сумісною власністю та визнати за ним право власності на 1/2 частину житлового будинку.
Ухвалою судді Кам'янського районного суду Черкаської області від 18 лютого 2025 року відкрито провадження у справі та постановлено її розгляд проводити за правилами загального позовного провадження.
Реалізуючи право на подання відзиву, у порядку ст. 178 ЦПК України, 11 червня 2025 року відповідач ОСОБА_3 через свого представника - адвоката Захарченко Н.О. направила до суду відзив, в якому просить відмовити у задоволенні позовних вимог в повному обсязі та стягнути на її користь витрати за надання правничої допомоги.
Представник позивача Багмет Н.М. звернулася до суду з клопотанням про призначення у справі будівельно-технічної експертизи, виконання якої просить доручити судовим експертам Черкаського відділення КНІСЕ.
У судовому засіданні представник позивача підтримала заявлене клопотання, оскільки необхідно з'ясувати обставини, що мають істотне значення для вирішення справи та встановлення цих обставин потребує спеціальних знань.
Представник відповідача Захарченко Н.О. не заперечувала проти призначення експертизи, однак заперечила проти винесення на її вирішення питань, запропонованих стороною позивача.
Суд, заслухавши думку учасників процесу, з урахуванням наявних матеріалів справи, вважає, що клопотання підлягає задоволенню та у справі необхідно призначити будівельно-технічну експертизу, оскільки для з'ясування усіх питань, пов'язаних з предметом доказування, необхідні спеціальні знання.
Відповідно до ч. 1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:
1) для з'ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;
2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.
У разі необхідності суд може призначити декілька експертиз, додаткову чи повторну експертизу.
При призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. У разі необхідності може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку (комісійна або комплексна експертиза).
Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз'яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов'язаний мотивувати таке відхилення або зміну. Питання, які ставляться експерту, і його висновок щодо них не можуть виходити за межі спеціальних знань експерта. Призначений судом експерт невідкладно повинен повідомити суд про неможливість проведення ним експертизи через відсутність у нього необхідних знань або без залучення інших експертів.
Як роз'яснено в п. 17 постанови Пленуму Верховного Суду України № 5 від 12 червня 2009 року «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства, що регулюють провадження у справі до судового розгляду», для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, призначає експертизу, коли необхідність експертного висновку випливає з обставин справи і поданих доказів.
Матеріали, необхідні для проведення експертизи, експерту надає суд, якщо експертиза призначена судом, або учасник справи, якщо експертиза проводиться за його замовленням. При призначенні експертизи суд з урахуванням думки учасників справи визначає, які саме матеріали необхідні для проведення експертизи. Суд може також заслухати призначених судом експертів з цього питання. Копії матеріалів, що надаються експерту, можуть залишатися у матеріалах справи. Експерт не має права з власної ініціативи збирати матеріали для проведення експертизи, розголошувати відомості, що стали йому відомі у зв'язку з проведенням експертизи, або повідомляти будь-кому, крім суду та учасника справи, на замовлення якого проводилася експертиза, про її результати. Призначений судом експерт не має права спілкуватися з учасниками судового процесу поза межами судового засідання, крім випадків вчинення інших дій, безпосередньо пов'язаних з проведенням експертизи.
У положенні п. 1.2 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої наказом Міністерства юстиції України 08 січня 1998 року № 53/5 (у редакції наказу Міністерства юстиції України 26 грудня 2012 року № 1950/5), зазначено види (підвиди) експертиз, зокрема, оціночно-будівельна, будівельно-технічна.
Згідно із ст. 104 ЦПК України про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.
Ухвала про призначення експертизи направляється особам, яким доручено проведення експертизи, та учасникам справи.
Об'єкти та матеріали, що підлягають дослідженню, направляються особі, якій доручено проведення експертизи (провідному експерту або експертній установі). В ухвалі про призначення експертизи суд попереджає експерта про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов'язків.
З огляду на фактичні обставини справи, зважаючи на предмет та підстави позову, а також враховуючи те, що для з'ясування обставин, що мають значення для вирішення спору між сторонами, потрібні спеціальні знання, суд дійшов висновку, що клопотання представника позивача ОСОБА_2 - адвоката Багмет Н.М. про призначення будівельно-технічної експертизи є обґрунтованим та підлягає задоволенню.
У зв'язку з тим, що для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі необхідно зупинити в порядку п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України.
Керуючись ст.ст. 103, 104, 252, 253, 260, 352, 353 ЦПК України, суд, -
Клопотання представника позивача ОСОБА_2 - адвоката Багмет Наталії Максимівни про призначення будівельно-технічної експертизи задовольнити.
Призначити у справі судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:
1. Яка вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , до реконструкції та після, а саме до 16 липня 2012 року та з 16 липня 2012 року до кінця 2019 року?
2. Який ступінь готовності житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , після проведеної реконструкції з 16 липня 2012 року по кінець 2019 року?
3. Яка дійсна ринкова вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 на день проведення експертизи?
Проведення експертизи доручити експерту Черкаського відділення КНІСЕ (м. Черкаси, вул. Свято-Макарівська, 135-А).
Попередити експерта про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок і відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов'язків за ст.ст. 384, 385 КК України.
Для проведення експертизи надати експерту для дослідження матеріали цивільної справи № 696/161/25.
Витрати, пов'язані з проведенням експертизи, покласти на позивача ОСОБА_2 .
Роз'яснити сторонам положення ст. 109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі у експертизі: у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з'ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.
Провадження в справі зупинити до одержання висновку експерта.
Ухвала в частині зупинення провадження може бути оскаржена в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення.
Суддя Н.А. Білопольська