29607, м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1, e-mail: inbox@km.arbitr.gov.ua, тел.(0382)71-81-84
"07" жовтня 2025 р. Справа № 924/833/25
м. Хмельницький
Господарський суд Хмельницької області у складі судді Шевчук О.І., за участі секретаря судового засідання Андрєєва В.І., розглянувши матеріали
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Централ Фінанс"
до
1) Хмельницької міської ради, м. Хмельницький
2) Товариства з обмеженою відповідальністю "ВА-САН", м. Хмельницький
3) Обслуговуючого кооператива "Житлово-будівельний кооператив "ЕДЕМ+", м. Хмельницький
за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача:
1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Октант-центр", м. Хмельницький
2) розпорядника майна Товариства з обмеженою відповідальністю "Октант-центр" - арбітражного керуючого Мандія Володимира Івановича, м. Львів
про визнання незаконним та скасування рішення Хмельницької міської ради від 15.12.2021 в частині надання в оренду земельної ділянки з кадастровим номером №6810100000:16:007:0742, визнання недійсним договору оренди землі від 16.02.2022, визнання недійсним договору суборенди земельної ділянки від 09.06.2023 та визнання незаконним та скасування дозволу на виконання будівельних робіт від 15.04.2024
Представники учасників справи:
від позивача: не з'явився
від відповідача 1: Демчук Л.Г. згідно виписки ЄДРПОУ
від відповідача 2: адвокат Смішна І.В. згідно ордеру серії ВХ № 1107901 від 07.10.2025
від відповідача 3: адвокат Куц І.О. згідно ордеру серії ВХ № 1106255 від 07.10.2025
від третьої особи 1: Ткач Я.С. згідно виписки з ЄДРПОУ (в режимі відеоконференції)
від третьої особи 2: не з'явився
У провадженні Господарського суду Хмельницької області перебуває справа за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Централ Фінанс" (03115, м.Київ, вул. Пушиної Феодори, 30/32, ЄДРПОУ 40371994) до Хмельницької міської ради (29000, м. Хмельницький, вул. Героїв Маріуполя, 3, ЄДРПОУ 33332218), Товариства з обмеженою відповідальністю "ВА-САН" (29000, м.Хмельницький, вул. Подільська, 10, ЄДРПОУ 44175742) та Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "ЕДЕМ+" (29015, м. Хмельницький, вул. Озерна, 20/4Б, ЄДРПОУ 44929711) про:
- визнання незаконним та скасування рішення Хмельницької міської ради від 15.12.2021 №112 в частині надання в оренду ТОВ "ВА-САН" земельної ділянки кадастровий №6810100000:16:007:0742 площею 5984 кв.м., що знаходиться за адресою м. Хмельницький, вул. Озерна, 20 (п.7 додатку №1 до рішення);
- визнання недійсним договору оренди землі №33/01 від 16.02.2022, укладений між Хмельницькою міською радою(орендодавцем) та ТОВ "ВА-САН" (орендарем);
- визнання недійсним договору суборенди земельної ділянки №2 від 09.06.2023, укладений між ТОВ "ВА-САН" (суборендодавцем) та ОК "ЖБК "Едем+" (суборендарем);
- визнання незаконним та скасувати дозвіл на виконання будівельних робіт від 15.04.2024 №ІУ012240405196, наданий ОК "ЖБК "Едем+".
Ухвалою суду від 20.08.2025 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі в порядку розгляду за правилами загального позовного провадження та призначено судове засідання на 10 год. 00 хв. 11.09.2025.
Ухвалою суду від 11.09.2025 у зв'язку з залученням до розгляду в справі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача, підготовче засідання у справі 924/833/25 відкладено на 11 год. 00 хв. 07.10.2025.
Ухвалою суду від 12.09.2025 в задоволенні заяви ТзОВ "Фінансова компанія "Централ Фінанс" про забезпечення позову (вх.№05-08/2695/25 від 10.09.2025) відмовлено.
06.10.2025 до суду від представника позивача адвоката Стратілатова К.Г. надійшло клопотання про відкладення підготовчого засідання, у зв'язку з його участю як представника стягувача в іншому судовому засіданні.
В підготовчому засіданні 07.10.2025 представники Хмельницької міської ради, ТзОВ "ВА-САН" та ОК ЖБК "ЕДЕМ+" підтримали клопотання представника позивача про відкладення підготовчого засідання, при цьому представник ТзОВ "Октант-центр" заперечила у його задоволенні.
Представники ТзОВ "ВА-САН" та ОК ЖБК "ЕДЕМ+" заявили усні клопотання про відкладення підготовчого засідання, у зв'язку з наданням можливості для ознайомлення з матеріалами справи, позаяк правова допомога відповідачам надається лише з початку жовтня. Представник ТзОВ "Октант-центр" при вирішенні даного клопотання поклалась на розсуд суду.
Згідно з п.п.1,3 ч. 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках, визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу, а також коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.
При розгляді заявлених клопотань про відкладення суд, заслухавши думку представників учасників справи, з метою повного, всебічного та об'єктивного розгляду справи, дотримання принципів рівності сторін та змагальності процесу, керуючись ст.ст.177, 182, 183 ГПК України, постановив ухвалу, із занесенням до протоколу судового засідання, про їх задоволення та відкладення підготовчого засідання на 14 год. 30 хв. 15.10.2025.
Також, з огляду на технічну можливість проведення підготовчого засідання об 14 год. 30 хв. 15.10.2025 в режимі відеоконференції суд задовільнив клопотання представника позивача Стратілатова Костянтина Геннадійовича та представника третьої особи 1 Ткач Яни Сергіївни про забезпечення їх участі в судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів та підсистеми відеоконференцзв'язку (https://vkz.court.gov.ua).
Разом з тим, у зв'язку із неявкою в судове засідання позивача та третьої особи 2, суд вважає за належне, відповідно до ч.ч.1-3 ст. 120 ГПК України повідомити їх про відкладення судового засідання на вказані дату та час.
Керуючись ст.ст. 2, 120, 121, 197, 202, 216, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд
Повідомити учасників справи про відкладення підготовчого засідання у справі 924/833/25 на 14:30 15 жовтня 2025 р.
Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м.Хмельницький, майдан Незалежності, 1.
Провести підготовче засідання о 14 год. 30 хв. 15.10.2025 за участі представника третьої особи 1 Ткач Яни Сергіївни та представника позивача Стратілатова Костянтина Гненнадійовича в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів та підсистеми відеоконференцзв'язку (https://vkz.court.gov.ua).
Звернути увагу учасників справи на те, що додаткові письмові докази подаються в порядку та у строки, визначені ст. 80 ГПК України, клопотання, заяви, пояснення, подаються з дотриманням вимог до форми та змісту заяв з процесуальних питань, встановлених статтею 170 ГПК України.
Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://km.arbitr.gov.ua.
Ухвала набрала законної сили 07.10.2025 та оскарженню не підлягає.
Суддя О.І. Шевчук