Провадження №2/748/138/25
Єдиний унікальний№ 748/4690/24
(вступна та резолютивна частини)
07 жовтня 2025 року м. Чернігів
Чернігівський районний суд Чернігівської області в складі:
головуючої - судді: Майбороди С.М.,
з участю секретаря судового засідання Пасько К.П.,
представника позивача - адвоката Кашуби М.О.,
відповідача ОСОБА_1 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділ в натурі частки із спільної часткової власності будинку та земельної ділянки, -
У відповідності до ч.6 ст.259 ЦПК України суд вважає за необхідне проголосити вступну та резолютивну частини рішення.
Враховуючи викладене, керуючись ст. 12, 13, 81, 141, 259, 263-265, 268 ЦПК України, ст. 16, 181,182, 316, 317, 355, 358, 364, 367, 368 ЦК України, -
Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділ в натурі частки із спільної часткової власності будинку та земельної ділянки - задовольнити частково.
Виділити ОСОБА_1 у власність, як окремий об'єкт нерухомого майна, в натурі 1/2 частину житлового будинку домогосподарства А1, прибудова А-1-1,а1, з належними до нього будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , а саме: І веранда площею 3,6 кв.м, коридор 1-1, площею 4,8 кв.м, кімнату 1-6, площею 10,5 кв.м, кімнату 1-2, площею 13,2 кв.м, кімнату 1-3, площею 14,9 кв.м, загальною площею 47 кв.м, льох з шийкою б-1, сарай б-1-1, відповідно до варіанту №2, додатку 3,4 до висновку експерта № 23-25/25-24 від 17.06.2025.
Виділити ОСОБА_2 у власність, як окремий об'єкт нерухомого майна, в натурі 1/2 частину житлового будинку домогосподарства А1, прибудова А-1-1,А-2-1, з належними до нього будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , а саме: кімнату 1-4, площею 8,3 кв.м, кімнату 1-5, площею 8,3 кв.м, кімнату 1-7, площею 12,1 кв.м, кімнату 1-8, площею 9,0 кв.м, санвузол 1-9, площею 5.2 кв.м, а-1 ганок, загальною площею 42,9 кв.м, сарай Б-1, Сарай б-1, льох кімната 1-8, відповідно до варіанту №2, додатку 3,4 до висновку експерта № 23-25/25-24 від 17.06.2025.
Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на домоволодіння з належними до нього будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 10 750 грн в якості компенсації за відхилення від ідеальних часток.
Для забезпечення ізольованого користування приміщеннями, які пропонуються виділити, у житловому будинку необхідно провести такі ремонтно-будівельні роботи : демонтувати та замурувати дверні прорізи між кімнатою 1-7 та коридором 1-1, кімнатою 1-6, між кімнатою 1-5 та кімнатою 1-2, між кімнатою 1-4 та кімнатою 1-3; між кімнатою 1-7 та кімнатою 1-5, між кімнатою 1-5 та кімнатою 1-4 влаштувати дверні прорізи. Лінія розподілу горища житлового будинку проходить по лінії розподілу першого поверху. При необхідності по лінії розподілу горища влаштувати перегородку. Першому та другому співвласникам необхідно виконати роботи по відокремленню електропостачання, газопостачання, систем опалення, тобто виконати роботи по організації та підключенню частин квартир до самостійних інженерних комунікацій з установкою самостійних лічильників.
В порядку поділу спільного майна подружжя визнати за ОСОБА_1 право власності на частину земельної ділянки площею 0,0658 га, з кадастровим номером 7425555400:01:000:1277 для обслуговування виділеної їй 1/2 частини житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходяться по АДРЕСА_1 .
В порядку поділу спільного майна подружжя визнати за ОСОБА_2 право власності на частину земельної ділянки площею 0,0658 га, з кадастровим номером 7425555400:01:000:1277 для обслуговування виділеної йому 1/2 частини житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходяться по АДРЕСА_1 .
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Повний текст рішення буде складено 13 жовтня 2025 року.
Відомості про учасників справи відповідно до п. 4 ч. 5 ст. 265 ЦПК України:
Позивач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса реєстрації : АДРЕСА_2 .
Відповідач : ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , адреса проживання : АДРЕСА_1 .
Суддя С.М.Майборода