м. Чернівці
06 жовтня 2025 року Справа № 926/2498/25
За позовом Чернівецької міської ради (58002, Чернівецька обл., м. Чернівці, Центральна площа,1, код ЄДРПОУ 36068147)
до Товариства з обмеженою відповідальністю “Торговий Ряд Вигода» (58007, Чернівецька обл., м. Чернівці, вул. Хотинська, 4, код ЄДРПОУ 42938373),
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - фізична особа-підприємець Гук Володимир Олександрович ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ),
про стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати за землю в сумі 993 773,19 грн,
Суддя І.В. Марущак
Секретар судового засідання Л.В. Терещенко
представники:
від позивача - Лелюк Х.М.;
від відповідача - не з'явився;
від третьої особи - не з'явився.
СУТЬ СПОРУ: Чернівецька міська рада звернулася до Господарського суду Чернівецької області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю “Торговий Ряд Вигода» про стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати за землю в сумі 993 773,19 грн.
Позовні вимоги обґрунтовуються тим, що відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна Товариство з обмеженою відповідальністю “Торговий Ряд Вигода» у період з 18.01.2022 по 08.10.2023 було власником нерухомого майна загальною площею 1315.8 кв.м, що складається з контори автогаража-літ. О, площею 247,7кв.м., побутовий корпус-літ. О1, площею 83,6 кв.м., гаражі-літ. О2, загальною площею 466,7 кв.м., майстерня-гаражі- літ. О3, загальною площею 517,8 кв.м., вбиральня-літ. Я9, що розташоване за адресою: м. Чернівці, вул. Хотинська, 4, реєстраційний номер - 1804944073101.
Зазначене нерухоме майно розміщене на земельній ділянці комунальної власності Чернівецької міської територіальної громади площею 3,4440га з кадастровим номером 7310136900:40:005:0018, категорія земель - землі промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та іншого призначення. Вид цільового призначення: 11.02 - для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об'єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком, дата реєстрації в Державному земельному кадастрі - 03.01.2007.
Відтак, у період з 18.01.2022 до 08.10.2023 відповідач без жодних правовстановлюючих документів користувалася вказаною земельною ділянкою, у зв'язку з чим позивач недоотримав кошти від орендної плати за землю у сумі позову, які підлягають стягненню з відповідача відповідно до статей 1212-1214 Цивільного кодексу України.
Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 28.07.2025 вказану позовну заяву передано до провадження судді Марущака І.В.
Ухвалою суду від 01.08.2025 суд прийняв позовну заяву до розгляду, відкрив загальне позовне провадження у справі, призначив підготовче засідання на 20.08.2025 та встановив відповідачу строк для подання відзиву, а позивачу запропонував надати відповідь на відзив.
Ухвалою від 20.08.2025 відкладено розгляд справи в підготовчому засіданні на 04.09.2025.
Ухвалою від 04.09.2025 судом залучено до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - фізичну особу-підприємця Гука Володимира Олександровича, відкладено розгляд справи у підготовчому засіданні на 18.09.2025, зобов'язано позивача надіслати третій особі копію позовної заяви та доданих до неї документів та запропоновано третій особі надати суду пояснення на позов та докази в їх обґрунтування.
15.09.2025 позивачем до суду подано клопотання, до якого на виконання вимог ухвали суду від 04.09.2025 надано супровідний лист від 08.09.2025, сформований представником Чернівецької міської ради в кабінеті Електронного суду щодо направлення ОСОБА_1 позовної заяви до ТОВ “Торговий ряд Вигода» про стягнення безпідставно збережених коштів від 22.07.2025 №01/02-78/1917.
До клопотання також додано інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 20.11.2024 №404592313 щодо розташування нерухомого майна третьої особи ( ОСОБА_1 ) на земельній ділянці, що є предметом позову, та викопіювання з інвентарної справи, суміщеної із земельною ділянкою з кадастровим номером 7310136900:40:005:0018, які просить долучити до матеріалів справи.
Однак, докази надіслання клопотання іншим учасникам справи відсутні, відтак суд ухвалив відкласти вирішення вказаного клопотання.
Востаннє, ухвалою суду від 18.09.2025 продовжено строк підготовчого провадження, відкладено розгляд справи у підготовчому засіданні та викликано відповідача в судове засідання шляхом розміщення оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України.
19.09.2025 позивачем до суду подано клопотання, до якого надано супровідний лист від 08.09.2025 та квитанція №4424891 про доставку (для суду), інформаційна довідка з ДРРПНМ від 20.11.2024 №404592313, викопіювання з інвентарної справи, суміщеної із земельною ділянкою з кадастровим номером 7310136900:40:005:0018, докази направлення цього клопотання сторонам у справі.
Відповідач та третя особа явку своїх представників в підготовче судове засідання 06.10.2025 не забезпечили. Як вбачається з матеріалів справи до суду повернулося без вручення поштове відправлення відповідачу з ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 18.09.2025. У прикріпленій до вказаного поштового відправлення довідці Укрпошти вказана причина невручення - адресат відсутній за вказаною адресою.
Третя особа повідомлялася про розгляд справи шляхом надсилання ухвали суду від 18.09.2025 до його електронного кабінету, як слідує з довідки про доставку електронного листа ухвалу отримано 19.09.2025.
Присутня у судовому засіданні 06.10.2025 представник позивача просила долучити до матеріалів справи подане клопотання з доказами, інші заяви та клопотання не заявляла.
Суд ухвалив долучити подані позивачем докази до матеріалів справи.
Відповідно до частини четвертої статті 122 ГПК України відповідач, третя особа, свідок, зареєстроване місце проживання (перебування), місцезнаходження чи місце роботи якого невідоме, викликається в суд через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України, яке повинно бути розміщене не пізніше ніж за десять днів до дати відповідного судового засідання. З опублікуванням оголошення про виклик відповідач вважається повідомленим про дату, час і місце розгляду справи.
Відтак суд вирішив викликати відповідача в наступне судове засідання шляхом розміщення оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України.
У свою чергу суд установив, що завдання підготовчого провадження вирішені, підстав для відкладення чи оголошення перерви у підготовчому засіданні немає, а тому вирішив закрити підготовче провадження та призначити справу до розгляду по суті.
Керуючись статтями 13, 177, 182, 183, 185, 194, 196, 202, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Закрити підготовче провадження у справі № 926/2498/25.
2. Справу призначити до розгляду по суті у судовому засіданні на 11:45 год 23 жовтня 2025 року. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. О. Кобилянської, 14, зал судових засідань № 2.
3. Викликати відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю “Торговий Ряд Вигода» в судове засідання шляхом розміщення оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України.
4. Явку представників учасників справи в судове засідання визнати не обов'язковою.
5. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Суддя І.В. Марущак