8-й під'їзд, Держпром, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022
тел. приймальня (057) 705-14-14, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
"06" жовтня 2025 р. м ХарківСправа № 922/3540/25
Господарський суд Харківської області у складі
судді Чистякової І.О.
розглянувши матеріали
позовної заяви Харківської обласної ради (вул. Сумська, буд. 64, м. Харків, 61002, ідентифікаційний код 24283333)
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвол А" (вул. Виноградна, буд. 33, селище Бабаї, Харківський район, Харківська область, 62403, ідентифікаційний код 42583345)
про зобов'язання звільнити частину покрівлі, стягнення 304 618,75 грн
Харківська обласна рада (позивач) звернулась до Господарського суду Харківської області із позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвол А" (відповідач), в якій просить суд:
1. Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Інвол А" звільнити частину покрівлі площею 22,5 м.кв. будівлі літ. "А-2", розташованої по вул. Сумській, 37 у м. Харків, що знаходиться на балансі Комунального закладу "Харківський обласний палац дитячої та юнацької творчості", та зобов'язати повернути зазначене майно Харківській обласній раді за актом приймання-передачі.
2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвол А" заборгованість з орендної плати за договором оренди комунального майна від 4 березня 2019 року № 376 Н на загальну суму 304 618,75 грн, з яких: - 61 022,77 грн суми заборгованості з орендної плати за період з 01.03.2022 по 03.10.2023 та неустойки за період з 04.10.2023 по 30.09.2025 на суму 243 595,98 грн на користь позивача до обласного бюджету (р/р UA598999980334109870000020649 в Казначействі України (ЕАП), отримувач коштів - ГУК Харківської області, Харківська МТГ, код ЄДРПОУ - 37874947, код класифікації бюджету - 22080400).
Крім того, позивач у позовній заяві просить стягнути з відповідача на користь позивача судовий збір.
Позовні вимоги обгрунтовані неналежним виконанням відповідачем своїх зобов'язань за договором оренди комунального майна від 4 березня 2019 року № 376 Н щодо сплати орендної плати за період з 01.03.2022 по 03.10.2023.
Дослідивши позовну заяву та додані до неї документи, суд дійшов висновку про залишення позовної заяви без руху, виходячи з наступного.
Відповідно до п. 5 ч. 3 ст. 162 ГПК України позовна заява повинна містити зокрема зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини.
Відповідно до ч. 2 ст. 164 ГПК України позивач зобов'язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів).
Згідно з ч. 2 ст. 80 ГПК України позивач, особи яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви.
Згідно з ч. 1 ст. 81 ГПК України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.
Відповідно до ч. ч. 2, 4, 5 ст. 91 ГПК України письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії, якщо інше не передбачено цим Кодексом. Якщо для вирішення спору має значення лише частина документа, подається засвідчений витяг з нього. Копії документів вважаються засвідченими належним чином, якщо їх засвідчено в порядку, встановленому чинним законодавством. Учасник справи підтверджує відповідність копії письмового доказу оригіналу, який знаходиться у нього, своїм підписом із зазначенням дати такого засвідчення.
У позовній заяві в обгрунтування позовних вимог зазначено, 04 березня 2019 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Інвол А» (далі - відповідач, орендар або Товариство) і Харківською обласною радою (далі - позивач або орендодавець) був укладений договір оренди № 376 Н комунального майна, а саме частини бокового фасаду 22,5 м.кв. будівлі літ. «А-2», розташованої по вул. Сумській, 37 у м. Харків (далі - Майно), що знаходиться на балансі Комунального закладу «Харківський обласний палац дитячої та юнацької творчості» (далі - Балансоутримувач) (додаток № 1). Цільове призначення Майна - для розміщення зовнішньої реклами.
Однак фактично до позовної заяви надано договір оренди № 376 H комунального майна від 12.04.2019.
Проте не надано оригінал або засвідчену належним чином копію договору оренди № 376 Н комунального майна від 04.03.2019 або клопотання про його витребування в порядку ст. 81 ГПК України, яким позивач обгрунтовує свої позовні вимоги та за яким, згідно прохальної частини позовної заяви, заявлено позовні вимоги.
За таких обставин, позовну заяву подано без додержання вимог п. 5 ч. 3 ст. 162, ч. 2 ст. 164 ГПК України.
Згідно з ч. 1 ст. 174 ГПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, протягом п'яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.
Беручи до уваги вищевикладене суд дійшов до переконання, що позовну заяву відповідно до положень ст. 174 ГПК України слід залишити без руху, надати позивачу строк для усунення вище перелічених недоліків, шляхом надання до Господарського суду Харківської області у 10-денний строк з дня вручення цієї ухвали:
- засвідченої належним чином копії або оригіналу договору оренди № 376 Н комунального майна від 04 березня 2019 року, або клопотання про його витребування в порядку ст. 81 ГПК України.
Керуючись статтями 164, 172, 174, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд
Позовну заяву Харківської обласної ради залишити без руху.
Встановити позивачу для усунення недоліків позовної заяви 10-денний строк з дня вручення цієї ухвали.
Позивачу у встановлений строк надати до Господарського суду Харківської області:
- засвідчену належним чином копію або оригінал договору оренди № 376 Н комунального майна від 04 березня 2019 року, або клопотання про його витребування в порядку ст. 81 ГПК України.
Звернути увагу позивача на те, що усі заяви, клопотання, пояснення, докази тощо, які подаються до суду, мають бути одночасно направлені іншим учасникам справи.
Роз'яснити позивачу, що за умовами ч. 3, ч. 4 ст. 174 ГПК України якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому статтею 176 цього Кодексу. Якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулася із позовною заявою.
Ухвала набирає законної сили 06.10.2025.
Суддя І.О. Чистякова