29 вересня 2025 року Справа № 915/1350/23
м.Миколаїв
Господарський суд Миколаївської області у складi головуючого суддi Мавродієвої М.В.,
за участю:
секретаря судового засідання Шевченко Т.В.,
представників учасників справи: не з'явилися,
розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання Міністерства юстиції України б/н від 22.09.2025 про скасування заходів забезпечення позову (у частині) по справі
за позовом: Міністерства юстиції України,
до відповідача-1: Місцевого благодійного фонду “Захист труда»,
до відповідача-2: Миколаївської обласної організації Комуністичної партії України,
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів:
Комуністична партія України,
про: визнання недійсним договору та скасування державної реєстрації прав,-
Позивач звернувся до суду з клопотанням б/н від 22.09.2025, в якому просить скасувати заходи забезпечення позову, вжиті пунктом третім резолютивної частини ухвали Господарського суду Миколаївської області від 01.09.2023 у справі №915/1350/23 у частині заборони органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, державним реєстраторам органів місцевого самоврядування, особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, вчиняти будь-які реєстраційні дії (реєстрацію прав власності, скасування/припинення реєстрації права власності та інших речових прав, у тому числі реєстрацію правочинів щодо відчуження, передачі у володіння та користування третім особам та інше) щодо об'єкта нерухомого майна - 29/100 розміру частки житлового будинку загальною площею 50,2 кв.м, що знаходиться за адресою: Миколаївська область, м.Миколаїв, вул.Ольшанців, буд.66; реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 664159748101.
Ухвалою від 25.09.2025 розгляд клопотання призначено у судовому засіданні на 29.09.2025.
Учасники справи явку повноважних представників у судове засідання не забезпечили, про час та місце розгляду заяви повідомлені належним чином, причини неявки суду не повідомили.
Відповідно до п.1 ч.3 ст.202 ГПК України, якщо учасник справи або його представник були належним чином повідомленні про судове засідання, суд розглядає справу за відсутності такого учасника справи у разі неявки в судове засідання учасника справи (його представника) без поважних причин або без повідомлення причин неявки.
Судом також враховано, що явка представників учасників справи не визнавалась судом обов'язковою.
Враховуючи викладене суд дійшов висновку про достатність у матеріалах справи документальних доказів для розгляду клопотання по суті за відсутності представників учасників справи.
У судовому засіданні 29.09.2025 судом підписано вступну та резолютивну частини ухвали без її проголошення.
Розглянувши клопотання позивача, суд дійшов наступних висновків.
Міністерство юстиції України звернулось до Господарського суду Миколаївської області з заявою про забезпечення позову до подання позовної заяви.
Ухвалою суду від 01.09.2023 задоволено заяву Міністерства юстиції України про забезпечення позову до подання позовної заяви. Накладено арешт на нерухоме майно - 29/100 розміру частки нежитлового приміщення загальною площею 50,2 кв.м, що знаходиться за адресою: м.Миколаїв, вул.Ольшанців, буд.66; реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 664159748101. Заборонено органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, державним реєстраторам органів місцевого самоврядування, особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, вчиняти будь-які реєстраційні дії (реєстрацію прав власності, скасування/припинення реєстрації права власності та інших речових прав, у тому числі реєстрацію правочинів щодо відчуження, передачі у володіння та користування третім особам та інше) щодо об'єкта нерухомого майна - 29/100 розміру частки нежитлового приміщення загальною площею 50,2 кв.м, що знаходиться за адресою: м.Миколаїв, вул.Ольшанців, буд.66; реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 664159748101.
В подальшому, Міністерство юстиції України звернулось до суду з позовною заявою до Місцевого благодійного фонду “Захист труда» та Миколаївської обласної організації Комуністичної партії України, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів - Комуністична партія України, з такими вимогами:
- визнати недійсним договір дарування нерухомого майна, 29/100 часток нежитлового приміщення загальною площею 50,2 кв.м, що знаходиться за адресою: м.Миколаїв, вул.Ольшанців, буд.66; укладеного 06.07.2015 між Миколаївською обласною організацією Комуністичної партії України та Місцевим благодійним фондом “Захист труда», посвідчений приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу Миколаївської області Душейко Олесею Михайлівною та зареєстрований за №1379;
- скасувати державну реєстрацію прав Місцевого благодійного фонду “Захист труда» на нерухоме майно, розташоване за адресою: м.Миколаїв, вул.Ольшанців, буд.66; реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 664159748101.
Рішенням Господарського суду Миколаївської області від 30.07.2025, яке набрало законної сили 09.09.2025, у даній справі позовні вимоги задоволено частково. Скасовано державну реєстрацію прав Місцевого благодійного фонду “Захист труда» (54000, м.Миколаїв, вул.Фалєєвська, буд.12; код ЄДРПОУ 23039039) на нерухоме майно, розташоване за адресою: м.Миколаїв, вул.Ольшанців, буд.66; реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 664159748101. В решті позовних вимог відмовлено. Стягнуто з відповідачів на користь позивача судовий збір.
В обґрунтування клопотання про скасування заходів забезпечення позову позивач зазначає, що з метою вжиття заходів спрямованих на реальне виконання рішення Господарського суду Миколаївської області у даній справі, постала необхідність у скасуванні заходів забезпечення позову, передбачених пунктом третім резолютивної частини ухвали Господарського суду Миколаївської області від 01.09.2023 у справі №915/1350/23, у частині заборони органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, державним реєстраторам органів місцевого самоврядування, особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, вчиняти будь-які реєстраційні дії (реєстрацію прав власності, скасування/припинення реєстрації права власності та інших речових прав, у тому числі реєстрацію правочинів щодо відчуження, передачі у володіння та користування третім особам та інше) щодо об'єкта нерухомого майна - 29/100 розміру частки житлового будинку загальною площею 50,2 кв.м, що знаходиться за адресою: м.Миколаїв, вул.Ольшанців, буд.66; реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 664159748101.
За приписами ч.1 ст.145 ГПК України, суд може скасувати заходи забезпечення позову за вмотивованим клопотанням учасника справи.
Відповідно до ч.7 ст.145 ГПК України, у разі ухвалення судом рішення про задоволення позову заходи забезпечення позову продовжують діяти протягом дев'яноста днів з дня набрання вказаним рішенням законної сили або можуть бути скасовані за вмотивованим клопотанням учасника справи.
Згідно ч.ч.1,2 ст.18 ГПК України, судові рішення, що набрали законної сили, є обов'язковими до виконання всіма органами державної влади, органами місцевого самоврядування, їх посадовими та службовими особами, фізичними і юридичними особами та їх об'єднаннями на всій території України. Невиконання судового рішення є підставою для відповідальності, встановленої законом.
Судом прийнято до уваги, що за приписами п.1 ч.1, ч.2 та абз.1 ч.3 ст.25 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяження» проведення реєстраційних дій зупиняються на підставі судового рішення про заборону вчинення реєстраційних дій, що набрало законної сили.
Судове рішення або заява власника об'єкта нерухомого майна про заборону вчинення реєстраційних дій реєструється у Державному реєстрі прав.
Державний реєстратор приймає рішення про відновлення реєстраційних дій на підставі судового рішення про скасування судового рішення, що було підставою для прийняття рішення про зупинення проведення реєстраційних дій та/або судового рішення про скасування заборони вчинення реєстраційних дій, або на підставі заяви власника об'єкта нерухомого майна про відкликання власної заяви про заборону вчинення реєстраційних дій, зареєстрованих у Державному реєстрі прав.
За вказаних обставин, суд дійшов висновку про наявність правових підстав для задоволення клопотання позивача про часткове скасування вжитих у даній справі заходів забезпечення позову, оскільки рішення Господарського суду Миколаївської області від 30.07.2025, яким задоволено позовні вимоги Мін'юсту в частині скасування державної реєстрації прав Місцевого благодійного фонду “Захист труда» (54000, м.Миколаїв, вул.Фалєєвська, буд.12; код ЄДРПОУ 23039039) на нерухоме майно, розташоване за адресою: м.Миколаїв, вул.Ольшанців, буд.66; реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 664159748101, - набрало законної сили з 09.09.2025 та є обов'язковими до виконання.
Примірник ухвали про скасування заходів забезпечення позову невідкладно після набрання такою ухвалою законної сили надсилається заявнику, всім особам, яких стосуються заходи забезпечення позову і яких суд може ідентифікувати, а також державним та іншим органам, які повинні були та (або) виконували ухвалу про забезпечення позову, для здійснення ними відповідних дій щодо скасування заходів забезпечення позову (ч.11 ст.145 ГПК України).
Керуючись ст.ст.18, 145, 232, 233, 234, 235, 240, 242 ГПК України, суд,-
1. Клопотання Міністерства юстиції України б/н від 22.09.2025 про скасування заходів забезпечення позову (у частині), - задовольнити.
2. Скасувати заходи забезпечення позову, вжиті пунктом третім резолютивної частини ухвали Господарського суду Миколаївської області від 01.09.2023 у справі №915/1350/23 в частині заборони органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, державним реєстраторам органів місцевого самоврядування, особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, вчиняти будь-які реєстраційні дії (реєстрацію прав власності, скасування/припинення реєстрації права власності та інших речових прав, у тому числі реєстрацію правочинів щодо відчуження, передачі у володіння та користування третім особам та інше) щодо об'єкта нерухомого майна - 29/100 розміру частки житлового будинку загальною площею 50,2 кв.м, що знаходиться за адресою: Миколаївська область, м.Миколаїв, вул.Ольшанців, буд.66; реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 664159748101.
3. Примірник ухвали з гербовою печаткою направити заявнику.
Ухвала суду, у відповідності до ч.2 ст.235 ГПК України, набирає законної сили з моменту її підписання суддею (суддями).
Згідно ст.ст.254, 255 ГПК України учасники справи, особи, які не брали участь у справі, якщо господарський суд вирішив питання про їх права та обов'язки, мають право подати апеляційну скаргу на рішення суду першої інстанції. Ухвали суду першої інстанції оскаржуються в апеляційному порядку окремо від рішення суду лише у випадках, передбачених статтею 255 цього Кодексу. Оскарження ухвал суду, які не передбачені статтею 255 цього Кодексу, окремо від рішення суду не допускається.
Згідно ч.ч.1, 2 ст.256 ГПК України апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом десяти днів з дня її проголошення. Учасник справи, якому повний текст ухвали суду не був вручений у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом десяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.
Згідно ст.257 ГПК України апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.
Ухвала оформлена у відповідності до ст.234 ГПК України та підписана суддею 03.10.2025.
Суддя М.В.Мавродієва