02.10.2025 Справа № 914/1977/25
За позовом: Керівника Жовківської окружної прокуратури Львівської області
в інтересах держави в особі: Жовківської міської ради Львівського району Львівської області, м. Жовква, Львівська обл.,
до відповідача: Дочірнього підприємства "Сі-Сі-Ай-Любеля", м. Жовква, Львівська обл.,
про: розірвання договору оренди землі
Суддя Наталія Мороз
За участю секретаря с/з Олександри Псярук
Представники:
Від прокуратури: Є. Кульчицький
Від позивача: О. Бакум
Від відповідача: П. Білик
Суть спору:
Позовну заяву подано Керівником Жовківської окружної прокуратури Львівської області в інтересах держави в особі Жовківської міської ради Львівського району Львівської області до Дочірнього підприємства «Сі-Сі-Ай-Любеля» про розірвання договору оренди землі.
Ухвалою суду від 02.07.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 29.07.2025.
29.07.2025 підготовче засідання відкладено на 26.08.2025, про що позивача повідомлено в порядку ст. 121 ГПК України.
В судове засідання 26.08.2025 прокурор з'явився, повідомив про можливість врегулювання спору в добровільному порядку.
Ухвалою суду від 26.08.2025 суд ухвалив продовжити підготовче засідання на 30 днів. Підготовче засідання відкладено на 16.09.2025.
16.09.2025 підготовче засідання відкладено на 02.10.2025, про що позивача повідомлено в порядку ст. 121 ГПК України.
16.09.2025 через канцелярію суду відповідач подав заяву про затвердження мирової угоди, а також оригінал мирової угоди від 15.09.2025 у даній справі.
У судове засідання 02.10.2025 прокурор з'явився, проти затвердження мирової угоди у даній справі не заперечував.
Сторони у судове засідання з'явилися, просили суд мирову угоду затвердити, а також повідомили, що їм відомі правові наслідки її укладення.
Як вбачається із позовної заяви у справі № 914/1977/25 предметом спору є розірвання договору оренди землі.
Відповідно до умов поданої на затвердження суду мирової угоди від 15.09.2025, сторони домовилися про наступне:
у господарській справі № 914/1977/25 що перебуває в провадженні Господарського суду Львівської області
м. Жовква « 15» вересня 2025 року
Сторони:
Жовківська міська рада Львівського району Львівської області (далі - Жовківська міська рада), в особі міського голови Жовківської міської ради Вольського Олега Івановича, що діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», надалі - Орендодавець,
Дочірнє підприємство «Сі-Сі-Ай-Любеля», в особі директора Матлаха Олександра Івановича, що діє на підставі статуту, надалі - Орендар, (далі разом - Сторони)
в межах чинного законодавства України, домовились про укладення Мирової угоди (надалі - Угода) з метою врегулювання спору у справі № 914/1977/25, що перебуває в провадженні Господарського суду Львівської області, за позовом керівника Жовківської окружної прокуратури в інтересах Жовківської міської ради Львівського району Львівської області до Дочірнього підприємства «Сі-Сі-Ай-Любеля» розірвання договору оренди, керуючись ст. 192 Господарського процесуального кодексу України, усвідомлюючи, що:
- Орендар є гірничодобувним підприємством, якому земельна ділянка надана для видобування корисних копалин та розробки родовищ корисних копалин, одним з найбільших платників податків у місцевий бюджет Жовківської міської ради Львівського району Львівської області;
- будівництво та експлуатація шахти, інших будівель та споруд з метою видобування корисних копалин та розробки родовищ корисних копалин, є стратегічно важливою як для Орендаря, так і Жовківської міської ради та Держави України;
- будівництво та експлуатація шахти, інших будівель та споруд з метою видобування корисних копалин та розробки родовищ корисних копалин створить багато робочих місць;
- збереження договірних орендних відносин між Сторонами за умови належного виконання своїх зобов'язань орендарем відповідає інтересам Сторін;
- основним джерелом наповнення місцевого бюджету є плата за землю;
- земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави
уклали цю мирову угоду про наступне:
1. Сторони підтверджують, що станом на 10.06.2025 року Дочірнє підприємство «Сі-Сі-Ай-Любеля» здійснило повне погашення заборгованості перед Жовківською міською радою за Договором оренди земельної ділянки з кадастровим номером 4622785500:09:000:0004.
2. Сторони погодилися в місячний термін з моменту набрання чинності ухвали Господарського суду Львівської області про затвердження мирової угоди, внести зміни до Договору оренди землі шляхом укладення Додаткової угоди до нього з метою приведення його у відповідність до вимог Типового договору оренди землі, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 03.03.2004 року № 220.
3. Сторони розуміють, що всі зміни до Договору оренди землі підлягають державній реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Дочірнє підприємство «Сі-Сі-Ай-Любеля» погоджується здійснити державну реєстрацію Додаткових угод про внесення змін до Договору оренди землі, укладених в рамках цієї Угоди невідкладно після їх підписання.
4. Сторони підтверджують існування між ними договору оренди земельної ділянки, від 15.11.2011р. кадастровий номер 4622785500:09:000:0004 площею 5,4393 га, що розташована на території Жовківської міської ради.
5. Орендодавець не наполягає на розірванні договору оренди внаслідок відсутності предмету спору.
6. У разі порушення умов угоди Орендодавець має право звернутися до суду з вимогою про примусове стягнення всієї залишкової суми невиконаних зобов'язань за договором, якщо такі будуть допущені, а також судових витрат
7. Сторони підписанням цієї Угоди заявляють, що Угода не порушує жодних прав та інтересів третіх осіб та держави, а також, що їм відомі наслідки укладення Угоди та затвердження її судом.
8. Сторони підтверджують, що всі викладені умови цієї Угоди відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам і погоджують настання наслідків, зазначених у тексті цієї Угоди. Жодна зі Сторін не вправі в односторонньому порядку розірвати цю угоду або змінити її умови.
9. Сторони підтверджують, що особи, які підписали від імені Сторін цю Угоду, мають всі необхідні повноваження на її підписання та не мають будь-яких застережень та/або обмежень таких повноважень та/або своєї правоздатності, та/або дієздатності стосовно укладення цієї Угоди.
10. Якщо в процесі виконання цієї Угоди відбудеться реорганізація та/або зміна форми власності однієї із Сторін або обох Сторін, то ця Угода зберігає свою силу для правонаступника такої Сторони.
11. Ця Угода набирає чинності з дня набрання законної сили ухвали суду про її затвердження, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди.
12. У разі невиконання затвердженої судом Мирової угоди ухвала суду про затвердження Мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень, та звернення до суду щодо дострокового припинення дії договору та повернення земельної ділянку у комунальну власність.
13. Ця Угода складена в трьох примірниках, які мають однакову юридичну силу, по одному для кожної зі Сторін та суду.
14. Реквізити та підписи Сторін:
Позивач
Жовківська міська рада Львівського району Львівської області
80300, Львівська обл.,
м. Жовква, вул. Львівська, 40,
Код ЄДРПОУ (ІКЮО) 04056248
номер: +38 (032) 522-12-64
е-mail:info@zhovkva-rada.gov.ua)
Відповідач
Дочірнє підприємство
"Сі-Сі-Ай-Любеля"
80300, Львівська обл., м. Жовква, вул. Львівська, 40,
Код ЄДРПОУ (ІКЮО) 22343338
Адреса електронної пошти: cci.lubelia@gmail.com,
Розглянувши та проаналізувавши подану заяву про затвердження мирової угоди та зміст мирової угоди, суд зазначає наступне.
Відповідно до ч. 7 ст. 46 ГПК України, сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.
Так, згідно положень ч. 1-2 ст. 192 ГПК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов'язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.
У відповідності до ч. 4 ст. 192 ГПК України, укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією самою ухвалою одночасно закриває провадження у справі.
Встановивши, що дана мирова угода стосується лише прав і обов'язків сторін відносно предмета позову, положення мирової угоди не суперечать діючому законодавству, не порушують прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб, підписана повноважними представниками, суд дійшов до висновку, що мирова угода підлягає затвердженню на визначених у ній умовах.
Наслідки затвердження мирової угоди господарським судом (повторне звернення до господарського суду зі спору між тими ж сторонами, про той же предмет і з тих же підстав не допускається), сторонам зрозумілі, що зазначено сторонами в самій мировій угоді.
Згідно з ч. ч. 1, 3 ст. 193 ГПК України, виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і строки, передбачені цією угодою. У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.
Відповідно до п.7 ч.1 ст.231 ГПК України, господарський суд закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.
У відповідності до п. 4 ч. 1 ст. 231 ГПК України, про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з бюджету.
Частиною 3 ст.7 ЗУ «Про судовий збір» передбачено, що у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову, а в разі якщо домовленості про укладення мирової угоди, відмову позивача від позову або визнання позову відповідачем досягнуто сторонами за результатами проведення медіації - 60 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.
Зважаючи на вказане, у зв'язку із укладенням позивачем та відповідачем мирової угоди, з державного бюджету слід повернути Львівській обласній прокуратурі 50 відсотків сплаченого судового збору. Оскільки спір виник з вини відповідача, який неналежно виконував свої зобов'язання за договором оренди земельної ділянки від 15.11.2011 з кадастровим номером 4622785500:09:000:0004 площею 5,4393 га, інші 50 % підлягають стягненню з відповідача.
Керуючись ст. ст. 2, 12, 42, 46, 130, 192-193, 222, 231-236 Господарського процесуального кодексу України, ст. 7 Закону України "Про судовий збір", суд,
1. Мирову угоду від 16.09.2025, укладену між Жовківською міською радою Львівської області (80300, Львівська область, Львівський район, м. Жовква, вул. Львівська, будинок 40, код ЄДРПОУ 04056248) та Дочірнім підприємством «Сі-Сі-Ай-Любеля», (80300, Львівська область, Львівський район, м. Жовква, вул. Львівська, будинок 40, код ЄДРПОУ 22343338) - затвердити в наступній редакції:
у господарській справі № 914/1977/25 що перебуває в провадженні Господарського суду Львівської області
м. Жовква « 15» вересня 2025 року
Сторони:
Жовківська міська рада Львівського району Львівської області (далі - Жовківська міська рада), в особі міського голови Жовківської міської ради Вольського Олега Івановича, що діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», надалі - Орендодавець,
Дочірнє підприємство «Сі-Сі-Ай-Любеля», в особі директора Матлаха Олександра Івановича, що діє на підставі статуту, надалі - Орендар, (далі разом - Сторони)
в межах чинного законодавства України, домовились про укладення Мирової угоди (надалі - Угода) з метою врегулювання спору у справі № 914/1977/25, що перебуває в провадженні Господарського суду Львівської області, за позовом керівника Жовківської окружної прокуратури в інтересах Жовківської міської ради Львівського району Львівської області до Дочірнього підприємства «Сі-Сі-Ай-Любеля» розірвання договору оренди, керуючись ст. 192 Господарського процесуального кодексу України, усвідомлюючи, що:
- Орендар є гірничодобувним підприємством, якому земельна ділянка надана для видобування корисних копалин та розробки родовищ корисних копалин, одним з найбільших платників податків у місцевий бюджет Жовківської міської ради Львівського району Львівської області;
- будівництво та експлуатація шахти, інших будівель та споруд з метою видобування корисних копалин та розробки родовищ корисних копалин, є стратегічно важливою як для Орендаря, так і Жовківської міської ради та Держави України;
- будівництво та експлуатація шахти, інших будівель та споруд з метою видобування корисних копалин та розробки родовищ корисних копалин створить багато робочих місць;
- збереження договірних орендних відносин між Сторонами за умови належного виконання своїх зобов'язань орендарем відповідає інтересам Сторін;
- основним джерелом наповнення місцевого бюджету є плата за землю;
- земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави
уклали цю мирову угоду про наступне:
1. Сторони підтверджують, що станом на 10.06.2025 року Дочірнє підприємство «Сі-Сі-Ай-Любеля» здійснило повне погашення заборгованості перед Жовківською міською радою за Договором оренди земельної ділянки з кадастровим номером 4622785500:09:000:0004.
2. Сторони погодилися в місячний термін з моменту набрання чинності ухвали Господарського суду Львівської області про затвердження мирової угоди, внести зміни до Договору оренди землі шляхом укладення Додаткової угоди до нього з метою приведення його у відповідність до вимог Типового договору оренди землі, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 03.03.2004 року № 220.
3. Сторони розуміють, що всі зміни до Договору оренди землі підлягають державній реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Дочірнє підприємство «Сі-Сі-Ай-Любеля» погоджується здійснити державну реєстрацію Додаткових угод про внесення змін до Договору оренди землі, укладених в рамках цієї Угоди невідкладно після їх підписання.
4. Сторони підтверджують існування між ними договору оренди земельної ділянки, від 15.11.2011р. кадастровий номер 4622785500:09:000:0004 площею 5,4393 га, що розташована на території Жовківської міської ради.
5. Орендодавець не наполягає на розірванні договору оренди внаслідок відсутності предмету спору.
6. У разі порушення умов угоди Орендодавець має право звернутися до суду з вимогою про примусове стягнення всієї залишкової суми невиконаних зобов'язань за договором, якщо такі будуть допущені, а також судових витрат
7. Сторони підписанням цієї Угоди заявляють, що Угода не порушує жодних прав та інтересів третіх осіб та держави, а також, що їм відомі наслідки укладення Угоди та затвердження її судом.
8. Сторони підтверджують, що всі викладені умови цієї Угоди відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам і погоджують настання наслідків, зазначених у тексті цієї Угоди. Жодна зі Сторін не вправі в односторонньому порядку розірвати цю угоду або змінити її умови.
9. Сторони підтверджують, що особи, які підписали від імені Сторін цю Угоду, мають всі необхідні повноваження на її підписання та не мають будь-яких застережень та/або обмежень таких повноважень та/або своєї правоздатності, та/або дієздатності стосовно укладення цієї Угоди.
10. Якщо в процесі виконання цієї Угоди відбудеться реорганізація та/або зміна форми власності однієї із Сторін або обох Сторін, то ця Угода зберігає свою силу для правонаступника такої Сторони.
11. Ця Угода набирає чинності з дня набрання законної сили ухвали суду про її затвердження, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди.
12. У разі невиконання затвердженої судом Мирової угоди ухвала суду про затвердження Мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень, та звернення до суду щодо дострокового припинення дії договору та повернення земельної ділянку у комунальну власність.
13. Ця Угода складена в трьох примірниках, які мають однакову юридичну силу, по одному для кожної зі Сторін та суду.
14. Реквізити та підписи Сторін:
Позивач
Жовківська міська рада Львівського району Львівської області
80300, Львівська обл.,
м. Жовква, вул. Львівська, 40,
Код ЄДРПОУ (ІКЮО) 04056248
номер: +38 (032) 522-12-64
е-mail:info@zhovkva-rada.gov.ua)
Відповідач
Дочірнє підприємство
"Сі-Сі-Ай-Любеля"
80300, Львівська обл., м. Жовква, вул. Львівська, 40,
Код ЄДРПОУ (ІКЮО) 22343338
Адреса електронної пошти: cci.lubelia@gmail.com
2. Закрити провадження у справі.
3. Стягнути з Дочірнього підприємства «Сі-Сі-Ай-Любеля», (80300, Львівська обл., Львівський р-н., м. Жовква, вул. Львівська, буд. 40, ЄДРПОУ 22343338) на користь Львівської обласної прокуратури (79005, м. Львів, проспект Шевченка, буд. 17/19, ЄДРПОУ 02910031) 1211,20 грн судового збору.
4. Повернути Львівській обласній прокуратурі ( 79005, м. Львів, проспект Шевченка, буд. 17/19, ЄДРПОУ 02910031) з державного бюджету 1211,20 грн судового збору сплаченого згідно платіжної інструкції № 1595 від 20.06.2025.
Стягувач: Жовківська міська рада Львівського району Львівської області (80300, Львівська область, Львівський район, м. Жовква, вул. Львівська, будинок 40, код ЄДРПОУ 04056248)
Боржник: Дочірнє підприємство "Сі-Сі-Ай-Любеля" (80300, Львівська область, Львівський район, м. Жовква, вул. Львівська, будинок 40, код ЄДРПОУ 22343338)
Ухвала дійсна для пред'явлення до виконання до 02.10.2028.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та може бути оскаржена в порядку, визначеному Розділом IV Господарського процесуального кодексу України
Суддя Мороз Н.В.