65119, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
"01" жовтня 2025 р.м. Одеса Справа № 916/19/25
Господарський суд Одеської області у складі: суддя Волков Р.В.,
при секретарі судового засідання Чолак Ю. В.,
розглянувши заяву (вх. № 2-1546/25 від 30.09.2025) Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях та заяву Приватного акціонерного товариства «ПІК» (вх. № 2-1548/25 від 01.10.2025) про затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі № 916/19/25
за позовом виконувача обов'язків керівника Доброславської окружної прокуратури (67500, Одеська обл., Одеський район, смт Доброслав, вул. Центральна, 85)
в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях (65048, Одеська обл., м. Одеса, вул. Велика Арнаутська, 15; код ЄДРПОУ 43015722)
до відповідача: Приватного акціонерного товариства «ПІК» (67550, Одеська обл., Одеський район, смт Нові Білярі, Одесько-Миколаївське шосе, 34; код ЄДРПОУ 05467033)
про витребування майна;
представники учасників справи:
від прокуратури - Тунік В. М.,
від позивача - Стапінський В. О.,
від відповідача - Чугунов М. В. (в режимі відеоконференції),
Виконувач обов'язків керівника Доброславської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях звернувся до Господарського суду Одеської області з позовом до Приватного акціонерного товариства «ПІК», в якому просить суд витребувати будівлю будинку культури загальною площею 866,6 кв.м за адресою: Одеська область, Одеський район, смт Нові Біляри, вул. Театральна, 1 у Приватного акціонерного товариства «ПІК» на користь держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна по Одеській та Миколаївській областях.
Ухвалою від 15.01.2025 позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі № 916/19/25, яку постановлено розглядати за правилами загального позовного провадження.
Протокольною ухвалою від 12.03.2025 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на 09.04.2025.
В подальшому, у судовому засіданні неодноразово було оголошено перерву, оскільки сторони повідомляли про намір мирного вирішення спору, в той час як згідно ч. 5 ст. 196 ГПК України під час розгляду справи по суті суд сприяє примиренню сторін.
Водночас, відповідно до п. 2 ч. 5 ст. 13 ГПК України суд, зберігаючи об'єктивність і неупередженість, сприяє врегулюванню спору шляхом досягнення угоди між сторонами.
За приписами ч. 7 ст. 46 ГПК України сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.
30.09.2025 від позивача та 01.10.2025 від відповідача до суду надійшли заяви про затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі.
Згідно з ч. ч. 1,2 ст. 192 ГПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов'язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.
Приписами ч. ч. 1-3 ст. 193 ГПК України унормовано, що виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України "Про виконавче провадження". У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.
У судовому засіданні 01.10.2025 представники позивача та відповідача підтримали заяву про затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі, а прокурор не заперечував проти її задоволення.
Перевіривши відповідність укладеної мирової угоди чинному законодавству України, встановивши, що мирова угода викладена у письмовій формі, підписана позивачем та відповідачем за наявності відповідних повноважень на її підписання, стосується прав і обов'язків сторін та не порушує права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, господарський суд дійшов висновку про можливість її затвердження.
Згідно з ч. 4 ст. 192 ГПК України укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією самою ухвалою одночасно закриває провадження у справі.
Відповідно до п. 7 ч. 1 ст. 231 ГПК України, господарський суд закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.
Відтак, провадження у справі № 916/19/25 підлягає закриттю відповідно до п. 7 ч. 1 ст. 231 ГПК України.
Крім того, суд зазначає, що ухвалою від 16.04.2025 за заявою прокурора вжито заходів забезпечення позову у даній справі шляхом накладення арешту на нерухоме майно - будівлю будинку культури загальною площею 866,6 кв.м, за адресою: Одеська область, Комінтернівський (на цей час Одеський) район, смт Нові Біляри, вул. Театральна, 1, яке зареєстровано за Приватним акціонерним товариством «ПІК» Комінтернівським РБТІ на підставі свідоцтва про право власності від 26.04.1996, виданого виконкомом Новобілярської селищної ради на паперових носіях 27.05.1996, в реєстровій книзі № 38.
Частиною 1 ст. 145 ГПК України унормовано, що суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи.
Згідно з ч. 9 цієї ж статті у випадку залишення позову без розгляду, закриття провадження у справі або у випадку ухвалення рішення щодо повної відмови у задоволенні позову, суд у відповідному судовому рішенні зазначає про скасування заходів забезпечення позову.
За таких обставин, у зв'язку із закриттям провадження у справі, заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою від 16.04.2025 у справі № 916/19/25 підлягають скасуванню.
На підставі викладеного та керуючись ч. 7 ст. 46, ч. 9 ст. 145, ст.ст. 192, 193, п. 7 ч. 1, ч. 4 ст. 231, ст.ст. 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Заяву (вх. № 2-1546/25 від 30.09.2025) Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях та заяву Приватного акціонерного товариства «ПІК» (вх. № 2-1548/25 від 01.10.2025) про затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі № 916/19/25 - задовольнити.
2. Затвердити мирову угоду від « 05» вересня 2025 року, укладену між сторонами у справі № 916/19/25, в такій редакції:
у справі №916/19/25
за позовом виконувача обов'язків керівника Доброславської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях до відповідача Приватного акціонерного товариства «ПІК» про витребування майна
місто Одеса « 5» вересня 2025 року
Ми, Регіональне відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях (ідентифікаційний код юридичної особи 43015722, місцезнаходження: Україна, 65048, м. Одеса, вул. В. Арнаутська, 15), далі іменується Позивач, в особі начальника Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях - Голови комісії з реорганізації ГОНЧАРОВА Дмитра Володимировича, який діє на підставі Положення про Регіональне відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях, затвердженого наказом Фонду державного майна України від 18.04.2023 №710, від 02.09.2025 року №209-р «Про виконання обов'язків начальника регіонального відділення Гончаровим Д.В.», з однієї сторони, та
ПРИВАТНE АКЦІОНЕРНE ТОВАРИСТВО «ПІК» (ідентифікаційний код юридичної особи 05467033, місцезнаходження: Україна, 67550, Одеська обл., Одеський район, смт Нові Білярі, Одесько-Миколаївське шосе, 34;), далі іменується Відповідач, в особі директора Карлинська Катерина Сергіївна, який діє на підставі Статуту, з іншої сторони, що є сторонами у судовій справі №916/19/25 (далі по тексту при спільному згадуванні - Сторони), яка перебуває на розгляді Господарського суду Одеської області, уклали цю Мирову угоду про наступне:
1. Предметом спору між Позивачем та Відповідачем є витребування будівлі будинку культури загальною площею 866,6 кв. м, за адресою: Одеська область, Одеський район, смт. Нові Біляри, вул. Театральна, 1 у Приватного акціонерного товариства «ПІК» (код ЄДРПОУ 05467033, адреса місцезнаходження: 67550, Одесько-Миколаївське шосе, 34, смт Нові Біляри, Одеський район, Одеська область) на користь держави в особі Регіональне відділення Фонду державного майна по Одеській та Миколаївській областях (код ЄДРПОУ 43015722, адреса місцезнаходження: м. Одеса, 65048, вул. В. Арнаутська, 15).
2. Позивач та Відповідач дійшли згоди вирішити спір мирним шляхом на умовах, визначених цією Мировою угодою.
3. Сторони дійшли згоди, та Відповідач не заперечує, що на підставі цієї мирової угоди Держава в особі Фонду державного майна України (код ЄДРПРОУ 00032945, 01133, місто Київ, вулиця Генерала Алмазова, будинок 18/9) є власником та наділена правомочностями володіння, користування, розпорядження на будівлю будинку культури загальною площею 866,6 кв. м, за адресою: Одеська область, Одеський район, смт. Нові Біляри, вул. Театральна, 1.
4. Сторони погодились, що право власності Держава в особі Фонду державного майна України на будівлю будинку культури загальною площею 866,6 кв. м, за адресою: Одеська область, Одеський район, смт. Нові Біляри, вул. Театральна, 1 підтверджується Витягом з Єдиного реєстру об'єктів державної власності.
5. Позивач та Відповідач заявляють, що ні в процесі укладення цієї Мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб, в тому числі й Держави.
6. З моменту підписання цієї Мирової угоди Сторони не мають жодних майнових та немайнових претензій одна до одної щодо володіння та користування (використання) будівлею будинку культури загальною площею 866,6 кв. м, за адресою Одеська область, Одеський район, смт. Нові Біляри, вул. Театральна, 1 за період до укладання цієї Мирової угоди. Всі попередні претензії (як майнові, так і немайнові) щодо використання зазначеного об'єкта, які існували до моменту укладення угоди, вважаються врегульованими.
7. Сторони даної Мирової угоди повністю усвідомлюють умови, мету та сутність цієї Мирової угоди.
8. Сторони підтверджують, що всі викладені умови цієї Мирової угоди відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам і породжують настання наслідків, зазначених у тексті цієї Мирової угоди. Наслідки затвердження цієї Мирової угоди Сторонам відомі.
9. Сторони підтверджують, що особи, які підписали від імені Сторін цю Мирову угоду, мають всі необхідні повноваження на підписання цієї Мирової угоди та не мають будь-яких застережень та/або обмежень таких повноважень та/або своєї правоздатності, та/або дієздатності.
10. Вся інформація, викладена в цій Мировій угоді, сприймається Сторонами як повною мірою достовірна. Кожна Сторона окремо несе повну відповідальність за недостовірність інформації, яка зазначена в цій Мировій угоді.
11. Сторони однаково розуміють значення і умови цієї мирової угоди та її правові наслідки, волевиявлення сторін є вільним і відповідає їх внутрішній волі.
12. Сторони підтверджують, що особи, які підписали від імені сторін цю мирову угоду, мають всі необхідні повноваження на її підписання та не мають будь-яких застережень та/або обмежень таких повноважень та/або своєї правоздатності, та/або дієздатності стосовно укладення цієї мирової угоди.
13. Сторони погодили, що дана мирова угода, та ухвала суду про затвердження мирової угоди є підставою для реєстрації права власності на будівлю будинку культури загальною площею 866,6 кв. м, за адресою: Одеська область, Одеський район, смт. Нові Біляри, вул. Театральна, 1 за державою в особі Фонду державного майна України (код ЄДРПРОУ 00032945, 01133, місто Київ, вулиця Генерала Алмазова, будинок 18/9)
14. Ця Мирова угода передається на затвердження Господарському суду Одеської області у справі №916/19/25 та набуває чинності після затвердження цієї Мирової угоди судом.
15. Ця мирова угода складена в трьох автентичних примірниках: по одному для кожної із Сторін та для Господарському суду Одеської області.
16. Сторони уповноважують Позивача направити підписаний примірник Мирової угоди до Господарському суду Одеської області для його затвердження.
Позивач _______________________ Дмитро Гончаров
Відповідач _______________________ Катерина Карлинська
3. Закрити провадження у справі № 916/19/25.
4. Скасувати заходи забезпечення позову, вжиті згідно ухвали Господарського суду Одеської області від 16.04.2025 у справі № 916/19/25.
Стягувачем за цією ухвалою є: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях (65048, Одеська обл., м. Одеса, вул. Велика Арнаутська, 15; код ЄДРПОУ 43015722).
Боржником за цією ухвалою є: Приватне акціонерне товариство «ПІК» (67550, Одеська обл., Одеський район, смт Нові Білярі, Одесько-Миколаївське шосе, 34; код ЄДРПОУ 05467033).
Ухвала дійсна для пред'явлення до виконання у строк, передбачений Законом України "Про виконавче провадження".
Ухвала набирає законної сили після її оголошення та може бути оскаржена до Південно-західного апеляційного господарського суду шляхом подання апеляційної скарги у строк, встановлений ч. 1 ст. 256 Господарського процесуального кодексу України.
Вступну та резолютивну частини ухвали оголошено 01 жовтня 2025 р. Повну ухвалу складено та підписано 02 жовтня 2025 р.
Суддя Волков Роман Володимирович