Заводський районний суд м. Запоріжжя
Справа № 332/98/25
Провадження №: 2/332/950/25
30 вересня 2025 р. м.Запоріжжя
Заводський районний суд м. Запоріжжя у складі:
головуючого судді - Сінєльніка Р.В.,
при секретарі - Васильченко Н.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу в порядку загального провадження за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Територіальної громади в особі Запорізької міської ради, треті особи: Перша Запорізька державна нотаріальна контора Південного міжрегіонального управління юстиції Міністерства юстиції (м.Одеса), Михайлівська сільська рада Запорізького району Запорізької області, про визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку в порядку спадкування за законом, -
Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до Територіальної громади в особі Запорізької міської ради про визнання права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , та земельну ділянку кадастровий номер 2310100000:02:024:0072, місце розташування: АДРЕСА_1 , цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку в порядку спадкування за законом.
В обґрунтування своїх позовних вимог позивачі посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла громадянка ОСОБА_3 , яка є матір'ю позивачів. Після її смерті відкрилася спадщина на:
-житловий будинок АДРЕСА_2 , що належало гр. ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , спадкоємцем якого була його дружина - гр. ОСОБА_3 , яка прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав;
- земельну ділянку площею 0,0729 га, кадастровий номер земельної ділянки: 2310100000:02:024:0072, місце розташування: АДРЕСА_1 , цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), що належала гр. ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , спадкоємцем якого була його дружина - гр. ОСОБА_3 , яка прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав,
- земельну ділянку площею 0,0563 га, кадастровий номер земельної ділянки: 2321582700:04:002:0753, місце розташування: Запорізька область, Вільнянський район, Люцернянська сільська рада, цільове призначення: для ведення садівництва, яка належала гр. ОСОБА_3
У передбачений законом час, позивачі звернулися до Першої запорізької державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, а у подальшому і за оформленням спадщини після померлої, проте отримали відмову у зв'язку із відсутністю оригіналів документів, що посвідчують право власності спадкодавця на майно. Просять в позові визнати право власності на житловий будинок та земельні ділянки в порядку спадкування за законом
08 січня 2025 р. ухвалою Заводського районного суду м. Запоріжжя було відкрито провадження у справі.
27 лютого 2025 р. ухвалою Заводського районного суду м. Запоріжжя враховуючи той факт, що рішення суду може зачіпати права територіальної громади за місцем розташування спірної земельної ділянки, яка може бути предметом справи щодо визнання спадщини відумерлою, суд залучив в якості третьої особи Михайлівську сільську раду Запорізького району Запорізької області.
До суду надійшов уточнений позов від позивачів до Територіальної громади в особі Запорізької міської ради, треті особи: Перша Запорізька державна нотаріальна контора Південного міжрегіонального управління юстиції (м.Одеса), Михайлівська сільська об'єднана територіальна громада в особі Михайлівської сільської ради Запорізького району Запорізької області, про визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку в порядку спадкування.
16 квітня 2025 р. ухвалою Заводського районного суду м. Запоріжжя з метою всебічного розгляду справи та недопущення порушення прав сторін, суд прийняв до провадження уточнений позов та направ його копію відповідачу та третім особам.
Від представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Єрмоленко В.А. надійшла заява у якій вона підтримала позовні вимоги в повному обсязі і просила суд задовольнити позов, справу розглянути без її участі та участі позивача.
Від позивача ОСОБА_2 надійшла заява у якій вона підтримала позовні вимоги, просила суд задовольнити позов, справу розглянути без її участі.
Від представника відповідача Територіальної громади в особі Запорізької міської ради надійшла зава про розгляд справи без участі відповідача, справу вирішити на розсуд суду.
Від третьої особи: Перша Запорізька державна нотаріальна контора Південного міжрегіонального управління юстиції (м.Одеса), надійшла заява у якій просять суд справу розглянути без їх участі.
Третя особа Михайлівська сільська об'єднана територіальна громада в особі Михайлівської сільської ради Запорізького району Запорізької області про час та місце розгляду справи повідомлені своєчасно і належним чином, причин неявки суду не повідомили.
Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Суд, встановивши фактичні обставини та відповідні їм правовідносини, вивчивши і дослідивши письмові матеріали справи, аналізуючи і оцінюючи надані докази, приходить до висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з нижченаведених підстав.
Судом встановлено та підтверджується матеріалами справи, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер гр. ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про смерть, видане Запорізьким міським відділом реєстрації актів цивільного стану Головного управління юстиції у Запорізькій області від 18 листопада 2009 року Серія: НОМЕР_1 . На момент смерті гр. ОСОБА_4 був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 .
Відповідно до листа Товариства з обмеженою відповідальністю Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації від 04.08.2021 року № 6553 вбачається, що гр. ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , що був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 , належав житловий будинок АДРЕСА_2 на підставі свідоцтва №520 про право особистої власності на жилий будинок, видане Запорізьким міськкомунгоспом виконавчого комітету Запорізької міської Ради народних депутатів від 24 липня 1985 року та свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданим Першою Запорізькою державною нотаріальною конторою 18 жовтня 1993 року за реєстровим № 8-1589.
Першою запорізькою державною нотаріальною конторою на підставі заяви про прийняття спадщини за законом згідно із ст.1261 Цивільного кодексу України була заведена спадкова справа №195/2010 після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 гр. ОСОБА_4 , яка була закрита у зв'язку із смертю спадкоємця за законом ІНФОРМАЦІЯ_1 дружини - гр. ОСОБА_3 , що підтверджуються Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі №23616901 від 07.05.2010.
ІНФОРМАЦІЯ_1 померла громадянка ОСОБА_3 , про що складено відповідний актовий запис № 676, підтвердженням чого є свідоцтво про смерть, видане Комунарським районним у місті Запоріжжі відділом державної реєстрації актів цивільного стану Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Дніпро) 07 квітня 2021 року Серія: НОМЕР_2 .
ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 на день смерті була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 , про що свідчить довідка, видана Департаментом реєстраційних послуг Запорізької міської ради від 06.08.2021 року №04-07/3/15981.
Померлі гр. ОСОБА_4 та гр.а ОСОБА_3 чоловіком та дружиною та батьками позивачів, що підтверджується: свідоцтвом про одруження від 21 січня 1967 року Серія: НОМЕР_3 , свідоцтвом про народження від 07.07.1971 року Серія НОМЕР_4 і свідоцтвом про укладення шлюбу від 15.01.1994 року Серія НОМЕР_5 та свідоцтвом про народження від 22.08.1967 року Серія НОМЕР_6 і свідоцтвом про укладення шлюбу від 19.09.1987 року Серія НОМЕР_7 .
Крім позивачів гр. ОСОБА_1 , та гр. ОСОБА_2 інших спадкоємців, передбачених ст.1261 Цивiльного кодексу України немає.
Спадкоємців, передбачених ст.1266 Цивільного кодексу України, немає.
Відповідно до матеріалів спадкових справ після смерті ОСОБА_4 та ОСОБА_3 заповіт не складався, тому спадкоємців за заповітом немає (а/с 62-109).
Згідно із ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
До складу спадкового майна входить:
- житловий будинок АДРЕСА_2 , що належав гр. ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , на підставі свідоцтва № НОМЕР_8 про право особистої власності на жилий будинок, видане Запорізьким міськкомунгоспом виконавчого комітету Запорізької міської Ради народних депутатів від 24 липня 1985 року та свідоцтва про право на спадщину за заповітом, видане Першою Запорізькою державною нотаріальною конторою 18 жовтня 1993 року за реєстровим № 8-1589, спадкоємцем якого була його дружина - гр. ОСОБА_3 , яка прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав, померла ІНФОРМАЦІЯ_1 ,;
- земельна ділянка площею 0,0729 га, кадастровий номер земельної ділянки: 2310100000:02:024:0072, місце розташування: АДРЕСА_1 , цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), що належало гр. ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , на підставі державного акту про право власності на земельну ділянку Серія ЯГ №700902, виданого Запорізькою міською радою Запорізької області 29.10.2007 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010726102375, що стверджується Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-0007320362021 від 05.08.2021 року, виданим Широківською сільською радою Запорізького району Запорізької області, спадкоємцем якого була його дружина - гр. ОСОБА_3 , яка прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав, померла ІНФОРМАЦІЯ_1 ;
- земельна ділянка площею 0,0563 га, кадастровий номер земельної ділянки: 2321582700:04:002:0753, місце розташування: Запорізька область, Вільнянський район, Люцернянська (нова назва: Михайлівська) сільська рада, цільове призначення: для ведення садівництва, яка належала гр. ОСОБА_3 на підставі державного акту про право власності на земельну ділянку Серія ЯИ №696851, виданого Вільнянською районною державною адміністрацією Запорізької області 26.08.2010 року, що стверджується Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-9953075172025 від 17.03.2025 року.
За заявами позивачів Першою запорізькою державною нотаріальною конторою було заведено спадкову справу № 171/2021 після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 гр. ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі №65857217 від 03.08.2021.
У видачі свідоцтва про право на спадщину за законом Першою запорізькою державною нотаріальною конторою було відмовлено у зв'язку із відсутністю оригіналу документа, що підтверджує право власності спадкодавця на майно, про що свідчить постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 26.12.2024 року №3459/02-31 та №3460/02-31.
Згідно з технічним паспортом на житловий будинок реєстраційний номер у Реєстрі будівельної діяльності: ТІ01:0332-9776-0511-7664, який виготовлений 22.12.2024 року, сформований 24.12.2024 року житловий будинок по АДРЕСА_1 з відповідними надвірними будівлями та спорудами, зазначеного в плані літерою Б, розташованого на земельнiй дiлянцi площею 0,0729 кв.м., житловою площею 47,9 кв.м., загальною площею 74,7 кв.м.
Між позивачами відсутній спір щодо розподілу спадщини, позивач гр. ОСОБА_2 , не заперечує проти визнання права власності на земельну ділянку площею 0,0563 га, кадастровий номер земельної ділянки: 2321582700:04:002:0753, місце розташування: Запорізька область, Вільнянський район, Люцернянська (нова назва: Михайлівська) сільська рада, цільове призначення: для ведення садівництва, яка належала гр. ОСОБА_3 на підставі державного акту про право власності на земельну ділянку Серія ЯИ №696851, за позивачем гр. ОСОБА_1 в повному обсязі.
Відповідно до положень ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Статтею 1216 ЦК України передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла(спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Згідно зі ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Згідно з вимогами ст. ст. 1269, 1270 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Заява про прийняття спадщини подається спадкоємцем особисто. Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.
Частиною 1 ст. 1298 ЦК України встановлено, що свідоцтво про право на спадщину видається спадкоємцем після закінчення шести місяців з часу відкриття спадщини.
Частиною 1 ст. 1297 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачою йому свідоцтва про право на спадщину.
Відповідно до норм ч. 5 ст. 1268 ЦК незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно із ч. 3 ст. 1296 ЦК відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.
Відповідно до глави 10 п. 4.15 «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», затвердженої наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року за № 296/5 передбачено, що «видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусами після подання оригіналів правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкоємцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна».
Якщо нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні.
Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.
Пленум Верховного Суду України у постанові від 30 травня 2008 року № 7 "Про судову практику у справах про спадкування" також роз'яснив, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
В листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" має місце роз'яснення щодо розгляду цивільних спорів, зокрема, у випадку неможливості спадкоємцями, які прийняли спадщину, оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім'я спадкодавця та/або відсутності державної реєстрації нерухомого майна спадкодавцем. За змістом цих роз'яснень видно, що не міститься прямої заборони щодо визнання судом права власності за спадкоємцем на нерухоме майно в разі, коли спадкодавець на законних підставах володів та користувався цим майном, але відсутній оригінал правовстановлюючого документу або в силу об'єктивних причин спадкодавець не встиг за життя здійснити реєстрацію нерухомого майна в БТІ.
Оцінюючи надані позивачем належні та допустимі докази, суд дійшов висновку що позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі.
Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 89, 141, 259, 263-265 ЦПК України, суд,
Позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Територіальної громади в особі Запорізької міської ради, треті особи: Перша Запорізька державна нотаріальна контора Південного міжрегіонального управління юстиції Міністерства юстиції (м. Одеса), Михайлівська сільська рада Запорізького району Запорізької області, про визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку в порядку спадкування за законом - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_9 право власності в порядку спадкування за законом на 1/2 частку житлового будинку АДРЕСА_2 з відповідними надвірними будівлями та спорудами, зазначеного в плані літерою Б, розташованого на земельнiй дiлянцi площею 0,0729 кв.м., житловою площею 47,9 кв.м., загальною площею 74,7 кв.м., після смерті матері ОСОБА_3 , що померла ІНФОРМАЦІЯ_1 та яка прийняла спадщину після смерті чоловіка ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_9 , право власності в порядку спадкування за законом на 1/2 частку земельної ділянки площею 0,0729 га, кадастровий номер земельної ділянки: 2310100000:02:024:0072, місце розташування: АДРЕСА_1 , цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) після смерті матері ОСОБА_3 , що померла ІНФОРМАЦІЯ_1 та яка прийняла спадщину після смерті чоловіка ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_9 , право власності в порядку спадкування за законом на земельну ділянку площею 0,0563 га, кадастровий номер земельної ділянки: 2321582700:04:002:0753, місце розташування: Запорізька область, Вільнянський район, Люцернянська (нова назва: Михайлівська) сільська рада, цільове призначення: для ведення садівництва після смерті матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_10 , право власності в порядку спадкування за законом на 1/2 частку житлового будинку АДРЕСА_2 з відповідними надвірними будівлями та спорудами, зазначеного в плані літерою Б, розташованого на земельнiй дiлянцi площею 0,0729 кв.м., житловою площею 47,9 кв.м., загальною площею 74,7 кв.м. після смерті матері ОСОБА_3 , що померла ІНФОРМАЦІЯ_1 та яка прийняла спадщину після смерті чоловіка ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_10 , право власності в порядку спадкування за законом на 1/2 частку земельної ділянки площею 0,0729 га, кадастровий номер земельної ділянки: 2310100000:02:024:0072, місце розташування: АДРЕСА_1 , цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) після смерті матері ОСОБА_3 , що померла ІНФОРМАЦІЯ_1 та яка прийняла спадщину після смерті чоловіка ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня виготовлення повного тексту рішення до Запорізького апеляційного суду.
Повний текст рішення виготовлено 02.10.2025р.
Суддя Р.В.Сінєльнік