Рішення від 18.09.2006 по справі 10/425/06

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"18" вересня 2006 р.

Справа № 10/425/06

м. Миколаїв

Позивач: НВП ТОВ «Акро»(54042, м.Миколаїв, вул.Лагерне поле, 7)

Відповідач: КП «Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації»(54030, м.Миколаїв, вул.Шевченка, 40)

Суддя Горобченко Д.М.

Представники:

Від позивача: Ананьєва Т.П., дов. № 04/09 від 18.09.2006р.

Від відповідача: Архипов Д.О., дов. № 550 від 04.02.2006р.

В засіданні присутні:

Про: визнання права власності на нерухоме майно -нежитлові приміщення майнового комплексу: адмінбудівля літ.А-1 загальною площею 117, 1 кв.м., основною площею 100, 5 кв.м.; склад літ.Д-1 загальною площею 49, 8 кв.м., основною площею 49, 8 кв.м.; склад літ.Є-1 загальною площею 112, 2 кв.м., основною площею 112, 2 кв.м.; гараж літ.Ж-1 загальною площею 382, 4 кв.м., основною площею 382, 4 кв.м.; склад літ.І-1 загальною площею 42, 6 кв.м., основною площею 42, 6 кв.м.; битова будівля літ.К-1 загальною площею 103, 3 кв.м., основною площею 81, 5 кв.м.; склад літ.Л-1 загальною площею 90, 3 кв.м., основною площею 90, 3 кв.м.; адмінбудівля літ.М-1 загальною площею 38, 6 кв.м., основною площею 38, 6 кв.м.; приміщення літ.Б; погріб літ.Впд; вбиральня літ.Г; службова будівля літ.З; огорожі № 1, 2, 3, 4, 5; споруди № 6, 7, 8, 9; покриття І, які розташовані за адресою: м.Миколаїв, вул.Лагерне поле, буд. 7.

Представник позивача позовні вимоги підтримав.

Відповідач у наданому суду відзиві № 4983 від 18.09.2006 року позовні вимоги не визнав, в задоволені позову просить відмовити.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін, господарський суд встановив:

Відповідно до рішення виконкому Миколаївської міської ради № 34/13 від 28.09.2001р. та свідоцтва про право власності від 22.08.2002р. позивачеві перейшли у власність нежитлові приміщення майнового комплексу, розташовані за адресою: м.Миколаїв, вул.Лагерне поле, 7.

Як зазначає позивач, ним самовільно була здійснена реконструкція приміщень майнового комплексу (літ. А, Ж, К) за рахунок добудови до них приміщень літ. а', ж', к', к'', внаслідок чого загальна площа літ.А, а'становить 117, 1 кв.м.; загальна площа літ.Ж, ж'становить 384, 2 кв.м.; загальна площа літ.К, к', к''становить 103, 3 кв.м.

Оформлення самовільно проведеної реконструкції було погоджено позивачеві Управлінням архітектурної діяльності відповідно до висновку № 17-777 від 22.02.2006р., ГУ МНС України в Миколаївській області відповідно до висновку № 62/58 від 07.02.2006р., а також, санітарно-епідеміологічною станцією Центрального району м.Миколаєва відповідно до висновку № 84.2.ч від 08.02.2006р.

Згідно ст. 392 Цивільного Кодексу України, власник може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється чи не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його права власності.

Статтею 376 Цивільного кодексу України передбачено, що право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Статтею 21 ГПК України передбачено, що сторонами у судовому процесі -позивачами та відповідачами -можуть бути підприємства та організації, зазначені у ст. 1 ГПК України, зокрема, юридичні особи.

Відповідно до довідки № 1444 про включення до ЄДРПОУ від 18.10.2002р. відповідач є юридичною особою.

Пунктом 5 р. V ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень»передбачено, що до створення єдиної системи органів реєстрації прав, а також до формування Державного реєстру прав у складі державного земельного кадастру реєстрація об'єктів нерухомості проводиться комунальними підприємствами бюро технічної інвентаризації.

Відповідно до ст.ст. 32, 33 ГПК України, сторони, які беруть участь у справі, обґрунтовують свої вимоги та заперечення поданими суду доказами, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

За таких умов позовні вимоги є обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Керуючись ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», ст.ст. 376, 392 ЦК України, ст.ст. 1, 4, 12, 15, 22, 33, 44, 49, 82 -85 ГПК України, - господарський суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Визнати за Науково-виробничим підприємством Товариством з обмеженою відповідальністю «АКРО»(54042, м.Миколаїв, вул.Лагерне поле, буд.7, ідентифікаційний код 13885196) право власності на нерухоме майно - нежитлові приміщення майнового комплексу, які розташовані за адресою: м.Миколаїв, вул.Лагерне поле, буд. 7.

- адмінбудівля літ.А-1 загальною площею 117, 1 кв.м., основною площею 100, 5 кв.м.;

- склад літ.Д-1 загальною площею 49, 8 кв.м., основною площею 49, 8 кв.м.;

- склад літ.Є-1 загальною площею 112, 2 кв.м., основною площею 112, 2 кв.м.;

- гараж літ.Ж-1 загальною площею 382, 4 кв.м., основною площею 382, 4 кв.м.;

- склад літ.І-1 загальною площею 42, 6 кв.м., основною площею 42, 6 кв.м.;

- битова будівля літ.К-1 загальною площею 103, 3 кв.м., основною площею 81, 5 кв.м.;

- склад літ.Л-1 загальною площею 90, 3 кв.м., основною площею 90, 3 кв.м.;

- адмінбудівля літ.М-1 загальною площею 38, 6 кв.м., основною площею 38, 6 кв.м.;

- приміщення літ.Б;

- погріб літ.Впд; вбиральня літ.Г;

- службова будівля літ.З;

- огорожі № 1, 2, 3, 4, 5;

- споруди № 6, 7, 8, 9;

- покриття І.

3. Зобов'язати Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації (54030, м.Миколаїв, вул.Шевченка, 40, ЄДРПОУ 03349507) провести реєстрацію права власності Визнати за Науково-виробничим підприємством Товариством з обмеженою відповідальністю «АКРО»(54042, м.Миколаїв, вул.Лагерне поле, буд.7, ідентифікаційний код 13885196) право власності на нерухоме майно - нежитлові приміщення майнового комплексу, які розташовані за адресою: м.Миколаїв, вул.Лагерне поле, буд. 7.