Справа № 551/922/25
про прийняття позовної заяви до розгляду
та відкриття провадження у справі
01 жовтня 2025 року селище Шишаки
Шишацький районний суд Полтавської області в складі судді Сиволап Д.С., розглянувши матеріали позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «РАЙЗ ПІВНІЧ» (адреса місця знаходження Сумська область, Сумський район, сел. Степанівка, вул. Заводська, 4) до ОСОБА_1 (адреса проживання: Полтавська область, Миргородський район, с. Ковердина Балка), ОСОБА_2 (адреса проживання: Полтавська область, Миргородський район, с. Воскобійники) про визнання відсутнім права оренди та укладеною додаткової угоди, про поновлення договору оренди землі,
23 вересня 2025 року через систему «Електронний суд» до Шишацького районного суду Полтавської області надійшла позовна заява ТОВ «РАЙЗ ПІВНІЧ» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визнання укладеною додаткової угоди від 29 травня 2025 року до договору оренди землі від 01 липня 2018 року у визначеній позивачем редакції, визнання відсутнім у відповідача ОСОБА_2 права оренди земельної ділянки площею 3,1099га з кадастровим номером 5325782800:00:006:0056, скасування запису щодо державної реєстрації права оренди вказаної земельної ділянки № 60748198, витребування у ОСОБА_1 договору оренди землі, укладеного з ОСОБА_2 .
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідачами порушені вимоги ст. 33 Закону України «Про оренду землі», якою передбачено наявність у попереднього орендаря переважного право на укладення договору оренди землі на новий строк.
Ухвалою суду від 24 вересня 2025 року позовну заяву залишено без руху та надано позивачу десятиденний строк для усунення недоліків позовної заяви.
У визначений судом строк позивач усунув недоліки позовної заяви.
Ознайомившись із позовною заявою, суд приходить до висновку, що вона відповідає вимогам ст.ст. 175, 177 ЦПК України та підсудна Шишацькому районному суду Полтавської області.
Підстав для відмови у відкритті провадження, повернення позовної заяви чи повторного залишення її без руху судом не встановлено.
Враховуючи приписи ст. 274 ЦПК та характер позовних вимог справу слід розглядати за правилами загального позовного провадження та вона не є малозначною.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 84, 187, 274 ЦПК України, суд
Відкрити провадження у цивільній справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «РАЙЗ ПІВНІЧ» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визнання відсутнім права оренди та укладеною додаткової угоди, про поновлення договору оренди землі.
Розгляд справи проводити суддею одноосібно за правилами загального позовного провадження.
Призначити у справі підготовче засідання, яке провести в залі суду селища Шишаки Шишацького району Полтавської області о 14-00 год. 30 жовтня 2025 року.
Про час та місце проведення підготовчого судового засідання повідомити учасників справи.
Встановити відповідачам 15-ти денний строк з моменту отримання ними копії позовної заяви для подання до суду письмового відзиву на позовну заяву, що повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України.
До відзиву відповідачами мають бути додані докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідачів, якщо такі докази не надані позивачем, а також документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи.
Копія відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) відповідачами одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.
Попередити відповідачів, що в разі ненадання ними відзиву у встановлений судом строк без поважних причин справа буде вирішена судом за наявними матеріалами.
Інформацію щодо справи її учасники можуть отримати на Інтернет сторінці веб-порталу судової влади України за посиланням: https://court.gov.ua/fair/.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею, є остаточною та оскарженню не підлягає.
Суддя Д.С. Сиволап