Справа № 587/4548/25
про передачу справи за підсудністю
30 вересня 2025 року суддя Сумського районного суду Сумської області Черних О.М., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 до Державного реєстратора Юнаківської сільської ради Сумського району Сумської області Лєпкової Олени Олександрівни ( с. Юнаківка, вул. Новоселівка, 3, Сумського району Сумської області), ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ) третя особа: ОСОБА_3 ( АДРЕСА_3 ) про скасування рішення державного реєстратора щодо нерухомого майна
Представник позивача ОСОБА_1 , адвокат Брайко Ю.В. звернулася до суду з вказаним позовом та просить: скасувати рішення державного реєстратора Лєпкової О.О., щодо об'єкту нерухомого майна, а саме, щодо земельної ділянки з кадастровим номером 5910136600:17:032:0092 та будівлі за адресою АДРЕСА_4 та стягнути з відповідача на користь позивача судові витрати.
Однак, позовна заява не підсудна Сумському районному суду Сумської області з наступних підстав.
Так, відповідно до частини 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов'язані між собою позовні вимоги пред'явлені одночасно щодо декількох об'єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об'єкта, вартість якого є найвищою.
За матеріалами позовної заяви, встановлено, що предметом спору є скасування рішення державного реєстратора про право власності на об'єкт нерухомого майна, а саме, земельної ділянки та житлового будинку, які розташовані в АДРЕСА_4 , на території Ковпаківського району м. Суми тобто належить до територіальної підсудності Ковпаківського районного суду Сумської області.
Відповідно до ч. 9 ст.187 ЦПК України якщо за результатами отриманої судом інформації буде встановлено, що справа не підсудна цьому суду, суд надсилає справу за підсудністю в порядку, встановленомустаттею 31 цього Кодексу.
Згідно вимог п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.
Відповідно до ч. 1 ст. 8 Закону України «Про судоустрій і статус суддів» ніхто не може бути позбавлений права на розгляд його справи в суді, до юрисдикції якого вона віднесена процесуальним законом.
Згідно з положеннями ч. 2 ст. 377 ЦПК України порушення правил юрисдикції загальних судів, визначених статтями 19-22 цього Кодексу, є обов'язковою підставою для скасування рішення незалежно від доводів апеляційної скарги.
Спори між судами про підсудність не допускаються. Справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана, що передбачено ч.ч. 1, 2 ст. 32 ЦПК України.
За таких обставин вважаю, що дана справа не підсудна Сумському районному суду Сумської області і її необхідно надіслати за підсудністю до Ковпаківського районного суду м. Суми,
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 27, 30-32, 258-261 ЦПК України, суддя
Цивільну справу № 587/4548/25 (провадження № 2/587/1121/25) за позовною заявою ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 до Державного реєстратора Юнаківської сільської ради Сумського району Сумської області Лєпкової Олени Олександрівни ( с. Юнаківка, вул. Новоселівка, 3, Сумського району Сумської області), ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ) третя особа: ОСОБА_3 ( АДРЕСА_3 ) про скасування рішення державного реєстратора щодо нерухомого майна - передати на розгляд до Ковпаківського районного суду м. Суми.
Ухвала може бути оскаржена до Сумського апеляційного суду протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення.
Суддя О.М. Черних