ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua
м. Київ
01.10.2025Справа № 910/8010/25
За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Євро-Реконструкція"
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Виробнича комерційна компанія "Фірма Тетяна"
про стягнення 47 551,47 грн
Суддя Сташків Р.Б.
Без виклику представників сторін.
На розгляд Господарського суду міста Києва передано указану позовну заяву про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "Виробнича комерційна компанія "Фірма Тетяна" (далі - відповідача) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Євро-Реконструкція"(далі - позивач) боргу та санкцій за договором про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води №440678/1юр від 13.12.2016, разом у сумі, що дорівнює вказаній вище ціні позову, у зв'язку з неналежним виконанням відповідачем своїх зобов'язань повністю та вчасно оплатити послуги з опалення за період з жовтня 2023 року по березень 2025 року.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 03.07.2025 відкрито провадження у справі №910/8010/25. Розгляд справи вирішено здійснювати за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін.
Частиною 1 статті 2 Господарського процесуального кодексу України визначено, що завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов'язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави.
Пунктами 1, 2, 4, 5 частини 3 статті 2 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що основними засадами (принципами) господарського судочинства, зокрема, є верховенство права; рівність усіх учасників судового процесу перед законом і судом; змагальність сторін; диспозитивність.
Необхідність всебічного з'ясування обставин справи унеможливлює швидке вирішення даної справи.
При цьому, суд зауважує, що судове рішення за результатами вирішення спору не може бути абстрактним або умовним, а повинно містити відповідні закону або договору способи захисту прав та інтересів позивача за чітко визначеним переліком вимог.
Відповідно до ч. 2 статті 50 ГПК України якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.
Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.
Судом встановлено, що 12.03.2014 між Дарницькою районною в місті Києві державною адміністрацією як орендодавцем, Товариством з обмеженою відповідальністю "Виробнича комерційна компанія "Фірма Тетяна" як орендарем та Комунальним підприємством "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дарницького району" (балансоутримувач) було укладено договір №2 про передачу майна територіальної громади міста Києва в оренду, а саме те нежитлове приміщення до якого позивачем у цій справі надавалось централізоване опалення за адресою: м. Київ, вул. Борисоглібська, 3 (опалювальна площа 189,40 кв.м.) відповідно за умовами договору про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води №440678/1юр від 13.12.2016.
Отже, рішення у цій справі може вплинути на права та обов'язки Дарницької районною в місті Києві державної адміністрації та Комунального підприємства "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дарницького району", тому суд вважає за необхідне залучити до участі у справі останніх третіми особами, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.
Крім того, враховуючи вищевикладене, дослідивши матеріали справи, суд вважає за необхідне запропонувати учасникам справи подати письмові пояснення з належними доказами того, чи було орендоване приміщення за адресою: м. Київ, вул. Бориспільська, 3, після закінчення терміну дії договору №2 від 12.03.2014 (13.12.2017).
Крім того, судом встановлено, що відповідно до п. 9.7 договору №2 про передачу майна територіальної громади міста Києва в оренду від 12.03.2014 у разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення цього договору або заміну його умов після закінчення строку його чинності протягом одного місяця договір вважається продовженим та той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені цим договором. Зазначені дії оформляються додатковою угодою, яка є невід'ємною частиною цього договору.
Проте, всупереч наведеному положенню договору, в матеріалах справи відсутні докази продовження дії договору про передачу майна територіальної громади міста Києва в оренду від 12.03.2014, зокрема, додаткова угода.
Таким чином, суд вважає за необхідне запропонувати сторонам подати письмові пояснення з належними доказами того, чи була продовжена дія договору №2 про передачу майна територіальної громади міста Києва в оренду від 12.03.2014.
Керуючись ст. 50, 234, 252 Господарського процесуального кодексу України, суд
Залучити до участі у справі Дарницьку районну в місті Києві державну адміністрацію (02068, місто Київ, вулиця Олександра Кошиця, будинок 11, ідентифікаційний код 37388222) та Комунальне підприємство "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дарницького району" (02175, місто Київ, Харківське шосе, будинок 148а, ідентифікаційний код 39604270) третіми особами, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.
Зобов'язати позивача у строк не пізніше трьох днів з дня отримання цієї ухвали суду направити третім особам копію позовної заяви з додатками, докази чого надати суду.
Запропонувати третім особам надати суду у строк до 17.10.2025 письмові пояснення щодо заявленого предмету спору з документальним підтвердженням викладених обставин, копії яких надіслати позивачу та відповідачу.
Запропонувати позивачу, відповідачу та третім особам у строк до 17.10.2025 подати письмові пояснення з належними доказами того, чи було орендоване приміщення за адресою: м. Київ, вул. Бориспільська, 3, після закінчення терміну дії договору (13.12.2017) та того, чи була продовжена дія договору про передачу майна територіальної громади міста Києва в оренду від 12.03.2014.
Запропонувати третім особам у строк до 17.10.2025 подати письмові пояснення з належними доказами того, чи тривали відносини оренди за спірний період (з жовтня 2023 року по березень 2025 року) з відповідачем.
Ухвала набирає законної сили після її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.
Суддя Сташків Р.Б.