25.09.2025 Справа № 914/2026/25
Господарський суд Львівської області у складі судді Ділай У.І., при секретарі Ю.І.Кохановській, розглянувши матеріали справи
за позовом Жовківської окружної прокуратури в інтересах держави в особі позивача Жовківської міської ради Львівського району Львівської області, м.Жовква Львівської області
до відповідача: Дочірнього підприємства “Сі-Сі-Ай-Любеля», м.Жовква Львівської області
про розірвання договору оренди земельної ділянки від 14.10.2009 площею 1,3546 га з кадастровим номером 4622784500:03:000:0102, яка розташована на території Кулявської сільської ради Жовківського району Львівської області
За участі представників:
від прокуратури: Мельничук Ю.І.;
від позивача: Іващук І.П.-представник(в режимі ВКЗ);
від відповідача: Білик П.Б.-представник.
Відповідно до Протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 01.07.2025, справу №914/2026/25 розподілено судді У.І.Ділай.
Ухвалою від 07.07.2025 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання на 22.07.2025 на 10 год 00 хв.
Ухвалами від 22.07.2025 та 11.09.2025 розгляд справи відкладався на 11.09.2025 та 25.09.2025 відповідно.
16.09.2025 від позивача та відповідача надійшла до суду заява про затвердження мирової угоди.
В судове засідання з'явились представники прокуратури, позивача та відповідача. Представник прокуратури повідомив суд, що йому відомо про підписання сторонами мирової угоди і він не заперечує проти її затвердження судом. Представники позивача та відповідача подану заяву про затвердження мирової угоди підтримали та просили суд її задоволити.
Розглянувши матеріали справи та мирову угоду, суд встановив наступне.
Відповідно до тексту мирової угоди, позивач та відповідач домовились про укладення мирової угоди з метою врегулювання спору у справі № 914/2026/25, що перебуває в провадженні Господарського суду Львівської області, за позовом керівника Жовківської окружної прокуратури в інтересах Жовківської міської ради Львівського району Львівської області до Дочірнього підприємства «Сі-Сі-Ай-Любеля» розірвання договору оренди.
Жовківська міська рада та Дочірнє підприємство «Сі-Сі-Ай-Любеля» уклали мирову угоду в якій погодили наступне:
1. Сторони підтверджують, що станом на 10.06.2025 року Дочірнє підприємство «Сі-Сі-Ай-Любеля» здійснило повне погашення заборгованості перед Жовківською міською радою за Договором оренди земельної ділянки з кадастровим номером 4622784500:03:000:0102.
2. Сторони погодилися в місячний термін з моменту набрання чинності ухвали Господарського суду Львівської області про затвердження мирової угоди, внести зміни до Договору оренди землі від 14.10.2009 р. шляхом укладення Додаткової угоди до нього з метою приведення його у відповідність до вимог Типового договору оренди землі, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 03.03.2004 року № 220.
3. Сторони розуміють, що всі зміни до Договору оренди землі підлягають державній реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Дочірнє підприємство «Сі-Сі-Ай-Любеля» погоджується здійснити державну реєстрацію Додаткових угод про внесення змін до Договору оренди землі, укладених в рамках цієї Угоди невідкладно після їх підписання.
4. Сторони підтверджують існування між ними договору оренди земельної ділянки від 14.10.2009 кадастровий номер 4622784500:03:000:0102 площею 1,3 га, що розташована на території Жовківської міської ради.
5. Орендодавець не наполягає на розірванні договору оренди внаслідок відсутності предмету спору.
6. У разі порушення умов угоди Орендодавець має право звернутися до суду з вимогою про примусове стягнення всієї залишкової суми невиконаних зобов'язань за договором, якщо такі будуть допущені, а також судових витрат
7. Сторони підписанням цієї Угоди заявляють, що Угода не порушує жодних прав та інтересів третіх осіб та держави, а також, що їм відомі наслідки укладення Угоди та затвердження 'її судом.
8. Сторони підтверджують, що всі викладені умови цієї Угоди відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам і погоджують настання наслідків, зазначених у тексті цієї Угоди. Жодна зі Сторін не вправі в односторонньому порядку розірвати цю угоду або змінити її умови.
9. Сторони підтверджують, що особи, які підписали від імені Сторін цю Угоду, мають всі необхідні повноваження на її підписання та не мають будь-яких застережень та/або обмежень таких повноважень та/або своєї правоздатності, та/або дієздатності стосовно укладення цієї Угоди.
10. Якщо в процесі виконання цієї Угоди відбудеться реорганізація та/або зміна форми власності однієї із Сторін або обох Сторін, то ця Угода зберігає свою силу для правонаступника такої Сторони.
11. Ця Угода набирає чинності з дня набрання законної сили ухвали суду про її затвердження, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди.
12. У разі невиконання затвердженої судом Мирової угоди ухвала суду про затвердження Мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень, та звернення до суду щодо дострокового припинення дії договору та повернення земельної ділянку у комунальну власність.
13. Ця Угода складена в трьох примірниках, які мають однакову юридичну силу, по одному для кожної зі Сторін та суду.
Реквізити сторін.
Згідно ст. 231 ГПК України, Господарський суд закриває провадження у справі, якщо, зокрема, сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом(пункт 7 частини 1).
Частинами 3,4 ст.231 ГПК України передбачено, що у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду із спору між тими самим сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається. Наявність ухвали про закриття провадження у зв'язку з прийняттям відмови позивача від позову не позбавляє відповідача в цій справі права на звернення до суду за вирішенням цього спору. Про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з бюджету.
Розглянувши мирову угоду, перевіривши повноваження представників, які підписали вказану мирову угоду, суд вважає, що така стосується прав та обов'язків сторін щодо предмету позову, не суперечить закону і не порушує прав й законних інтересів інших осіб, а за своїм змістом вона може бути виконана сторонами у відповідності з її умовами.
За вказаних обставин, суд звертає увагу сторін на наслідки відповідних процесуальних дій, які передбачені ст.ст. 192-193 ГПК України та доходить висновку про наявність підстав для затвердження мирової угоди.
Стосовно судового збору, то як вбачається з тексту мирової угоди, порядок компенсації судового збору сторони в мировій угоді не погодили.
Частиною 3 ст.7 ЗУ «Про судовий збір» передбачено, що у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову, а в разі якщо домовленості про укладення мирової угоди, відмову позивача від позову або визнання позову відповідачем досягнуто сторонами за результатами проведення медіації - 60 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.
Зважаючи на вказане, у зв'язку із укладенням позивачем та відповідачем мирової угоди, з державного бюджету слід повернути Львівській обласній прокуратурі 50 відсотків сплаченого судового збору. Оскільки спір виник з вини відповідача, який неналежно виконував свої зобов'язання за Договором оренди земельної ділянки від 14.10.2009 з кадастровим номером 4622784500:03:000:0102 площею 1,3546 га, інші 50 % підлягають стягненню з відповідача.
Керуючись ст.ст 42, 192, 193, 231, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -
1)Заяву про затвердження мирової угоди задоволити.
2)Затвердити мирову угоду, укладену між Жовківською міською радою Львівського району Львівської області та Дочірнім підприємством «Сі-Сі-Ай-Любеля» з наступними істотними умовами:
Жовківська міська рада Львівського району Львівської області (далі - Жовківська міська рада), в особі міського голови Жовківської міської ради Вольського Олега Івановича, що діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», надалі - Орендодавець,
Дочірнє підприємство «Сі-Сі-Ай-Любеля», в особі директора Матлаха Олександра Івановича, що діє на підставі статуту, надалі - Орендар, (далі разом - Сторони)
в межах чинного законодавства України, домовились про укладення Мирової угоди (надалі - Угода) з метою врегулювання спору у справі №914/2026/25, що перебуває в провадженні Господарського суду Львівської області, за позовом керівника Жовківської окружної прокуратури в інтересах Жовківської міської ради Львівського району Львівської області до Дочірнього підприємства «Сі-Сі-Ай-Любеля» розірвання договору оренди, керуючись ст. 192 Господарського процесуального кодексу України, усвідомлюючи, що:
-Орендар є гірничодобувним підприємством, якому земельна ділянка надана для видобування корисних копалин та розробки родовищ корисних копалин, одним з найбільших платників податків у місцевий бюджет Жовківської міської ради Львівського району Львівської області;
-будівництво та експлуатація шахти, інших будівель та споруд з метою видобування корисних копалин та розробки родовищ корисних копалин, є стратегічно важливою як для Орендаря, так і Жовківської міської ради та Держави України;
-будівництво та експлуатація шахти, інших будівель та споруд з метою видобування і корисних копалин та розробки родовищ корисних копалин створить багато робочих місць;
-збереження договірних орендних відносин між Сторонами за умови належного: виконання своїх зобов'язань орендарем відповідає інтересам Сторін;
-основним джерелом наповнення місцевого бюджету є плата за землю;
-земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави
уклали цю мирову угоду про наступне:
1.Сторони підтверджують, що станом на 10.06.2025 року Дочірнє підприємство «Сі-Сі-Ай-Любеля» здійснило повне погашення заборгованості перед Жовківською міською радою за Договором оренди земельної ділянки з кадастровим номером 4622784500:03:000:0102.
2.Сторони погодилися в місячний термін з моменту набрання чинності ухвали Господарського суду Львівської області про затвердження мирової угоди, внести зміни до Договору оренди землі від 14.10.2009 р. шляхом укладення Додаткової угоди до нього з метою приведення його у відповідність до вимог Типового договору оренди землі, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 03.03.2004 року № 220.
3.Сторони розуміють, що всі зміни до Договору оренди землі підлягають державній реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Дочірнє підприємство «Сі-Сі-Ай-Любеля» погоджується здійснити державну реєстрацію Додаткових угод про внесення змін до Договору оренди землі, укладених в рамках цієї Угоди невідкладно після їх підписання.
4.Сторони підтверджують існування між ними договору оренди земельної ділянки від 14.10.2009р., кадастровий номер 4622784500:03:000:0102 площею 1,3 га, що розташована на території Жовківської міської ради.
5.Орендодавець не наполягає на розірванні договору оренди внаслідок відсутності предмету спору.
6.У разі порушення умов угоди Орендодавець має право звернутися до суду з вимогою про примусове стягнення всієї залишкової суми невиконаних зобов'язань за договором, якщо такі будуть допущені, а також судових витрат
7.Сторони підписанням цієї Угоди заявляють, що Угода не порушує жодних прав та інтересів третіх осіб та держави, а також, що їм відомі наслідки укладення Угоди та затвердження 'її судом.
8.Сторони підтверджують, що всі викладені умови цієї Угоди відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам і погоджують настання наслідків, зазначених у тексті цієї Угоди. Жодна зі Сторін не вправі в односторонньому порядку розірвати цю угоду або змінити її умови.
9.Сторони підтверджують, що особи, які підписали від імені Сторін цю Угоду, мають всі необхідні повноваження на її підписання та не мають будь-яких застережень та/або обмежень таких повноважень та/або своєї правоздатності, та/або дієздатності стосовно укладення цієї Угоди.
10.Якщо в процесі виконання цієї Угоди відбудеться реорганізація та/або зміна форми власності однієї із Сторін або обох Сторін, то ця Угода зберігає свою силу для правонаступника такої Сторони.
11.Ця Угода набирає чинності з дня набрання законної сили ухвали суду про її затвердження, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди.
12.У разі невиконання затвердженої судом Мирової угоди ухвала суду про затвердження Мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень, та звернення до суду щодо дострокового припинення дії договору та повернення земельної ділянку у комунальну власність.
13.Ця Угода складена в трьох примірниках, які мають однакову юридичну силу, по одному для кожної зі Сторін та суду.
Реквізити сторін.
3)Провадження у справі №914/2026/25 закрити.
4)Стягнути з Дочірнього підприємства “Сі-Сі-Ай-Любеля»(80300, м.Жовква,вул.Львівська,40; ідентифікаційний код 22343338) на користь Львівської обласної прокуратури (79005, м.Львів, проспект Шевченка, буд.17/19; ідентифікаційний номер 02910031) 1211,20 грн судового збору..
5)Повернути Львівській обласній прокуратурі (79005, м.Львів, проспект Шевченка, буд.17/19; ідентифікаційний номер 02910031) з державного бюджету 1211,20 грн судового збору сплаченого згідно платіжної інструкції №1681 від 26.06.2025.
6)Дана мирова угода є виконавчим документом.
7)Ухвала дійсна для пред'явлення до виконання протягом трьох років з наступного дня після набрання нею законної сили.
Ухвала набирає законної сили в порядку ст.235 ГПК України та може бути оскаржена в апеляційному порядку відповідно до розділу 4 Господарського процесуального кодексу України.
Інформацію по справі, яка розглядається можна отримати за наступною веб-адресою: http://lv.arbitr.gov.ua/sud5015.
Суддя Уляна ДІЛАЙ