65119, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
"29" вересня 2025 р.м. Одеса Справа № 916/5569/24
Господарський суд Одеської області у складі: судді Рога Н.В., розглянув заяву Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Троїцька-17» (вх.№30027/25 від 26.09.2025р.) про участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції у справі №916/5569/24
За позовом: Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Троїцька-17» (65012, м. Одеса, вул. Троїцька, буд.17, код ЄДРПОУ 40236172)
До відповідача: Одеської міської ради (65026,, м.Одеса, Біржова (Думська) площа, 1, код ЄДРПОУ 26597691) ; Виконавчого комітету Одеської міської ради (65026,, м.Одеса, Біржова (Думська) площа, 1, код ЄДРПОУ 04056919)
про визнання незаконними та скасування свідоцтв та рішень
Рішенням господарського суду Одеської області від 23.05.2025р. по справі №916/5569/24 позовну заяву Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Троїцька-17» до Одеської міської ради, Виконавчого комітету Одеської міської ради про :
- визнання незаконним та скасування свідоцтва про право власності на нежилі підвальні приміщення № 801, розташовані за адресою: м. Одеса, вулиця Троїцька, будинок 17, за територіальною громадою міста Одеси в особі Одеської міської ради, на праві комунальної власності; свідоцтво серія САВ номер 308077 від 15 березня 2007 року, видане на підставі рішення виконавчого комітету Одеської міської ради від 08 лютого 2007 року, № 20;
- визнання незаконним та скасування рішення про державну реєстрацію права власності за територіальною громадою міста Одеси в особі Одеської міської ради від 24 квітня 2007 року на нежилі підвальні приміщення № 801, загальною площею 174, кв. м, розташовані за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вулиця Троїцька, будинок 17; реєстраційний номер майна 18645636;
- визнання незаконним та скасування свідоцтва про право власності на нежитлові підвальні приміщення № 502, розташовані за адресою: м. Одеса, вулиця Троїцька, будинок 17, за територіальною громадою міста Одеси, в особі Одеської міської ради, на праві комунальної власності; свідоцтво серія САВ номер 817438 від 08 травня 2008 року, видане на підставі рішення виконавчого комітету Одеської міської ради від 20 березня 2008 року, № 305;
- визнання незаконним та скасування рішення про державну реєстрацію права власності за територіальною громадою міста Одеси в особі Одеської міської ради від 29 травня 2008 року на нежитлові підвальні приміщення № 502, загальною площею 125,3 кв. м, розташовані за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вулиця Троїцька, будинок 17; реєстраційний номер майна 23445381;
- визнання незаконним та скасування свідоцтва про право власності на нежитлове приміщення між третім та четвертим поверхами № 503, розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Троїцька, 17, що належить територіальній громаді міста Одеси в особі Одеської міської ради, на праві комунальної власності; приміщення, загальною площею 6,9 кв. м; свідоцтво серія САВ номер 817438 від 07 грудня 2009 року, видане на підставі рішення виконавчого комітету Одеської міської ради від 27 жовтня 2009 року, № 1080;
- визнання незаконним та скасування рішення про державну реєстрацію права власності за територіальною громадою міста Одеси в особі Одеської міської ради від 21 грудня 2009 року на нежитлове приміщення між третім та четвертим поверхами № 503, загальною площею 6,9 кв. м, розташоване за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вулиця Троїцька, будинок 17; реєстраційний номер майна 29251047 задоволено частково.
Визнано незаконним та скасовано рішення про державну реєстрацію права власності за територіальною громадою міста Одеси в особі Одеської міської ради від 24 квітня 2007 року на нежилі підвальні приміщення № 801, загальною площею 174, кв. м, розташовані за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вулиця Троїцька, будинок 17; реєстраційний номер майна 18645636.
Визнано незаконним та скасовано рішення про державну реєстрацію права власності за територіальною громадою міста Одеси в особі Одеської міської ради від 29 травня 2008 року на нежитлові підвальні приміщення № 502, загальною площею 125,3 кв. м, розташовані за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вулиця Троїцька, будинок 17; реєстраційний номер майна 23445381.
Визнано незаконним та скасовано рішення про державну реєстрацію права власності за територіальною громадою міста Одеси в особі Одеської міської ради від 21 грудня 2009 року на нежитлове приміщення між третім та четвертим поверхами № 503, загальною площею 6,9 кв. м, розташоване за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вулиця Троїцька, будинок 17; реєстраційний номер майна 29251047.
Стягнуто з Одеської міської ради (65026,, м.Одеса, Біржова (Думська) площа, 1, код ЄДРПОУ 26597691) на користь Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Троїцька-17» (65012, м. Одеса, вул. Троїцька, буд.17, код ЄДРПОУ 40236172) витрати по сплаті судового збору у розмірі 3 633 грн 60 коп.
Стягнуто з Виконавчого комітету Одеської міської ради (65026,, м.Одеса, Біржова (Думська) площа, 1, код ЄДРПОУ 04056919) на користь Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Троїцька-17» (65012, м. Одеса, вул. Троїцька, буд.17, код ЄДРПОУ 40236172) витрати по сплаті судового збору у розмірі 3 633 грн 60 коп.
У задоволенні решти позову відмовлено.
29 травня 2025р. на адресу суду від Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Троїцька-17» надійшла заява (вх.№2-821/25 від 29.05.2025р.) про ухвалення додаткового рішення у справі №916/5569/24
Відповідно до ч. 2 ст. 244 ГПК України суд, що ухвалив рішення, ухвалює додаткове судове рішення в тому самому складі протягом десяти днів з дня надходження відповідної заяви. Додаткове судове рішення ухвалюється в тому самому порядку, що й судове рішення.
Ухвалою суду від 29.05.2025р. призначено судове засідання на 03.07.2025р.
23 червня 2025р. до Господарського суду Одеської області надійшов запит щодо витребування матеріалів справи до Південно-західного апеляційного господарського суду у зв'язку надходження апеляційної скарги Одеська міська рада на рішення господарського суду Одеської області від 23.05.25 по справі № 916/5569/24 за позовною заявою Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Троїцька-17"; до Одеська міська рада Виконавчий комітет Одеської міської ради про визнання незаконними, скасування рішень та свідоцтв.
Постановою Південно-західного апеляційного господарського суду від 27.08.2025р. по справі №916/5569/24 апеляційну скаргу Одеської міської ради залишено без задоволення, рішення Господарського суду Одеської області від 23.05.2025 у справі №916/5569/24 - без змін.
01 вересня 2025р. матеріали справи повернулись до Господарського суду Одеської області.
Ухвалою суду від 03.09.2025р. повідомлено сторін про призначення судового засідання по розгляду заявипро розподіл судових витрат у справі №916/5569/24 на 11.09.2025р.
05 вересня 2025р. до Господарського суду Одеської області надійшов запит щодо витребування матеріалів справи до Південно-західного апеляційного господарського суду.
22 вересня 2025р. матеріали справи повернулись до Господарського суду Одеської області.
Ухвалою суду 24.09.2025р. повідомлено сторін про призначення судового засідання по розгляду заявипро розподіл судових витрат у справі №916/5569/24 на 30.09.2025р.
26 вересня 2025р. до суду надійшла заява Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Троїцька-17» (вх.№30027/25 від 26.09.2025р.) про участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції у справі №916/5569/24 поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів за допомогою програмного забезпечення «EasyCon».
Статтею 3 Конституції України визначено, що людина, її життя і здоров'я, честь і гідність, недоторканність і безпека визнаються в Україні найвищою соціальною цінністю. Права і свободи людини та їх гарантії визначають зміст і спрямованість діяльності держави. Держава відповідає перед людиною за свою діяльність. Утвердження і забезпечення прав і свобод людини є головним обов'язком держави.
Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 197 ГПК України учасники справи мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за умови наявності у суді відповідної технічної можливості, про яку суд зазначає в ухвалі про відкриття провадження у справі, крім випадків, коли явка цього учасника справи в судове засідання визнана судом обов'язковою. Учасник справи подає заяву про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду не пізніше ніж за п'ять днів до судового засідання. Копія заяви в той самий строк надсилається іншим учасникам справи.
Розуміючи відповідальність держави за свою діяльність, з метою недопущення створення загрози життю та здоров'ю працівників та відвідувачів суду, враховуючи заяву позивача, суд вважає за необхідне провести судове засідання у справі №916/5569/24, призначене на 30.09.2025р. о 10:30 в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з урахуванням технічних можливостей використання системи відеоконференцзв'язку "EаsyCon".
Керуючись ст.ст. 197, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд
1 Заяву Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Троїцька-17» (вх.№30027/25 від 26.09.2025р.) про участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції у справі №916/5569/24- задовольнити.
Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т. Шевченка, 29, зал судового засідання №16(В, тел. 0(482)307-960.
2. Здійснити проведення судового засідання, призначеного на "30" вересня 2025 р. о 10:30 в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за допомогою програмного забезпечення "EasyCon" (https://easycon.com.ua/) та забезпечити участь у ньому представника позивача.
3. До уваги представника Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Троїцька-17» : у відповідності до п.п. 8, 45, 49 Положення про порядок функціонування окремих підсистем Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, затвердженого Рішенням Вищої ради правосуддя від 17.08.2021р. №1845/0/15-21, з 01.10.2022р. доступ користувачів до сервісу відеоконференцзв'язку ЄСІТС буде можливий тільки через Електронний кабінет Електронного суду (далі - ЕС) (https://cabinet.court.gov.ua).
Для входу через ЕС необхідно авторизуватися в ЕС за допомогою свого кваліфікованого електронного підпису. Перевірити, щоб в профілі користувача ЕС було зазначено ту саму адресу електронної пошти, що і на сайті ВКЗ, в іншому випадку, змінити зазначену електронну адресу в ЕС. Перехід до ВКЗ виконується за допомогою окремого пункту меню в ЕС - “Відеозв'язок». Після натискання зазначеного пункту користувач переходить на сайт ВКЗ авторизованим в обліковому записі.
Повідомити учасників справи, що інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua
Ухвала набирає чинності в порядку ст. 235 ГПК України.
Суддя Н.В. Рога