Київський районний суд м. Полтави
Справа № 552/2039/25
Провадження № 2/552/1439/25
іменем україни
25.09.2025 Київський районний суд м. Полтави у складі:
головуючого судді Яковенко Н. Л.,
секретаря судового засідання Резніченко О. С.,
розглянувши в м. Полтаві в приміщенні суду в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Житлово-експлуатаційна компанія Полтавського домобудівельного комбінату» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за оплату послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території,-
Позивач ТОВ «ЖЕК Полтавського домобудівельного комбінату» 17.03.2025 звернувся в Київський районний суд м. Полтави з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за оплату послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.
Позовна заява обґрунтована тим, що відповідач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 , отримав надані позивачем послуги, але свого обов'язку з оплати не виконав, за період з 01.09.2016 по 31.01.2025 за вказаною адресою утворилася заборгованість за спожиті послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій в розмірі 13505,54 грн.
В своїй позовній заяві просив суд стягнути з відповідача заборгованість за отримані послуги в розмірі 13505,54 грн., індекс інфляції в сумі 1590,34 грн., 3 % річних в сумі 522,72 грн., подвійну облікову ставку НБУ у розмірі 3656,37 грн. Також просив стягнути з відповідача понесенні судові витрати.
Ухвалою Київського районного суду м. Полтави від 18.03.2025 відкрито провадження в справі за правилами спрощеного позовного провадження.
Відзив ОСОБА_1 на позовну заяву до суду не надходив.
Представник позивача просив розгляд справи проводити без участі.
Відповідач в судове засідання повторно не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, був належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду.
Суд, дослідивши зібрані в справі докази, матеріали цивільної справи № 552/739/24, приходить до таких висновків.
Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 .
Також встановлено, що позивач ТОВ «Житлово-експлуатаційна компанія Полтавського домобудівельного комбінату» надає послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у житловому будинку за адресою АДРЕСА_2 .
За адресою АДРЕСА_3 , власником якої є відповідач, за період з 01.09.2016 по 31.01.2025 утворилася заборгованість за спожиті послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, яка становить 13505,54 грн.
Розрахунок заборгованості та вартості послуг відповідає затвердженим тарифам.
Відповідно до ст. 67 ЖК України плата за комунальні послуги береться за затвердженими в установленому порядку тарифами. Статтями 64, 68 ЖК України передбачено обов'язок відповідачів своєчасно вносити плату за комунальні послуги.
Відповідно до ст. 322 ЦК України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено законом або договором.
Статтею 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що індивідуальний споживач - це фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об'єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги.
Відповідач ОСОБА_1 в силу норм Закону України «Про житлово-комунальні послуги» є споживачем житлово-комунальних послуг за вказаною адресою.
Оскільки відповідач покладені на нього як на споживача, обов'язки належним чином не виконував, за отримані послуги не сплачував, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог про стягнення заборгованості.
При вирішенні питання щодо стягнення 3 % річних та розрахованої суми інфляції суд виходить з наступного.
Відносини, що виникають у процесі надання та споживання житлово-комунальних послуг, регулює Закон України «Про житлово-комунальні послуги».
Відповідно до Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. За бажанням споживача оплата житлово-комунальних послуг може здійснюватися шляхом внесення авансових платежів згідно з умовами договору про надання відповідних житлово-комунальних послуг. Дієздатні особи, які проживають та/або зареєстровані у житлі споживача, користуються нарівні зі споживачем усіма житлово-комунальними послугами та несуть солідарну відповідальність за зобов'язаннями з оплати житлово-комунальних послуг.
Частиною 2 ст. 625 ЦК України передбачено, що боржник у разі прострочення виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення та три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
Відповідно до загальних умов виконання зобов'язання, установлених ст. 526 ЦК України, зобов'язання повинно виконуватись належним чином згідно з умовами договору та вимогами ЦК України, інших актів цивільного законодавства. Недотримання таких вимог призводить до порушення зобов'язань.
Згідно з ч. 1 ст. 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.
За змістом ч. 1 ст. 901, ч. 1 ст. 903 ЦК України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов'язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов'язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором.
Якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов'язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором.
Зобов'язання боржника сплатити певну грошову суму на користь кредитора відповідно до цивільно-правового договору або з інших підстав, визначених законом, є грошовим зобов'язанням.
Таким чином, правовідношення, в якому замовник зобов'язаний оплатити надану послугу в грошах, а виконавець має право вимагати від замовника відповідної оплати, тобто в якому передбачено передачу грошей як предмета договору або сплату їх як ціни договору, є грошовим зобов'язанням.
З огляду на викладене слід дійти висновку про те, що правовідносини, які склалися між сторонами на підставі договору про надання послуг теплопостачання, є грошовим зобов'язанням, у якому, серед інших прав і обов'язків сторін на боржника покладено виключно певний цивільно-правовий обов'язок з оплати отриманих житлово-комунальних послуг, якому кореспондує право вимоги кредитора (ч. 1 ст. 509 ЦК України) вимагати сплату грошей за надані послуги.
Таким чином, виходячи з юридичної природи правовідносин сторін як грошових зобов'язань, на них поширюється дія ч. 2 ст. 625 ЦК України, як спеціальний вид цивільно-правової відповідальності за прострочення виконання зобов'язання.
На підставі викладеного суд вважає обґрунтованими та такими, що підлягають до задоволення позовні вимоги про стягнення з відповідача на користь позивача заборгованості за надані послуги з врахуванням індексу інфляції та 3% річних.
Оскільки відповідач покладені законодавством зобов'язання щодо оплати житлово - комунальних послуг належним чином не виконує, позовні вимоги ТОВ «Житлово-експлуатаційна компанія Полтавського домобудівельного комбінату» є обґрунтованими і підлягають задоволенню.
Загальна сума, яка підлягає стягненню з відповідача на користь позивача, становить 19274,97 грн., з яких: 13505,54 грн. заборгованість за надані послуги з утримання будинків та прибудинкових територій, індекс інфляції в сумі 1590,34 грн., 3 % річних в сумі 522,72 грн., подвійна облікова ставка НБУ у розмірі 3656,37 грн.
Відповідно до ст. 141 ЦПК України сплачений позивачем судовий збір в сумі 3028 грн., а також витрати на професійну правничу допомогу у розмірі 7000 грн. підлягають стягненню з відповідача на користь позивача. Загальна сума судових витрат становить 10028 грн.
Керуючись ст.ст. 264, 265 ЦПК України, -
Позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Житлово-експлуатаційна компанія Полтавського домобудівельного комбінату» задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Житлово-експлуатаційна компанія Полтавського домобудівельного комбінату» заборгованість за надані послуги з утримання будинків та прибудинкової територій з врахуванням індексу інфляції та трьох процентів річних, подвійної облікової ставки НБУ, за період з 01.09.2016 року по 31.01.2025 року в сумі 19274 грн. 97 коп. та на відшкодування судових витрат - 10028 грн. 00 коп., а всього стягнути 29302 грн. 97 коп.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Учасники справи:
позивач Товариство з обмеженою відповідальністю «Житлово-експлуатаційна компанія Полтавського домобудівельного комбінату», місцезнаходження 36023, м. Полтава, вул. Колективна, 8, код ЄДРПОУ 40345393;
відповідач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстроване місце проживання АДРЕСА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .
Повне судове рішення складено 25.09.2025.
Головуючий суддя Н.Л.Яковенко