майдан Путятинський, 3/65, м. Житомир, 10002, тел. (0412) 48 16 20,
e-mail: inbox@zt.arbitr.gov.ua, web: https://zt.arbitr.gov.ua,
код ЄДРПОУ 03499916
22 вересня 2025 року м. Житомир Справа № 906/31/25
Господарський суд Житомирської області у складі судді Прядко О.В.,
за участю секретаря судового засідання: Толстокарової І.С.,
розглядаючи справу
за позовом: Керівника Бердичівської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Ружинської селищної ради
до Фермерського господарства "АГРО-БУД-ІНВЕСТ"
про стягнення 128995,95 грн, розірвання договору оренди та зобов'язання повернути земельну ділянку (згідно із заявою прокурора про зменшення розміру позовних вимог від 18.07.2025),
за участю представників сторін:
від позивача: не з'явився;
від відповідача: не з'явився;
прокурор: Толочко І.О. - службове посвідчення №0808894 від 05.05.2025;
Керівник Бердичівської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Ружинської селищної ради звернувся до Господарського суду Житомирської області з позовом до Фермерського господарства "АГРО-БУД-ІНВЕСТ", у якому просить:
- стягнути з Фермерського господарства "АГРО-БУД-ІНВЕСТ" на користь Ружинської селищної ради заборгованість з орендної плати за оренду земельної ділянки загальною площею 13,5898 га, кадастровий номер 1825286300:02:000:0373 в сумі 293386,75 грн;
- розірвати договір оренди землі від 23.12.2019 №127/57-19-ДО, укладений між Головним управлінням Держгеокадастру у Житомирській області та Фермерським господарством "АГРО-БУД-ІНВЕСТ" щодо земельної ділянки площею 13,5898 га, кадастровий номер 1825286300:02:000:0373;
- зобов'язати Фермерське господарство "АГРО-БУД-ІНВЕСТ" за актом приймання-передачі повернути на користь держави в особі Ружинської селищної ради земельну ділянку площею 13,5898 га, кадастровий номер 1825286300:02:000:0373.
Позовні вимоги мотивовано тим, що відповідач в порушення умов договору оренди землі від 23.12.2019 №127/57-19-ДО та положень земельного законодавства систематично не сплачує орендну плату за користування земельною ділянкою, що є підставою для розірвання договору у зв'язку з істотним порушенням його умов та повернення орендованої земельної ділянки у комунальну власність органу місцевого самоврядування.
Ухвалою суду від 25.08.2025 продовжено строк підготовчого провадження у справі, застосувавши ч.1 ст.6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод та відкладено підготовче засідання на "22" вересня 2025 р. о 10:00.
22.09.2025 через систему "Електронний суд" від Бердичівської окружної прокуратури надійшла заява на виконання вимог ухвали суду вих.№50-90-4546вих-25 від 19.09.2025, в якій прокурор повідомляє, що на виконання п.3 ухвали Господарського суду Житомирської області від 25.08.2025 надає обґрунтований розрахунок заборгованості з орендної плати у розмірі 128995,95 грн згідно із заявою прокурора про зменшення розміру позовних вимог від 18.07.2025 з визначенням періоду, за який склалась заявлена до стягнення сума заборгованості, та розміру помісячної орендної плати за відповідний заявлений період, що надійшов з Головного управління ДПС у Житомирській області. На виконання п.4 ухвали Господарського суду Житомирської області від 25.08.2025 прокурор повідомляє, що згідно з даними автоматизованих інформаціно-комунікаційних систем ДПС України, користувачем яких є територіальні органи ДПС, АІС "Податковий блок" при сплаті орендної плати з юридичних осіб за кодом класифікації доходів бюджету 18010600 "Орендна плата з юридичних осіб" по Фермерському господарству "Агро-Буд Інвест" погашення боргу відбулось згідно з черговістю його виникнення, а саме платіжне доручення №53685727ВВ від 22.01.2025 у сумі 12000,00 грн зараховано у: - зменшення боргу по пені нарахованої у минулих роках з 29.09.2022 по 01.07.2025- 353, 65 грн; - зменшення боргу по пені нарахованої у минулих роках з 31.10.2022 по 01.07.2025 - 469,57 грн; - зменшення боргу по пені нарахованої у минулих роках з 29.11.2022 по 01.07.2025 - 115,98 грн. Сума 11060,80 грн зарахована у сплату боргу з орендної плати. Вказане підтверджується інформацією з Головного управління ДПС у Житомирській області від 18.9.2025 №8586/5/06-30-19-03-05, яка додається.
Представник позивача та відповідача в судове засідання не з'явились.
Присутній прокурор в судовому засіданні вказала, що повідомила суд про всі обставини справи, які їй відомі та надала всі докази, на які вона посилається; повідомила суд про відсутність інших клопотань, заяв по суті справи і додаткових доказів; висловила готовність до закриття підготовчого провадження та переходу до розгляду справи по суті.
Заслухавши присутнього прокурора, враховуючи що всі питання, зазначені у частині другій статті 182 ГПК України були вирішені, суд вважає за можливе закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.
Відповідно до пунктів 18, 19 частини 2 статті 182 Господарського процесуального кодексу України у підготовчому засіданні суд призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання (декількох судових засідань - у разі складності справи) для розгляду справи по суті; здійснює інші дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті.
Відповідно до п.3 ч.2 ст.185 ГПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.
Згідно з положеннями ч.2 ст.195 Господарського процесуального кодексу України суд розглядає справу по суті протягом тридцяти днів з дня початку розгляду справи по суті.
Враховуючи вищевикладене, керуючись статтями 182, п.3 ч.2 ст.185, ч.2 ст.232, 234-235 ГПК України, господарський суд
1. Закрити підготовче провадження та призначити справу №906/31/25 до судового розгляду по суті.
2. Призначити судове засідання на "12" листопада 2025 р. о 10:00 в приміщенні господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 619.
3. Позивачу та прокурору надати довідку про заборгованість в межах позовних вимог станом на день судового засідання, в разі здійснення часткового погашення заборгованості надати відповідні докази.
4. Відповідачу в разі здійснення часткового погашення заборгованості надати відповідні докази.
5. Повідомити учасників справи про дату, час та місце призначеного судового засідання.
При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі, відповідно до ст.60 Господарського процесуального кодексу України, документи, що підтверджують повноваження представників.
Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та оскарженню не підлягає.
Суддя Прядко О.В.
Вебадреса сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі "Інтернет", за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/sud5007/
Друк:
1 - в справу
- керівнику Бердичівської окружної прокуратури на ел.пошту: prokberd@zhit.gp.gov.ua;
- Житомирській обласній прокуратурі (до ел.каб.);
- позивачу (до ел.каб.);
2 - відповідачу (до ел.каб.)