Суддя Баронін Д. Б.
Справа № 644/7752/25
Провадження № 2/644/4241/25
25 вересня 2025 р. м. Харків
Індустріальний районний суд міста Харкова у складі:
головуючого судді Бароніна Д.Б.,
за участю секретаря Нестеренко А.Ю.
представниці позивача ОСОБА_1 ,
представника відповідачки ОСОБА_2 ,
відповідачки ОСОБА_3 ,
під час розгляду у відкритому підготовчому засіданні в залі суду цивільної справи за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про розірвання договору купівлі-продажу квартири, -
ОСОБА_4 звернувся через свого представника до Індустріального районного суду м. Харкова з позовною заявою до ОСОБА_3 про розірвання договору купівлі-продажу квартири та зобов'язання повернути квартиру. В обґрунтування заявлених вимог представник позивача вказує, що відповідачка не виконала свої зобов'язання за договором купівлі-продажу від 02.02.2016, укладеним між позивачем та відповідачем, та внаслідок чого відповідач не сплатив суму в розмірі 390000 грн., що складає 75 % вартості нерухомого майна.
Ухвалою суду від 28.08.2025 було відкрито провадження у справі за вищевказаним позовом та постановлено розгляд справи проводити за правилами загального позовного провадження.
12.09.2025 до суду надійшла зустрічна позовна заява ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , в якій ОСОБА_3 просить суд витлумачити змісту пункту 3 договору купівлі-продажу квартири таким чином, що з моменту повного розрахунку за цим договором покупець має право розпоряджатися майном без згоди продавця.
Представниця позивача в судовому засіданні заперечувала проти прийняття зустрічного позову до розгляду разом з первісним позовом, оскільки на її думку ці позови недоцільно розглядати разом.
Представник відповідачки та відповідачка в судовому засіданні просили прийняти зустрічний позов до спільного розгляду з первісним позовом.
Суд враховує, що статтею 193 ЦПК України визначено право відповідача пред'явити зустрічний позов у строк для подання відзиву. Зустрічний позов приймається до спільного розгляду з первісним позовом, якщо обидва позови взаємопов'язані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема, коли вони виникають з одних правовідносин або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову. Вимоги за зустрічним позовом ухвалою суду об'єднуються в одне провадження з первісним позовом. У випадку подання зустрічного позову у справі, яка розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, суд постановляє ухвалу про перехід до розгляду справи за правилами загального позовного провадження.
Ухвалою суду від 28.08.2025 було відкрито провадження у справі та встановлено відповідачу строк п'ятнадцять днів з дня вручення цієї ухвали, протягом якого він має право подати суду відзив на позовну заяву.
Представник відповідачки подав зустрічну позовну заяву 12.09.2025 через підсистему ЄСІТС «Електронний суд», тобто у встановлений в ухвалі про відкриття провадження 15-денний строк для подання відзиву.
Зустрічна позовна заява відповідає вимогам статей 175 і 177 ЦПК України.
Зустрічний позов взаємопов'язаний з первісним позовом і спільний їх розгляд є доцільним, оскільки обидва позови стосуються розірвання або тлумачення одного і того самого договору купівлі-продажу квартири.
Отже, існують достатні підстави для прийняття зустрічного позову до спільного розгляду з первісним позовом, об'єднання вимог за зустрічним позовом в одне провадження з первісним позовом та продовження розгляду справи за правилами загального позовного провадження зі стадії проведення підготовчого засідання.
На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 193, 194, 200, 258, 260, 261, 353 ЦПК України, суд -
Прийняти зустрічний позов ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про тлумачення умов договору купівлі-продажу до спільного розгляду з первісним позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про розірвання договору купівлі-продажу квартири.
Об'єднати вимоги за зустрічним позовом в одне провадження з первісним позовом, присвоївши об'єднаній справі номер 644/7752/25.
Продовжити розгляд цієї об'єднаної справи за правилами загального позовного провадження зі стадії проведення підготовчого засідання.
Встановити відповідачу за зустрічним позовом строк п'ятнадцять днів з дня вручення йому або його представнику цієї ухвали, протягом якого він має право подати суду відзив на зустрічну позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України. Одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду відповідач зобов'язаний надіслати (вручити) іншим учасникам справи копію відзиву та доданих до нього документів. Роз'яснити відповідачу, що в разі ненадання ним відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішить справу за наявними матеріалами.
Встановити позивачу за зустрічним позовом строк три дні з дня отримання копії відзиву, протягом якого він має право подати суду відповідь на відзив, передбачену ст. 179 ЦПК України, до якої застосовуються правила, встановлені частинами третьою-п'ятою ст. 178 ЦПК України. Одночасно з поданням суду відповіді на відзив позивач зобов'язаний надіслати (вручити) її копію та копії доданих до неї документів іншим учасникам справи.
Встановити відповідачу за зустрічним позовом строк три дні з дня отримання відповіді на відзив, протягом якого він має право подати суду заперечення, передбачене статтею 180 ЦПК України, до якого застосовуються правила, встановлені частинами третьою-п'ятою ст. 178 ЦПК України. Одночасно з надісланням (наданням) заперечень до суду відповідач зобов'язаний надіслати (вручити) іншим учасникам справи копію заперечень та доданих до нього документів.
Роз'яснити учасникам справи про наявність у них прав та обов'язків, визначених статтями 43, 44, 49 ЦПК України.
Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://court.gov.ua/fair/.
Запропонувати учасникам справи зареєструвати офіційну електронну адресу в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі за посиланням https://id.court.gov.ua/ та повідомити про це суд.
Копію цієї ухвали надіслати або вручити відповідачу за зустрічним позовом чи його представнику разом із копією зустрічної позовної заяви та копіями доданих до неї матеріалів.
Ухвала оскарженню не підлягає та набирає законної сили з моменту проголошення її суддею.
Суддя Денис БАРОНІН