Справа № 390/1231/23
Провадження № 2/390/580/23
"22" вересня 2025 р. Кропивницький районний суд Кіровоградської області в складі:
головуючого судді - Бойко І.А.,
при секретарі - Стенякіній Г.О.,
розглянувши у підготовчому судовому засіданні в м. Кропивницький цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Первозванівська сільська рада Кропивницького району Кіровоградської області, про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом знесення самочинного будівництва,
У провадженні суду перебуває вищезазначена справа.
Ухвалою суду від 20.12.2023 по справі призначено будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу, проведення яких доручено експертам Кропивницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз.
08.01.2024 до суду надійшло клопотання судового експерта, в якому він для проведення експертизи просить надати:
- в повному обсязі та у належному вигляді технічний паспорт на будівлю літ. «Ж» - альтанка, літ. «З» - сарай, літ. «Л» - сарай, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 ;
- проектну та дозвільну документацію на будівництво будівель літ. «Ж» - альтанка, літ. «З» - сарай, літ. «Л» - сарай, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 ;
- документ (сертифікат), який підтверджує готовність об'єктів літ. «Ж» - альтанка, літ. «З» - сарай, літ. «Л» - сарай, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 до введення в експлуатацію;
- залучити сертифікованого спеціаліста (інженера-землевпорядника) для винесення меж земельних ділянок в натурі.
Крім того, просить призначити дату та час огляду об'єктів дослідження, які попередньо узгодити з експертом за наданими останнім номерами телефонів, надати до огляду об'єкт дослідження та забезпечити належними умовами для проведення огляду, а саме: вільним доступом до об'єкту, можливістю безперешкодного огляду, можливістю проведення фотозйомки, а також вирішити питання щодо доставки експерта на місце огляду та в зворотному напрямку.
Ухвалою суду від 24.01.2024 за клопотанням представника позивача у сторони відповідача ОСОБА_2 витребувано наступні документи:
- в повному обсязі та у належному вигляді технічний паспорт на будівлю літ. «Ж» - альтанка, літ. «З» - сарай, літ. «Л» - сарай, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 ;
- проектну та дозвільну документацію на будівництво будівель літ. «Ж» - альтанка, літ. «З» - сарай, літ. «Л» - сарай, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 ;
- документ (сертифікат), який підтверджує готовність об'єктів літ. «Ж» - альтанка, літ. «З» - сарай, літ. «Л» - сарай, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 до введення в експлуатацію.
На виконання вимог вказаної вище ухвали представником відповідача до суду подане клопотання про долучення до матеріалів справи копії технічного паспорта від 04.02.2020. При цьому зазначив, що відповідач спірні будівлі не будував, а вже придбав їх побудованими, а тому в силу незалежних від нього обставин надати проектну і дозвільну документацію на будівництво та документи (сертифікати), які підтверджують готовність до введення спірних будівель в експлуатацію, з огляду на її відсутність, можливості не має.
Також представник відповідача просив суд залучити до участі у справі, задля виконання вимог клопотання експерта, Фізичну особу-підприємця ОСОБА_3 , який є кваліфікованим землевпорядником.
Ухвалою суду від 02.04.2024 для продовження виконання будівельно-технічної та земельно-технічної експертиз, призначених ухвалою суду від 20.12.2023, в розпорядження судового експерта надано матеріали цивільної справи № 390/1231/23. Звернуто увагу експерта, що надана стороною відповідача копія технічного паспорта від 04.02.2020 знаходиться у справі на аркушах 129 - 141 арк. Залучено сертифікованого спеціаліста (інженера - землевпорядника) ФОП ОСОБА_3 для винесення меж земельних ділянок в натурі.
11.09.2025 від експерта Євдокимової А. до суду надійшло клопотання про надання додаткових матеріалів, в якому вона просить:
Надати дозвіл на ознайомлення з інвентаризаційною справою на об'єкт нерухомості розташований за адресою: АДРЕСА_1 в приміщенні ОКП «КІРОВОГРАДСЬКЕ ООБТІ» з виготовленням фотокопії необхідних для проведення експертизи документів та направити документ про надання такого дозволу на адресу ОКП «КІРОВОГРАДСЬКЕ ООБТІ» та КВ КНДІСЕ.
Надати правовстановлюючі документи (Витяг з ДЗК чи з Державного реєстру прав власності чи інше) на земельній ділянці з кадастровим номером: 3522586600:02:000:0283 та 3522586600:02:000:7527.
Надати оригінали або завірені якісні копії землевпорядної документації (проект з землеустрою чи технічна документація із землеустрою) з обов'язковою наявністю читабельних таблиць з координатами поворотних точок земельної ділянки з кадастровим номером: 3522586600:02:000:0283.
У разі відсутності відповідної землевпорядної документації (проект з землеустрою чи технічна документація із землеустрою) на земельну ділянку з кадастровим номером: 352258660:02:000:0283, просить надати координати поворотних точок вказаної земельної ділянки з Державного земельного кадастру або поземельної книги.
Надати координати поворотних точок існуючих будівель та споруд, а саме літ. «Ж» - альтанка, літ. «З» - сарай, літ. «Л» - сарай, які розташовані на земельній ділянці з кадастровим номером: 3522586600:02:000:7527. У разі, якщо таки координати не зняті сертифікованим інженером землевпорядником раніше, просить за можливості виконати топографо-геодезичні роботи в присутності експерта.
Технічний паспорт на об'єкт нерухомості, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 або дозвіл па ознайомлення з інвентаризаційною справою на об'єкт нерухомості, що розташований за вказаною адресою в приміщенні ОКП «КІРОВОГРАДСЬКЕ ООБТІ» з виготовленням фотокопії необхідних для проведення експертизи документів та направити документ про надання такого дозволу на адресу ОКП «КІРОВОГРАДСЬКЕ ООБТІ» та КВ КНДІСЕ.
Призначити дату та час огляду об'єктів дослідження, які попередньо узгодити з експертом за телефоном (0522) 55-14-18 або 55-82-72.
Надати до огляду об'єкти дослідження: комплекс будівель за адресою: АДРЕСА_1 ; комплекс будівель за адресою: АДРЕСА_1 ; земельні ділянки з кадастровим номером 3522586600:02:000:0283 та 3522586600:02:000:7527 і забезпечити належними умовами для проведення огляду, а саме: вільний доступ до об'єктів, можливість безперешкодного огляду, можливість проведення необхідних вимірів та фотозйомки.
Вирішити питання щодо доставки експерта на місце огляду (до об'єкта дослідження) та в зворотному напрямку.
Також експерт просить погодити більш розумний строк проведення експертизи, тобто понад 90 календарних днів.
Позивач у підготовче судове засідання не з'явився, від його представника - Любченка В.М. до суду надійшла заява, в якій він просить провести судове засідання без його участі та зазначає, що всі необхідні документи для проведення експертизи раніше сторонами надавалися та наявні у матеріалах справи.
Представник відповідача у підготовче судове засідання не з'явився, від його представника до суду надійшла заява, в якій він просить проводити судове засідання без його участі та участі відповідача. До заяви долучив витяг координат з електронного польового журналу знімальних мереж з терміналу даних GNSS RTK приймача SOUTH S660P та витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 16.08.2023 №НВ-9926229092023 про земельну ділянку із кадастровим номером 3522556600:02:000:7527. Зазначив, що технічний паспорт на об'єкт, що розташований за адресою АДРЕСА_1 , міститься в матеріалах справи. Також вказав, що відповідач не заперечує щодо огляду об'єкту дослідження, а дату огляду можливо призначити у будь-який для експерта зручний час. Проти ознайомлення із інвентаризаційною справою на об'єкт нерухомості не заперечує.
Дослідивши обґрунтування клопотання експерта, дослідивши матеріали справи, суд вважає необхідним надати в розпорядження експерта документи, надані стороною відповідача,надати експерту дозвіл на ознайомлення з інвентаризаційною справою на об'єкт нерухомості, розташований за адресою: АДРЕСА_1 та об'єкт нерухомості, розташований за адресою: АДРЕСА_1 в приміщенні ОКП «КІРОВОГРАДСЬКЕ ООБТІ» з виготовленням фотокопії необхідних для проведення експертизи документів та направити документ про надання такого дозволу на адресу ОКП «КІРОВОГРАДСЬКЕ ООБТІ» та КВ КНДІСЕ, зобов'язати сторони: призначити дату та час огляду об'єктів дослідження, які попередньо узгодити з експертом за наданими останнім номерами телефонів, надати до огляду об'єкти дослідження: комплекс будівель за адресою: АДРЕСА_1 ; комплекс будівель за адресою: АДРЕСА_1 ; земельні ділянки з кадастровим номером 3522586600:02:000:0283 та 3522586600:02:000:7527 і забезпечити належними умовами для проведення огляду, а саме: вільний доступ до об'єктів, можливість безперешкодного огляду, можливість проведення необхідних вимірів та фотозйомки, а також вирішити питання щодо доставки експерта на місце огляду та в зворотному напрямку.
Також суд вважає за можливе погодити строк проведення експертизи у понад 90 календарних днів.
Згідно ч.1 ст. 107 ЦПК України матеріали, необхідні для проведення експертизи, експерту надає суд, якщо експертиза призначена судом, або учасник справи, якщо експертиза проводиться за його замовленням. При призначенні експертизи суд з урахуванням думки учасників справи визначає, які саме матеріали необхідні для проведення експертизи.
Згідно з п.5 ч.1 ст.252, п.9 ч.1 ст.253 ЦПК України суд може зупинити провадження у справі у випадку призначення експертизи на час її проведення.
Таким чином, оскільки клопотання експерта розглянуто, провадження у справі слід зупинити на час проведення експертизи.
Керуючись ст.252, 260 ЦПК України, суд
Для продовження виконання будівельно-технічної та земельно-технічної експертиз, призначених ухвалою суду від 20.12.2023, в розпорядження судового експерта надати судовому експерту Кропивницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз матеріали цивільної справи № 390/1231/23 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Первозванівська сільська рада Кропивницького району Кіровоградської області, про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом знесення самочинного будівництва.
Надати в розпорядження експерта документи, надані стороною відповідача, а саме: витяг з координат з електронного польового журналу знімальних мереж з терміналу даних GNSS RTK приймача SOUTH S660P та витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 16.08.2023 № НВ-9926229092023 про земельну ділянку із кадастровим номером 3522556600:02:000:7527, а також технічний звіт з геодезичних вишукувань з метою кадастрової зйомки та перенесення в натуру (на місцевість) земельної ділянки: кадастровий номер 352258660:02:000:7527.
Надати експерту дозвіл на ознайомлення з інвентаризаційною справою на об'єкт нерухомості, розташований за адресою: АДРЕСА_1 та об'єкт нерухомості, розташований за адресою: АДРЕСА_1 в приміщенні ОКП «КІРОВОГРАДСЬКЕ ООБТІ» з виготовленням фотокопії необхідних для проведення експертизи документів.
Зобов'язати сторони: призначити дату та час огляду об'єктів дослідження, які попередньо узгодити з експертом за наданими останнім номерами телефонів, надати до огляду об'єкти дослідження: комплекс будівель за адресою: АДРЕСА_1 ; комплекс будівель за адресою: АДРЕСА_1 ; земельні ділянки з кадастровим номером 3522586600:02:000:0283 та 3522586600:02:000:7527 і забезпечити належними умовами для проведення огляду, а саме: вільний доступ до об'єктів, можливість безперешкодного огляду, можливістю проведення необхідних вимірів та фотозйомки, а також вирішити питання щодо доставки експерта на місце огляду та в зворотному напрямку.
Надати до огляду об'єкт дослідження та забезпечити належними умовами для проведення огляду, а саме: вільним доступом до об'єкту, можливістю безперешкодного огляду, можливістю проведення фотозйомки.
Зобов'язати сторони призначити дату та час огляду об'єктів дослідження, які попередньо узгодити з експертом та вирішити питання щодо доставки експерта на місце огляду та в зворотному напрямку.
Погодити строк проведення експертизи у понад 90 календарних днів.
Копію ухвали направити сторонам та ОКП «КІРОВОГРАДСЬКЕ ООБТІ, для відома і КВ КНДІСЕ, для виконання.
Ухвала, в частині зупинення провадження у справі, може бути оскаржена в апеляційному порядку до Кропивницького апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 15-денний строк з дня її проголошення.
Суддя І.А. Бойко