24 вересня 2025 року
м. Київ
справа № 757/20926/20-ц
провадження № 61-7369св25
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду:
Синельникова Є. В. (суддя-доповідач), Осіяна О. М., Шиповича В. В.,
розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до Міністерства юстиції України, товариства з обмеженою відповідальністю «Сайленд», ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: державний реєстратор Коноплянської сільської ради Іванівського району Одеської області Мельничук Володимир Олександрович, товариство з обмеженою відповідальністю «Ханбер», обслуговуючий кооператив «Екодом-1», про визнання незаконними дій та часткове скасування наказу, та визнання права власності шляхом витребування з чужого незаконного володіння,
за касаційними скаргами: Міністерства юстиції України; товариства з обмеженою відповідальністю «Сайленд»; ОСОБА_6 , від імені якої діє адвокат Воронков Володимир Олексійович; ОСОБА_8 , від імені якої діє адвокат Чирка Ольга Олегівна; ОСОБА_9 , від імені якої діє адвокат Пугач Родіон Іванович; ОСОБА_10 , від імені якої діє адвокат Досковський Віталій Геннадійович;
на рішення Приморського районного суду м. Одеси у складі судді Шенцевої О. П. від 24 червня 2024 року та постанову Одеського апеляційного суду у складі колегії суддів: Лозко Ю. П., Коновалової В. А., Назарової М. В., від 13 травня 2025 року,
У травні 2020 року ОСОБА_1 , ОСОБА_11 , ОСОБА_4 звернулися до суду з позовом до Міністерства юстиції України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: державний реєстратор Коноплянської сільської ради Іванівського району Одеської області Мельничук В. О., ТОВ «Ханбер», ОК «Екодом-1».
Ухвалою Печерського районного суду м. Києва від 08 червня 2022 року задоволено заяву позивачів про зміну предмету позову та залучення співвідповідачів. Справу передано на розгляд до Приморського районного суду м. Одеси.
Ухвалою Приморського районного суду м. Одеси від 21 червня 2022 року справу № 757/20926/20-ц прийнято до провадження.
Ухвалою Приморського районного суду м. Одеси від 04 грудня 2023 року замінено позивача ОСОБА_12 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , на його правонаступників ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .
Ухвалою Приморського районного суду м. Одеси від 11 грудня 2023 року замінено неналежного відповідача АТ «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд» на ОСОБА_9 .
Рішенням Приморського районного суду м. Одеси від 24 червня 2024 року позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 задоволено.
Визнано дії Міністерства юстиції України незаконними та скасовано наказ від 06 лютого 2020 року № 452/5 в частині скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 48046548, № 48045003, № 48047480, № 48048524, № 48047902, які стосуються набуття права власності нерухомого майна ОСОБА_1 , № 48044135, № 48043447, які стосуються набуття права власності нерухомого майна ОСОБА_11 , № 48049075, яке стосується набуття права власності нерухомого майна ОСОБА_4 .
Витребувано з чужого незаконного володіння ТОВ «Сайленд» на користь
ОСОБА_1 квартиру АДРЕСА_1 та паркомісце
№ 3 в будинку АДРЕСА_4 . Витребувано з чужого незаконного володіння ОСОБА_10 на користь ОСОБА_1 квартиру АДРЕСА_3 . Витребувано з чужого незаконного володіння ОСОБА_8 на користь ОСОБА_1 паркомісце № 4 за адресою: АДРЕСА_4 . Витребувано з чужого незаконного володіння ОСОБА_7 на користь ОСОБА_1 паркомісце № 5 за адресою: АДРЕСА_4 . Витребувано з чужого незаконного володіння ОСОБА_6 на користь ОСОБА_2 у частці 2/3 та ОСОБА_3 у частці 1/3 паркомісця № 20 та № 21 за адресою: АДРЕСА_4 . Витребувано з чужого незаконного володіння ОСОБА_9 на користь ОСОБА_4 паркомісце № 27 за адресою: АДРЕСА_4 .
Ухвалою Одеського апеляційного суду від 13 травня 2025 року заяву ОСОБА_1 про відмову від позовних вимог, заявлених до ОСОБА_7 , задоволено.Прийнято відмову ОСОБА_1 від позовних вимог, заявлених до ОСОБА_7 про витребування з чужого незаконного володіння ОСОБА_7 паркомісця № 5 за адресою: АДРЕСА_4 на користь ОСОБА_1 . Рішення Приморського районного суду м. Одеси від 24 червня 2024 року в частині задоволення позовних вимог про витребування з чужого незаконного володіння ОСОБА_7 на користь ОСОБА_1 паркомісця № 5 за адресою: АДРЕСА_4 визнано нечинним. Закрито провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_7 про витребування майна з чужого незаконного володіння. Вирішено питання щодо розподілу судових витрат.
Постановою Одеського апеляційного суду від 13 травня 2025 року апеляційні скарги Міністерства юстиції України, ОСОБА_10 , ТОВ «Сайленд», ОСОБА_6 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 залишено без задоволення. Рішення Приморського районного суду м. Одеси від 24 червня 2024 року залишено без змін.
11 червня 2025 року Міністерство юстиції України звернулося до Верховного Суду з касаційною скаргою, в якій просить скасувати рішення Приморського районного суду м. Одеси від 24 червня 2024 року та постанову Одеського апеляційного суду від 13 травня 2025 року в частині задоволених позовних вимог щодо визнання дій Міністерства юстиції України незаконними та скасування наказу від 06 лютого 2020 року № 452/5 щодо скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 48046548, № 48045003, № 48047480, № 48048524, № 48047902, які стосуються набуття права власності на нерухоме майно ОСОБА_1 , № 48044135, № 48043447, які стосуються набуття права власності ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , № 48049075, що стосується набуття права власності нерухомого майна ОСОБА_4 , ухвалити нове судове рішення про відмову у задоволенні позовних вимог у зазначеній частині.
Підставами касаційного оскарження судових рішень судів першої та апеляційної інстанцій Міністерство юстиції Українизазначає неправильне застосування судами норм матеріального права та порушення норм процесуального права, а саме застосування норми права без урахування висновків щодо застосування норми права у подібних правовідносинах, викладених у постановах Верховного Суду від 30 липня 2019 року у справі № 826/9705/17, від 11 лютого 2020 року
у справі № 0940/2394/18, від 29 квітня 2020 року у справі № 826/15358/17, від 22 травня 2020 року у справі № 825/2328/16, від 30 березня 2021 року у справі № 400/1825/20, від 08 грудня 2021 року у справі № 420/3933/20 (пункт 1 частини другої статті 389 ЦПК України). А також зазначає, що суди не дослідили зібрані
у справі докази та не надали їм належної правової оцінки (пункт 4 частини другої статті 389 ЦПК України).
12 червня 2025 року ТОВ «Сайленд» звернулося до Верховного Суду з касаційною скаргою, в якій просить скасувати рішення Приморського районного суду м. Одеси від 24 червня 2024 року та постанову Одеського апеляційного суду від 13 травня 2025 року в частині задоволених позовних вимог щодо визнання дій Міністерства юстиції України незаконними та скасування наказу від 06 лютого 2020 року № 452/5 щодо скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 01 серпня 2019 року № 48046548, № 48047480 та витребування з чужого незаконного володіння ТОВ «Сайленд» паркомісця № 3 та квартири АДРЕСА_5 , на користь ОСОБА_1 , ухвалити нове судове рішення про відмову у задоволенні позовних вимог у зазначеній частині.
Підставами касаційного оскарження судових рішень судів першої та апеляційної інстанцій заявник зазначає неправильне застосування судами норм матеріального права та порушення норм процесуального права, а саме застосування норми права без урахування висновків щодо застосування норми права у подібних правовідносинах, викладених у постановах Великої Палати Верховного Суду від 11 квітня 2018 року у справі № 910/8424/17, від 14 листопада 2018 року у справі № 183/1617/16, від 11 лютого 2020 року у справі № 922/614/19, від 14 вересня 2021 року у справі № 359/5719/17, у постановах Верховного Суду від 22 січня 2019 року у справі № 904/887/18, від 13 травня 2019 року у справі № 617/205/15-ц, від 20 березня 2019 року у справі № 910/2822/16, від 31 липня 2019 року у справі № 910/2030/18, від 20 листопада 2019 року у справі № 608/614/15-ц, від 06 квітня 2021 року у справі № 804/6862/14, від 23 листопада 2021 року у справі № 911/604/19, від 08 грудня 2021 року у справі № 420/3933/20, від 30 листопада 2022 року у справі № 522/14900/19 (пункт 1 частини другої статті 389 ЦПК України). Крім того вказує, що відсутній висновок Верховного Суду щодо питання застосування норми права у подібних правовідносинах (пункт 3 частини другої статті 389 ЦПК України). А також зазначає, що суди не дослідили зібрані у справі докази, не надали їм належної правової оцінки та встановили обставини на підставі неналежних доказів (пункт 4 частини другої статті 389 ЦПК України).
12 червня 2025 року ОСОБА_6 , від імені якої діє адвокат Воронков В. О., через підсистему «Електронний суд» звернулася до Верховного Суду з касаційною скаргою, в якій просить скасувати рішення Приморського районного суду м. Одеси від 24 червня 2024 року та постанову Одеського апеляційного суду від 13 травня 2025 року в частині задоволення позовних вимог щодо визнання дій Міністерства юстиції України незаконними та скасування наказу від 06 лютого 2020 року № 452/5 щодо скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 48044135, № 48043447, які стосуються набуття права власності нерухомого майна ОСОБА_11 , та витребування з чужого незаконного володіння ОСОБА_6 паркомісця № 20 за адресою: АДРЕСА_4 , на користь ОСОБА_2 у частці 2/3 та ОСОБА_3 у частці 1/3, витребування з чужого незаконного володіння ОСОБА_6 паркомісця № 21 за цією ж адресою на користь ОСОБА_2 у частці 2/3 та ОСОБА_3 у частці 1/3, ухвалити нове судове рішення в цій частині про відмову в задоволенні зазначених позовних вимог ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .
Підставами касаційного оскарження судових рішень судів першої та апеляційної інстанцій заявниця зазначає неправильне застосування судами норм матеріального права та порушення норм процесуального права, а саме застосування норми права без урахування висновків щодо застосування норми права у подібних правовідносинах, викладених у постановах Великої Палати Верховного Суду від 11 квітня 2018 року у справі № 910/8424/17, у постановах Верховного Суду від 22 січня 2019 року у справі № 904/887/18, від 13 травня 2019 року у справі № 617/205/15-ц, від 31 липня 2019 року у справі № 910/2030/18, від 20 березня 2019 року у справі № 910/2822/16, від 08 грудня 2020 року у справі № 910/63/20, від 23 листопада 2021 року у справі № 911/604/19 (пункт 1 частини другої статті 389 ЦПК України), а також зазначає, що суди не дослідили зібрані у справі докази, не надали їм належної правової оцінки (пункт 4 частини другої статті 389 ЦПК України).
12 червня 2025 року ОСОБА_8 , від імені якої діє адвокат Чирка О. О., через підсистему «Електронний суд» звернулася до Верховного Суду з касаційною скаргою, в якій просить скасувати рішення Приморського районного суду м. Одеси від 24 червня 2024 року та постанову Одеського апеляційного суду від 13 травня 2025 року в частині задоволення позовних вимог щодо визнання дій Міністерства юстиції України незаконними та скасування наказу від 06 лютого 2020 року № 452/5 та витребування з чужого незаконного володіння ОСОБА_8 паркомісця № 4 за адресою: АДРЕСА_4 , на користь ОСОБА_1 , ухвалити нове судове рішення в цій частині про відмову в задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 .
Підставами касаційного оскарження судових рішень судів першої та апеляційної інстанцій заявниця зазначає неправильне застосування судами норм матеріального права та порушення норм процесуального права, а саме застосування норми права без урахування висновків щодо застосування норми права у подібних правовідносинах, викладених у постановах Великої Палати Верховного Суду від 14 листопада 2018 року у справі № 183/1617/16, від 11 лютого 2020 року у справі № 922/614/19, у постанові Верховного Суду від 30 листопада 2022 року у справі № 522/14900/19 (пункт 1 частини другої статті 389 ЦПК України). Крім того вказує, що відсутній висновок Верховного Суду щодо питання застосування норми права у подібних правовідносинах (пункт 3 частини другої статті 389 ЦПК України). А також зазначає, що суди не дослідили зібрані у справі докази, не надали їм належної правової оцінки (пункт 4 частини другої статті 389 ЦПК України).
25 червня 2025 року ОСОБА_9 , від імені якої діє адвокат Пугач Р. І., звернулася до Верховного Суду з касаційною скаргою, в якій просить скасувати рішення Приморського районного суду м. Одеси від 24 червня 2024 року та постанову Одеського апеляційного суду від 13 травня 2025 року в частині задоволення позовних вимог щодо визнання дій Міністерства юстиції України незаконними та скасування наказу від 06 лютого 2020 року № 452/5 в частині, скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 01 серпня 2019 року № 48049075, яке стосується набуття права власності нерухомого майна ОСОБА_4 , та витребування з чужого незаконного володіння ОСОБА_9 паркомісця № 27 за цією ж адресою на користь ОСОБА_4 , ухвалити нове судове рішення в цій частині про відмову в задоволенні позовних вимогОСОБА_4 .
Підставами касаційного оскарження судових рішень судів першої та апеляційної інстанцій заявниця зазначає неправильне застосування судами норм матеріального права та порушення норм процесуального права, а саме застосування норми права без урахування висновків щодо застосування норми права у подібних правовідносинах, викладених у постановах Великої Палати Верховного Суду від 11 квітня 2018 року у справі № 910/8424/17, від 14 листопада 2018 року у справі № 183/1617/16, від 05 червня 2019 року у справі № 9901/847/18, від 18 грудня 2019 року у справі № 522/1029/18, від 11 лютого 2020 року у справі № 922/614/19, від 14 вересня 2021 року у справі № 359/5719/17, у постанові Верховного Суду у складі Об'єднаної палати Касаційного цивільного суду від 18 вересня 2023 року у справі № 758/5118/21, у постановах Верховного Суду від 22 січня 2019 року у справі № 904/887/18, від 20 березня 2019 року у справі № 910/2822/16, від 13 травня 2019 року у справі № 617/205/15-ц, від 19 лютого 2020 року у справі № 910/2030/18, від 06 квітня 2021 року у справі № 804/6862/14, від 23 листопада 2021 року у справі № 911/604/19, від 30 листопада 2022 року
у справі № 522/14900/19 (пункт 1 частини другої статті 389 ЦПК України). Крім того вказує, що відсутній висновок Верховного Суду щодо питання застосування норми права у подібних правовідносинах (пункт 3 частини другої статті 389 ЦПК України). Також зазначає, що суди не дослідили зібрані у справі докази, не надали їм належної правової оцінки та встановили обставини, що мають суттєве значення на підставі недопустимих доказів. Разом з тим, суд першої інстанції розглянув справу за відсутності ОСОБА_9 , належним чином неповідомленої про дату, час і місце судового засідання(пункт 4 частини другої статті 389 ЦПК України).
07 липня 2025 року ОСОБА_10 , від імені якої діє адвокат Досковський В. Г.,звернулася до Верховного Суду з касаційною скаргою, в якій просить скасувати рішення Приморського районного суду м. Одеси від 24 червня 2024 року та постанову Одеського апеляційного суду від 13 травня 2025 року в частині задоволення позовних вимог щодо визнання дій Міністерства юстиції України незаконними та скасування наказу від 06 лютого 2020 року № 452/5 в частині скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 48045003, яке стосується набуття права власності ОСОБА_1 на квартиру АДРЕСА_3 ; витребування з чужого незаконного володіння ОСОБА_10 квартири АДРЕСА_3 , на користь ОСОБА_1 , ухвалити нове судове рішення в цій частині про відмову в задоволенні зазначених позовних вимог.
Підставами касаційного оскарження судових рішень судів першої та апеляційної інстанцій заявниця зазначає неправильне застосування судами норм матеріального права та порушення норм процесуального права, а саме застосування норми права без урахування висновків щодо застосування норми права у подібних правовідносинах, викладених у постановах Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі № 350/67/15-ц, від 18 грудня 2019 року у справі № 522/1029/18, від 14 вересня 2021 року у справі № 359/5719/17, від 23 листопада 2021 року у справі № 359/3373/16-ц, у постановах Верховного Суду від 24 січня 2020 року у справі № 910/10987/18, від 20 січня 2022 року у справі № 916/2869/19, від 18 жовтня 2022 року у справі № 916/2519/21, від 30 листопада 2022 року у справі № 522/14900/19, від 20 листопада 2024 року у справі № 373/2163/21, від 23 квітня 2025 року у справі № 522/1957/21(пункт 1 частини другої статті 389 ЦПК України), а також посилається на те, що суди не дослідили зібрані у справі докази, не надали їм належної правової оцінки (пункт 4 частини другої статті 389 ЦПК України).
Заслухавши доповідь судді-доповідача про проведення підготовчих дій та обставини, необхідні для ухвалення судового рішення судом касаційної інстанції, колегія суддів встановила відсутність підстав, передбачених частинами третьою, четвертою статті 401 ЦПК України, а тому призначає справу до судового розгляду.
У касаційних скаргах ТОВ «Сайленд», ОСОБА_9 , від імені якої діє адвокат
Пугач Р. І., просять суд повідомити їх про дату, час і місце розгляду справи, а розгляд касаційних скарг здійснювати за їх участі.
Відповідно до частини першої статті 402 ЦПК України у суді касаційної інстанції скарга розглядається за правилами розгляду справи судом першої інстанції у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи з урахуванням статті 400 цього Кодексу.
Абзац другий частини першої цієї статті визначає, що в разі необхідності учасники справи можуть бути викликані для надання пояснень у справі.
Питання виклику учасників справи для надання пояснень у справі вирішує Верховний Суд з огляду на встановлену необхідність таких пояснень.
Підстави для розгляду справи на стадії касаційного провадження в судовому засіданні з викликом сторін відсутні, про дату розгляду справи необхідно повідомити учасників справи на офіційному веб-порталі судової влади.
10 вересня 2025 року представник ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - ОСОБА_13 через підсистему «Електронний суд» подав відзиви на касаційні скарги Міністерства юстиції України та ОСОБА_6 . У поданих відзивах представник позивачів посилається на те, що хвали про відкриття провадження у справі за касаційними скаргами Міністерства юстиції України та ОСОБА_6 позивачі не отримували, з матеріалами касаційного провадження представник позивачів ознайомився за допомогою підсистеми «Електронний суд». Однак, з метою недопущення суперечностей із судом та з метою дотримання прав позивачів на надання пояснень, у поданих відзивах представник позивачів порушує клопотання про поновлення строку на подання відзивів на касаційні скарги.
Згідно з частиною першою статті 395 ЦПК України учасники справи мають право подати до суду касаційної інстанції відзив на касаційну скаргу в письмовій формі протягом строку, встановленого судом касаційної інстанції в ухвалі про відкриття касаційного провадження.
Статтею 120 ЦПК України передбачено, що строки, в межах яких вчиняються процесуальні дії, встановлюються законом, а якщо такі строки законом не визначені, - встановлюються судом.
Відповідно до частин другої та шостої статті 127 ЦПК України встановлений судом процесуальний строк може бути продовжений судом за заявою учасника справи, поданою до закінчення цього строку, чи з ініціативи суду. Про поновлення або продовження процесуального строку суд постановляє ухвалу.
Враховуючи доводи представника ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - ОСОБА_13 щодо пропуску строку на подання відзивів, незначний строк пропуску, з метою забезпечення права осіб на доступ до правосуддя, колегія суддів вважає, що встановлений судом строк на подання відзивів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 підлягає продовженню до дати їх подання - 10 вересня 2025 року.
У липні та повторно у серпні 2025 року ОСОБА_7 , в особі представника ОСОБА_14 , звернувся до Верховного Суду з клопотанням про виключення його із складу учасників справи № 757/20926/20-ц посилаючись на те, що ухвалою Одеського апеляційного суду від 13 травня 2025 року заяву ОСОБА_1 про відмову від позовних вимог, заявлених до ОСОБА_7 , задоволено.Прийнято відмову ОСОБА_1 від позовних вимог, заявлених до ОСОБА_7 про витребування з чужого незаконного володіння ОСОБА_7 паркомісця № 5 за адресою: АДРЕСА_4 , на користь ОСОБА_1 . Рішення Приморського районного суду м. Одеси від 24 червня 2024 року в частині задоволення позовних вимог про витребування з чужого незаконного володіння ОСОБА_7 на користь ОСОБА_1 паркомісця № 5 за адресою: АДРЕСА_4 , визнано нечинним. Закрито провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_7 про витребування майна з чужого незаконного володіння. Вирішено питання щодо розподілу судових витрат.
Враховуючи зміст ухвали суду апеляційної інстанції про закриття провадження у справі в частині заявлених позовних вимог ОСОБА_1 до ОСОБА_7 , склад учасників справи та зміст позовних вимог, положення статті 50 ЦПК України, відсутні підстави для задоволення клопотання про виключення ОСОБА_7 із складу учасників справи на стадії касаційного розгляду справи.
Керуючись статтями 34, 127, 401, 402 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду
Продовжити до 10 вересня 2025 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 строк на подання відзивів на касаційні скарги Міністерства юстиції України та ОСОБА_6 .
Справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до Міністерства юстиції України, товариства з обмеженою відповідальністю «Сайленд», ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: державний реєстратор Коноплянської сільської ради Іванівського району Одеської області Мельничук Володимир Олександрович, товариство з обмеженою відповідальністю «Ханбер», обслуговуючий кооператив «Екодом-1», про визнання незаконними дій та часткове скасування наказу, та визнання права власності шляхом витребування з чужого незаконного володіння, за касаційними скаргами: Міністерства юстиції України; товариства з обмеженою відповідальністю «Сайленд»; ОСОБА_6 , від імені якої діє адвокат Воронков Володимир Олексійович; ОСОБА_8 , від імені якої діє адвокат Чирка Ольга Олегівна; ОСОБА_9 , від імені якої діє адвокат Пугач Родіон Іванович; ОСОБА_10 , від імені якої діє адвокат Досковський Віталій Геннадійович, на рішення Приморського районного суду м. Одеси від 24 червня 2024 року та постанову Одеського апеляційного суду від 13 травня 2025 року призначити до судового розгляду колегією з п'яти суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у ній матеріалами.
У задоволенні клопотань ОСОБА_7 відмовити.
Інформацію про дату розгляду справи № 757/20926/20 і персональний склад колегії суддів оприлюднити на офіційному веб-порталі судової влади.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Судді: Є. В. Синельников
О. М. Осіян
В. В. Шипович